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大興安嶺地區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理辦法.試行，第一章?？?則.第一條，為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局.保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施和建設(shè)工程有序進(jìn)行。根據(jù)。中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 黑龍江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例，等法律法規(guī)。結(jié)合實際,制定本辦法。第二條.在全區(qū)行政區(qū)域內(nèi)制定,實施和修改城鄉(xiāng)規(guī)劃.在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動及其監(jiān)督管理,應(yīng)當(dāng)遵守本辦法,第三條 行署 縣,區(qū) 人民政府應(yīng)當(dāng)設(shè)立城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會，城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會是本級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃的決策機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)審查通過，協(xié)調(diào)實施城鄉(xiāng)規(guī)劃.其組成人員除政府及相關(guān)行政部門負(fù)責(zé)人外.應(yīng)當(dāng)吸收專家和公眾代表參加，第四條，行署住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是行署城鄉(xiāng)規(guī)劃管理職能部門、負(fù)責(zé)全區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作,漠河縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門及縣。區(qū).住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按照規(guī)定權(quán)限或者縣、區(qū)。人民政府的委托、負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃管理工作。圖強(qiáng)林業(yè)局局址 圖強(qiáng)鎮(zhèn)、阿木爾林業(yè)局局址，阿木爾鎮(zhèn) 依法納入漠河縣統(tǒng)一實施規(guī)劃管理,十八站林業(yè)局局址、古驛鎮(zhèn)、韓家園林業(yè)局局址.依法分別納入塔河縣.呼瑪縣統(tǒng)一實施規(guī)劃管理 圖強(qiáng).阿木爾。十八站.韓家園林業(yè)局應(yīng)當(dāng)主動配合相應(yīng)的縣、鎮(zhèn)人民政府.做好城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、實施與管理工作。行署，縣.區(qū).人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),做好城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關(guān)工作，第五條,城鄉(xiāng)規(guī)劃工作實行統(tǒng)一管理、各項建設(shè)必須堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌 合理布局。先規(guī)劃后建設(shè)，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境 綜合利用資源的原則，各類城鎮(zhèn)新區(qū)。園區(qū) 獨立工礦區(qū)等應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一納入城鄉(xiāng)規(guī)劃、地下空間的開發(fā)利用應(yīng)當(dāng)納入城鄉(xiāng)規(guī)劃、實施規(guī)劃管理、縣。區(qū)。人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，人口規(guī)模,撤并計劃、按照因地制宜、切實可行。分類指導(dǎo)的原則 確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃,村莊規(guī)劃的區(qū)域.區(qū)域外的鄉(xiāng) 村莊應(yīng)當(dāng)在縣。區(qū),人民政府的鼓勵指導(dǎo)下制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃。村莊規(guī)劃.第六條 城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、并與土地利用總體規(guī)劃相互銜接。符合上一層級城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求、行署?？h。區(qū)，人民政府應(yīng)當(dāng)制定城鄉(xiāng)規(guī)劃編制計劃并組織實施.將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費納入本級財政預(yù)算.配備與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作相應(yīng)的機(jī)構(gòu)和人員,第七條 城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的基礎(chǔ)測繪資料。第八條 行署,縣，區(qū) 人民政府應(yīng)當(dāng)每年對城鄉(xiāng)規(guī)劃實施情況進(jìn)行全面評估和自查、并向同級人民代表大會工作機(jī)構(gòu)或常務(wù)委員會和上級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報告，根據(jù)評估情況 組織編制機(jī)關(guān)按照規(guī)定程序和標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充.完善相關(guān)內(nèi)容，維護(hù)城鄉(xiāng)規(guī)劃的科學(xué)性。第九條,行署.縣、區(qū)。人民政府和城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃工作公眾參與制度和公開公示制度。公開公示的內(nèi)容和期限應(yīng)當(dāng)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示的規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃制定的公開公示時間.城鄉(xiāng)規(guī)劃報送審批前 公示時間不得少于30日.