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鞍山市建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn),第一章，總。則第一條，為進(jìn)一步加強(qiáng)鞍山市建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車配建停車場(chǎng)。庫(kù)。的規(guī)劃管理、實(shí)現(xiàn)城市動(dòng)靜態(tài)交通協(xié)調(diào)運(yùn)行與平衡發(fā)展，滿足停車需求、依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律 法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。并結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本標(biāo)準(zhǔn).第二條.本標(biāo)準(zhǔn)適用于鞍山市中心城區(qū)內(nèi)的各類建設(shè)項(xiàng)目配建機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng).庫(kù).市域內(nèi)其他地區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行.第三條、建設(shè)項(xiàng)目配建停車場(chǎng),庫(kù),應(yīng)本著節(jié)約用地的原則.在保證布局合理，交通安全的基礎(chǔ)上,應(yīng)滿足城市生態(tài)及景觀的要求 第二章.一般規(guī)定，第四條.停車場(chǎng)。庫(kù),的選址應(yīng)符合，鞍山市城市總體規(guī)劃.2011.2020,并滿足下列條件 一、選址應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，二,人員和商業(yè)比較集中 交通出行量較大或靜態(tài)停車需求較高的地段 應(yīng)選址建設(shè)獨(dú)立或一定規(guī)模的附屬停車場(chǎng)、庫(kù) 第五條 停車場(chǎng),庫(kù),一般采用地下停車庫(kù),地上停車庫(kù)和地面停車位等方式、應(yīng)具備完善的消防.安全監(jiān)控 警示標(biāo)志.停車標(biāo)線 交通標(biāo)線和停車設(shè)施.第六條.新建，改建.擴(kuò)建建筑面積大于500平方米。含500平方米、的新建建筑物，應(yīng)按附表二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置停車泊位。原有建筑配建車位不足的、應(yīng)在改建、擴(kuò)建的同時(shí)按車位差額數(shù)的20.補(bǔ)建.第七條，停車場(chǎng)。庫(kù)，應(yīng)隨建設(shè)項(xiàng)目同步規(guī)劃.同步建設(shè)。建設(shè)項(xiàng)目投入使用前、住宅項(xiàng)目進(jìn)戶前、上述停車設(shè)施應(yīng)當(dāng)同步交付使用,第八條，建設(shè)項(xiàng)目配建停車場(chǎng)、庫(kù) 應(yīng)與基地出入口，主體建筑主要人流出入口及基地內(nèi)道路順暢銜接。第九條.根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域的停車現(xiàn)狀。土地利用,道路交通狀況等因素 將鞍山市中心城區(qū)劃分為、類區(qū)、類區(qū)、類區(qū)和其他地區(qū).見(jiàn)附圖,分別進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位配建 第十條 類區(qū)地面停車率不宜超過(guò)10。類區(qū)地面停車率不宜超過(guò)15，類區(qū)及其他地區(qū)地面停車率不宜超過(guò)20.第十一條,無(wú)障礙車位設(shè)置不能少于總車位數(shù)的1,同時(shí)應(yīng)設(shè)置或預(yù)留新能源汽車使用的充電裝置 第十二條,新建,改建,擴(kuò)建下列建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行交通影響分析。一.公路、鐵路客貨站場(chǎng)、大型加油.加氣站.公交樞紐 大型城市交通設(shè)施等,二，興業(yè)環(huán)城大道內(nèi)建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的大型公建項(xiàng)目，超過(guò)5萬(wàn)平方米的居住類項(xiàng)目 鞍山市商業(yè)中心區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目.三,其他對(duì)城市交通有嚴(yán)重影響的建設(shè)項(xiàng)目，第十三條、為提高土地利用效率，豐富城市景觀，在鞍山市商業(yè)中心區(qū)和湯崗城區(qū)建設(shè)的地標(biāo)性建筑，確因用地條件限制 停車位無(wú)法滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的 由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)周邊交通條件和規(guī)劃要求確定 并報(bào)市政府批準(zhǔn),第十四條。