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、第三章.房屋拆遷評估第二十三條，被拆遷房屋的貨幣補償金額,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位,用途、建筑面積等因素 以房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的市場評估價結(jié)合房屋重置成新價確定，也可以參照建設(shè)。房地產(chǎn)，行政主管部門發(fā)布的房地產(chǎn)交易價格信息為依據(jù)進行商定。評估時點以房屋拆遷許可證核發(fā)日為準(zhǔn).實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,應(yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的市場評估價格、計算被拆遷房屋的補償金額。結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價 所調(diào)換房屋價格.可以自行商定 也可以由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估 第二十四條。拆遷人對被拆遷人給予拆遷補償?shù)?在聽取被拆遷人意見后,由拆遷人委托具有三級以上房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估，支付評估費用、委托評估應(yīng)當(dāng)訂立評估委托合同.拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋的評估與拆遷安置房屋的評估.應(yīng)當(dāng)委托同一個房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行.房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的 可由房屋拆遷管理部門指定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)接受評估委托后，不得轉(zhuǎn)讓受委托的評估業(yè)務(wù).第二十五條 拆遷人.被拆遷人應(yīng)當(dāng)如實向受委托的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提供必需的資料 并協(xié)助該評估機構(gòu)開展現(xiàn)場查勘、受委托的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照委托合同約定的時間和條件完成委托評估業(yè)務(wù).并向委托人出具房地產(chǎn)價格評估報告,估價機構(gòu)的估價活動應(yīng)當(dāng)遵循獨立 客觀，公正，合法的原則，執(zhí)行國家和省房地產(chǎn)估價規(guī)范。第二十六條。當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評估結(jié)果之日起15日內(nèi)、持其委托的評估機構(gòu)出具的評估報告向縣,區(qū) 房屋拆遷管理部門提出復(fù)核申請。復(fù)核評估可由原評估機構(gòu)復(fù)核 也可由縣、區(qū) 房屋拆遷管理部門指定評估機構(gòu)復(fù)核.并按復(fù)核評估結(jié)果補償，當(dāng)事人對復(fù)核結(jié)果仍有異議的，可向房屋拆遷評估技術(shù)委員會申請鑒定、房屋拆遷評估技術(shù)委員會應(yīng)當(dāng)自收到鑒定申請之日起20日內(nèi)作出鑒定,其鑒定為最終鑒定.復(fù)核評估費用和鑒定所需費用根據(jù)責(zé)任大小承擔(dān)，當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議.未向房屋拆遷評估委員會申請鑒定,導(dǎo)致達不成拆遷補償安置協(xié)議的，依照國務(wù)院.城市房屋拆遷管理條例、第十六條規(guī)定處理,