重大變更自批準(zhǔn)后20日內(nèi)應(yīng)當(dāng)向社會公告,批后公布的時間不得少于30日,城鄉(xiāng)規(guī)劃實施的公開公示時間，經(jīng)依法審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃.建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖及其變更的批前公示時間應(yīng)當(dāng)不少于7日，經(jīng)依法審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃.建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖及其變更的批后公布時間 自批后到建設(shè)項目規(guī)劃核實合格后為止.第十條.經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃未經(jīng)法定程序不得修改、任何單位或個人均有權(quán)對城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和實施提出建議、進(jìn)行監(jiān)督以及舉報 控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為,均有遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃 服從城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的義務(wù)，第二章，城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和修改 第十一條.大興安嶺地區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃由行署組織編制.行署城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門承擔(dān)具體工作,縣、區(qū)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定、組織編制鎮(zhèn)。區(qū)、總體規(guī)劃和鄉(xiāng)規(guī)劃.村莊規(guī)劃、并按法定程序批準(zhǔn) 備案 第十二條,呼瑪 塔河,漠河縣縣址和加格達(dá)奇區(qū)址的鎮(zhèn)、區(qū)，總體規(guī)劃報省人民政府審批前、須經(jīng)本縣,區(qū)，人民代表大會常務(wù)委員會審議，由行署審查同意后上報,松嶺，新林 呼中區(qū)區(qū)址的鎮(zhèn)總體規(guī)劃經(jīng)本區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審查 本區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會審議后。報行署批復(fù)、其他鎮(zhèn)總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制、經(jīng)鎮(zhèn)人民代表大會審議后。報縣,區(qū).人民政府審批。依據(jù)國家法律法規(guī)和本辦法第四條第四款 圖強(qiáng)鎮(zhèn)，阿木爾鎮(zhèn)的鎮(zhèn)總體規(guī)劃 依法由漠河縣圖強(qiáng)鎮(zhèn) 阿木爾鎮(zhèn)人民政府組織編制、經(jīng)漠河縣人民政府初審 報行署審批 古驛鎮(zhèn)的鎮(zhèn)總體規(guī)劃，依法由塔河縣古驛鎮(zhèn)人民政府組織編制。經(jīng)塔河縣人民政府初審、報行署審批、韓家園林業(yè)局局址的鎮(zhèn)總體規(guī)劃、依法由呼瑪縣人民政府組織編制 經(jīng)呼瑪縣人民政府初審、報行署審批.第十三條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織編制鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。報縣.區(qū),人民政府審批，縣 區(qū)，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)和協(xié)助.鄉(xiāng)規(guī)劃。村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)尊重村民意愿。體現(xiàn)地方和農(nóng)村特色 促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè) 鄉(xiāng)規(guī)劃在報送審批前 應(yīng)當(dāng)經(jīng)鄉(xiāng)人民代表大會審議.村莊規(guī)劃在報送審批前.應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論同意.第十四條,編制專項規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合鎮(zhèn).區(qū),總體規(guī)劃、各類專項規(guī)劃之間應(yīng)當(dāng)相互銜接,縣,區(qū) 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門依據(jù)鎮(zhèn).區(qū) 總體規(guī)劃、組織編制地下空間開發(fā)利用規(guī)劃。報本級人民政府審批.專項規(guī)劃由縣。區(qū).城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同相關(guān)行業(yè)主管部門組織編制 報本級人民政府審批。相關(guān)行業(yè)主管部門組織編制涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃的行業(yè)規(guī)劃時、應(yīng)當(dāng)征求城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門意見 第十五條 縣 區(qū).城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的鎮(zhèn) 區(qū) 總體規(guī)劃和發(fā)展需要 有計劃。分區(qū)域組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃、并覆蓋鎮(zhèn)，區(qū),總體規(guī)劃確定的近期建設(shè)用地范圍 控制性詳細(xì)規(guī)劃按照下列規(guī)定組織編制.上報審批或者備案、一?？h。區(qū).人民政府所在地鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃由縣，區(qū).城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制 經(jīng)縣、區(qū).人民政府批準(zhǔn)后。報縣,區(qū)。人民代表大會常務(wù)委員會和行署備案、二、圖強(qiáng)鎮(zhèn)、阿木爾鎮(zhèn)，古驛鎮(zhèn).韓家園林業(yè)局局址的控制性詳細(xì)規(guī)劃，依法由漠河縣圖強(qiáng)鎮(zhèn)和阿木爾鎮(zhèn).塔河縣古驛鎮(zhèn)。