建設(shè)項(xiàng)目配建停車位指標(biāo)。機(jī)動(dòng)車以小型汽車為計(jì)算當(dāng)量，核算車位時(shí)，各類車型車位應(yīng)按附表一換算系數(shù)、換算成當(dāng)量車型車位數(shù)量,附表一、各種類型車輛停車位換算系數(shù),車型.微型汽車.小型汽車 中型汽車，大型汽車 鉸接車,換算系數(shù).0。7。1。0 2.0。2、5,3。5,第十五條 按配建指標(biāo)計(jì)算出的機(jī)動(dòng)車停車位數(shù) 尾數(shù)不足1個(gè)的按1個(gè)計(jì)算.第十六條、任何單位和個(gè)人不得擅自改變停車設(shè)施用地性質(zhì)和用途.第三章。機(jī)動(dòng)車停車位配建指標(biāo),第十七條,本標(biāo)準(zhǔn)中的配建指標(biāo)為最小配建數(shù)值。第十八條，各類建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位配建指標(biāo)表，附表二。1。住宅類建筑物配建停車位指標(biāo)、建筑物、類型。類別，單位、泊位數(shù)。類區(qū)、類區(qū)、類區(qū).其他.地區(qū) 住宅類,建筑物,商.品,房。S、80m2，泊位。戶,0。5、0。5。0。4,0，4 80m2。110m2.泊位、戶,0 7,0.6,0。5 0 5、110m2.144m2，泊位，戶。1、1.1，0.0 7、0.6 144m2。200m2。泊位 戶 1.5,1,4、1 2 1，1 S 200m2、或聯(lián)排別墅,泊位 戶,2 0,保障性住房 泊位，戶，0.4、注，內(nèi)河流 山體，公園等自然環(huán)境及區(qū)位良好的地段.配建指標(biāo)應(yīng)適當(dāng)提高.附表二、2 商業(yè)類，辦公類建筑物配建停車位指標(biāo),建筑物、類型、類別、單位,泊位數(shù).類區(qū).類區(qū)。類區(qū)、其他,地區(qū)、商業(yè)類建筑物、配套商業(yè) 泊位，100m2，建筑面積 0.5，0，5,0、4.0，4 獨(dú)立商業(yè)、泊位。100m2.建筑面積.1、0，0。8。0,6,0 5,辦公類建筑物,商務(wù)辦公。泊位 100m2，建筑面積。0、6,0。5.0 4、0 4，附表二.4,餐飲,娛樂(lè)類建筑物配建停車位指標(biāo)。建筑物、類型.類，別，標(biāo) 準(zhǔn),泊位數(shù) 餐飲,娛樂(lè)類建筑物,餐飲.泊位，100m2建筑面積 1.5.娛 樂(lè).泊位，100m2建筑面積 1。5.附表二,5、教育 文化類建筑物配建停車位指標(biāo).建筑物,類型。類 別，單.位,泊位數(shù),教育類，公共設(shè)施,幼兒園 泊位。100師生，2，5、中學(xué)及小學(xué),泊位。100師生 2。5。中專。職校、泊位，100師生 3。0 大專院校，泊位,100師生.6、0，文化類。建筑物,影劇院.會(huì)議中心 泊位。100座、5。0.體育館.泊位 100，座 6 0、展覽館，泊位.100,m2建筑面積、1、0,博物館、圖書(shū)館、泊位，100、m2建筑面積、0、5。附表二.6.旅館類建筑物配建停車位指標(biāo)。建筑物類型,類.別.標(biāo).準(zhǔn).泊位數(shù),服務(wù)型、公寓.公寓.S，50m2,泊位。戶、0，3 50m2、80m2，泊位,戶、0。4。旅館類，建筑物 普通旅館、泊位、客房，0.4 高級(jí)旅館,泊位，客房，0.6,注。普通旅館指三星級(jí)、含三星 以下賓館和旅館，高級(jí)旅館指四星級(jí)。含四星。以上賓館。建筑面積大于80平方米的公寓、停車配建標(biāo)準(zhǔn)參照商品房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.附表二。7。醫(yī)院類建筑物配建停車位指標(biāo),建筑物類型，類 別,標(biāo) 準(zhǔn) 泊位數(shù)，醫(yī)院類,建筑物 三級(jí)醫(yī)院。泊位,100m2建筑面積、1.0 二級(jí)醫(yī)院 泊位,100m2建筑面積.0、8，一級(jí)醫(yī)院,獨(dú)立門(mén)診及?？漆t(yī)院,泊位，100m2建筑面積。0.6.注 二，三級(jí)醫(yī)院應(yīng)設(shè)救護(hù)車車位,有住院急診的應(yīng)設(shè)出入口廣場(chǎng) 建筑與家屬住宅區(qū)在同一院落的.停車場(chǎng)指標(biāo)應(yīng)分別計(jì)算后累計(jì)，附表二、8,游覽場(chǎng)所配建停車位指標(biāo)、建筑物類型、類。別.標(biāo).準(zhǔn),泊位數(shù),游覽場(chǎng)所,風(fēng)景公園。泊位、公頃 2。5,城市公園。泊位.公頃，12,0、第四章,附則。第十九條,本標(biāo)準(zhǔn)最終解釋權(quán)由鞍山市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)解釋,第二十條.本標(biāo)準(zhǔn)自印發(fā)之日起施行。附圖，鞍山市建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位配建分區(qū)圖，