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第五章、建設(shè)工程規(guī)劃管理第二十八條 新建,擴(kuò)建 改建各種建設(shè)工程 必須向市規(guī)劃行政主管部門申請領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證發(fā)放后,市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)將許可證的內(nèi)容向社會公告，第二十九條。本辦法所稱建設(shè)工程是，一,各類建筑物、構(gòu)筑物.二 城市道路,橋涵。廣場,公路。鐵路.河渠。港口，機(jī)場。停車場及附屬設(shè)施等,三。各類桿 管線工程，四。防震 防洪,消防.人防等防災(zāi)工程，公園、雕塑。風(fēng)景區(qū).公共綠地等綠化美化工程，河湖水系整治工程、給排水工程、燈飾和建筑物室外裝飾等工程,第三十條 建設(shè)工程規(guī)劃許可證按照下列程序辦理，一。申請人持土地權(quán)屬證明文件，規(guī)劃設(shè)計方案等有關(guān)資料,向市規(guī)劃行政主管部門提出申請，二 市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起20個工作日內(nèi).會同有關(guān)部門進(jìn)行審查、符合規(guī)劃要求的、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證.不符合規(guī)劃要求的.書面告知當(dāng)事人并說明理由、建設(shè)工程規(guī)劃許可證有效期為1年。逾期未開工的,應(yīng)當(dāng)向市規(guī)劃行政主管部門重新申請核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第三十一條，設(shè)計單位必須根據(jù)市規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設(shè)計條件進(jìn)行設(shè)計.未審定修建性詳細(xì)規(guī)劃或者沒有規(guī)劃設(shè)計條件、設(shè)計單位不得承接設(shè)計任務(wù)、相關(guān)職能部門不得受理設(shè)計文件的審查,第三十二條，建筑物的密度。間距。高度。日照時間.容積率 綠地率以及沿道路，河道，鐵路的后退距離等,必須符合合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定，第三十三條。新建，改建城市道路必須同時埋設(shè)地下管線或預(yù)埋套管等設(shè)施,任何單位或個人不得擅自壓占地下管線進(jìn)行建設(shè)，第三十四條,建設(shè)工程開工前 建設(shè)單位或個人必須向規(guī)劃行政主管部門申請報驗灰線 經(jīng)核準(zhǔn)后方可開工。施工單位必須嚴(yán)格按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要求和經(jīng)核準(zhǔn)的灰線及施工圖施工、第三十五條，建設(shè)用地范圍內(nèi)。按規(guī)定應(yīng)當(dāng)拆除的原有建筑物.構(gòu)筑物和其他設(shè)施，建設(shè)單位或個人在申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前應(yīng)當(dāng)全部拆除。確需暫時保留的，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程規(guī)劃許可證中明確拆除期限、建設(shè)單位到期必須自行拆除。第三十六條.建設(shè)工程竣工后 建設(shè)單位必須向市規(guī)劃行政主管部門申請規(guī)劃驗收,未經(jīng)驗收或驗收不合格的 不予房屋權(quán)屬登記,不得交付使用,成片開發(fā)的住宅區(qū) 工業(yè)區(qū)在進(jìn)行單體建筑工程的規(guī)劃驗收后，還應(yīng)進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃驗收,配套工程未按計劃同步完成的 不予規(guī)劃驗收。第三十七條，嚴(yán)格控制各類臨時建設(shè)工程，確因建設(shè)需要.臨時建設(shè)各種建筑物。構(gòu)筑物、亭棚，管線或其他設(shè)施。須到市規(guī)劃行政主管部門申請領(lǐng)取臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證。臨時建設(shè)工程是指暫不影響城市規(guī)劃、短期使用、結(jié)構(gòu)簡易的建筑物 構(gòu)筑物或其他設(shè)施。第三十八條.臨時建設(shè)工程必須在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)無條件拆除并清理場地，確需延期使用的,必須在期滿前一個月內(nèi)。向市規(guī)劃行政主管部門申請辦理延期使用手續(xù)、延長期限一般不超過2年 第三十九條 臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證不得作為房屋確權(quán)的依據(jù) 第四十條、任何單位和個人不得擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的建設(shè)工程的使用性質(zhì) 確需改變的.應(yīng)當(dāng)報市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)、對與規(guī)劃許可證確定的使用性質(zhì)不相符的.相關(guān)職能部門不得辦理有關(guān)手續(xù) 第四十一條.規(guī)劃行政主管部門工作人員應(yīng)依法對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)行為及建設(shè)工程進(jìn)行檢查。被檢查單位或個人應(yīng)如實提供情況和必要的資料。檢查者必須為被檢查者保守技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)秘密,第四十二條 規(guī)劃行政主管部門應(yīng)簡化工作程序,公開政務(wù)內(nèi)容,提高管理水平、對受理的報審資料、應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成建設(shè)項目的踏勘和審理工作。及時發(fā)給許可證件或答復(fù)審核意見 規(guī)劃行政主管部門應(yīng)主動接受建設(shè)單位和社會的監(jiān)督,