呼瑪縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制,經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后.報縣人民代表大會常務(wù)委員會和行署備案.三 其他鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃、可與鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制相結(jié)合、提出規(guī)劃控制要求和指標(biāo),報縣、區(qū)、人民政府審批備案。編制控制性詳細(xì)規(guī)劃.不得改變鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容，確需改變的,應(yīng)當(dāng)先按照法定程序修改總體規(guī)劃,第十六條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)組織編制下列區(qū)域的城市設(shè)計，對城鎮(zhèn)整體景觀風(fēng)貌和空間秩序的各要素進(jìn)行規(guī)定 用于引導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)或者作為相關(guān)內(nèi)容的補(bǔ)充 經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后.納入各層次城鄉(xiāng)規(guī)劃.一 廣場周邊,商業(yè)中心區(qū)，車站、機(jī)場等交通樞紐區(qū)，二。規(guī)劃區(qū)內(nèi)風(fēng)景名勝區(qū)。沿河,濕地。濱水地區(qū)等重要景觀地段 三,法律法規(guī)規(guī)定的其他重要區(qū)域,第十七條，城鎮(zhèn)體系規(guī)劃.鎮(zhèn).區(qū)?？傮w規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。各類專項規(guī)劃以及控制性詳細(xì)規(guī)劃 重要地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制和修改.應(yīng)當(dāng)由本級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會組織技術(shù)論證，第十八條,制定和修改城鄉(xiāng)規(guī)劃,對城鄉(xiāng)規(guī)劃實施情況進(jìn)行評估。應(yīng)當(dāng)采取聽證會、論證會、座談會等方式或者通過政府網(wǎng)站等各類媒體征求相關(guān)部門。專家和公眾的意見.修改后的城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)按照原程序報批。備案。經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)及時向社會公布，法律法規(guī)規(guī)定不得公開的內(nèi)容除外、第十九條、有下列情形之一的,可以修改控制性詳細(xì)規(guī)劃，一 總體規(guī)劃修改后,用地布局和功能發(fā)生調(diào)整的 二.實施國家，省重點工程需要修改的，三,建設(shè)重要基礎(chǔ)設(shè)施.公共服務(wù)設(shè)施等工程項目需要修改的 四。控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)評估確需修改的，第二十條 有下列情形之一的，可以修改修建性詳細(xì)規(guī)劃.一。因控制性詳細(xì)規(guī)劃修改、原修建性詳細(xì)規(guī)劃無法實施的、二 涉及文物保護(hù) 地質(zhì)災(zāi)害,公共安全等原因、原修建性詳細(xì)規(guī)劃無法實施的,三,確需修改修建性詳細(xì)規(guī)劃 并且不改變控制性詳細(xì)規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的、第三章,城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施、第二十一條 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施 實行規(guī)劃許可，驗線，規(guī)劃條件核實等制度。規(guī)劃許可內(nèi)容包括選址意見書。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,第二十二條、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的鐵路、公路.港口。機(jī)場，道路.綠地,輸配電設(shè)施及輸電線路走廊,廣播電視。通信、管道設(shè)施、河道 水庫,水源地.自然保護(hù)區(qū)、防汛通道、垃圾填埋場及焚燒廠 污水處理廠和公共服務(wù)設(shè)施的用地,禁止擅自改變用途.城鎮(zhèn)舊城區(qū)建設(shè) 應(yīng)當(dāng)按照優(yōu)化功能結(jié)構(gòu),增加公共綠地 廣場和停車場、改善人居環(huán)境，提升城鎮(zhèn)形象的要求進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃。村莊整治和搬遷.應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對城鎮(zhèn)，村莊邊緣山體 濱河,湖.區(qū)域的綠線。藍(lán)線的整體控制,以保護(hù)城鎮(zhèn)。鄉(xiāng)村的生態(tài)特色 第二十三條 建設(shè)項目選址意見書，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的有效期限為2年,期限屆滿前應(yīng)當(dāng)取得后續(xù)批準(zhǔn)文件 未取得后續(xù)批準(zhǔn)文件的 規(guī)劃許可自行失效.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)規(guī)劃許可依據(jù)的建設(shè)項目批準(zhǔn)文件被撤銷,撤回或者土地使用權(quán)被收回的。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)告知城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門 由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門注銷相應(yīng)的規(guī)劃許可、第二十四條。國家級、省級風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)建設(shè)項目的選址意見書.建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證由行署城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批核發(fā)。第二十五條.建設(shè)項目選址意見書按建設(shè)項目計劃審批權(quán)限實行分級規(guī)劃管理.按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的建設(shè)項目 以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的 建設(shè)單位在報送有關(guān)部門批準(zhǔn)或核準(zhǔn)前 應(yīng)按下列規(guī)定申請核發(fā)建設(shè)項目選址意見書,一.