亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

揚(yáng)州市市區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃批后管理辦法第一章，總、則第一條。為加強(qiáng)城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃批后管理 規(guī)范建設(shè)行為。保證城鄉(xiāng)規(guī)劃的嚴(yán)肅性,根據(jù)、中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法.江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、揚(yáng)州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理辦法，等相關(guān)法律.法規(guī).制定本辦法,第二條、揚(yáng)州市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃批后管理工作。應(yīng)當(dāng)遵守本辦法，第三條 本辦法所稱的規(guī)劃批后管理包括建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃驗(yàn)線.批后巡查、規(guī)劃核實(shí)以及未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的違法行為的查處等.第四條，建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃批后管理工作由市規(guī)劃督查中心、掛市規(guī)劃監(jiān)察支隊(duì)牌子。以下簡(jiǎn)稱督查中心 牽頭組織實(shí)施,各有關(guān)處室。分局,配合。各分局按照,揚(yáng)州市規(guī)劃局規(guī)劃管理職責(zé)劃分實(shí)施辦法.要求，做好批后管理工作。第二章。規(guī)劃驗(yàn)線第五條、建設(shè)項(xiàng)目開工前，建設(shè)單位應(yīng)委托有資質(zhì)的測(cè)繪單位實(shí)施放線 并持、放線報(bào)告。申請(qǐng)驗(yàn)線,規(guī)劃驗(yàn)線工作由審批處室。市局建筑規(guī)劃管理處、市政規(guī)劃管理處、分局管理科，下同,牽頭組織實(shí)施。督查部門,市局督查中心，分局督查科，下同、予以配合,經(jīng)查驗(yàn)，符合規(guī)劃要求的，參加驗(yàn)線工作人員應(yīng)在驗(yàn)線核準(zhǔn)單上共同簽字確認(rèn),不符合規(guī)劃要求的。應(yīng)要求建設(shè)單位整改 整改時(shí)間不計(jì)入驗(yàn)線工作時(shí)間.第六條.建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)線檢查內(nèi)容包括，一、檢查放樣數(shù)據(jù)是否符合核準(zhǔn)的定位紅線圖 二,抽查建筑工程外墻長(zhǎng).寬尺寸及與相鄰建.構(gòu)。筑物,現(xiàn)狀圍墻或用地邊界，道路紅線的關(guān)系是否符合定位紅線圖要求。三。查看基地周圍環(huán)境，有無應(yīng)拆未拆的建筑以及架空高壓電線等情況，四.對(duì)市政公用設(shè)施、交通設(shè)施.應(yīng)當(dāng)檢查管線或道路的中心線位置.可視建設(shè)項(xiàng)目具體情況 具體條件.組織復(fù)驗(yàn)線。0檢測(cè)。第七條.規(guī)劃驗(yàn)線時(shí) 督查部門應(yīng)向建設(shè)單位發(fā)放 建設(shè)項(xiàng)目批后管理告知書.宣傳，解釋法律法規(guī),告知各項(xiàng)規(guī)劃監(jiān)管要求,第三章 批后巡查第八條。核發(fā),建設(shè)工程規(guī)劃許可證 副本、后，督查部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的批后巡查監(jiān)管工作。審批處室應(yīng)予以配合，第九條,對(duì)經(jīng)市規(guī)委會(huì)審批的建設(shè)項(xiàng)目,項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)線后。核發(fā)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證。副本,時(shí)、政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃窗口應(yīng)按照職責(zé)劃分規(guī)定、將項(xiàng)目許可信息通報(bào)督查部門。由督查中心或分局負(fù)責(zé)同志明確該項(xiàng)目的批后監(jiān)管人,以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管人，監(jiān)管人及該項(xiàng)目，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、副本 經(jīng)辦人作為第一責(zé)任人.具體負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的批后監(jiān)管工作，第十條。對(duì)經(jīng)市規(guī)委會(huì)審批的建設(shè)項(xiàng)目，監(jiān)管人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程進(jìn)度，會(huì)同經(jīng)辦人對(duì)以下階段進(jìn)行跟蹤監(jiān)督檢查、并做好相應(yīng)記錄 一,建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)階段或工程建設(shè)至，0。二.主體封頂,三,外立面施工,四。平面配套設(shè)施等。需要組織測(cè)繪的.可聯(lián)系相關(guān)測(cè)繪單位配合 第十一條。建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃公示牌應(yīng)保留至規(guī)劃核實(shí)結(jié)束。發(fā)現(xiàn)未按要求設(shè)置公示牌的，巡查人員應(yīng)要求建設(shè)單位，個(gè)人.予以糾正，第十二條 督查部門應(yīng)按照,揚(yáng)州市規(guī)劃局批后管理巡查制度 制定巡查計(jì)劃,進(jìn)行日常巡查.并做好巡查記錄.第十三條 批后巡查發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)劃要求的.應(yīng)責(zé)令建設(shè)單位，個(gè)人,停止建設(shè)、并按照相關(guān)規(guī)定處理、第四章.規(guī)劃核實(shí)第十四條。建設(shè)項(xiàng)目竣工后6個(gè)月內(nèi),建設(shè)單位.個(gè)人.應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí),第十五條、申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)需要提交的材料包括,一、規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)表。