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四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法，四川省人民政府令第319號.四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法。已經(jīng)2017年1月9日省人民政府第140次常務(wù)會議審議通過.現(xiàn)予公布。自2017年3月1日起施行，省長 尹力,2017年1月23日。四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法.第一章 總 則、第一條、為了規(guī)范農(nóng)村住房建設(shè)和管理.提高農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量。增強(qiáng)農(nóng)村住房抗震設(shè)防和抵御自然災(zāi)害的能力.切實改善農(nóng)村人居環(huán)境。根據(jù) 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例 等法律、法規(guī)的規(guī)定、結(jié)合四川省實際，制定本辦法。第二條 四川省行政區(qū)域內(nèi)。農(nóng)村村民在集體土地上新建、改建和擴(kuò)建農(nóng)村住房的建設(shè)活動及相關(guān)監(jiān)督管理，適用本辦法。第三條。農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵循節(jié)約用地。因地制宜的原則。符合安全 適用。經(jīng)濟(jì)，環(huán)保,美觀的要求,嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村住房抗震設(shè)防和建設(shè)質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn).滿足農(nóng)民生活生產(chǎn)的需要，體現(xiàn)當(dāng)?shù)貧v史文化和建筑風(fēng)貌,第四條,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)農(nóng)村住房建設(shè)管理工作。明確農(nóng)村住房建設(shè)的監(jiān)管程序,落實監(jiān)管人員及工作職責(zé)、縣。市、區(qū)。人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村住房建設(shè)規(guī)劃的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理 鄉(xiāng)、鎮(zhèn) 人民政府是本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村住房建設(shè)規(guī)劃管理的實施主體?？h級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè),城鄉(xiāng)規(guī)劃.民政 財政.國土資源 環(huán)境保護(hù)、水利，林業(yè)，防震減災(zāi)等部門,依法負(fù)責(zé)農(nóng)村住房建設(shè)的相關(guān)監(jiān)督管理工作,第五條、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)制定全省農(nóng)村住房建設(shè)相關(guān)政策和技術(shù)規(guī)范,對全省農(nóng)村住房建設(shè)實施監(jiān)督指導(dǎo)，市.州.住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)制定本行政區(qū)域的農(nóng)村住房建設(shè)配套政策 對本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村住房建設(shè)實施監(jiān)督指導(dǎo).縣。市。區(qū)，住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門.會同鄉(xiāng).鎮(zhèn).人民政府具體承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村住房建設(shè)的監(jiān)督管理、第六條.鄉(xiāng).鎮(zhèn)、人民政府應(yīng)當(dāng)建立鄉(xiāng) 鎮(zhèn),村農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督制度和巡查制度 村民委員會可以選派代表參與農(nóng)村住房建設(shè)監(jiān)督、村民會議可以組建村民建房委員會.村民建房委員會可以聘請有施工技術(shù)常識的村民作為巡查監(jiān)督員，開展巡查和督查,第七條,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)建立農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量安全和抗震設(shè)防工作監(jiān)管體系、健全管理制度 激勵機(jī)制.支持.鼓勵村民對農(nóng)村住房采取符合本地實際的建筑結(jié)構(gòu)形式和抗震設(shè)防措施。鼓勵支持村民參與城鄉(xiāng)住宅地震保險、住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)組織開展農(nóng)村住房建筑抗震新技術(shù)。新工藝。新材料的科學(xué)技術(shù)研究,國家和省安排的農(nóng)村住房建設(shè)專項資金，補(bǔ)助和獎勵,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行、第二章,規(guī)劃選址.第八條 農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、并根據(jù)需要合理編制村莊建設(shè)規(guī)劃.科學(xué)選址，充分利用原有宅基地.