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第四章，建設(shè)用地規(guī)劃管理 第十九條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)工程的選址和布局，必須符合城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃,建設(shè)單位在城市規(guī)劃區(qū)進(jìn)行建設(shè) 應(yīng)當(dāng)依法申領(lǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書按下列程序辦理 一 申請(qǐng)人持申請(qǐng)報(bào)告，有效項(xiàng)目批文、現(xiàn)狀地形圖和市規(guī)劃行政主管部門要求提供的其他資料，向市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng),二 市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi),會(huì)同國土等有關(guān)部門進(jìn)行審查 符合規(guī)劃的，核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書并提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,不符合規(guī)劃的、書面告知當(dāng)事人并說明理由，建設(shè)項(xiàng)目選址意見書有效期為1年 確需延長的.須在期滿前1個(gè)月內(nèi)向市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng),延長期不得超過6個(gè)月，第二十條 建設(shè)單位或個(gè)人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)申請(qǐng)使用土地 必須到市規(guī)劃行政主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證,方可到土地管理部門辦理用地手續(xù) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證按下列程序辦理。一，申請(qǐng)人持申請(qǐng)報(bào)告，建設(shè)項(xiàng)目審核批準(zhǔn)或備案文件、現(xiàn)狀地形圖等有關(guān)資料，向市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng).二 市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)、會(huì)同國土等有關(guān)部門進(jìn)行審查,符合規(guī)劃的,核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證并提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,不符合規(guī)劃的。書面告知當(dāng)事人并說明理由。建設(shè)單位從取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證之日起 須在1年內(nèi)完成用地審批手續(xù)，逾期應(yīng)當(dāng)向市規(guī)劃行政主管部門重新申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,第二十一條 國有土地使用權(quán)出讓前，市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)提出該地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 國有土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)附具市規(guī)劃行政主管部門提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓.需要變更規(guī)劃要求的。應(yīng)當(dāng)報(bào)市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，第二十二條.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi).縣，區(qū)農(nóng)民在集體土地上建自住房,其建設(shè)用地規(guī)劃管理由市人民政府另行規(guī)定 第二十三條 市人民政府可以根據(jù)城市規(guī)劃對(duì)重要建設(shè)用地依法作出調(diào)整.任何單位和個(gè)人必須服從.不得拖延執(zhí)行,第二十四條 任何單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按市規(guī)劃行政主管部門確定的土地使用性質(zhì)和界限使用土地 確需改變的.須重新辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證.第二十五條,城市規(guī)劃確定的城市道路 廣場(chǎng),公園.綠地,環(huán)衛(wèi)設(shè)施，停車場(chǎng)、菜市場(chǎng)。體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 學(xué)校用地，河道。鐵路 高壓供電走廊及蔬菜基地等必須嚴(yán)格保護(hù),任何單位或個(gè)人不得侵占或擅自改變用途 第二十六條，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)挖取砂石，土方等,須經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門批準(zhǔn).不得破壞城市環(huán)境。影響城市規(guī)劃的實(shí)施,第二十七條,嚴(yán)格控制在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨時(shí)用地 確需臨時(shí)用地的,建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)向市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 并到土地管理部門辦理臨時(shí)用地手續(xù).在臨時(shí)用地范圍內(nèi) 不得修建永久性建筑物 構(gòu)筑物和其他設(shè)施.臨時(shí)用地期滿或因國家建設(shè)需要.建設(shè)單位或個(gè)人必須無條件自行清場(chǎng),退出臨時(shí)用地，