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第二章。拆遷管理第五條,任何單位或者個人需要拆遷房屋及其附屬設(shè)施的、必須向市或者縣房屋拆遷主管部門提出書面申請 經(jīng)批準(zhǔn)核發(fā)房屋拆遷許可證后、方可拆遷，未取得房屋拆遷許可證的單位或者個人、建設(shè)管理部門不得批準(zhǔn)拆遷建設(shè)開工手續(xù) 第六條.拆遷申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同項目、向市。縣房屋拆遷主管部門提交下列相關(guān)材料,一,拆遷申請書、二 拆遷計劃和拆遷補償.安置方案,三、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、四。建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、五 建設(shè)用地規(guī)劃許可證,六、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證 七。拆遷人的資信證明文件，八 委托拆遷協(xié)議書，九。其他需要提交的相關(guān)材料 第七條，房屋拆遷許可證一經(jīng)發(fā)放、房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)將拆遷人，實施拆遷單位，拆遷范圍，補償安置方式 搬遷期限.拆遷期限 過渡期限等予以公告，同時通知有關(guān)部門暫停辦理下列事項.一、公安機關(guān)辦理的遷入居民戶口或者居民分戶.但因出生、軍人復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退伍,婚姻、大中專畢業(yè).刑滿釋放等確需遷入戶口或者分戶的。經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)后方可辦理.二，城市房屋、國土資源管理部門辦理的房屋 土地使用權(quán)買賣,交換、贈與,租賃，抵押 析產(chǎn)等手續(xù) 但人民法院或者仲裁機構(gòu)生效的判決 裁決執(zhí)行的除外.三,規(guī)劃 建設(shè)部門辦理的房屋新建.改建。擴建和裝修等批準(zhǔn)手續(xù)、四 工商行政管理部門辦理的營業(yè)執(zhí)照，第八條.拆遷人取得拆遷許可證后應(yīng)當(dāng)將經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷計劃和拆遷補償。安置方案向被拆遷人公布并做好解釋工作，第九條.拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，依照本辦法的規(guī)定簽訂拆遷補償 安置書面協(xié)議。拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷補償.安置協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)報房屋拆遷主管部門備案 協(xié)議應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況明確下列有關(guān)事項。一，被拆除房屋的位置.建筑面積,結(jié)構(gòu)、成新。二，拆遷補償方式,標(biāo)準(zhǔn)，三,補償價款，四 補償或者安置房屋的位置，建筑面積,結(jié)構(gòu).成新 五.搬家補助費。臨時安置費，一次性停產(chǎn)停業(yè)補助費、六。搬遷過渡方式，期限 七。附屬設(shè)施補償價款，八 各種價款支付方式 時間,九、違約責(zé)任，十,拆遷當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)訂立的其他事項、第十條,拆遷人與被拆遷人在公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)達(dá)不成協(xié)議的。經(jīng)當(dāng)事人申請,由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁決.房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)在受理裁決申請之日起30日內(nèi)作出裁決，當(dāng)事人對裁決不服的 可以在裁決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向人民法院起訴 拆遷人已給被拆遷人作了補償、安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的.訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行，法律 法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的除外、第十一條，被拆遷人必須在房屋拆遷公告規(guī)定的或者裁決作出的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，被拆遷人無正當(dāng)理由逾期不搬遷的。由市?？h人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷或者由作出裁決的房屋拆遷主管部門申請人民法院強制拆遷 第十二條.拆遷人拆除他人產(chǎn)權(quán)房屋及附屬設(shè)施的、必須委托具有房屋拆遷資格的單位實施.委托雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂委托拆遷書面協(xié)議、拆遷人拆除自有產(chǎn)權(quán)房屋及附屬設(shè)施的 經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后可以自行拆遷.