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。南京市高層建筑日照分析控制管理規(guī)定 市規(guī)劃局,2009年10月 第一條。為規(guī)范我市高層建筑日照分析的技術(shù)管理工作.根據(jù)、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范，住宅設計規(guī)范.以及，南京市城市規(guī)劃條例實施細則，等法律法規(guī)和規(guī)范 結(jié)合我市工作實際，制定本規(guī)定 第二條，本規(guī)定適用于擬建高層建筑對有日照要求的建筑的日照影響分析,擬建多層建筑和小高層住宅對周邊建筑按間距要求進行控制 但擬建多層建筑和小高層住宅位于本規(guī)定所確定的日照影響計算范圍內(nèi)的 應當進行日照影響分析,第三條、本規(guī)定所稱日照分析是指采用計算機技術(shù)、在規(guī)定的范圍內(nèi),就擬建高層建筑，包括共同構(gòu)成影響的建筑.下同,模擬其在規(guī)定的日照標準日、大寒日或冬至日,對有日照要求的擬建,在建.或已建建筑的日照影響情況、分析計算有關量化指標 日照分析應當采用建設部或省建設廳鑒定通過的日照分析軟件，第四條，本規(guī)定所稱有日照要求的建筑是指居住建筑 老年公寓,集體宿舍 中,小學普通教室.托兒所、幼兒園的活動室及寢室、醫(yī)院病房，休，療、養(yǎng)院的寢室。第五條 日照分析的計算范圍劃分如下,被遮擋建筑的計算范圍，北面為擬建高層建筑主體高度的1 35倍.最大不超過135米,東面 西面為擬建高層建筑向外各50米，當擬建高層建筑超過一幢時 其計算范圍應疊加.見圖示一.遮擋建、構(gòu)筑物的計算范圍、以被遮擋建筑的北墻或被遮擋場地的北邊界為基準。南面為最高遮擋建筑高度的1。35倍、最大不超過135米.東面.西面為被遮擋建筑向外各50米、見圖示二 當被遮擋建筑超過一幢時.其計算范圍應疊加,位于或部分位于上述范圍內(nèi)的建筑物，包括設計方案已經(jīng)審定.或已經(jīng)批準尚未建設、以及正在建設的.應整體納入計算,遮擋構(gòu)筑物僅計算上述范圍之內(nèi)的部分。上述范圍外的所有建筑物。構(gòu)筑物或場地均不作日照分析。第六條。有日照要求的建筑日照標準為。一，居住建筑應滿足大寒日不低于2小時的日照標準,每套至少應有1個居住空間、臥室 起居室。廳,下同，滿足日照標準.當1套居住建筑中居住空間總數(shù)超過4個時、其中應有兩個滿足日照標準.原有居住建筑已滿足日照標準的房間數(shù)不得減少，二、學生宿舍主朝向的寢室。應能滿足與居住建筑居住空間相同的日照標準。三。托兒所 幼兒園的活動室及寢室，應滿足冬至日不少于3小時的日照標準 其活動場地應有不少于1。2的活動面積在標準的建筑日照陰影線之外 四、中小學教學樓普通教室、醫(yī)院病房、休、療.養(yǎng)院的寢室 老年公寓的寢室應滿足冬至日不低于2小時的日照標準。第七條,對可能產(chǎn)生日照影響的建設項目,建設單位應當委托具備乙級以上規(guī)劃編制或建筑設計資質(zhì)的單位或者相關研究機構(gòu)進行日照分析、并編制,日照分析報告、因建筑設計方案調(diào)整致使建筑位置。外輪廓。戶型，窗戶等發(fā)生改變的.應對調(diào)整后的方案重新進行日照分析，并重新編制，日照分析報告.第八條，日照分析單位編制的,日照分析報告。應當符合本規(guī)定及。南京市高層建筑日照分析技術(shù)標準 的要求、第九條、市規(guī)劃行政主管部門應當對。日照分析報告，成果和日照分析軟件是否符合本規(guī)定要求進行審查。依法進行規(guī)劃審批,第十條、建設單位應當向日照分析單位提供真實。全面的日照分析資料,不得弄虛作假，因建設單位提供的日照分析基礎資料等原因?qū)е氯照辗治鼋Y(jié)論錯誤.產(chǎn)生損害后果的.由建設單位依法承擔相應責任，第十一條,日照分析單位應當出具真實。準確的日照分析報告。不得弄虛作假 隱瞞真實情況，因日照分析單位原因造成日照分析結(jié)論錯誤.產(chǎn)生損害后果的 由日照分析單位依法承擔相應責任，第十二條、日照分析結(jié)果表明，擬建建筑造成有日照要求的建筑日照時數(shù)減少 但仍符合本規(guī)定第六條規(guī)定的日照標準的 視為符合要求.第十三條，日照分析結(jié)果表明 擬建建筑對有日照要求的建筑沒有造成新影響的，無論原有日照時數(shù)是否滿足標準、均視為符合要求、第十四條，溧水縣.高淳縣境內(nèi)的高層建筑日照分析可參照本規(guī)定執(zhí)行、第十五條,本規(guī)定自2009年12月1日起執(zhí)行