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7、2.節(jié)能管理7、2、1，根據(jù) 民用建筑節(jié)能條例、第三十一條中提到、應(yīng)當(dāng)建立健全民用建筑節(jié)能管理制度和操作規(guī)程。對(duì)建筑用能系統(tǒng).進(jìn)行監(jiān)測(cè) 維護(hù)、以及 民用建筑能耗和節(jié)能信息統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度,的說明中明確要求對(duì)建筑節(jié)能信息包括可再生能源規(guī)?；瘧?yīng)用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、因此要求對(duì)可再生能源系統(tǒng)進(jìn)行單獨(dú)計(jì)量.對(duì)電、水。氣,冷、熱量等分類。分區(qū) 分項(xiàng)計(jì)量,是進(jìn)行節(jié)能潛力分析和能源系統(tǒng)優(yōu)化管理的前提 對(duì)收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析總結(jié)、能夠摸清建筑能耗特點(diǎn)及運(yùn)行特點(diǎn)、可實(shí)現(xiàn)節(jié)能潛力挖掘 提高設(shè)備用能效率,可再生能源系統(tǒng)單獨(dú)計(jì)量可為指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)行管理提供較為詳細(xì),準(zhǔn)確的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。建筑能耗按年統(tǒng)計(jì)，通常包括全年12個(gè)月的數(shù)據(jù)，有能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)時(shí) 能耗數(shù)據(jù)需納入能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)統(tǒng)一管理 7.2.2,根據(jù)，民用建筑能耗和節(jié)能信息統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度.要求。規(guī)定了建筑能耗統(tǒng)計(jì)分類項(xiàng)目 7,2。3,定期進(jìn)行計(jì)量器具核準(zhǔn)是保證數(shù)據(jù)質(zhì)量的必要條件 建筑能源管理系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)過程中應(yīng)對(duì)計(jì)量器具進(jìn)行定期檢定，保證計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，能源計(jì)量器具宜根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求定期檢定，校準(zhǔn)、具體要求如下 1,應(yīng)使用經(jīng)核定 校準(zhǔn)。符合要求的或不超過檢定周期的計(jì)量器具.2.屬?gòu)?qiáng)制檢定的計(jì)量器具、其檢定周期，檢定當(dāng)時(shí)應(yīng)遵守有關(guān)計(jì)量法律法規(guī)的規(guī)定 3 非強(qiáng)制檢定的計(jì)量器具.其檢定周期可根據(jù)不同建筑用能情況自行安排 但不宜超過5年.7、2 4,民用建筑節(jié)能條例.第二十一條、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑的能源利用效率進(jìn)行測(cè)評(píng)和標(biāo)識(shí) 并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定將測(cè)評(píng)結(jié)果予以公示，接受社會(huì)監(jiān)督,本條款根據(jù)條例要求對(duì)標(biāo)識(shí)的內(nèi)容進(jìn)行規(guī)定，便于執(zhí)行，能效標(biāo)識(shí)是附在產(chǎn)品或產(chǎn)品包裝物上的一種信息標(biāo)簽.用來表示用能產(chǎn)品的能源性能 通常以能耗量 能源效率和,或能源成本的形式給出.以便在消費(fèi)者購(gòu)買產(chǎn)品時(shí),向消費(fèi)者提供必要的信息 屬于產(chǎn)品符合性標(biāo)志的范疇，建筑能效標(biāo)識(shí)是指將反映建筑物能源消耗量及其用能系統(tǒng)效率等性能指標(biāo)以信息標(biāo)識(shí)的形式進(jìn)行明示，實(shí)行建筑能效標(biāo)識(shí)認(rèn)證制度.向房屋消費(fèi)者提供有關(guān)建筑物能源利用效率和能耗量指標(biāo)信息，既可解決目前政府管理部門,購(gòu)房者?；蚴墙ㄔO(shè)單位本身對(duì)于建筑能效實(shí)際情況的了解信息不對(duì)稱的問題.又可為各級(jí)政府和建設(shè)行政主管部門加強(qiáng)對(duì)新建建筑的市場(chǎng)準(zhǔn)入管理提供有效手段,建筑能效標(biāo)識(shí)作為一種新的管理機(jī)制和技術(shù)手段。