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唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例，唐山市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告.第十九號(hào).唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例。已經(jīng)河北省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第一次會(huì)議于2013年3月30日批準(zhǔn).現(xiàn)予公布。自2013年10月1日起施行。2013年4月3日河北省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)、唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例,的決定，2013年3月30日河北省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第一次會(huì)議通過(guò)、河北省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第一次會(huì)議決定。批準(zhǔn).唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例,由唐山市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公布施行 唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例，2012年10月30日唐山市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十七次會(huì)議通過(guò),2013年3月30日河北省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第一次會(huì)議批準(zhǔn) 第一章?？?。則,第一條、為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理.協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局 改善人居環(huán)境.促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展.根據(jù)、中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例，和有關(guān)法律、法規(guī) 結(jié)合本市實(shí)際,制定本條例，第二條、在本市行政區(qū)域內(nèi)制定,實(shí)施.修改城鄉(xiāng)規(guī)劃。監(jiān)督檢查規(guī)劃實(shí)施、以及在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)。應(yīng)當(dāng)遵守本條例.本條例所稱(chēng)城鄉(xiāng)規(guī)劃。包括城市規(guī)劃?？h域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃.鄉(xiāng)規(guī)劃，村莊規(guī)劃、城市規(guī)劃，鎮(zhèn)規(guī)劃包括總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃、本條例所稱(chēng)規(guī)劃區(qū),是指城市.鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，應(yīng)當(dāng)實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域、規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃。鎮(zhèn)總體規(guī)劃,鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中.根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏?第三條.市.縣,市，人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作.市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，各縣。市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作.其業(yè)務(wù)受市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)指導(dǎo)與監(jiān)督、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的相關(guān)工作 并確定相應(yīng)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)或者專(zhuān)職工作人員，市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在市轄區(qū)或者按照國(guó)家,省有關(guān)要求在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立派出機(jī)構(gòu)。負(fù)責(zé)市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)賦予的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作、縣級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門(mén)按照各自職責(zé)做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的相關(guān)工作、第四條,本市實(shí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議制度、市,縣,市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)是本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃決策的議事機(jī)構(gòu) 城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)由本級(jí)人民政府及其相關(guān)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)人。專(zhuān)家和公眾代表組成，專(zhuān)家和公眾代表由本級(jí)人民政府選聘 城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)的工作職責(zé)。審議制度。由本級(jí)人民政府確定.城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)的日常工作由本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)承擔(dān)，第五條。制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃.應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌.合理布局.節(jié)約土地.集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則,注重近期建設(shè)和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的關(guān)系。促進(jìn)資源.能源節(jié)約和綜合利用 保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn).保持地方特色,民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌、防止污染和其他公害 并符合區(qū)域人口發(fā)展.國(guó)防建設(shè).防震減災(zāi)和公共衛(wèi)生，公共安全的需要 提升社會(huì)綜合效益。第六條、城市總體規(guī)劃,鎮(zhèn)總體規(guī)劃。鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接 制定城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)編制各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃,各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)分別納入城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃 鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃,第七條.市,縣,市 人民政府制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)兼顧城市綜合防災(zāi)需要。妥善安排應(yīng)急避難場(chǎng)所建設(shè).市,有關(guān)縣人民政府制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃。應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)海岸線(xiàn)資源的保護(hù)、利用和管理，妥善處理自然資源保護(hù)和合理利用的關(guān)系,第八條.各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算.縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)編制鎮(zhèn)規(guī)劃，鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃給予財(cái)政支持 第九條，各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)開(kāi)展城鄉(xiāng)規(guī)劃研究,提升城鄉(xiāng)科學(xué)規(guī)劃水平、第十條,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)地理信息數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)和管理.促進(jìn)信息資源共建共享、提高城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施及監(jiān)督管理的效能.