國務(wù)院。省人民政府,行署有關(guān)部門批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的建設(shè)項目、經(jīng)縣。區(qū)。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出初審意見后,向行署城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書.二 縣 區(qū)、人民政府計劃部門批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的建設(shè)項目、向本級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書，三,鐵路.公路.管道,電力,水利，通信等跨行政區(qū)域的建設(shè)項目、應(yīng)當(dāng)在有關(guān)的縣,區(qū)、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出初審意見后，向行署城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。第二十六條、申請核發(fā)建設(shè)項目選址意見書。應(yīng)當(dāng)提交下列材料.一，建設(shè)項目選址申請書.二，實行審批制的政府投資項目。需出具發(fā)展改革等項目審批部門的項目建議書批復(fù)文件,實行核準(zhǔn)制的企業(yè)投資項目,需項目單位出具項目申請報告。實行備案制的企業(yè)投資項目。需出具發(fā)展改革等項目備案管理部門的項目備案確認(rèn)書。三,符合規(guī)劃審批要求且能夠反映擬建項目用地位置以及周圍空間關(guān)系的現(xiàn)狀地形圖。四、市政管線工程還應(yīng)當(dāng)提供擬建工程示意圖，五 土地權(quán)屬證明文件、第二十七條 以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目 在國有土地使用權(quán)出讓前.國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門函詢擬出讓用地的規(guī)劃條件 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定提出出讓地塊的規(guī)劃條件。書面反饋國土資源主管部門，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分、規(guī)劃條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括,地塊的位置.范圍和面積 土地使用性質(zhì).建筑密度。建筑高度,容積率、綠地率 建筑退讓、主入口方位 停車泊位 應(yīng)當(dāng)配置的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的位置和規(guī)模.地下空間開發(fā)利用等規(guī)劃要求、建筑風(fēng)格 色彩等有關(guān)城市設(shè)計引導(dǎo)要素，未確定規(guī)劃條件的地塊.國土資源主管部門不得組織出讓國有土地使用權(quán)、第二十八條、以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目,建設(shè)單位向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證時 應(yīng)當(dāng)提交下列材料。一，建設(shè)用地規(guī)劃申請書 二，實行審批制的政府投資項目 需出具發(fā)展改革等項目審批部門的可行性研究報告批復(fù)文件、實行核準(zhǔn)制的企業(yè)投資項目。需出具發(fā)展改革等項目核準(zhǔn)部門的項目核準(zhǔn)文件 實行備案制的企業(yè)投資項目，需出具發(fā)展改革等項目備案管理部門的項目備案確認(rèn)書、三 國有土地使用權(quán)出讓合同,以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目。建設(shè)單位向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證時、應(yīng)當(dāng)提供前款第一項至第二項規(guī)定的材料.市政管線工程還應(yīng)當(dāng)提供管線設(shè)計方案圖及相關(guān)部門審查意見 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門受理申請后，應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場踏勘規(guī)劃用地，核實建設(shè)用地位置和界限、在20日內(nèi)作出行政許可決定,核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二十九條，在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建，構(gòu)。筑物、道路、管線。廣場 停車場.重點綠化工程，雕塑、大中型戶外廣告固定設(shè)施,大中型或者受保護(hù)的建筑物外立面裝修等,應(yīng)當(dāng)向縣，區(qū).城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證.為加強(qiáng)個人建房規(guī)劃管理、縣，區(qū).人民政府可以根據(jù)本地實際，制定個人建房管理辦法 以規(guī)范和引導(dǎo)建設(shè)活動 第三十條.建設(shè)單位或者個人申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 應(yīng)當(dāng)提交下列材料,一 建設(shè)工程規(guī)劃申請書，二 使用土地的有關(guān)證明文件。三.建設(shè)工程設(shè)計方案。建筑平立剖面及效果圖等。四,建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖復(fù)印件,五.地質(zhì)勘測報告 設(shè)計單位資質(zhì)證書復(fù)印件 六.市政管線工程還應(yīng)當(dāng)提供管線施工圖.重要地塊和重要建筑物的建設(shè)。還應(yīng)當(dāng)提交城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審查通過的建設(shè)工程設(shè)計方案.需要編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。屬于原有建筑物改建,擴(kuò)建的建設(shè)項目,還應(yīng)當(dāng)提交建筑物的權(quán)屬證明、在已建成的城鎮(zhèn)道路上進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造,維修的建設(shè)項目以及地下管線建設(shè)項目 應(yīng)當(dāng)提供本條第一款第一項。