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第六章,法律責(zé)任，第五十七條，違反本條。例的規(guī)定 住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)或者未 經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的,由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限 期改正、給予警告,可以并處10萬元以下的罰款,第五十八條.違反本條,例的規(guī)定、建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位.共用設(shè)施設(shè)備的所有。權(quán)或者使用權(quán)的、由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款。給業(yè)主，造成損失的 依法承擔(dān)賠償責(zé)任 第五十九條、違反本條。例的規(guī)定、不移交有關(guān)資料的、由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正.逾期仍不移交有關(guān)資料的，對建設(shè)單位，物業(yè)管理企業(yè)予以通報，處1萬元以上10萬元以下的罰款。第六十條 違反本條,例的規(guī)定。未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的.由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行、政主管部門沒收違法所得 并處5萬元以上20萬元以下的罰款、給業(yè)主造成損失的。依法承擔(dān)賠償責(zé)任、以欺騙手段取得資質(zhì)證書的.依照本條 第一款規(guī)定處罰、并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書 第六十一條、違反本條、例的規(guī)定 物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管。理活動的 由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止違法行為 處5萬元以上20萬元以下的罰款.給業(yè)主造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任 第六十二條，違反本條，例的規(guī)定。物業(yè)管理企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的.由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,處委托合同價款30.以上50,以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的 由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書.委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共，用部位。共用設(shè)施設(shè)備的維修,養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用.給業(yè)主造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任.第六十三條.違反本條，例的規(guī)定.挪用專項維修資金的 由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項維修資金,給予警告,沒收違法所得 可以并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款，物業(yè)管理企,業(yè)挪用專項維修資金、情節(jié)嚴(yán)重的。并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書.構(gòu)成犯罪的.依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任 第六十四條,違反本條 例的規(guī)定.建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房的、由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告,沒收違法所得、并處10萬元。以上50萬元以下的罰款,第六十五條。違反本條.例的規(guī)定。未經(jīng)業(yè)主大會同意。物業(yè)管理企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正.給予警告.并處1萬元以上10萬元以下的.罰款、有收益的、所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位。共用設(shè)施設(shè)備的維修,養(yǎng)護、剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用，第六十六條.違反本條。例的規(guī)定,有下列行為之一的、由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正.給予警告，并按照本條，第二款的規(guī)定處以罰款。所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位,共用設(shè)施設(shè)備的維修.養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用，一，擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的.二,擅自占用,挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路 場地，損害業(yè)主共同利益的，三。擅自利用物業(yè)共用部位。共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的 個人有前款規(guī)定行為之一的 處1000元以上1萬元以下的罰款.單位有前款規(guī)定行為之一的 處5萬.元以上20萬元以下的罰款。第六十七條，違反物業(yè)服務(wù)合同約定、業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期 交納，逾期仍不交納的.物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴,第六十八條.業(yè)主以業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的名義，從事違反法律，法規(guī)的活動,構(gòu)成犯罪的、依、法追究刑事責(zé)任,尚不構(gòu)成犯罪的。依法給予治安管理處罰。第六十九條、違反本條,例的規(guī)定。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門,縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者其他有關(guān)行政管理部門的工作人員利用職務(wù)上的便利,收受他人財物或者其他好處.不依法履、行監(jiān)督管理職責(zé)，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。尚不構(gòu)成犯罪的。依法給予行政處分，