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7.運(yùn)行管理7。1、運(yùn)行與維護(hù)7、1。1、根據(jù)。中華人民共和國節(jié)約能源法、第二十四條，用能單位應(yīng)當(dāng)按照合理用能的原則，加強(qiáng)節(jié)能管理、制定并實(shí)施節(jié)能計(jì)劃和節(jié)能技術(shù)措施。降低能源消耗，民用建筑節(jié)能條例，第三十一條中提到。應(yīng)當(dāng)建立健全民用建筑節(jié)能管理制度和操作規(guī)程 對(duì)建筑用能系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測.維護(hù) 運(yùn)行能耗在建筑物全生命周期中占比最大,因此有效降低建筑的實(shí)際運(yùn)行能耗是建筑節(jié)能的最終目標(biāo).目前我國建筑運(yùn)行管理普遍存在相關(guān)管理制度缺失.從業(yè)人員專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)差、缺乏專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等問題 因此通過制定合理的管理制度和節(jié)能運(yùn)行操作規(guī)程.有利于保障安全運(yùn)行.并達(dá)到降低能耗的目的.運(yùn)行維護(hù)管理單位在制定相關(guān)管理制度時(shí).可參照ISO。9001質(zhì)量管理體系.ISO.14001環(huán)境管理體系 OHSAS、18001職業(yè)健康安全管理體系及現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn),能源管理體系要求及使用指南 GB、T，23331等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)管理體系。7，1 2。根據(jù)、中華人民共和國節(jié)約能源法、第三十七條，使用空調(diào)供暖，制冷的公共建筑應(yīng)當(dāng)實(shí)行室內(nèi)溫度控制制度,具體辦法由國務(wù)院建設(shè)主管部門制定 要求公共建筑運(yùn)行階段的室內(nèi)溫度冬季不應(yīng)過高。夏季不應(yīng)過低.避免能源浪費(fèi).合理的室內(nèi)溫度設(shè)定對(duì)節(jié)能具有較好的效果，為了更好地控制人員的行為節(jié)能和管理節(jié)能 在運(yùn)行管理過程中 必須嚴(yán)格控制室內(nèi)設(shè)定溫度，避免不必要的能源浪費(fèi)。辦公樓在非上班時(shí)間，夜間或周末 人員很少?？梢栽谙募咎岣呖照{(diào)設(shè)定溫度,在冬季降低供熱溫度。甚至停止供冷或供熱、以減少供冷供熱量。節(jié)約能源 該措施可通過人為修改溫控器實(shí)際可設(shè)定溫度范圍的方式來實(shí)現(xiàn)。7 1.3 建筑實(shí)際冷熱負(fù)荷隨季節(jié)和使用情況而變化。制定合理的運(yùn)行策略是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能運(yùn)行的前提.因此、要求建筑運(yùn)行管理單位根據(jù)實(shí)際負(fù)荷變化情況制定節(jié)能運(yùn)行方案、對(duì)設(shè)備機(jī)組運(yùn)行方式進(jìn)行調(diào)節(jié)、提高機(jī)組的實(shí)際運(yùn)行效率。并落實(shí)在操作規(guī)程中,通常60 100、負(fù)荷率為冷水機(jī)組的高效率區(qū)、故應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)負(fù)荷變化，合理地控制機(jī)組的開啟臺(tái)數(shù).使得各機(jī)組的負(fù)荷率經(jīng)常保持在50.以上.有利于冷水機(jī)組節(jié)能運(yùn)行。根據(jù) 中華人民共和國節(jié)約能源法.第四十條,國家鼓勵(lì)在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中使用新型墻體材料等節(jié)能建筑材料和節(jié)能設(shè)備、安裝和使用太陽能等可再生能源利用系統(tǒng),可再生能源利用，是我國建筑節(jié)能的重要發(fā)展方向、因此對(duì)于可再生能源與常規(guī)能源結(jié)合的復(fù)合式能源系統(tǒng)，應(yīng)該優(yōu)先使用可再生能源系統(tǒng)、根據(jù)實(shí)際負(fù)荷情況,以及太陽能,地?zé)崮艿荣Y源參數(shù)變化情況,優(yōu)化運(yùn)行方案并落實(shí)在操作規(guī)程中,實(shí)現(xiàn)全年可再生能源優(yōu)先利用,7、1.4，過渡季節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況盡可能利用室外新風(fēng)進(jìn)行供冷 以減少冷源運(yùn)行時(shí)間,節(jié)約能源、因此、要求建筑運(yùn)行管理單位制定過渡季節(jié)能運(yùn)行方案 對(duì)新風(fēng)量及機(jī)組運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié)、實(shí)現(xiàn)按需供冷.