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、杭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)杭州市區(qū)住宅區(qū)配套中小學(xué)、幼兒園,建設(shè)管理暫行辦法的通知杭政辦函，2005 142號.各區(qū)、縣.市,人民政府,市政府各部門,各直屬單位,杭州市區(qū)住宅區(qū)配套中小學(xué),幼兒園.建設(shè)管理暫行辦法,已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們。請認真組織實施。二,五年五月十六日、杭州市區(qū)住宅區(qū)配套中小學(xué).幼兒園,建設(shè)管理暫行辦法 為進一步建立健全杭州市區(qū)住宅區(qū)配套中小學(xué)，幼兒園,建設(shè)保障機制.根據(jù)市委。市政府 關(guān)于進一步推進基礎(chǔ)教育改革和發(fā)展的若干意見.市委發(fā)。2004、42號,精神 制定本暫行辦法、一，本辦法適用于杭州市區(qū)范圍內(nèi)，不含蕭山.余杭區(qū),住宅區(qū)配套中小學(xué),幼兒園，的建設(shè)管理。二,建設(shè)行政主管部門負責(zé)住宅區(qū)配套中小學(xué),幼兒園，的建設(shè)管理工作.市發(fā)改委 教育局。規(guī)劃局,國土資源局,財政局,房管局等部門和各區(qū)政府,開發(fā)區(qū)管委會,應(yīng)按照各自職責(zé) 認真做好住宅區(qū)配套中小學(xué) 幼兒園.的建設(shè)和使用管理工作、三 規(guī)劃原則、一，住宅區(qū)配套中小學(xué)。幼兒園。設(shè)置規(guī)模 根據(jù)城市化人口集聚,城市人口機械增長 流動人口子女入學(xué)等實際情況，以及逐步推進小班化教育和中小學(xué),幼兒園。規(guī)模辦學(xué)的需要。住宅區(qū)每百戶產(chǎn)生的生源數(shù)。即、百戶指標(biāo).為。幼兒園9,3生.小學(xué)22生.初中11生，城市居民按每戶3人口徑統(tǒng)計,市教育局直屬高中段學(xué)校生源市區(qū)內(nèi)平衡，按每百戶產(chǎn)生11生測算、由市教育局在杭州市區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃定點負責(zé)征地和建設(shè),二，規(guī)劃部門以住宅區(qū)規(guī)劃居住人口和,百戶指標(biāo)、為依據(jù)，在分區(qū)規(guī)劃,相應(yīng)區(qū)域控制性詳細規(guī)劃、含規(guī)劃管理單元,和 杭州市五城區(qū)中小學(xué)布局規(guī)劃。等規(guī)劃階段、同步整體做好住宅區(qū)配套中小學(xué)，幼兒園、的規(guī)劃布點工作、三 對非成片開發(fā)地塊的零星住宅建設(shè),規(guī)劃部門根據(jù)。百戶指標(biāo),和規(guī)劃居住人口測算的生源數(shù)量。結(jié)合實際,盡可能劃出擴建教育用地.專門用于鄰近原有中小學(xué).幼兒園,的擴建 四，建設(shè)管理，一 規(guī)劃已明確是配套幼兒園 小學(xué)的，由土地前期開發(fā)單位或開發(fā)建設(shè)單位按照已批準(zhǔn)的規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)建成并驗收合格后。無償移交給當(dāng)?shù)亟逃姓块T管理使用。配套九年一貫制學(xué)校.一般由土地前期開發(fā)單位或開發(fā)建設(shè)單位按照已批準(zhǔn)的規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)建成并驗收合格后，無償移交給當(dāng)?shù)亟逃姓块T管理使用,其初中部分的建設(shè)經(jīng)費由教育部門按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給予補助。配套初中由土地前期開發(fā)單位或開發(fā)建設(shè)單位將建設(shè)用地 凈地。無償移交給當(dāng)?shù)亟逃姓块T,并協(xié)助辦理建設(shè)前期等手續(xù).建設(shè)經(jīng)費由當(dāng)?shù)亟逃姓块T落實并按照批準(zhǔn)的規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)負責(zé)項目的實施、二、非成片開發(fā)地塊零星住宅 含翻擴建住宅。