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成都市農(nóng)村自建房屋使用安全指導(dǎo)意見、第一條。為貫徹實(shí)施。四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法，成都市房屋使用安全管理?xiàng)l例，保障農(nóng)村自建房屋使用安全,提高農(nóng)村居民的自建房屋使用安全意識(shí)。規(guī)范農(nóng)村自建房屋使用行為.制定本意見.第二條，本意見適用于本市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村自建房屋使用安全監(jiān)督管理和指導(dǎo)工作,本意見所稱農(nóng)村自建房屋是指農(nóng)村居民利用宅基地自行建造,并依法登記的房屋、城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃.民政,財(cái)政、國土資源、環(huán)境保護(hù).水利、林業(yè) 防震減災(zāi)等部門對(duì)農(nóng)村自建房屋安全管理另有規(guī)定的、從其規(guī)定 第三條，農(nóng)村自建房屋所有權(quán)人是農(nóng)村自建房屋使用安全責(zé)任人 應(yīng)當(dāng)依法履行農(nóng)村自建房屋使用安全管理責(zé)任.農(nóng)村自建房屋所有權(quán)人可以與房屋實(shí)際使用人約定房屋使用安全責(zé)任，但不得以此為由拒不承擔(dān)房屋使用安全責(zé)任 第四條 區(qū),市,縣房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村自建房屋使用安全監(jiān)督管理工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。組織農(nóng)村自建房屋使用安全宣傳,培訓(xùn)工作。提高農(nóng)村居民房屋使用安全意識(shí)，街道辦事處。鎮(zhèn)，鄉(xiāng)、人民政府具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)自建房屋的監(jiān)督管理工作，依法確定專業(yè)人員作為自建房屋使用安全協(xié)管員 以下簡(jiǎn)稱。協(xié)管員，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)自建房屋使用安全日常監(jiān)督管理工作,第五條.街道辦事處。鎮(zhèn),鄉(xiāng)。人民政府應(yīng)當(dāng)建立自建房屋使用安全日常檢查以及定期檢查制度,制定自建房屋使用安全應(yīng)急預(yù)案 重點(diǎn)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)以下自建房屋進(jìn)行定期安全排查.一。房齡長(zhǎng).超負(fù)荷使用 年久失修的.二 損壞或者損傷房屋主體結(jié)構(gòu) 承重結(jié)構(gòu)的。三、位于自然災(zāi)害易發(fā)區(qū)等存在安全隱患區(qū)域的.第六條、街道辦事處.鎮(zhèn)。鄉(xiāng).人民政府對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的安全隱患問題應(yīng)通告房屋屬地村民委員會(huì).建立安全隱患檔案。督促房屋所有權(quán)人、使用人,落實(shí)整改責(zé)任.整改措施和整改時(shí)限，第七條。街道辦事處、鎮(zhèn),鄉(xiāng)。人民政府應(yīng)當(dāng)公示房屋裝修改造、維修加固涉及拆改承重結(jié)構(gòu)申請(qǐng)備案的法律依據(jù).備案資料及程序等，第八條、自建房屋有下列情形之一的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)向協(xié)管員進(jìn)行咨詢。一、拆改地基基礎(chǔ)，上部承重體系的墻。梁 板，柱、屋蓋等主體結(jié)構(gòu).二，增加夾層，三，其他可能影響房屋整體性，抗震性和結(jié)構(gòu)安全的行為,協(xié)管員根據(jù)房屋實(shí)際情況對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)安全裝修.改造和維修加固的行為進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。政府鼓勵(lì)房屋使用安全責(zé)任人按照咨詢意見進(jìn)行施工.施工完畢后向房屋所在地的街道辦事處。鎮(zhèn) 鄉(xiāng) 人民政府備案，第九條。房屋使用安全責(zé)任人依法承擔(dān)農(nóng)村自建房屋的日常檢查責(zé)任，并接受協(xié)管員的指導(dǎo),第十條、日常檢查的內(nèi)容包括.一.地基基礎(chǔ)、上部承重體系的墻。梁。板。柱,屋蓋.樓梯等主體結(jié)構(gòu),二、非承重墻體.吊頂、門窗等圍護(hù)系統(tǒng)。第十一條，爆炸。沉降,垮塌等突發(fā)緊急事件和地震、洪水、地質(zhì)災(zāi)害等自然災(zāi)害發(fā)生后，街道辦事處.鎮(zhèn)。鄉(xiāng),人民政府應(yīng)當(dāng)立即組織開展應(yīng)急檢查工作。協(xié)管員應(yīng)當(dāng)將檢查結(jié)果書面告知房屋使用安全責(zé)任人。自然災(zāi)害發(fā)生后、經(jīng)應(yīng)急檢查發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)裂縫、變形，不均勻沉降等情況.確需進(jìn)一步評(píng)估的.應(yīng)當(dāng)由區(qū)，市?？h房產(chǎn)行政主管部門組織房屋安全鑒定技術(shù)人員對(duì)房屋進(jìn)行安全評(píng)估、并提出治理措施、第十二條、政府鼓勵(lì)房屋使用安全責(zé)任人對(duì)其自建房屋定期進(jìn)行安全鑒定.自建房屋存在安全隱患的。協(xié)管員應(yīng)當(dāng)協(xié)助房屋使用安全責(zé)任人委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定.第十三條，鑒定結(jié)論為危險(xiǎn)房屋且危及公共安全的。協(xié)管員應(yīng)當(dāng)協(xié)助房屋使用安全責(zé)任人設(shè)置危險(xiǎn)房屋警示標(biāo)志,并督促和指導(dǎo)房屋使用安全責(zé)任人按照房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的建議及時(shí)消除隱患，第十四條、自建房屋有下列危及公共安全情形之一的。由街道辦事處。鎮(zhèn) 鄉(xiāng).人民政府責(zé)令停止使用。限期治理、拒不停止使用或者逾期未治理的.由街道辦事處、鎮(zhèn).鄉(xiāng).人民政府申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,一.出現(xiàn)局部垮塌，二.隨時(shí)有垮塌危險(xiǎn)，三.房屋使用安全責(zé)任人對(duì)危險(xiǎn)房屋拒不治理的.第十五條.本意見自公布之日起三十日后正式實(shí)施、有效期三年，