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- 昆明市城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例
- 第一章 總則
- 第二章 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
- 第三章 房地產(chǎn)抵押
- 第四章 房地產(chǎn)租賃
- 第五章 房地產(chǎn)中介服務(wù)
- 第六章 法律責(zé)任
- 第七章 附則
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第六章，法律責(zé)任第四十五條,違反本條例第八條，一、二,四 八,項(xiàng)規(guī)定的,由房產(chǎn)行政主管部門 國(guó)土資源行政主管部門沒收非法轉(zhuǎn)讓所得,并對(duì)轉(zhuǎn)讓人處以轉(zhuǎn)讓價(jià)款2，的罰款.第四十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得商品房預(yù)售許可證非法或者變相預(yù)售商品房的.由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止預(yù)售活動(dòng)。沒收違法所得.可以并處已收取的預(yù)付款1。以下的罰款。未取得商品房預(yù)售許可證發(fā)布商品房銷售廣告或者未按規(guī)定發(fā)布商品房銷售廣告的，由工商行政主管部門依法查處，第四十七條。違反本條例第二十九條的,由國(guó)土資源行政主管部門責(zé)令限期改正 沒收違法所得，并處違法所得50、以下的罰款、第四十八條，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的單位,個(gè)人、未按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù).擅自轉(zhuǎn)讓 抵押、租賃房地產(chǎn)的,由縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門責(zé)令繳納土地使用權(quán)出讓金,沒收違法所得，并處違法所得50.以下的罰款，第四十九條，違反本條例。有下列行為之一的。由房產(chǎn)行政主管部門.國(guó)土資源行政主管部門對(duì)責(zé)任者給予行政處罰，構(gòu)成犯罪的 依法追究刑事責(zé)任，一.偽造 涂改,轉(zhuǎn)讓，出借、出租商品房預(yù)售許可證的。責(zé)令限期改正。沒收違法所得、并處違法所得1、以上3，以下的罰款。逾期不改正的，注銷商品房預(yù)售許可證。二,偽造 涂改房屋他項(xiàng)權(quán)證。土地他項(xiàng)權(quán)證的.有違法所得的 沒收其違法所得。情節(jié)嚴(yán)重的。處以1000元以上2萬元以下的罰款。三.未按期辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓審批或者合同登記備案的，責(zé)令限期補(bǔ)辦、逾期不補(bǔ)辦的。按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的1、處以罰款,四、未按期辦理房地產(chǎn)抵押合同登記,抵押權(quán)變更或者注銷登記的,責(zé)令限期補(bǔ)辦 逾期不補(bǔ)辦的 按抵押房地產(chǎn)價(jià)值的1,處以罰款，五、未按期辦理房地產(chǎn)租賃合同登記備案的 責(zé)令限期補(bǔ)辦、逾期不補(bǔ)辦的 處以2000元以上5000元以下的罰款。第五十條.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)隱瞞有關(guān)情況，提供虛假材料,騙取商品房預(yù)售許可證的,由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止預(yù)售.注銷商品房預(yù)售許可證 并處3萬元罰款 第五十一條，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其人員未取得房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，執(zhí)業(yè)資格證書，崗位合格證書 擅自從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)、或者違反本條例第四十三條規(guī)定的.由房產(chǎn)行政主管部門,國(guó)土資源行政主管部門責(zé)令限期改正.逾期不改正的,對(duì)責(zé)任人處以1000元以上3000元以下罰款 對(duì)責(zé)任單位處以1萬元以上3萬元以下罰款，有違法所得的。沒收違法所得。在房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)中,給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失的。由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及責(zé)任人承擔(dān)賠償責(zé)任，第五十二條.以出讓方式取得土地使用權(quán)的單位、個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)未按規(guī)定辦理土地轉(zhuǎn)讓和變更登記的.由縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門責(zé)令限期辦理。第五十三條，對(duì)個(gè)人罰款超過2000元、對(duì)單位罰款超過3萬元。注銷商品房預(yù)售許可證的,房產(chǎn)行政主管部門在作出行政處罰決定前.應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽證的權(quán)利、第五十四條.房產(chǎn)行政主管部門、國(guó)土資源行政主管部門工作人員不履行或者不正確履行職責(zé) 違反本條例的規(guī)定和時(shí)限辦理登記備案,辦證等相關(guān)業(yè)務(wù)的.追究責(zé)任人的行政過錯(cuò)責(zé)任 在工作中濫用職權(quán) 玩忽職守。徇私舞弊的。由所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分、給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失的。依法賠償。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。