第三項規(guī)定的材料 第三十一條,審查建設(shè)工程設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)重點審查是否符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和城市設(shè)計要求 是否與周邊空間環(huán)境相協(xié)調(diào) 以及建筑物的平立剖面，風(fēng)格特點和建筑立面材料。門窗.屋面、墻體.主要出入口等建筑元素,建設(shè)單位應(yīng)對報審圖紙的真實性承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任 對符合控制性詳細(xì)規(guī)劃，規(guī)劃條件要求的。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)作出行政許可決定.核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 第三十二條,在集體土地上進(jìn)行農(nóng)村村民住房建設(shè)的，鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證按照下列程序辦理,一 村民向村民委員會提出建房申請 二.村民委員會受理后.在本村公示7日,三 村民委員會同意建設(shè)的，將建房申請報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、四，縣區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者委托的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證.在鄉(xiāng).村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報縣.區(qū)、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。第三十三條，申請辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證時，應(yīng)當(dāng)提交下列材料，一.宅基地使用證明、房屋用地四至圖 或者國土資源主管部門書面意見,二，村民委員會同意建設(shè)的書面意見.三.房屋設(shè)計方案或者簡要設(shè)計說明、四。建設(shè)用地范圍1、500或1，1000地形圖 建設(shè)工程設(shè)計方案.農(nóng)村村民進(jìn)行個人住房建設(shè)的、不需要履行前款第四項,進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè) 鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益設(shè)施建設(shè)的.需要履行前款中第二項。第四項和出具國土資源主管部門書面意見,進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè).鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益設(shè)施建設(shè)的.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自申請材料齊全之日起10個工作日內(nèi)報送縣 區(qū),城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。第三十四條、縣、區(qū)。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者委托的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 應(yīng)當(dāng)自受理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可申請之日起20個工作日內(nèi)進(jìn)行審查并作出決定，對符合規(guī)劃條件和標(biāo)準(zhǔn)的。應(yīng)當(dāng)依法作出準(zhǔn)予許可的書面決定.并向申請人核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、對不符合規(guī)劃條件和標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)依法作出不予許可的書面決定.并說明理由。第三十五條 建筑間距涉及有日照需求的建筑物時.應(yīng)當(dāng)符合國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)日照的規(guī)定。涉及日照需求的建筑間距.應(yīng)當(dāng)采取日照間距系數(shù)或者日照分析方法確定，縣.區(qū)，人民政府應(yīng)當(dāng)制定本地大寒日日照標(biāo)準(zhǔn)的間距系數(shù).以指導(dǎo)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施和管理。第三十六條、城鎮(zhèn)廣場。道路交叉口、各類步行街和重要地段內(nèi)的建設(shè)工程.其規(guī)模.高度。造型,色彩。以及舊城區(qū)改造，城鎮(zhèn)主 次干路兩側(cè)建筑需變更立面 色彩和造型的 應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃的要求 第三十七條 縣、區(qū) 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)編制城鎮(zhèn)綜合交通規(guī)劃等專項規(guī)劃，加強(qiáng)對城鎮(zhèn)道路交叉口及道路紅線的控制 建筑退讓用地界線最小距離為5米、用地界線外圍為文化.教育、衛(wèi)生建筑時,其退讓用地界線距離應(yīng)加退2.3米,道路紅線在20 60米時,建筑相應(yīng)后退道路紅線4,8米,第三十八條.在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時建設(shè)的.應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理臨時用地或者工程規(guī)劃審批手續(xù) 但建設(shè)項目用地范圍內(nèi)因施工需要的臨時建設(shè)除外,城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施。公共服務(wù)設(shè)施和公共安全設(shè)施建設(shè)項目因施工需要搭建的工棚、庫房.管理用房，圍墻等臨時建設(shè)的使用期限至建設(shè)項目竣工之日止 其他臨時建設(shè)的使用期限不得超過2年.確需延長使用期限的。建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)在使用期滿30日前向縣。區(qū)。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請。經(jīng)批準(zhǔn)可以延續(xù)一次，延續(xù)期限不得超過1年。第三十九條.臨時建設(shè)用地不得用于建設(shè)永久性的建，構(gòu),筑物.臨時建設(shè)的建筑物不得超過2層，不得辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記.不得擅自改變使用性質(zhì)或者轉(zhuǎn)讓,臨時建設(shè)使用期限屆滿.或者因規(guī)劃建設(shè)需要.