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鞍山市建設(shè)項目機動車停車位配建標準。第一章.總，則第一條。為進一步加強鞍山市建設(shè)項目機動車配建停車場.庫.的規(guī)劃管理、實現(xiàn)城市動靜態(tài)交通協(xié)調(diào)運行與平衡發(fā)展 滿足停車需求、依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,并結(jié)合我市實際情況 制定本標準、第二條 本標準適用于鞍山市中心城區(qū)內(nèi)的各類建設(shè)項目配建機動車停車場。庫。市域內(nèi)其他地區(qū)建設(shè)項目可參照執(zhí)行、第三條.建設(shè)項目配建停車場、庫，應本著節(jié)約用地的原則 在保證布局合理，交通安全的基礎(chǔ)上，應滿足城市生態(tài)及景觀的要求.第二章、一般規(guī)定.第四條，停車場，庫 的選址應符合,鞍山市城市總體規(guī)劃、2011、2020、并滿足下列條件 一、選址應在建設(shè)項目用地范圍內(nèi)、二.人員和商業(yè)比較集中，交通出行量較大或靜態(tài)停車需求較高的地段,應選址建設(shè)獨立或一定規(guī)模的附屬停車場。庫。第五條，停車場，庫,一般采用地下停車庫 地上停車庫和地面停車位等方式.應具備完善的消防,安全監(jiān)控.警示標志,停車標線,交通標線和停車設(shè)施。第六條 新建 改建.擴建建筑面積大于500平方米、含500平方米、的新建建筑物,應按附表二規(guī)定的標準設(shè)置停車泊位、原有建筑配建車位不足的.應在改建,擴建的同時按車位差額數(shù)的20。補建。第七條,停車場、庫,應隨建設(shè)項目同步規(guī)劃。同步建設(shè),建設(shè)項目投入使用前、住宅項目進戶前,上述停車設(shè)施應當同步交付使用，第八條.建設(shè)項目配建停車場，庫，應與基地出入口.主體建筑主要人流出入口及基地內(nèi)道路順暢銜接。第九條.根據(jù)建設(shè)項目所在區(qū)域的停車現(xiàn)狀,土地利用，道路交通狀況等因素.將鞍山市中心城區(qū)劃分為,類區(qū)，類區(qū)、類區(qū)和其他地區(qū)，見附圖、分別進行建設(shè)項目機動車停車位配建 第十條、類區(qū)地面停車率不宜超過10 類區(qū)地面停車率不宜超過15。類區(qū)及其他地區(qū)地面停車率不宜超過20。第十一條 無障礙車位設(shè)置不能少于總車位數(shù)的1.同時應設(shè)置或預留新能源汽車使用的充電裝置 第十二條 新建 改建 擴建下列建設(shè)項目應進行交通影響分析 一。公路.鐵路客貨站場,大型加油、加氣站.公交樞紐。大型城市交通設(shè)施等，二.興業(yè)環(huán)城大道內(nèi)建筑面積超過2萬平方米的大型公建項目.超過5萬平方米的居住類項目、鞍山市商業(yè)中心區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目，三，其他對城市交通有嚴重影響的建設(shè)項目，第十三條,為提高土地利用效率、豐富城市景觀、在鞍山市商業(yè)中心區(qū)和湯崗城區(qū)建設(shè)的地標性建筑,確因用地條件限制，停車位無法滿足本標準要求的.由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)周邊交通條件和規(guī)劃要求確定，并報市政府批準 第十四條。建設(shè)項目配建停車位指標 機動車以小型汽車為計算當量。核算車位時，各類車型車位應按附表一換算系數(shù) 換算成當量車型車位數(shù)量.附表一。各種類型車輛停車位換算系數(shù) 車型、微型汽車.小型汽車.中型汽車.大型汽車。鉸接車。