空閑地和其它未利用地，禁止占用基本農(nóng)田 飲用水水源保護(hù)區(qū)。避免占用耕地 天然林地。公益林地 合理避讓地震活動斷裂帶，地質(zhì)災(zāi)害隱患區(qū)。山洪災(zāi)害危險區(qū)和行洪泄洪通道,鄉(xiāng)。鎮(zhèn),人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)鄉(xiāng)村規(guī)劃和地質(zhì)災(zāi)害普查分布圖等、對重新選址的農(nóng)村住房宅基地及其相鄰區(qū)域的地質(zhì)，地理環(huán)境進(jìn)行安全性評價，確需進(jìn)行安全性評估的 由縣,市 區(qū)、人民政府組織國土資源 住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)、水利。林業(yè)。防震減災(zāi)等部門進(jìn)行安全性評估.第九條，農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)與公路建設(shè)相協(xié)調(diào).與公路保持規(guī)定的距離 在公路兩側(cè)建筑控制區(qū)內(nèi)、禁止進(jìn)行農(nóng)村住房建設(shè)以及堆放砂石，磚瓦等建筑材料。公路建筑控制區(qū)劃定前已經(jīng)合法修建的農(nóng)村住房。不得進(jìn)行擴(kuò)建和危害公路路基基礎(chǔ)安全的改建,第十條,在鄉(xiāng) 鎮(zhèn)，村規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有農(nóng)村住房宅基地進(jìn)行農(nóng)村住房建設(shè)的、申請人應(yīng)當(dāng)向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會提出建房申請 經(jīng)村民會議或者村民代表大會討論通過后.申請人持以下資料向鄉(xiāng).鎮(zhèn)。人民政府提出書面申請。由鄉(xiāng)。鎮(zhèn) 人民政府依據(jù)鄉(xiāng),鎮(zhèn)、村規(guī)劃審查。合格后核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，一，原有宅基地批準(zhǔn)文件或者宅基地使用證明.二、戶籍證明 三、符合要求的農(nóng)村住房建設(shè)方案圖或者施工圖,四.村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會的書面意見.第十一條，在鄉(xiāng),鎮(zhèn)，村規(guī)劃區(qū)內(nèi)需占用農(nóng)用地或者未利用地作為宅基地建設(shè)農(nóng)村住房的、申請人應(yīng)當(dāng)向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會提出建房申請，經(jīng)村民會議或者村民代表大會討論通過后，申請人應(yīng)當(dāng)持以下資料向鄉(xiāng)。鎮(zhèn),人民政府提出書面申請,經(jīng)鄉(xiāng) 鎮(zhèn),人民政府依據(jù)鄉(xiāng),鎮(zhèn)、村規(guī)劃初審并簽署意見后 報縣、市 區(qū)，住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門審查。合格后核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，一、戶籍證明.二，符合要求的農(nóng)村住房建設(shè)方案圖或者施工圖。三、村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會的書面意見,四,需占用農(nóng)用地的.提供村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會出具的擬占用農(nóng)用地的情況說明,核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后.依法辦理用地審批手續(xù)，縣.市,區(qū)，住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門可以委托鄉(xiāng)，鎮(zhèn),人民政府核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證.第十二條，鄉(xiāng) 鎮(zhèn)。村規(guī)劃區(qū)以外需選址建設(shè)村民住宅的 鄉(xiāng),鎮(zhèn)。人民政府應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)在規(guī)劃的村民聚居點建設(shè)、不能在規(guī)劃聚居點建設(shè)的?？梢允褂迷姓剡M(jìn)行村民住房建設(shè).按照本辦法第十條的規(guī)定辦理。第三章、勘察設(shè)計，第十三條 新建農(nóng)村住房的、受委托的農(nóng)村建筑施工人員或者施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建房地塊的地質(zhì)條件，選用適合修建農(nóng)村住房的天然地基持力層.對地基地質(zhì)進(jìn)行必要的勘察驗證.依照技術(shù)規(guī)范要求選擇房屋地基基礎(chǔ)形式和埋置深度 改建,擴(kuò)建農(nóng)村住房的 農(nóng)村建筑施工人員或者施工單位不得危害原房屋建筑結(jié)構(gòu)安全 第十四條、農(nóng)村住房設(shè)計應(yīng)當(dāng)滿足國家及省發(fā)布的農(nóng)村居住建筑設(shè)計技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求、農(nóng)村住房設(shè)計應(yīng)當(dāng)執(zhí)行，中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖 四川省農(nóng)村居住建筑抗震技術(shù)規(guī)程。