原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)通知提前終止的,臨時建設(shè)使用人應(yīng)當(dāng)自屆滿之日或者接到通知之日起30日內(nèi)自行拆除，需要恢復(fù)場地原貌的.應(yīng)當(dāng)按照要求恢復(fù).建設(shè)項目用地范圍內(nèi)因施工需要進(jìn)行的臨時建設(shè).應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃條件核實前自行拆除、第四十條.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門辦理規(guī)劃條件變更,按照下列規(guī)定執(zhí)行 一、變更內(nèi)容涉及修改已審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計方案 建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖的、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在審批前應(yīng)當(dāng)組織專家論證、二,變更內(nèi)容涉及利害關(guān)系人的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定公示。并采取聽證會等形式聽取利害關(guān)系人意見 因變更規(guī)劃許可內(nèi)容給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的、申請變更的建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償.三.依法變更后的規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)及時通報國土資源主管部門并公示。涉及其他部門已作出的許可審批的.應(yīng)當(dāng)抄告相關(guān)許可審批部門、對房地產(chǎn)開發(fā)項目，除因公共利益需要外.申請變更的內(nèi)容涉及提高容積率，改變使用性質(zhì) 降低綠地率，減少公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得批準(zhǔn) 第四十一條.取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的建設(shè)單位.在組織工程放線和開工前,應(yīng)當(dāng)書面通知城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進(jìn)行核驗，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自接到書面通知之日起5日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場核驗 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依法將審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃 建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以批前公示和批后公布，第四十二條、建設(shè)工程竣工后、建設(shè)單位和個人應(yīng)當(dāng)持具有相應(yīng)測繪資質(zhì)單位出具的建設(shè)工程竣工圖和竣工測繪報告等資料,向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃條件核實，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門受理申請后，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)完成規(guī)劃條件核實.對符合規(guī)劃條件的。出具建設(shè)項目竣工規(guī)劃驗收合格證 對不符合規(guī)劃條件的.提出書面處理意見 未經(jīng)核實或者核實不符合規(guī)劃條件的。建設(shè)單位不得組織竣工驗收,第四十三條、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收后6個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證前與城建檔案管理機(jī)構(gòu)簽訂由省住建廳統(tǒng)一制定的報送建設(shè)工程竣工檔案責(zé)任書,未簽定報送建設(shè)工程竣工檔案責(zé)任書的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、第四十四條、各類管線工程應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的位置 標(biāo)高?？刂茖挾?走向以及先地下后地上。先規(guī)劃后建設(shè)的原則進(jìn)行施工建設(shè).地下管線工程覆土前、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程測量單位。按照、城市地下管線探測技術(shù)規(guī)程。進(jìn)行竣工測量.形成準(zhǔn)確的竣工測量數(shù)據(jù)文件和管線工程測量圖。向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請驗線.第四章.監(jiān)督檢查，第四十五條，行署，縣 區(qū) 人民政府應(yīng)當(dāng)每年向本級人民代表大會工作機(jī)構(gòu)或常務(wù)委員會報告城鄉(xiāng)規(guī)劃實施情況，并接受監(jiān)督 第四十六條,行署,縣,區(qū).人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本級政府所屬城鄉(xiāng)規(guī)劃 國土資源等部門和下級政府實施有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督檢查 行署城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對縣,區(qū).城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門履行城鄉(xiāng)規(guī)劃管理職責(zé)情況的監(jiān)督檢查,及時糾正和處理城鄉(xiāng)規(guī)劃工作中的違法或者不當(dāng)行為。監(jiān)督檢查內(nèi)容如下。一，城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制。修改、審批,備案情況.二，城市設(shè)計的編制，實施情況。三，城鄉(xiāng)規(guī)劃許可辦理。執(zhí)行情況、四。鎮(zhèn)、區(qū).鄉(xiāng),村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃實施情況。五 建設(shè)工程規(guī)劃核實情況.六，建。構(gòu)。筑物的使用性質(zhì)情況、七 違法建設(shè)查處情況.八、依法應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的其他內(nèi)容。第四十七條，行署，縣.