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,第三章、監(jiān)理業(yè)務(wù)第二十條。監(jiān)理單位承接工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位簽訂書面監(jiān)理。合同 監(jiān)理合同應(yīng)包括以下內(nèi)容,一 監(jiān)理工程的名稱 地點(diǎn)，規(guī)模。技術(shù)要求 二，監(jiān)理的范圍.內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限,三,監(jiān)理合同的期限。監(jiān)理費(fèi)用以及支付方式.四.監(jiān)理單位的權(quán)利義務(wù)，五,建設(shè)單位的權(quán)利義務(wù)，六,違約責(zé)任、七、爭(zhēng)議的解決方式 第二十一條.工程建設(shè)監(jiān)理分階段實(shí)施，包括建設(shè)前期階段、設(shè)計(jì)階段、施工招標(biāo)階段,施工階段和保修階段的監(jiān)理、建設(shè)單位可以委托一個(gè)監(jiān)理單位承擔(dān)全部階段的監(jiān)理 也可以委托幾個(gè)監(jiān)理單位承擔(dān)不同階，段的監(jiān)理、但施工招標(biāo)，施工，保修階段的監(jiān)理只能委托一個(gè)監(jiān)理單位監(jiān)理。第二十二條.政府投資、行政事業(yè)單位自籌資金投資,國(guó)有企業(yè),國(guó)家控投，的股份制企業(yè)投資的建設(shè)工程。建設(shè)單位選擇監(jiān)理單位監(jiān)理。應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)投標(biāo)的方式進(jìn)行,第二十三條，工程建設(shè)監(jiān)理應(yīng)按照下列程序進(jìn)行，一.編制工程建設(shè)監(jiān)理計(jì)劃 二,按工程建設(shè)進(jìn)度.分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則.三。按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則實(shí)施監(jiān)理 四、參與竣工驗(yàn)收.簽署建設(shè)監(jiān)理意見.五。監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向建設(shè)單位提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案材料。第二十四條、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的監(jiān)理業(yè)務(wù),派出監(jiān)理工程師和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員,監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)根據(jù)監(jiān)理的權(quán)限.對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量 投資和工期進(jìn)行全面的監(jiān)督管理 未經(jīng)建設(shè)單位授權(quán)、總監(jiān)理工程師無權(quán)變更建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程承包合同內(nèi)容.第二十五條.委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目 建設(shè)單位應(yīng)提前將監(jiān)理的內(nèi)容 范圍 監(jiān)理負(fù)責(zé)人及所授予的權(quán)限，書面通知施工單位和設(shè)計(jì)單位,施工單位和設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)接受,監(jiān)理并提供方便、按要求提供完整的原始記錄，檢測(cè)記錄等資料、第二十六條.在監(jiān)理合同范圍內(nèi),建設(shè)單位對(duì)施工單位有關(guān)工程方面的指令 應(yīng)通過監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)代表發(fā)布 建設(shè)單位和施工單位對(duì)監(jiān)理代表提出的工程有關(guān)問題應(yīng)限、期給予答復(fù)，第二十七條,施工單位結(jié)算工程進(jìn)度款.需經(jīng)監(jiān)理單位核定簽字認(rèn)可后方可.辦理支付手續(xù),第二十八條、監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)影響工程質(zhì)量和使用功能以及不合理的設(shè)計(jì)圖 紙 施工方案提出變更意見。有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料，設(shè)備和構(gòu)配件提出退換，有權(quán) 對(duì)危及工程質(zhì)量和安全的施工下達(dá)停工指令。有權(quán)要求撤換不符合工程要求的施工人員 監(jiān)理單位執(zhí)行前款規(guī)定遭到拒絕時(shí)、應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況報(bào)告建設(shè)單位,第二十九條，監(jiān)理單位必須遵守如下規(guī)定、一 嚴(yán)格按照核定的資質(zhì)等級(jí)和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，二,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)法律、法規(guī)、堅(jiān)持監(jiān)理的科學(xué)性 公正性、準(zhǔn)確性.三 嚴(yán)格履行監(jiān)理合同。獨(dú)立承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù).不得轉(zhuǎn)讓 不得從事超越監(jiān)理合同規(guī)定權(quán)限的,活動(dòng)、四。不得與施工單位，設(shè)備和材料供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者發(fā)生經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)關(guān)系 五，監(jiān)理單位的各級(jí)負(fù)責(zé)人和監(jiān)理工程師不得承包經(jīng)營(yíng)施工和建材銷售業(yè)務(wù)，也不得在政府，機(jī)關(guān)、施工單位 設(shè)備和材料供應(yīng)單位任職、第三十條,監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立監(jiān)理賠償準(zhǔn)備金、準(zhǔn)備金金額不得少于相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)注冊(cè)資金的20，賠償準(zhǔn)備金應(yīng)存入建設(shè)行政主管部門指定的金融機(jī)構(gòu) 不得挪作他用。賠償準(zhǔn)備金的支付方 式及程序由省人民政府另行規(guī)定 第三十一條.監(jiān)理費(fèi)的收取.按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定辦理,監(jiān)理費(fèi)從工程概算中列支，第三十二條 外資.中外合資和國(guó)外貸款.贈(zèng)款、捐款建設(shè)的工程建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式，可以參照國(guó)際慣例.由建設(shè)單位和監(jiān)理單位商定、