并落實(shí)在操作規(guī)程中、對(duì)人員密集區(qū)域 如會(huì)議室.影劇院，商場等、新風(fēng)需求大.且人員密度變化大、經(jīng)常出現(xiàn)和設(shè)計(jì)值不符的情況，應(yīng)根據(jù)實(shí)際人數(shù)對(duì)風(fēng)量進(jìn)行控制、避免出現(xiàn)由于室內(nèi)人員數(shù)量多于設(shè)計(jì)值而新風(fēng)量不足的狀況.或者室內(nèi)人員數(shù)量過少，新風(fēng)量過多而出現(xiàn)能源浪費(fèi)的情況，在保證室內(nèi)環(huán)境舒適的前提下節(jié)約能源,7。1，5.排風(fēng)能量回收是一項(xiàng)有效節(jié)能措施，但排風(fēng)能量回收系統(tǒng)在回收能量的同時(shí)。由于換熱裝置阻力的存在 會(huì)增加風(fēng)機(jī)的輸配能耗、因此并非總是節(jié)能的.需要根據(jù)室內(nèi)外空氣狀態(tài)明確節(jié)能運(yùn)行工作區(qū)間,繼而制定合理的運(yùn)行控制策略和節(jié)能運(yùn)行方案 并落實(shí)在操作規(guī)程中、避免因不合理的使用而增大能耗 對(duì)于帶旁通功能排風(fēng)能量回收系統(tǒng)。當(dāng)由于能量回收而節(jié)省的能耗大于由于換熱裝置阻力的存在而增加的能耗時(shí) 應(yīng)切換至回收功能、反之則應(yīng)切換至旁通功能，在運(yùn)行階段通常采用簡化的控制方法、即通過空調(diào)系統(tǒng)的平均能效和能量回收裝置自身的性能參數(shù)來計(jì)算適宜啟用回收功能的室內(nèi)外空氣的臨界溫差，對(duì)于顯熱式裝置 或晗差、對(duì)于全熱式裝置.當(dāng)室內(nèi)外空氣的溫差或晗差高于臨界值時(shí)啟用回收功能,反之則啟用旁通功能。7 1。6、暖通空調(diào)實(shí)際運(yùn)行時(shí),水系統(tǒng)和風(fēng)系統(tǒng)各分支。各末端用戶的流量和實(shí)際需求相匹配、即達(dá)到了水力平衡，否則將出現(xiàn)水力失調(diào).水力失調(diào)是目前暖通空調(diào)系統(tǒng)中普遍存在的問題、由于水力失調(diào)導(dǎo)致水系統(tǒng)的水量，風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)量和實(shí)際需求不匹配，造成局部區(qū)域出現(xiàn)過冷或過熱現(xiàn)象。同時(shí)會(huì)降低輸配系統(tǒng)的流量調(diào)節(jié)功能，導(dǎo)致系統(tǒng)大流量小溫差運(yùn)行.系統(tǒng)的運(yùn)行能耗增加，為了解決這個(gè)問題.簡單地采取提高水泵揚(yáng)程或風(fēng)壓的做法 仍會(huì)導(dǎo)致冷熱不均現(xiàn)象的出現(xiàn)以及更大程度的能源浪費(fèi),因此,當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)水力失調(diào)現(xiàn)象時(shí).必須進(jìn)行水力平衡調(diào)試 保證暖通空調(diào)系統(tǒng)的水力平衡和風(fēng)量平衡、現(xiàn)場可通過集水器各主支管的回水溫度一致性判斷水力平衡情況.具體可按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，公共建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)、JGJ T,177的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 7,1，7.本條規(guī)定是為保證太陽能集熱系統(tǒng)的安全運(yùn)行.太陽能集熱器是太陽能集熱系統(tǒng)最主要的部件。太陽能集熱器運(yùn)行管理的要點(diǎn)是避免集熱器的空曬運(yùn)行。