配套教育設(shè)施的建設(shè),零星開發(fā)地塊的教育配套問題.應(yīng)在該地區(qū)編制控制性詳細規(guī)劃時盡可能統(tǒng)籌安排予以解決。并充分考慮該地區(qū)原有教育設(shè)施的擴建用地 已經(jīng)規(guī)劃教育擴建用地的.在該地區(qū)零星地塊改造時。應(yīng)同步實施，1。未規(guī)劃有配套中小學(xué)。幼兒園 的，土地前期開發(fā)單位或開發(fā)建設(shè)單位在零星地塊住宅建設(shè)實施前,將規(guī)劃部門確定的鄰近原有中小學(xué)，幼兒園。擴建用地。凈地，及時無償移交給當(dāng)?shù)亟逃姓块T 并按照批準(zhǔn)的規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)負責(zé)幼兒園。小學(xué)的擴建 初中校舍的擴建由當(dāng)?shù)亟逃姓块T負責(zé)按經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)實施.2.規(guī)劃部門無法按,百戶指標(biāo),規(guī)劃增加鄰近原有中小學(xué) 幼兒園、擴建用地的，附近學(xué)區(qū)內(nèi)中小學(xué),幼兒園 按照有關(guān)規(guī)定又無法解決新增生源的。擴建經(jīng)費由土地前期開發(fā)單位或開發(fā)建設(shè)單位按照規(guī)劃，建設(shè)部門批準(zhǔn)的該零星住宅建筑面積每平方米60元的標(biāo)準(zhǔn)交給當(dāng)?shù)亟逃姓块T，用于鄰近原有中小學(xué)，幼兒園.或其他附近中小學(xué)，幼兒園 的擴建。新增生源的入學(xué)問題由當(dāng)?shù)亟逃姓块T負責(zé)解決,三.住宅區(qū)配套中小學(xué)，幼兒園、規(guī)劃建設(shè)定額指標(biāo)見附件,四,住宅區(qū)配套中小學(xué) 幼兒園.應(yīng)與住宅區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃,同步實施 同步交付使用、市發(fā)改委.建委 規(guī)劃局.國土資源局.房管局，教育局等有關(guān)部門共同監(jiān)督住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位落實教育配套設(shè)施與住宅區(qū)同步實施、住宅區(qū)配套中小學(xué)，幼兒園、建成后的產(chǎn)權(quán)屬國有,由當(dāng)?shù)亟逃姓块T負責(zé)及時申領(lǐng)房屋所有權(quán)證，五。住宅區(qū)配套中小學(xué),幼兒園,不能同步建設(shè)和移交的房地產(chǎn)項目,由市發(fā)改委，建委,規(guī)劃局、國土資源局，房管局等有關(guān)部門采取必要的制約措施予以處理 五.工作職責(zé),市規(guī)劃局，根據(jù) 杭州市區(qū)住宅區(qū)配套中小學(xué)，幼兒園，規(guī)劃建設(shè)定額指標(biāo) 的要求。在新建住宅區(qū)和非成片開發(fā)地塊零星住宅建設(shè)的規(guī)劃中.按規(guī)劃.百戶指標(biāo),同步配置足量的中小學(xué).幼兒園、或者鄰近原有中小學(xué) 幼兒園.的擴建用地.市國土資源局,對按規(guī)劃已明確是住宅區(qū)配套中小學(xué).幼兒園 且屬非出讓,拍賣.地塊的。負責(zé)督促土地前期開發(fā)單位或開發(fā)建設(shè)單位在住宅區(qū)建設(shè)實施前及時將配套初中建設(shè)用地的凈地.含相關(guān)權(quán)屬證明文件 無償移交給當(dāng)?shù)亟逃姓块T 對非成片開發(fā)地塊的零星住宅建設(shè)、負責(zé)督促土地前期開發(fā)單位或開發(fā)建設(shè)單位及時向當(dāng)?shù)亟逃姓块T無償移交鄰近原有中小學(xué).幼兒園。規(guī)劃擴建用地的凈地和相應(yīng)擴建資金.市建委.按照國家和省市有關(guān)建設(shè)法規(guī) 以及經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃建設(shè)指標(biāo),組織建設(shè)方案設(shè)計審查。督促建設(shè)單位按照批準(zhǔn)的設(shè)計方案進行建設(shè),確保配套中小學(xué)。幼兒園、與住宅區(qū)同步交付使用。并配合市發(fā)改委做好無償移交工作 市發(fā)改委。