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7，運行管理7,1。運行與維護7、1。1。建筑的運行與維護應(yīng)建立節(jié)能管理制度及設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能運行操作規(guī)程，7，1。2。公共建筑運行期間室內(nèi)設(shè)定溫度,冬季不得高于設(shè)計值2。夏季不得低于設(shè)計值2。對作息時間固定的建筑 在非使用時間內(nèi)應(yīng)降低空調(diào)運行溫濕度和新風控制標準或停止運行空調(diào)系統(tǒng).7.1、3。對供冷供熱系統(tǒng),應(yīng)根據(jù)實際冷熱負荷變化制定調(diào)節(jié)供冷供熱量的運行方案及操作規(guī)程,對可再生能源與常規(guī)能源結(jié)合的復(fù)合式能源系統(tǒng)、應(yīng)根據(jù)實際運行狀況制定實現(xiàn)全年可再生能源優(yōu)先利用的運行方案及操作規(guī)程。7.1、4,集中空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)實際運行狀況制定過渡季節(jié)能運行方案及操作規(guī)程，對人員密集的區(qū)域 應(yīng)根據(jù)實際需求制定新風量調(diào)節(jié)方案及操作規(guī)程.7。1,5。對排風能量回收系統(tǒng),應(yīng)根據(jù)實際室內(nèi)外空氣參數(shù).制定能量回收裝置節(jié)能運行方案及操作規(guī)程。7.1。6。暖通空調(diào)系統(tǒng)運行中,應(yīng)監(jiān)測和評估水力平衡和風量平衡狀況 當不滿足要求時，應(yīng)進行系統(tǒng)平衡調(diào)試、7。1,7.太陽能集熱系統(tǒng)停止運行時 應(yīng)采取有效措施防止太陽能集熱系統(tǒng)過熱，7。1 8.地下水地源熱泵系統(tǒng)投入運行后 應(yīng)對抽水量,回灌量及其水質(zhì)進行定期監(jiān)測，7。1 9、建筑節(jié)能及相關(guān)設(shè)備與系統(tǒng)維護應(yīng)符合下列規(guī)定,1，應(yīng)按節(jié)能要求對排風能量回收裝置.過濾器、換熱表面等影響設(shè)備及系統(tǒng)能效的設(shè)備和部件定期進行檢查和清洗、2。應(yīng)對設(shè)備及管道絕熱設(shè)施定期進行維護和檢查 3。應(yīng)對自動控制系統(tǒng)的傳感器,變送器,調(diào)節(jié)器和執(zhí)行器等基本元件進行日常維護保養(yǎng) 并應(yīng)按工況變化調(diào)整控制模式和設(shè)定參數(shù)、7 1，10。太陽能集熱系統(tǒng)檢查和維護。應(yīng)符合下列規(guī)定、1。太陽能集熱系統(tǒng)冬季運行前.應(yīng)檢查防凍措施，并應(yīng)在暴雨，臺風等災(zāi)害性氣候到來之前進行防護檢查及過后的檢查維修。2 雷雨季節(jié)到來之前應(yīng)對太陽能集熱系統(tǒng)防雷設(shè)施的安全性進行檢查、3、每年應(yīng)對集熱器檢查至少一次,集熱器及光伏組件表面應(yīng)保持清潔 7 1。11 建筑外圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)定期進行檢查、當外墻外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)滲漏、破損、脫落現(xiàn)象時，應(yīng)進行修復(fù)，