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浙江省高層建筑消防安全管理規(guī)定，2013年5月3日浙江省人民政府令第313號(hào)公布、根據(jù)2015年12月28日浙江省人民政府令第341號(hào)公布的.浙江省人民政府關(guān)于修改,浙江省煙草專賣管理辦法.等23件規(guī)章的決定、修正、第一條 為了加強(qiáng)高層建筑消防安全管理 落實(shí)消防安全責(zé)任.預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害.保護(hù)人身 財(cái)產(chǎn)安全 根據(jù)。中華人民共和國(guó)消防法.浙江省消防條例,等法律、法規(guī) 結(jié)合本省實(shí)際 制定本規(guī)定.第二條、本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)已交付使用的高層建筑的火災(zāi)預(yù)防等日常消防安全管理、高層建筑的消防設(shè)計(jì)和施工的管理.適用有關(guān)法律，法規(guī) 規(guī)章以及國(guó)家和省的工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 本規(guī)定所稱高層建筑、是指國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的高層民用建筑.包括10層及10層以上的住宅等居住建筑和建筑高度超過(guò)24米的賓館 飯店。商場(chǎng),辦公樓等公共建筑。國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，從其規(guī)定.第三條，高層建筑消防工作應(yīng)當(dāng)全面落實(shí)業(yè)主和使用人的消防安全責(zé)任,健全消防安全防范統(tǒng)一服務(wù)體系。堅(jiān)持以防為主 強(qiáng)化監(jiān)督管理、第四條。業(yè)主是高層建筑消防安全責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)依法履行消防安全職責(zé)和義務(wù)。高層建筑 或者其部分 由使用人實(shí)際使用的 使用范圍和期限內(nèi)的消防安全職責(zé)和義務(wù)由使用人承擔(dān),法律,法規(guī) 規(guī)章另有規(guī)定或者依法訂立的相關(guān)合同另有約定的除外，本規(guī)定所稱業(yè)主、是指享有高層建筑，或者其部分。所有權(quán)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體,企業(yè) 事業(yè)等單位、以下統(tǒng)稱單位?；蛘邆€(gè)人。本規(guī)定所稱使用人。是指以承租、承包,受委托經(jīng)營(yíng)等方式實(shí)際使用高層建筑的單位或者個(gè)人,第五條 單位應(yīng)當(dāng)按照.中華人民共和國(guó)消防法.浙江省消防條例。的相關(guān)規(guī)定履行消防安全職責(zé)，落實(shí)單位內(nèi)部消防安全相關(guān)制度。加強(qiáng)高層建筑日常消防安全管理 個(gè)人及其家庭應(yīng)當(dāng)了解所在高層建筑消防設(shè)施的基本情況，學(xué)習(xí)消防常識(shí)和必要的滅火逃生技能 倡導(dǎo)家庭配備手電筒 滅火器。防煙面具等應(yīng)急逃生消防器材.第六條,任何單位和個(gè)人不得有下列危害高層建筑消防安全的行為，一、超負(fù)荷用電.二，違反規(guī)定使用瓶裝液化石油氣 三、制造 儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)品。四,違反法律 法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定或者業(yè)主大會(huì).業(yè)主委員會(huì)的決定，在禁放區(qū)域燃放煙花爆竹.五.損壞 挪用,擅自拆除或者擅自停用消防設(shè)施及器材、六,占用。堵塞。封閉疏散通道，安全出口。避難層，間.或者有其他妨礙安全疏散的行為.七 占用 堵塞,封閉消防車通道和消防登高場(chǎng)地 影響消防車通行和滅火救援.八,拒絕履行消防安全職責(zé),義務(wù) 或者經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)通知后不及時(shí)采取措施消除火災(zāi)隱患，九 其他危害消防安全的行為、違反前款規(guī)定的 按照下列規(guī)定給予處罰，一 違反第一項(xiàng)規(guī)定的。由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正 逾期不改正的、責(zé)令停止使用、可以并處1000元以上5000元以下罰款、二、違反第二項(xiàng)至第四項(xiàng)規(guī)定的,由公安機(jī)關(guān)按照.中華人民共和國(guó)治安管理處罰法。煙花爆竹安全管理?xiàng)l例.的相關(guān)規(guī)定給予處罰 三,違反第五項(xiàng)至第九項(xiàng)規(guī)定的,由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，對(duì)個(gè)人處警告或者500元以下罰款 對(duì)單位處5000元以上5萬(wàn)元以下罰款,四，單位,個(gè)人因危害消防安全的行為引起火災(zāi)或者造成火災(zāi)危害擴(kuò)大的、對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員或者行為人個(gè)人按照。中華人民共和國(guó)消防法 第六十四條的規(guī)定給予處罰 第七條,同一高層建筑有2個(gè)以上業(yè)主。使用人的，業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)明確消防安全統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)，以下簡(jiǎn)稱統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu).對(duì)共用的疏散通道。安全出口.消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行統(tǒng)一管理,住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法承擔(dān)統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)的工作。第八條。統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu),含住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),下同。應(yīng)當(dāng)在管理區(qū)域內(nèi)做好下列消防安全工作.一.建立防火巡查制度.填寫(xiě)和張貼巡查記錄表、二.按照規(guī)定對(duì)消防設(shè)施及器材組織維修保養(yǎng)。檢測(cè).對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施每年至少組織一次全面檢測(cè)，并在醒目位置張貼消防設(shè)施維修保養(yǎng),檢測(cè)單位出具的報(bào)告書(shū)，三 按照規(guī)定設(shè)置消防設(shè)施及器材標(biāo)志、標(biāo)示使用方法 四，對(duì)臨時(shí)停車進(jìn)行管理.疏導(dǎo).根據(jù)需要標(biāo)示禁停警告,五,根據(jù)業(yè)主,使用人的授權(quán)。劃定煙花爆竹禁放區(qū)域并加強(qiáng)管理 六.