四川省農(nóng)村居住建筑抗震設(shè)計技術(shù)導(dǎo)則，四川省農(nóng)村居住建筑抗震構(gòu)造圖集、等技術(shù)導(dǎo)則的規(guī)定，第十五條,縣.市，區(qū) 住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門。應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計符合當(dāng)?shù)貙嶋H的農(nóng)村住房建設(shè)方案圖和施工圖，供建房村民選用.農(nóng)村住房建設(shè)通用設(shè)計圖集應(yīng)當(dāng)免費(fèi)提供,農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)使用符合要求的農(nóng)村住房建設(shè)方案圖和施工圖.建房村民對擬采用的方案圖或者施工圖需要深化設(shè)計或者修改的、應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的建筑設(shè)計單位或者具有建筑。結(jié)構(gòu)工程師等專業(yè)技術(shù)資格或者職稱的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行深化設(shè)計或者修改.建房村民也可委托有資質(zhì)的建筑設(shè)計單位或者具有建筑,結(jié)構(gòu)工程師等專業(yè)技術(shù)資格或者職稱的人員進(jìn)行施工圖設(shè)計,設(shè)計或者修改的單位和專業(yè)技術(shù)人員對設(shè)計、修改的方案圖或者施工圖負(fù)責(zé)，第四章。建設(shè)施工。第十六條 縣 市 區(qū)，住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)鄉(xiāng).鎮(zhèn)。人民政府落實監(jiān)督管理職責(zé),建立技術(shù)巡查制度.組織提供技術(shù)力量支持、鄉(xiāng),鎮(zhèn)、人民政府應(yīng)當(dāng)指定村鎮(zhèn)建設(shè)管理人員,鄉(xiāng)村規(guī)劃師或者建筑專業(yè)技術(shù)人員、對村民建房進(jìn)行指導(dǎo) 監(jiān)督,有條件的縣 市.區(qū)、人民政府可以給予適當(dāng)補(bǔ)助。第十七條，農(nóng)村住房建設(shè)可以采取統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè).村民聯(lián)合建設(shè)。村民自主建設(shè)等方式 鄉(xiāng)，鎮(zhèn),人民政府與縣。市 區(qū)，國土資源 住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)部門.應(yīng)當(dāng)公布規(guī)劃許可占用宅基地面積 總建筑面積,包括建筑層數(shù)、附屬設(shè)施建筑面積 標(biāo)準(zhǔn).并作為村務(wù)公開的內(nèi)容 第十八條，村民新建.改建住宅達(dá)到下列條件之一的 應(yīng)當(dāng)委托建筑施工企業(yè),勞務(wù)分包企業(yè)承擔(dān)施工 并向鄉(xiāng)、鎮(zhèn).人民政府申報，納入工程質(zhì)量監(jiān)督。一.3層及以上的 二，建筑面積300平方米及以上的.三,6米跨度及以上的，第十九條 農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)選擇經(jīng)過建筑技能培訓(xùn),滿足技能要求的農(nóng)村建筑施工人員或者有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)施工、農(nóng)村建筑施工人員個人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè).受村民委托的農(nóng)村建筑施工人員或者施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按圖施工 落實抗震設(shè)防措施.形成施工記錄，作為竣工驗收的主要依據(jù)，對承擔(dān)的農(nóng)村住房建設(shè)施工作業(yè)安全與質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，第二十條、鄉(xiāng).鎮(zhèn)。人民政府和村民委員會以及村民建房委員會應(yīng)當(dāng)指導(dǎo),監(jiān)督建房村民與承攬人簽訂施工合同、明確質(zhì)量安全責(zé)任，質(zhì)量保證期限和雙方權(quán)利義務(wù)、建房村民與承攬人應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定并明確農(nóng)村住房竣工驗收后的保修期限和責(zé)任，承攬人為施工單位的。應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家住宅建筑保修期限的相關(guān)規(guī)定.省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同省工商行政管理部門制定全省農(nóng)村住房建設(shè)施工承包合同范本,第二十一條 農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)使用合格建筑材料。質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督.工商行政管理 經(jīng)濟(jì)和信息化、住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依法對建筑材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管.農(nóng)村住房建設(shè)承攬人應(yīng)當(dāng)協(xié)助村民選用合格建筑材料。鼓勵使用綠色建筑材料.第二十二條。鄉(xiāng).鎮(zhèn)、人民政府和縣、市。