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常州市規(guī)劃局控制性詳細規(guī)劃管理規(guī)定,第一條，為了規(guī)范城市控制性詳細規(guī)劃的編制和報審程序、保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的有效實施,根據(jù),中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例。和、城市.鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法,及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實際，制定本規(guī)定.第二條 本市市區(qū)范圍內(nèi)城市控制性詳細規(guī)劃的編制 報審,修改，監(jiān)督檢查等、適用本規(guī)定.第三條,經(jīng)批準后的控制性詳細規(guī)劃具有法定效力，非經(jīng)法定程序不得修改，在符合控制性詳細規(guī)劃的基礎(chǔ)上,后續(xù)的規(guī)劃管理工作可以對控制性詳細規(guī)劃予以深化完善,第四條。控制性詳細規(guī)劃應包括下列基本內(nèi)容。一，土地使用性質(zhì)及其兼容性等用地功能控制要求 二、容積率,建筑密度、建筑高度 綠地率等用地指標。三,城市道路.含居住區(qū)級道路。用地的規(guī)劃控制線、紅線.基礎(chǔ)設施用地的控制界線。黃線,各類綠地范圍的控制線。綠線。歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護范圍界線。紫線、地表水體保護和控制的地域界線，藍線。等控制要求.四,基礎(chǔ)設施、公共服務設施.公共安全設施的用地規(guī)模.范圍及具體控制要求，地下管線控制要求,五。其他應在控制性詳細規(guī)劃中予以明確的內(nèi)容，第五條、組織編制及報審控制性詳細規(guī)劃時按照下列程序進行。一.編制、委托乙級資質(zhì)以上城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位編制草案 二。初審。依據(jù)城市總體規(guī)劃,國家有關(guān)標準和技術(shù)規(guī)范，對草案進行初審。三.征求意見,將草案向社會公示.征詢公眾意見。公示時間不得少于30日.公示的時間。地點及公眾提交意見的期限、方式，應當在市人民政府門戶網(wǎng)站以及本市主要新聞媒體上公告.同時 采取審查會,論證會,聽證會或其他方式征求專家。公眾及相關(guān)部門的意見、四,審議、將草案提交局技術(shù)會審會審議。會議明確應提交市規(guī)劃審議鑒定委員會審查的。按規(guī)定程序報審,五.報審，將草案報市人民政府批準 并附具相關(guān)意見和采納情況等,六.公布 控制性詳細規(guī)劃自批準之日起20個工作日內(nèi) 應在市人民政府門戶網(wǎng)站以及本市主要新聞媒體上公布。七 備案，控制性詳細規(guī)劃經(jīng)批準后、應按規(guī)定上報備案 第六條。有下列情形之一的 本局可依法對控制性詳細規(guī)劃進行修改.一 因城市總體規(guī)劃修改需要對控制性詳細規(guī)劃進行修改的,二,因?qū)嵤﹪?省和城市重點基礎(chǔ)設施和公共服務設施,防災減災等重點工程項目需要修改的，三、規(guī)劃實施過程中經(jīng)論證 確需修改的.四。法律。法規(guī)規(guī)定的其他情形.第七條,控制性詳細規(guī)劃修改時 按照下列程序進行、一,可行性報告初審 對申請人提交的控制性詳細規(guī)劃修改的可行性報告進行初審 二 專題論證 組織專家 相關(guān)部門等召開論證會對控制性詳細規(guī)劃修改的必要性進行專題論證.三 征求意見 可采取公示，座談.走訪,問卷調(diào)查等多種方式征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人的意見 必要時 應當組織聽證、四,專題報告 本局向市人民政府提出控制性詳細規(guī)劃修改的專題報告。并附相關(guān)意見及采納情況等、五、修改 報審、經(jīng)市人民政府同意后，組織編制及報審修改方案。其程序按原審批程序進行、控制性詳細規(guī)劃的修改原則上每季度申報一次、第八條，可行性報告應由具有相應資質(zhì)等級的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位進行編制，可行性報告可包括 項目概況。相關(guān)規(guī)劃情況，書面申請 修改范圍內(nèi)地塊的策劃方案。修改內(nèi)容,對周邊區(qū)域的影響，交通分析、人口分析 公建配套分析等。修改建議及其它能充分說明修改必要性的相關(guān)材料 第九條.控制性詳細規(guī)劃經(jīng)批準后。應按照相關(guān)規(guī)定予以歸檔。并及時將其納入常州市城鄉(xiāng)規(guī)劃信息系統(tǒng),檔案內(nèi)容應包括，書面申請，城市現(xiàn)狀調(diào)研資料，征求意見及采納情況 專題論證意見 會議紀要、市人民政府批準文件及規(guī)劃成果等。第十條，經(jīng)批準后的專項規(guī)劃應逐步落實到控制性詳細規(guī)劃中。其程序按控制性詳細規(guī)劃修改程序進行。第十一條,建立控制性詳細規(guī)劃定期修編 定期評估機制。組織收集，匯總控制性詳細規(guī)劃年度執(zhí)行情況、并向市人民政府專題報告。第十二條。對違反有關(guān)法律，法規(guī)。規(guī)章和本規(guī)定,對城市控制性詳細規(guī)劃進行編制和修改的.追究相關(guān)人員責任 第十三條、本辦法自2014年2月1日起施行、