目前廣泛被國(guó)外采用。如美國(guó)能源之星、Energy。Star。建筑標(biāo)識(shí)，歐盟的能源書 建筑物能源合格證明。等。國(guó)際經(jīng)驗(yàn)證明，建筑能效標(biāo)識(shí)是從節(jié)能的角度控制設(shè)計(jì)。施工質(zhì)量的主要手段 是保證建筑節(jié)能閉合管理的重要步驟，也是建筑節(jié)能的助推劑和政策激勵(lì).建筑能效測(cè)評(píng)與標(biāo)識(shí)方法可按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建筑能效標(biāo)識(shí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) JGJ.T.288執(zhí)行.7。2。5、根據(jù)，民用建筑節(jié)能條例,第二十一條，國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑的能源利用效率進(jìn)行測(cè)評(píng)和標(biāo)識(shí) 并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將測(cè)評(píng)結(jié)果予以公示.接受社會(huì)監(jiān)督。的要求。本條文對(duì)建筑面積大于20000m2的大型公共建筑能耗比對(duì)提出要求。定期與同類建筑開展實(shí)際運(yùn)行能耗強(qiáng)度的比對(duì)評(píng)價(jià).可以使建筑運(yùn)行管理者了解自身差距及改進(jìn)空間.促進(jìn)節(jié)能管理水平的提升，由于建筑運(yùn)營(yíng)條件，氣候條件等因素的差異.使得各建筑能耗無法直接進(jìn)行橫向比較.因此在進(jìn)行建筑能耗比對(duì)時(shí).應(yīng)充分考慮影響因素對(duì)建筑能耗的影響 目前歐美等地已經(jīng)建立了相應(yīng)的能耗比對(duì)方法和制度,其中應(yīng)用比較廣泛的是美國(guó)的 能源之星.它在分析建筑能耗影響因素的基礎(chǔ)上、建立了能耗與影響因素的數(shù)學(xué)關(guān)系式.實(shí)現(xiàn)了對(duì)能耗影響因素的標(biāo)準(zhǔn)化、從而保證了比對(duì)結(jié)果的科學(xué)性和合理性。國(guó)內(nèi)已經(jīng)建立了能耗比對(duì)的方法標(biāo)準(zhǔn)。并開發(fā)了適合我國(guó)實(shí)際情況的能耗比對(duì)工具.7、2,6、本條為保障合同能源管理項(xiàng)目順利實(shí)施、并取得節(jié)能效果的基本要求而制定.合同能源管理是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的一種節(jié)能新機(jī)制.新模式，可以解決耗能企業(yè)開展節(jié)能項(xiàng)目缺乏資金 技術(shù).人員、管理經(jīng)驗(yàn)等問題.實(shí)現(xiàn)節(jié)能零投資 零風(fēng)險(xiǎn)，持久受益、提高企業(yè)節(jié)能積極性、并使企業(yè)有更多精力發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù),本條針對(duì)目前合同能源管理項(xiàng)目實(shí)施過程中,合同雙方容易對(duì)節(jié)能量存在異議的問題、對(duì)合同能源管理的合同簽訂內(nèi)容提出了要求.合同能源管理應(yīng)通過合同約定節(jié)能指標(biāo)和服務(wù)以及投融資和技術(shù)保障，使整個(gè)節(jié)能改造過程如項(xiàng)目審計(jì) 設(shè)計(jì),融資、施工。管理等由節(jié)能服務(wù)公司統(tǒng)一完成.在合同期內(nèi)，節(jié)能服務(wù)公司的投資回收和合理利潤(rùn)由產(chǎn)生的明確量化的節(jié)能效益來支付、在合同期內(nèi)項(xiàng)目的所有權(quán)歸節(jié)能服務(wù)公司所有.并負(fù)責(zé)管理整個(gè)項(xiàng)目工程.如設(shè)備保養(yǎng),維護(hù)及節(jié)能檢測(cè)等、合同結(jié)束后、節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)將全部節(jié)能設(shè)備無償移交給耗能企業(yè)并培養(yǎng)管理人員,編制管理手冊(cè)等，此后由耗能企業(yè)自己負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理、節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)節(jié)能改造的全部技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和投資風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)有爭(zhēng)議的項(xiàng)目應(yīng)委托第三方進(jìn)行檢測(cè).確保合同的執(zhí)行，