區(qū).城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對轄區(qū)內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位.建設(shè)工程設(shè)計單位實施與城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)活動的監(jiān)督檢查.及時發(fā)現(xiàn)和依法處理違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的活動或者不當(dāng)行為 第四十八條。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對本轄區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)行為 應(yīng)當(dāng)予以制止。對未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的 由縣。區(qū) 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門予以依法處理 對未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的.配合縣、區(qū),城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門予以依法處理、第四十九條，社區(qū)居民委員會 村民委員會。物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)本區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)行為的,應(yīng)當(dāng)予以制止、并及時向縣、區(qū)。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報告 第五章、法律責(zé)任,第五十條,行署或者縣、區(qū)，人民政府在城鄉(xiāng)規(guī)劃管理活動中有下列行為之一的,由上級人民政府依據(jù)，黑龍江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例。第五十二條責(zé)令改正,通報批評 對有關(guān)人民政府負(fù)責(zé)人和其他直接責(zé)任人員依法給予處分.一 未履行城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制義務(wù)的.二,未按照法定程序和要求組織編制。審批.修改城鄉(xiāng)規(guī)劃的、三、未按照鎮(zhèn)，區(qū).總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍和布局設(shè)立各類城鎮(zhèn)新區(qū)、各類園區(qū)的，四、對設(shè)立的各類城鎮(zhèn)新區(qū)，各類園區(qū)未依法實施規(guī)劃管理的、五,未按照法定要求進(jìn)行規(guī)劃備案的。六 法律 法規(guī)規(guī)定的其他情形，第五十一條、鎮(zhèn)人民政府或者縣 區(qū)。級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有下列行為之一的、由本級人民政府 上級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依據(jù) 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法,第六十條,黑龍江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、第五十三條責(zé)令改正 通報批評 對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分.一 未依法組織編制縣.區(qū),址及圖強(qiáng),阿木爾。古驛鎮(zhèn)和韓家園局址控制性詳細(xì)規(guī)劃的，二.超越職權(quán)或者對不符合法定條件的申請人核發(fā)選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證 鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的。三、對符合法定條件的申請人未在法定期限內(nèi)核發(fā)選址意見書,建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證。鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的.四,未依法對經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃。建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布的 五.同意修改修建性詳細(xì)規(guī)劃。建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖前未采取聽證會等形式聽取利害關(guān)系人意見的、六。發(fā)現(xiàn)未依法取得規(guī)劃許可或者違反規(guī)劃許可的規(guī)定在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的行為.而不予查處或者接到舉報后不依法處理的.七 未按照規(guī)定進(jìn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示的,八。未按照法律法規(guī)規(guī)定擅自批準(zhǔn)臨時建設(shè)和插建零星建設(shè)項目的，九.未按照規(guī)定及時完成驗線核實的,十.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形.第五十二條。縣，區(qū)。級以上人民政府有關(guān)部門有下列行為之一的，由本級人民政府或者上級人民政府有關(guān)部門依據(jù).中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 第六十一條、黑龍江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例。第五十三條責(zé)令改正。通報批評,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分、一.對未依法取得選址意見書的建設(shè)項目核發(fā)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件的，二.未依法在國有土地使用權(quán)出讓合同中確定規(guī)劃條件或者改變國有土地使用權(quán)出讓合同中依法確定的規(guī)劃條件的.三、對未依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位劃撥國有土地使用權(quán)的，四,對未經(jīng)規(guī)劃條件核實或者核實不合格的建設(shè)工程，辦理竣工驗收備案的 五，未按照法定程序和要求。辦理房屋權(quán)屬登記的。第五十三條，建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由行署或者縣.區(qū)。