區(qū),住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立農(nóng)村住房建設(shè)施工監(jiān)督管理制度,對農(nóng)村住房建設(shè)的勘察設(shè)計 現(xiàn)場施工和質(zhì)量安全等提供咨詢服務(wù)。技術(shù)指導(dǎo)并監(jiān)督管理,鄉(xiāng) 鎮(zhèn)、人民政府應(yīng)當(dāng)組織技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)或者專業(yè)技術(shù)人員。對農(nóng)村住房建設(shè)的地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)、屋面等重要部位實行全程監(jiān)督檢查,形成檢查記錄,鄉(xiāng)，鎮(zhèn)。人民政府負(fù)責(zé)農(nóng)村住房建設(shè)施工安全監(jiān)督管理，村民委員會負(fù)責(zé)巡查現(xiàn)場施工安全管理,建房村民與承攬人應(yīng)當(dāng)簽訂施工安全責(zé)任書,農(nóng)村住房建設(shè)施工合同可以約定承攬人負(fù)責(zé)購買施工作業(yè)人員建筑意外傷害保險,第二十三條，鄉(xiāng).鎮(zhèn)，人民政府應(yīng)當(dāng)依照國家建設(shè)檔案管理的規(guī)定,建立農(nóng)村住房建設(shè)檔案、有條件的鄉(xiāng),鎮(zhèn) 人民政府應(yīng)當(dāng)建立農(nóng)村住房建設(shè)電子檔案數(shù)據(jù)庫 第五章，技術(shù)服務(wù)，第二十四條、省,市 州 住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)組織指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)服務(wù)工作 縣 市,區(qū)、住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)制定農(nóng)村住房建設(shè)年度技術(shù)服務(wù)工作方案，開展農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)工作，第二十五條?？h。市、區(qū)、住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門可以采取成立農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)服務(wù)組織或者政府購買服務(wù)等方式，對農(nóng)村住房建設(shè)進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，鼓勵注冊執(zhí)業(yè)技術(shù)人員免費(fèi)為村民提供農(nóng)村住房設(shè)計與現(xiàn)場施工技術(shù)服務(wù)，提供的免費(fèi)服務(wù)可以作為其繼續(xù)教育的學(xué)時、鼓勵具有專業(yè)技術(shù)技能的志愿者開展技術(shù)下鄉(xiāng)服務(wù)。多渠道吸引專業(yè)技術(shù)人員為農(nóng)村住房建設(shè)提供技術(shù)指導(dǎo)。第二十六條、住房城鄉(xiāng)建設(shè)，防震減災(zāi)部門與鄉(xiāng)。鎮(zhèn).人民政府應(yīng)當(dāng)提供農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量安全，抗震設(shè)防技術(shù)咨詢和服務(wù)。開展農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量和抗震設(shè)防知識宣傳培訓(xùn)、第二十七條 省。市、州，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)鄉(xiāng)。鎮(zhèn)，村建設(shè)管理人員的培訓(xùn)，建立培訓(xùn)機(jī)制，縣。市 區(qū),住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村建筑施工人員的培訓(xùn)和管理。按照自愿參加的原則，對農(nóng)村建筑施工人員開展專業(yè)技能培訓(xùn),提高施工技能、第六章、竣工質(zhì)量驗收與所有權(quán)登記.第二十八條、市,州 縣.市.區(qū)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定.結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H,制定農(nóng)村住房建設(shè)竣工質(zhì)量驗收具體辦法.鄉(xiāng),鎮(zhèn).人民政府應(yīng)當(dāng)組織協(xié)調(diào)村民委員會，專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)農(nóng)村住房竣工質(zhì)量驗收 第二十九條，農(nóng)村住房建設(shè)竣工后.建房村民應(yīng)當(dāng)會同建設(shè)承攬人根據(jù)竣工質(zhì)量驗收辦法進(jìn)行驗收.經(jīng)驗收合格后。方可投入使用。第三十條.農(nóng)村住房建設(shè)的竣工質(zhì)量驗收應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工合同.施工圖和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求,在查閱施工記錄,檢查記錄的基礎(chǔ)上、對農(nóng)村住房的實體質(zhì)量進(jìn)行查驗。形成驗收結(jié)論，農(nóng)村建筑施工人員或者施工單位應(yīng)當(dāng)提供施工記錄等相關(guān)資料,并對資料的真實性負(fù)責(zé).第三十一條，農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量竣工驗收合格后.建房村民應(yīng)當(dāng)將建房資料在30日內(nèi)報鄉(xiāng)、鎮(zhèn)。人民政府存檔 第三十二條、農(nóng)村住房質(zhì)量竣工驗收合格后.