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第一章,總則。第一條。為了規(guī)范物業(yè)管理活動,維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益.營造安全，舒適、文明、和諧的生活和工作環(huán)境,根據(jù) 中華人民.共和國物權(quán)法，物業(yè)管理條例、等有關(guān)法律。法規(guī),結(jié)合本市實際。制定本條例 第二條，本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動及其監(jiān)督管理適用本條例。本條例所稱物業(yè)管理.是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定.對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地，進(jìn)行維修，養(yǎng)護(hù)、管理、維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動，第三條、市房產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作、區(qū)、縣房產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理和指導(dǎo)工作 建設(shè)，城鄉(xiāng)規(guī)劃，物價。公安、環(huán)境保護(hù),民政 城市管理行政執(zhí)法等行政部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé) 做好與物業(yè)管理相關(guān)的工作,第四條，街道辦事處。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府具體指導(dǎo)所轄區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會選舉，換屆工作 監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主委員會依法履行,職責(zé)，調(diào)解物業(yè)管理中的糾紛,協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)管理的關(guān)系、社區(qū)居民委員會。村民委員會協(xié)助和配合街道辦事處,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府工作、第五條.物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)依法加強行業(yè)自律管理、規(guī)范行業(yè)服務(wù)行為，維護(hù)市場秩序和公平競爭,督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其從業(yè)人員依.法誠信經(jīng)營和服務(wù).促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展、第六條 市和區(qū)。縣人民政府對配套設(shè)施不齊全、環(huán)境質(zhì)量較差的住宅區(qū),應(yīng)當(dāng)組織整治改造 逐步推行物業(yè)管理