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)。黑龍江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例。第五十五條給予處罰。一.未經(jīng)縣 區(qū)、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門驗線核準(zhǔn)。擅自開工的 責(zé)令限期改正 補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),可以并處3萬元的罰款。二，未在建設(shè)項目施工現(xiàn)場設(shè)置建設(shè)項目工程規(guī)劃許可公告牌或者公示內(nèi)容不符合規(guī)定的，責(zé)令限期改正,逾期未改正的。對建設(shè)單位處以3萬元的罰款,三.未依法辦理建設(shè)工程規(guī)劃審批手續(xù)，擅自進(jìn)行地下空間開發(fā)建設(shè) 或者擅自改變經(jīng)規(guī)劃審批的地下空間的使用功能,層數(shù)和面積，以及在經(jīng)規(guī)劃核實合格后的建筑物內(nèi)擅自新建地下建筑物.構(gòu)筑物的.責(zé)令停止建設(shè) 限期改正.并處以違法建設(shè)工程造價一倍的罰款.四.擅自變更經(jīng)批準(zhǔn)的城市設(shè)計或者建設(shè)工程設(shè)計方案所確定的建筑物造型,色彩的 責(zé)令限期恢復(fù)原狀,并處以2萬元以上5萬元以下的罰款 第五十四條 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位有下列行為之一的 由所在地縣、區(qū).人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正 處合同約定的規(guī)劃編制費一倍以上二倍以下的罰款 情節(jié)嚴(yán)重的.責(zé)令停業(yè)整頓 由原發(fā)證機(jī)關(guān)降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書 造成損失的。依法承擔(dān)賠償責(zé)任.一、超越資質(zhì)等級許可的范圍承攬城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作的.二,違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的.第五十五條,在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)、建設(shè)單位或者個人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣。區(qū)、級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù) 黑龍江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例.第五十四條責(zé)令停止建設(shè)，違法建設(shè)工程尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的 由縣、區(qū).級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正。并處以建設(shè)工程造價5,以上10。以下的罰款,改正后應(yīng)當(dāng)及時補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),無法采取改正措施消除影響的,由縣、區(qū)。級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門限期拆除，逾期不拆除的.依法強(qiáng)制拆除、并處以建設(shè)工程造價10.的罰款。不能拆除的,沒收實物或者違法收入 可以并處建設(shè)工程造價5，以上10,以下的罰款 前款所稱無法采取改正措施消除影響的情形包括 一、占用歷史文化街區(qū) 各級文物保護(hù)單位保護(hù)范圍用地進(jìn)行建設(shè)的 二 違反建筑間距.建筑退讓道路紅線 建筑退讓用地邊界等技術(shù)規(guī)定或者控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的強(qiáng)制性內(nèi)容的 三、擅自在建筑物樓頂，退層平臺 住宅底層院內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的，四，未按照控制性詳細(xì)規(guī)劃建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施而建設(shè)其他設(shè)施的、五，法律法規(guī)規(guī)定的無法采取改正措施消除影響的其他情形.第五十六條，在鄉(xiāng).村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)。限期改正.逾期不改正的,可以拆除，第五十七條、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣。區(qū) 人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場,強(qiáng)制拆除等措施、第五十八條，建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工后6個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料的，由所在地縣.區(qū),人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補(bǔ)報 逾期不補(bǔ)報的.處1萬元以上5萬元以下的罰款，建設(shè)單位未按照規(guī)定簽訂報送建設(shè)工程竣工檔案責(zé)任書的。由縣、區(qū)。以上城建檔案部門責(zé)令限期改正,逾期未改的。處以5千元以上5萬元以下罰款。并計入信譽評價不良記錄。第六章,附,則 第五十九條、本辦法第五十五條所稱違法收入 按照新建.擴(kuò)建，改建的存在違反城鄉(xiāng)規(guī)劃事實的建 構(gòu)。筑物單體出售所得價款確定.出售所得價款明顯低于同類房地產(chǎn)市場價格的，處罰機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估確定、對違法建設(shè)行為處以罰款.應(yīng)當(dāng)以新建,擴(kuò)建、改建的存在違反城鄉(xiāng)規(guī)劃事實的建,構(gòu).筑物單體造價作為罰款基數(shù),已經(jīng)完成竣工結(jié)算的違法建設(shè)、應(yīng)當(dāng)以竣工結(jié)算價作為罰款基數(shù).尚未完成竣工結(jié)算的違法建設(shè).可以根據(jù)工程已完工部分的施工合同價確定罰款基數(shù) 未依法簽訂施工合同或者當(dāng)事人提供的施工合同價明顯低于市場價格的 處罰機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)評估確定、第六十條 本辦法自2016年1月1日起施行、2004年12月17日行署發(fā)布的,大興安嶺地區(qū)城市規(guī)劃管理辦法。大署 2004.174號,同時廢止。黑龍江省大興安嶺地區(qū)行署辦公室、2015年12月8日