尤其是對(duì)于真空管型集熱器、同時(shí),也要避免因集熱工質(zhì)不流動(dòng)而引起的悶曬，處于悶曬條件下的集熱器 由于吸熱板溫度過高會(huì)損壞吸熱涂層，并且由于箱體溫度過高而發(fā)生變形會(huì)造成玻璃破裂 以及損壞密封材料和保溫層等、因此，系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)人員應(yīng)在日常的工作中經(jīng)常監(jiān)視太陽能集熱系統(tǒng)的溫度變化,采取相應(yīng)措施，如在集熱器上加蓋遮擋物 排除故障后再移去等.以避免太陽能集熱系統(tǒng)因過熱而發(fā)生空曬和悶曬現(xiàn)象，7 1，8 地下水抽水量,回灌量和水質(zhì)是關(guān)系到地下水環(huán)境保護(hù)和人民生活健康的關(guān)鍵參數(shù)、也關(guān)系到地下水地源熱泵的正常運(yùn)行，定期監(jiān)測可以掌握地源熱泵系統(tǒng)對(duì)地下水環(huán)境的影響，了解系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)。對(duì)環(huán)境安全和系統(tǒng)節(jié)能具有重要意義。7、1。9，做好與節(jié)能相關(guān)的設(shè)備和自控系統(tǒng)的定期維護(hù)，清理.保養(yǎng).是保證設(shè)備正常，高效運(yùn)行的前提條件。排風(fēng)能量回收裝置 過濾器、換熱器及蒸發(fā)器,冷凝器換熱表面等積塵,積垢、直接影響機(jī)組及系統(tǒng)效率。應(yīng)定期進(jìn)行檢查,保持清潔狀態(tài),保證設(shè)備及系統(tǒng)高效運(yùn)行.制冷機(jī)組,空調(diào)機(jī)組 風(fēng)機(jī).水泵和冷卻塔等設(shè)備的過濾裝置.如制冷機(jī)組的水過濾器,油過濾器.冷媒過濾器及干燥過濾器,空調(diào)機(jī)組或風(fēng)機(jī)系統(tǒng)的初.中,高效空氣過濾器，水泵前端的除污器。冷卻塔的過濾裝置或布水器等。應(yīng)定期清洗、必要時(shí)更換過濾材料,減少過濾裝置前后壓差值可有效降低系統(tǒng)能源消耗、設(shè)備及管道絕熱設(shè)施是減少能量浪費(fèi)的重要保障,如保溫破損或隔汽層不嚴(yán)會(huì)嚴(yán)重影響保溫性能.造成系統(tǒng)熱量損失增大。能耗增加。應(yīng)定期檢查，檢測,確保絕熱設(shè)施完好。性能正常。有破損或失效的絕熱設(shè)施應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)或更換 對(duì)自控設(shè)備和控制系統(tǒng)的定期維護(hù)、目的在于保障節(jié)能控制系統(tǒng)正常工作.達(dá)到節(jié)能運(yùn)行的目標(biāo),7.1。10,對(duì)太陽能集熱系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。是保證其高效運(yùn)行的前提、1,本款強(qiáng)調(diào)進(jìn)入冬季之前。應(yīng)進(jìn)行防凍系統(tǒng)的檢查，保證系統(tǒng)安全運(yùn)行，需要強(qiáng)調(diào)的是.防凍檢查既包括太陽能集熱系統(tǒng)的防凍措施檢查.也包括對(duì)太陽能熱水、供暖、空調(diào)系統(tǒng)的其他部件以及管路的檢查。具體做法可參照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，GB,50364相關(guān)要求。2,本款強(qiáng)調(diào)了在雷雨季節(jié)到來之前。應(yīng)對(duì)太陽能集熱系統(tǒng)防雷設(shè)施進(jìn)行檢查.具體檢查內(nèi)容應(yīng)按。建筑電氣與智能化通用規(guī)范,的相關(guān)要求執(zhí)行。3 考慮到空氣污染等問題影響太陽能集熱器的高效運(yùn)行 應(yīng)每年檢查集熱器表面.定期進(jìn)行清洗，太陽能集熱器和光伏組件的表面積灰等因素會(huì)導(dǎo)致系統(tǒng)集熱量或發(fā)電量減低、保持表面清潔是系統(tǒng)效率的重要保證、7、1、11，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能將直接影響建筑的冷熱負(fù)荷，對(duì)節(jié)約能源起到至關(guān)重要的作用.屋面，外墻內(nèi)表面不結(jié)露,門窗可正常開啟且關(guān)閉嚴(yán)密等都是對(duì)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的基本要求。對(duì)外保溫系統(tǒng).當(dāng)出現(xiàn)滲漏。破損，脫落現(xiàn)象時(shí)、必須及時(shí)修復(fù)。避免損毀現(xiàn)象進(jìn)一步惡化.甚至引發(fā)安全風(fēng)險(xiǎn)