負責(zé)審批住宅區(qū)配套中小學(xué)。幼兒園.基本建設(shè)項目立項.組織有關(guān)職能部門對住宅區(qū)配套中小學(xué)、幼兒園,建設(shè)方案的初步設(shè)計進行審查及批復(fù) 負責(zé)主持住宅區(qū)配套九年一貫制學(xué)校 小學(xué).幼兒園建成驗收合格后向當(dāng)?shù)亟逃姓块T及時無償。不含九年一貫制學(xué)校的初中部分.移交.研究住宅區(qū)配套中小學(xué)，幼兒園.建設(shè)的相關(guān)政策 市房管局，負責(zé)及時辦理無償移交的幼兒園，小學(xué)，九年一貫制學(xué)校以及初中校，園.舍國有產(chǎn)權(quán)的確認手續(xù),市教育局、參與市發(fā)改委、規(guī)劃局、建委等有關(guān)部門組織的住宅區(qū)配套中小學(xué).幼兒園,的規(guī)劃設(shè)置、設(shè)計 含初步設(shè)計。方案審查、督促指導(dǎo)各區(qū)教育行政部門對無償移交的小學(xué).幼兒園的管理和使用 含九年一貫制學(xué)校，督促指導(dǎo)各區(qū)教育行政部門對建設(shè)用地,凈地，無償移交的初中校舍建設(shè).市財政局，負責(zé)監(jiān)督土地前期開發(fā)單位或開發(fā)建設(shè)單位移交的為非成片開發(fā)地塊零星住宅建設(shè)項目鄰近原有中小學(xué) 幼兒園.校.園 舍擴建資金的管理和使用,六。附則。屬住宅區(qū)配套建設(shè)的中小學(xué)、幼兒園 各區(qū)教育行政部門和相關(guān)學(xué)校。幼兒園，接收后。未經(jīng)批準(zhǔn)、不得擅自改變其用途、杭州高新開發(fā)區(qū) 濱江。杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū).市錢江新城等區(qū)域 按照現(xiàn)行財政體制，由有關(guān)區(qū)政府，開發(fā)區(qū)管委會 負責(zé)落實當(dāng)?shù)刈≌瑓^(qū)配套 含擴建、中小學(xué)，幼兒園,的建設(shè)資金.蕭山區(qū)、余杭區(qū)和各縣.市.可參照執(zhí)行。本辦法自發(fā)布之日起施行。本辦法施行前已經(jīng)簽訂土地出讓合同或者劃撥協(xié)議的住宅區(qū)配套中小學(xué),幼兒園。的建設(shè)管理按原操作辦法執(zhí)行 附件.杭州市區(qū)住宅區(qū)配套中小學(xué) 幼兒園 規(guī)劃建設(shè)定額指標(biāo)杭州市區(qū)住宅區(qū)配套中小學(xué).幼兒園 規(guī)劃建設(shè)定額指標(biāo)學(xué)校類別百戶指標(biāo)，生.班級數(shù)建筑面積 平方米、用地面積、平方米。備注市中心區(qū)新區(qū)市中心區(qū)新區(qū)合計生均合計生均合計生均合計生均幼兒園9、3396310.7,126014.0.30人、班617739。917739 9216012,0270015.0924819 224819、2302411,2378014 01231828.831828，8374410.4468013,0小學(xué)221867148、29 1320316，30 45人、班2484647,84102829,501575714。591969918,243096897 18117858 731755013 002192416 2436114377。05140058 642010412。412512615。51初中111879038 78、1653318,37,50人.班24100528,381250710,421976416。472470820，5930122278、151508310,062277015、182845518、9736146108，12176329,802574014 303218417 88九年一貫制學(xué)校小學(xué),22、初中 1127103678、53 1901515 65.45人。班36134938.33161879。992559615 803199519,7545163578、08192859.522962614 633703718 2954201458.29232559.573423914.094279317.61,說明,根據(jù) 關(guān)于調(diào)整杭州市區(qū)土地級別和基準(zhǔn)地價標(biāo)準(zhǔn)的通知。杭政函、2004，129號，精神,上表的市中心區(qū)指市區(qū)三級.含三級。地段以內(nèi)的地區(qū).新區(qū)指市區(qū)四級 含四級,地段以外的地區(qū)