其他依法或者依照相關(guān)約定應(yīng)當(dāng)履行的消防安全職責(zé)，巡查記錄表及填寫(xiě),張貼的具體要求，由省公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)統(tǒng)一制訂.違反本條第一款規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正、逾期不改正的，對(duì)統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)處2000元以上1萬(wàn)元以下罰款.第九條 統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)對(duì)違反消防安全規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)勸阻 督促改正。發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞.無(wú)法正常運(yùn)行等情況的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)相關(guān)業(yè)主 使用人和業(yè)主委員會(huì).業(yè)主 使用人和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)支持、監(jiān)督統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)的工作.統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)對(duì)不聽(tīng)勸阻。制止的行為和不能及時(shí)消除的消防隱患.除依法采取相關(guān)火災(zāi)預(yù)防措施外,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)告 第十條、高層建筑保修期滿后.其消防設(shè)施的檢測(cè).維修、更新,改造等費(fèi)用.依法或者依照業(yè)主的約定從物業(yè)服務(wù)費(fèi),物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備等經(jīng)營(yíng)性收益中支出。經(jīng)費(fèi)不足的,可以使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金或者由業(yè)主按照約定承擔(dān) 沒(méi)有約定或者約定不明確的，由業(yè)主依法分?jǐn)?第十一條,高層建筑消防設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)判定存在重大火災(zāi)隱患的，統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即組織制訂維修,更新、改造計(jì)劃和資金支出方案 并向業(yè)主委員會(huì)提交,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)立即組織征求業(yè)主意見(jiàn)，經(jīng)符合規(guī)定人數(shù)的業(yè)主同意后及時(shí)組織實(shí)施.業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到重大火災(zāi)隱患整改通知書(shū)之日起2個(gè)月內(nèi)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)告整改情況,第十二條.消防設(shè)施維修保養(yǎng)，檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)依照法律,法規(guī)、規(guī)章,相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和委托合同的規(guī)定。向委托人提供消防技術(shù)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，完成相關(guān)服務(wù)后 應(yīng)當(dāng)向委托人提交維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)或者檢測(cè)報(bào)告書(shū)。其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括單位名稱.操作人員姓名，消防設(shè)施狀況，維修保養(yǎng)或者檢測(cè)的時(shí)間等事項(xiàng) 對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)的 消防設(shè)施檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)自出具檢測(cè)報(bào)告書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)、將檢測(cè)報(bào)告書(shū)的副本報(bào)縣.市 區(qū).公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案、違反前款規(guī)定的 由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，處5000元以上1萬(wàn)元以下罰款。消防設(shè)施檢測(cè)單位出具虛假檢測(cè)報(bào)告書(shū)的。按照、中華人民共和國(guó)消防法,第六十九條的規(guī)定給予處罰.受委托人等指使出具虛假檢測(cè)報(bào)告書(shū)的.由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)同時(shí)對(duì)指使人處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款 第十三條，從事高層建筑自動(dòng)消防系統(tǒng)操作和消防設(shè)施檢測(cè)等人員.應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定要求通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定.取得相應(yīng)等級(jí)的消防職業(yè)資格證書(shū)，任何單位和個(gè)人不得使用或者委托未取得相應(yīng)等級(jí)的消防職業(yè)資格證書(shū)的人員從事高層建筑自動(dòng)消防系統(tǒng)操作和檢測(cè)等業(yè)務(wù).違反前款規(guī)定的 由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正。逾期不改正的、處5000元以上1萬(wàn)元以下罰款，第十四條.鼓勵(lì)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng) 高層建筑按規(guī)定建成的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)聯(lián)入城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)、第十五條.縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)高度重視高層建筑消防安全工作 協(xié)調(diào)解決高層建筑消防安全管理中的重大問(wèn)題。并督促有關(guān)部門(mén)和單位落實(shí)消防安全責(zé)任制和整改重大火災(zāi)隱患.