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，常州市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)管理規(guī)定.第一條、為規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)管理工作。根據(jù) 中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法.江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例，等法律。法規(guī)。結(jié)合我市實(shí)際.制定本規(guī)定、第二條,本規(guī)定所稱的建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)。以下簡(jiǎn)稱規(guī)劃核實(shí),是指本局根據(jù)建設(shè)單位或者個(gè)人的申請(qǐng),對(duì)已取得.建設(shè)工程規(guī)劃許可證。的建設(shè)工程竣工后、是否符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可的內(nèi)容進(jìn)行檢查和認(rèn)可的行政行為，第三條.建設(shè)單位或者個(gè)人持以下材料向本局提出規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)。建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé),一.規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)及其情況說明。二。申請(qǐng)人的授權(quán)委托書及受委托人的身份證明.三，規(guī)劃核實(shí)測(cè)繪報(bào)告.四。房屋建筑面積勘測(cè)報(bào)告。五。建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線證明文件。六。其他需要提供的材料,第四條.申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)的項(xiàng)目應(yīng)具備以下條件.一，申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)的建設(shè)工程已竣工.場(chǎng)地建設(shè)已完成 規(guī)定配套的設(shè)施已建成.二。現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施.建材及垃圾已清理完畢,三,應(yīng)拆除的建.構(gòu)筑物及臨時(shí)設(shè)施等已拆除,四。無違法建設(shè)或違法建設(shè)已處理,五。本局認(rèn)為需要具備的其他條件 第五條 建設(shè)工程竣工后。建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)按規(guī)定及時(shí)申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)。本局應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)依據(jù)規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃予以核實(shí) 經(jīng)核實(shí)符合規(guī)劃要求的.出具規(guī)劃核實(shí)合格單，經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃要求的,出具規(guī)劃核實(shí)整改意見書.建設(shè)單位或者個(gè)人進(jìn)行整改后再按相關(guān)要求重新申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí),第六條，建筑類建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容。一 建筑布局是否符合規(guī)劃要求 二,建筑位置。離界距離.建筑間距是否符合規(guī)劃要求、三。建筑層數(shù).建筑高度是否符合規(guī)劃要求，四。建設(shè)工程出入口.圍墻、車庫(kù)、泊位，車庫(kù)出入口等是否符合規(guī)劃要求、五,建筑造型，色彩是否符合規(guī)劃要求.六。建筑面積，地上建筑面積，地下建筑面積是否符合規(guī)劃要求。七。室外景觀是否符合規(guī)劃要求。八,其他需要核實(shí)的內(nèi)容 第七條，市政類建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容，一,市政管線中心線位置.管線走向、管底標(biāo)高.管線尺寸及電纜孔數(shù)是否符合規(guī)劃要求.二，市政交通工程的平面位置，橫斷面形式、附屬設(shè)施 路面標(biāo)高 橋面標(biāo)高及橋梁梁底標(biāo)高是否符合規(guī)劃要求,三。其他需要核實(shí)的內(nèi)容 第八條.規(guī)劃核實(shí)測(cè)繪報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容 建筑類建設(shè)工程、建設(shè)工程平面位置地形圖，室外地坪標(biāo)高，建筑物的底層室內(nèi)標(biāo)高，頂部標(biāo)高.測(cè)量部位與日照分析管理一致、建筑物層數(shù)，建筑物退讓距離.停車位,出入口等、在竣工圖上標(biāo)明,市政類建設(shè)工程、現(xiàn)狀地形圖.實(shí)測(cè)竣工圖.架空線架空標(biāo)高、立桿位置,管井.橫斷面形式，附屬設(shè)施的位置、路面標(biāo)高，橋面標(biāo)高及橋梁梁底標(biāo)高等 第九條，規(guī)劃核實(shí)工作中的房屋建筑面積測(cè)繪執(zhí)行房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范及相關(guān)規(guī)定 建筑面積勘測(cè)報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容。房產(chǎn)產(chǎn)籍圖，項(xiàng)目總結(jié)及成果說明書 建筑面積匯總表,分別匯總地上建筑面積和地下建筑面積,房屋分層平面圖等.第十條.規(guī)劃核實(shí)中發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程存在違法行為的,應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以處理，第十一條、本規(guī)定自2013年2月1日起實(shí)施，原.常州市規(guī)劃局建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收暫行規(guī)定 常規(guī)、2006.31號(hào) 同時(shí)廢止.