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第二章。優(yōu)惠和支持政策，第六條。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目應(yīng)按照本市土地利用總體規(guī)劃,城市總體規(guī)劃和住房保障規(guī)劃要求,充分考慮城市基礎(chǔ)設(shè)施和交通出行條件,合理選址布局,按年度建立經(jīng)濟(jì)適用住房的項(xiàng)目儲(chǔ)備庫.建設(shè)用地以行政劃撥方式優(yōu)先供應(yīng)，納入全市年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃。并在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出.江寧區(qū)。浦口區(qū)和六合區(qū)應(yīng)按照市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃，安排建設(shè)用地.納入當(dāng)年市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目儲(chǔ)備.第七條,經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金.具體免收事項(xiàng)見附件。經(jīng)濟(jì)適用住房。含獨(dú)立運(yùn)作的危舊房改造項(xiàng)目，按照國家及省政府有關(guān)規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策,暫免征收營業(yè)稅、具體辦法另行制定，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可將在建經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目抵押。向銀行申請(qǐng)住房開發(fā)貸款 第八條、為成片開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目規(guī)劃配套的市政道路 橋梁及排污。排洪.照明等非經(jīng)營性公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。代征土地面積超過項(xiàng)目總占地面積30,部分的征地拆遷費(fèi)用 納入城市建設(shè)資金統(tǒng)籌解決 供電 供水。供氣。電信，電視等公建配套基礎(chǔ)設(shè)施由各相關(guān)建設(shè)單位負(fù)責(zé)投資建設(shè)，第九條、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目應(yīng)結(jié)合城市低收入家庭的居住特點(diǎn)和實(shí)際需要 適度提高土地開發(fā)強(qiáng)度,為方便群眾生活,降低建設(shè)成本,經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目配建的機(jī)動(dòng)車位應(yīng)參照相關(guān)居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范中有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的下限配建,地上，地下設(shè)置比例根據(jù)實(shí)際情況確定，第十條.經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)可按不超過總建筑面積2、的比例建設(shè)商業(yè)用房，計(jì)入建設(shè)成本.房屋產(chǎn)權(quán)為國有 由所在地區(qū)政府負(fù)責(zé)管理,其經(jīng)營收益在扣除管理維護(hù)成本后主要用于補(bǔ)貼經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)的物業(yè)管理支出.第十一條,經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)可適當(dāng)配建部分經(jīng)營性用房,該部分用房在經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)后辦理土地出讓手續(xù).交納土地出讓金后可上市銷售 其銷售收入在扣除所交納的土地出讓金后的剩余部分、專項(xiàng)用于平衡經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)成本。第十二條，購買經(jīng)濟(jì)適用住房符合條件使用住房公積金貸款的,應(yīng)優(yōu)先發(fā)放。本人 配偶及直系親屬可提取其住房公積金用于購買經(jīng)濟(jì)適用住房 償還其住房貸款.