鄉(xiāng)、鎮(zhèn),人民政府，街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照上級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)的部署和要求,組織開(kāi)展消防安全專項(xiàng)治理和檢查,督促消除火災(zāi)隱患。對(duì)未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理的高層建筑。應(yīng)當(dāng)督促和指導(dǎo)有關(guān)業(yè)主 使用人確定統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu) 村。居。民委員會(huì)對(duì)相關(guān)工作應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助,第十六條、禁止使用易燃 可燃材料作為高層建筑外墻保溫材料 本規(guī)定實(shí)施前高層建筑經(jīng)批準(zhǔn)已使用易燃.可燃材料作為外墻保溫材料的、設(shè)區(qū)的市.縣.市.區(qū),人民政府應(yīng)當(dāng)指定有關(guān)部門(mén),機(jī)構(gòu)、組織采取下列措施,一、在高層建筑主入口及周邊相關(guān)醒目位置設(shè)置統(tǒng)一標(biāo)識(shí),標(biāo)示外墻保溫材料的燃燒性能。防火要求以及禁止燃放煙花爆竹的區(qū)域范圍。二、限期拆除外墻上已安裝的廣告燈箱等易產(chǎn)生高溫的設(shè)施 三。按照現(xiàn)行規(guī)定對(duì)燃燒性能等級(jí)偏低，隱患較大的部位實(shí)施改造,第十七條、縣級(jí)以上人民政府物業(yè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的管理和指導(dǎo),督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行消防安全職責(zé) 對(duì)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的執(zhí)法活動(dòng)予以協(xié)助。配合.縣級(jí)以上人民政府文化行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)高層建筑內(nèi)設(shè)立娛樂(lè)場(chǎng)所 互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的審批管理,對(duì)未取得消防批準(zhǔn)文件的有關(guān)申請(qǐng)，按照職責(zé)依法不予發(fā)放經(jīng)營(yíng)許可證.第十八條.設(shè)區(qū)的市，縣、市,區(qū),公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制訂和實(shí)施高層建筑年度消防監(jiān)督抽查計(jì)劃，并由公安機(jī)關(guān)向本級(jí)人民政府報(bào)告年度抽查情況.公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)火災(zāi)隱患舉報(bào)投訴中心的建設(shè)和管理。接到舉報(bào) 投訴后,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省規(guī)定的期限及時(shí)登記。核查.處理.并將處理情況及時(shí)告知舉報(bào)、投訴人。第十九條，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)高層建筑存在火災(zāi)隱患的。應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)業(yè)主,使用人,統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)限期整改火災(zāi)隱患 不及時(shí)消除隱患可能嚴(yán)重威脅公共安全的。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定對(duì)危險(xiǎn)部位或者場(chǎng)所采取臨時(shí)查封措施 整改火災(zāi)隱患通知書(shū)應(yīng)當(dāng)抄送業(yè)主委員會(huì) 根據(jù)具體情況、還可以抄送村,居 民委員會(huì) 街道辦事處和鄉(xiāng),鎮(zhèn)，人民政府。對(duì)重大火災(zāi)隱患.公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以通告或者公告，必要時(shí)。由公安機(jī)關(guān)書(shū)面報(bào)告本級(jí)人民政府，接到報(bào)告的人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)情況，組織或者責(zé)成有關(guān)部門(mén)。單位采取措施。予以整改、第二十條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)根據(jù)管理需要、可以采取適當(dāng)方式公布有關(guān)處罰決定書(shū)、但依法應(yīng)當(dāng)保密的除外，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)對(duì)違反消防安全管理規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行處罰的,視情將處罰情況抄告物業(yè)主管部門(mén),第二十一條,設(shè)區(qū)的市，縣。市。區(qū).公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合高層建筑消防工作實(shí)際、加強(qiáng)對(duì)統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)。有關(guān)單位和村 居,民委員會(huì)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并通過(guò)本機(jī)構(gòu)網(wǎng)站等途徑向社會(huì)提供消防服務(wù)行業(yè)的有關(guān)信息，設(shè)區(qū)的市.縣.市 區(qū) 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會(huì)同人力資源和社會(huì)保障等部門(mén),對(duì)從事消防安全防范服務(wù)的有關(guān)人員進(jìn)行有針對(duì)性的業(yè)務(wù)培訓(xùn).第二十二條.省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)會(huì)同省公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門(mén).機(jī)構(gòu).結(jié)合本省實(shí)際 按照嚴(yán)格管理，規(guī)范管理,科學(xué)管理的原則。制定高層建筑消防安全管理的地方標(biāo)準(zhǔn),第二十三條,公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)及其工作人員有下列行為之一的.由有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分,一，不履行法定職責(zé)的。二、利用職務(wù)為用戶 建設(shè)單位指定或者變相指定消防產(chǎn)品的品牌 銷售單位或者消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu).消防設(shè)施施工單位的、三.其他濫用職權(quán)、玩忽職守，徇私舞弊的行為、第二十四條 本規(guī)定自2013年7月1日起施行、