換算系數(shù)，0。7 1.0。2，0、2。5,3，5，第十五條 按配建指標計算出的機動車停車位數(shù),尾數(shù)不足1個的按1個計算,第十六條 任何單位和個人不得擅自改變停車設(shè)施用地性質(zhì)和用途、第三章，機動車停車位配建指標。第十七條.本標準中的配建指標為最小配建數(shù)值 第十八條,各類建設(shè)項目機動車停車位配建指標表、附表二 1。住宅類建筑物配建停車位指標、建筑物、類型,類別.單位 泊位數(shù)。類區(qū) 類區(qū)、類區(qū),其他 地區(qū)，住宅類，建筑物。商 品，房 S,80m2,泊位、戶 0 5,0，5,0,4 0,4。80m2,110m2，泊位。戶.0，7.0 6，0。5,0，5、110m2，144m2、泊位、戶。1、1，1.0，0 7.0 6 144m2 200m2,泊位。戶.1。5,1.4 1。2.1.1、S.200m2、或聯(lián)排別墅 泊位.戶,2 0、保障性住房 泊位、戶,0，4。注。內(nèi)河流。山體，公園等自然環(huán)境及區(qū)位良好的地段.配建指標應適當提高，附表二.2，商業(yè)類.辦公類建筑物配建停車位指標，建筑物。類型.類別，單位，泊位數(shù)。類區(qū),類區(qū)。類區(qū).其他，地區(qū).商業(yè)類建筑物、配套商業(yè),泊位,100m2.建筑面積 0，5 0，5 0、4,0。4 獨立商業(yè).泊位,100m2，建筑面積,1、0 0.8.0。6,0。5，辦公類建筑物。商務辦公.泊位。100m2 建筑面積、0，6，0。5，0.4。0,4.附表二，4。餐飲，娛樂類建筑物配建停車位指標。建筑物，類型、類，別,標.準、泊位數(shù)，餐飲、娛樂類建筑物,餐飲.泊位.100m2建筑面積 1 5，娛,樂、泊位。100m2建筑面積、1 5、附表二.5,教育，文化類建筑物配建停車位指標.建筑物 類型，類 別 單。位，泊位數(shù)。教育類、公共設(shè)施,幼兒園，泊位 100師生。2 5。中學及小學.泊位、100師生 2,5、中專 職校、泊位。100師生，3,0,大專院校，泊位，100師生.6。0、文化類、建筑物。影劇院，會議中心、泊位,100座,5 0.體育館，泊位.100。座 6 0.展覽館.泊位 100 m2建筑面積 1。0,博物館、圖書館，泊位，100.m2建筑面積 0.5,附表二、6、旅館類建筑物配建停車位指標 建筑物類型 類、別，標。準、泊位數(shù).服務型 公寓,公寓。S，50m2 泊位，戶.0,3.50m2 80m2，泊位 戶.0。4，旅館類.建筑物，普通旅館,泊位 客房。0 4、高級旅館、泊位，客房,0,6、注.普通旅館指三星級.含三星.以下賓館和旅館，高級旅館指四星級.含四星 以上賓館,建筑面積大于80平方米的公寓,停車配建標準參照商品房標準執(zhí)行、附表二、7、醫(yī)院類建筑物配建停車位指標。建筑物類型，類、別。標 準,泊位數(shù)。醫(yī)院類。建筑物。三級醫(yī)院.泊位.100m2建筑面積，1。0。二級醫(yī)院。泊位，100m2建筑面積、0,8。一級醫(yī)院、獨立門診及?？漆t(yī)院。泊位、100m2建筑面積.0,6.注 二，三級醫(yī)院應設(shè)救護車車位、有住院急診的應設(shè)出入口廣場 建筑與家屬住宅區(qū)在同一院落的，停車場指標應分別計算后累計。附表二.8 游覽場所配建停車位指標.建筑物類型 類.別.標.準、泊位數(shù)、游覽場所。風景公園 泊位 公頃,2,5。城市公園。泊位,公頃，12.0，第四章 附則，第十九條 本標準最終解釋權(quán)由鞍山市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門解釋，第二十條.本標準自印發(fā)之日起施行、附圖、鞍山市建設(shè)項目機動車停車位配建分區(qū)圖、