依法辦理農(nóng)村住房所有權(quán)登記以及宅基地使用權(quán)登記、第七章，老舊農(nóng)村住房安全管理。第三十三條,縣，市 區(qū)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)鄉(xiāng)，鎮(zhèn).人民政府落實農(nóng)村老舊住房安全監(jiān)督管理職責(zé)。建立安全巡查制度、組織提供技術(shù)力量 開展農(nóng)村老舊危險住房安全排查，鄉(xiāng)，鎮(zhèn).人民政府應(yīng)當(dāng)建立農(nóng)村住房安全日常檢查制度.制定農(nóng)村住房安全應(yīng)急預(yù)案。逐步建立房屋產(chǎn)權(quán)人 使用人,村民委員會與鄉(xiāng),鎮(zhèn).人民政府.住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門協(xié)調(diào)聯(lián)動的監(jiān)督管理機(jī)制。第三十四條.鄉(xiāng)。鎮(zhèn)，人民政府應(yīng)當(dāng)重點對本行政區(qū)域內(nèi)以下農(nóng)村老舊住房進(jìn)行安全排查、一。房齡長.超負(fù)荷使用 年久失修的 二.損壞或者損傷房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的，三.位于自然災(zāi)害易發(fā)區(qū),煤炭采空區(qū)等存在安全隱患區(qū)域的，第三十五條,鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、人民政府對排查發(fā)現(xiàn)的安全隱患問題應(yīng)當(dāng)逐一列出清單并通告相關(guān)村民委員會，建立隱患問題數(shù)據(jù)庫.有針對性地制定整改措施.督促房屋所有權(quán)人，使用人落實整改責(zé)任，整改措施和整改時限，第三十六條、對符合農(nóng)村危房改造條件或者屬于社會救助對象的農(nóng)村住房,住房城鄉(xiāng)建設(shè)、民政主管部門應(yīng)當(dāng)優(yōu)先納入農(nóng)村危房改造計劃啟動實施 對不符合農(nóng)村危房改造條件，或者符合農(nóng)村危房改造條件但短期內(nèi)無法納入農(nóng)村危房改造范圍的危房。要指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)所有人或者使用人盡快采取有效措施、排除安全隱患.第三十七條 縣。市,區(qū).住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全老舊農(nóng)村住房安全管理工作 鄉(xiāng) 鎮(zhèn),人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)宣傳和引導(dǎo) 杜絕影響和損壞房屋安全使用的行為 建立農(nóng)村住房安全管理電子數(shù)據(jù)檔案.第八章，法律責(zé)任,第三十八條。違反本辦法的行為,法律 法規(guī).規(guī)章已有處罰規(guī)定的。從其規(guī)定,第三十九條,鄉(xiāng)，鎮(zhèn)、人民政府與住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門工作人員有下列行為之一的,由鄉(xiāng),鎮(zhèn)、人民政府。住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)責(zé)令改正、通報批評.對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分.構(gòu)成犯罪的.依法移送司法機(jī)關(guān)處理.一，對符合法定條件的申請人拒不受理或者未按規(guī)定受理申請.核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的 二。未按規(guī)定履行監(jiān)管指導(dǎo)責(zé)任造成重大質(zhì)量安全事故，財產(chǎn)損失的，三 濫用職權(quán)、玩忽職守。違反廉政規(guī)定的、第四十條.農(nóng)村住房建設(shè)承攬人有下列行為之一的.由縣、市 區(qū),住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者鄉(xiāng)，鎮(zhèn)。人民政府依法責(zé)令限期整改、情節(jié)嚴(yán)重的?？h。市、區(qū)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以對主要責(zé)任人處以2000元以上5000元以下的罰款,造成損失的，依法賠償損失、構(gòu)成犯罪的 依法移送司法機(jī)關(guān)處理,一，無圖施工，不按設(shè)計圖紙施工或者擅自變更設(shè)計圖紙的。二。不按有關(guān)技術(shù)規(guī)定施工或者使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件的.三。不按規(guī)定提供施工記錄或者施工資料的。四。不接受監(jiān)督管理或者發(fā)現(xiàn)安全隱患不及時整改、造成質(zhì)量安全事故的。五,農(nóng)村住房竣工后.未依照本辦法規(guī)定參加竣工驗收的，承攬人為建筑施工企業(yè)的.依照建筑業(yè)管理法律，法規(guī)處罰 第九章。附 則。第四十一條。本辦法所稱農(nóng)村住房建設(shè),是指除統(tǒng)一規(guī)劃.統(tǒng)一建設(shè)之外的村民自主新建 改建.擴(kuò)建住宅與配套設(shè)施的行為 第四十二條。統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)的村民聚居點按照法定建設(shè)程序進(jìn)行監(jiān)督管理、第四十三條,市.州，縣，市，區(qū)。人民政府可以根據(jù)本辦法制定本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村住房建設(shè)具體管理辦法或者實施細(xì)則.第四十四條，本辦法自2017年3月1日起施行