申請(qǐng)報(bào)告 二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證.副本 原件，三，定位紅線圖,放線報(bào)告，四，竣工測(cè)量成果,含竣工地形圖、竣工測(cè)量報(bào)告等 及電子文件，五。其他相關(guān)圖文資料 第十六條、申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)前，建設(shè)單位 個(gè)人。應(yīng)委托有資質(zhì)的測(cè)繪單位實(shí)施竣工測(cè)量 形成竣工測(cè)量成果.竣工測(cè)量成果是規(guī)劃核實(shí)的重要依據(jù),第十七條，竣工測(cè)量的內(nèi)容及要求.一、竣工測(cè)繪地形圖應(yīng)標(biāo)明建設(shè)工程平面位置。尺寸 高程、間距、用地紅線及主要規(guī)劃控制指標(biāo)，二、竣工測(cè)量報(bào)告應(yīng)包含建筑物的總建筑面積.含虛擬建筑面積.每層建筑面積、建筑高度。檐口與總高,層數(shù).層高、凈高。0標(biāo)高等.三，建筑面積應(yīng)細(xì)分至各層,閣樓.機(jī)房.保溫層 以及各功能分區(qū)的面積等.并附平面圖 根據(jù)相關(guān)規(guī)定需計(jì)算虛擬建筑面積的、應(yīng)在附圖中標(biāo)示.四 建筑高度應(yīng)細(xì)分至室內(nèi)外地坪標(biāo)高.檐口高度、屋脊高度等 并附主要立面測(cè)繪資料、竣工測(cè)繪地形圖.成果 必須符合，揚(yáng)州市城市測(cè)繪基礎(chǔ)地形數(shù)據(jù)測(cè)繪成果要求 等規(guī)范要求。第十八條,竣工測(cè)繪地形圖必須按規(guī)定入庫(kù).未按規(guī)定入庫(kù)的，測(cè)繪單位不得向建設(shè)單位提供.政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃窗口不予受理該項(xiàng)目規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng),第十九條，規(guī)劃核實(shí)的主要內(nèi)容包括,一。規(guī)劃平面布局、核查建筑位置,建筑間距 停車位置,圍墻、消防通道、主要道路、綠化等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容.二.建筑單體，核查建筑面積、層數(shù).高度等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容,建，構(gòu),筑物的立面效果是否與建筑方案效果相符。三、主要技術(shù)指標(biāo)、核查容積率 停車面積等主要指標(biāo)是否改變、第二十條 對(duì)申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)的項(xiàng)目。督查部門工作人員應(yīng)會(huì)同項(xiàng)目經(jīng)辦人現(xiàn)場(chǎng)檢查，形成初步意見提交由市局分管局長(zhǎng)牽頭召開的建設(shè)項(xiàng)目批后管理會(huì)辦會(huì)、以下簡(jiǎn)稱會(huì)辦會(huì)、研究，研究結(jié)果形成備忘錄,第二十一條 經(jīng)核實(shí),不符合規(guī)劃要求的，向建設(shè)單位發(fā)放.責(zé)令改正違法行為通知書。告知建設(shè)單位 個(gè)人。需整改的內(nèi)容。并予以退件、建設(shè)單位、個(gè)人、按照 責(zé)令改正違法行為通知書,實(shí)施整改后,重新申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí),第二十二條 經(jīng)核實(shí)，符合規(guī)劃要求的.在15個(gè)工作日內(nèi)換發(fā)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證,正本.第二十三條，建設(shè)單位實(shí)施整改。履行行政處罰決定 補(bǔ)繳規(guī)費(fèi)。土地出讓金等期限不計(jì)入規(guī)劃核實(shí)工作時(shí)間.第五章，違法行為查處第二十四條，有關(guān)查處違法行為的職能分工，按照、揚(yáng)州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理辦法,第四十九條規(guī)定執(zhí)行。規(guī)劃核實(shí)過程中發(fā)現(xiàn)的未批先建的配電房。傳達(dá)室等附屬設(shè)施.總平面圖有標(biāo)注的、按照未經(jīng)驗(yàn)線擅自開工處罰.總平面圖未標(biāo)注的。按照改變規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)處罰 第二十五條.勘察設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙及測(cè)量成果應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、真實(shí)、發(fā)現(xiàn)違法行為的。按照。江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例，揚(yáng)州市城鄉(xiāng)規(guī)劃信用管理制度 揚(yáng)州市規(guī)劃局行政處罰自由裁量辦法、處理、第二十六條.批后管理中發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)行為、符合。揚(yáng)州市規(guī)劃局行政處罰自由裁量辦法 揚(yáng)州市規(guī)劃局行政處罰自由裁量參照?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn),的，按會(huì)辦會(huì)要求辦理，不符合，揚(yáng)州市規(guī)劃局行政處罰自由裁量辦法，揚(yáng)州市規(guī)劃局行政處罰自由裁量參照?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 的.按。揚(yáng)州市規(guī)劃局業(yè)務(wù)辦公會(huì)議事規(guī)則、試行.規(guī)定 提交局業(yè)務(wù)辦公會(huì)審定、第二十七條,違法建設(shè)行為可能構(gòu)成犯罪的.按照.江蘇省行政執(zhí)法與刑事司法銜接工作實(shí)施辦法、規(guī)定，移送司法機(jī)關(guān)處置，第六章.工作紀(jì)律第二十八條、批后管理工作人員必須嚴(yán)格依法辦事，恪守職業(yè)道德,徇私舞弊.玩忽職守，濫用職權(quán)的，依法給予行政處分。構(gòu)成犯罪的、移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任 第七章.附、則第二十九條、本辦法自2015年1月1日起施行.原,揚(yáng)州市市區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃批后管理辦法、試行,揚(yáng)規(guī)政字 2008 18號(hào)。同時(shí)廢止。