第十一條，經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃 應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行、不得擅自修改。確需修改的,應(yīng)當(dāng)依照法定程序和權(quán)限進(jìn)行。任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃,服從規(guī)劃管理、第十二條.城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定及時(shí)公布經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，第十三條，城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定,實(shí)施,修改和監(jiān)督檢查、應(yīng)當(dāng)建立健全公眾參與制度.聽(tīng)取公眾意見(jiàn),任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和實(shí)施提出意見(jiàn)和建議.有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動(dòng)是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)進(jìn)行查詢(xún)。有權(quán)對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控告，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)。縣級(jí)以上人民政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)、鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府，對(duì)舉報(bào)或者控告應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理并組織核查。處理。并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定反饋核查情況或者處理結(jié)果.第二章、城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和修改.第十四條,市城市總體規(guī)劃由市人民政府組織編制和修改、經(jīng)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議，由省人民政府審查同意后.報(bào)國(guó)務(wù)院審批?？h級(jí)市城市總體規(guī)劃由縣級(jí)市人民政府組織編制。經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議 市人民政府審查后、報(bào)省人民政府審批,第十五條?？h域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃可以單獨(dú)編制 也可以與縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃一同編制.單獨(dú)編制的 按照縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃審批程序報(bào)批。縣人民政府組織編制縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃 應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展 引導(dǎo)和調(diào)控縣域村鎮(zhèn)的合理發(fā)展與空間布局.指導(dǎo)鎮(zhèn)總體規(guī)劃。鄉(xiāng)規(guī)劃，村莊規(guī)劃的編制?？h級(jí)市,區(qū)的村鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制 參照前款規(guī)定執(zhí)行 第十六條,有下列情形之一的、組織編制機(jī)關(guān)方可按照規(guī)定的權(quán)限和程序組織修改縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃,一.上級(jí)人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更、提出修改要求的 二、行政區(qū)劃調(diào)整確需修改的，三、經(jīng)評(píng)估確需修改的。四、城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改的其他情形,修改縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃 組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)原規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié),并向原審批機(jī)關(guān)報(bào)告、縣級(jí)市,區(qū)的村鎮(zhèn)體系規(guī)劃的修改 參照縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃修改的規(guī)定執(zhí)行,第十七條,縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，由縣人民政府組織編制和修改 經(jīng)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議后.報(bào)市人民政府審批、其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃.鄉(xiāng)規(guī)劃,村莊規(guī)劃、由鎮(zhèn).鄉(xiāng)人民政府組織編制和修改.報(bào)市或者縣,市。人民政府審批.其中，位于市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的,審批前還應(yīng)當(dāng)經(jīng)市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查同意 按照有關(guān)規(guī)劃。列入撤銷(xiāo) 遷移范圍內(nèi)的鎮(zhèn),鄉(xiāng)、村莊。可以不再單獨(dú)編制鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃。村莊規(guī)劃、納入城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的鎮(zhèn)。鄉(xiāng)和村莊。不再單獨(dú)編制鎮(zhèn)總體規(guī)劃。鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃,納入鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的村莊 不再單獨(dú)編制村莊規(guī)劃、第十八條、中心城區(qū)之外市政府派出機(jī)構(gòu)所轄區(qū)域的總體規(guī)劃,由其管理機(jī)構(gòu)組織編制和修改.經(jīng)市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查同意后,報(bào)市人民政府審批,其控制性詳細(xì)規(guī)劃由市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者市政府派出機(jī)構(gòu)組織編制和修改.報(bào)市人民政府審批 國(guó)家.省 市另有規(guī)定的.從其規(guī)定.第十九條,風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，其編制和修改。審批依照，風(fēng)景名勝區(qū)條例.和有關(guān)法律.法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二十條,城市,縣人民政府所在地鎮(zhèn)的各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 分別由市 縣 市。人民政府有關(guān)部門(mén)依據(jù)總體規(guī)劃組織編制和修改 經(jīng)本級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查后。報(bào)本級(jí)人民政府審批,其他鎮(zhèn)的各專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃,由鎮(zhèn)人民政府組織編制和修改。在征求相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)后報(bào)市或者縣，市，人民政府審批 歷史文化名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)規(guī)劃、由所在地的縣級(jí)人民政府組織編制和修改、經(jīng)市人民政府審查同意后 報(bào)省人民政府審批.因城市總體規(guī)劃，鎮(zhèn)總體規(guī)劃修改?；蛘呓?jīng)有關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家評(píng)估，涉及專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃系統(tǒng)性或者局部重大修改的 經(jīng)原審批機(jī)關(guān)同意后、方可編制修改方案 修改后的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃依照原審批程序報(bào)批.法律,法規(guī)對(duì)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制和修改另有規(guī)定的,從其規(guī)定，第二十一條,城市地下空間的開(kāi)發(fā)利用，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、市.縣 市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén) 根據(jù)城市總體規(guī)劃 鎮(zhèn)總體規(guī)劃 組織編制地下空間開(kāi)發(fā)利用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃,對(duì)地下的交通設(shè)施，人防設(shè)施。公用設(shè)施以及電力 通訊等各類(lèi)管網(wǎng)進(jìn)行統(tǒng)籌安排，地下空間開(kāi)發(fā)利用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)報(bào)市 縣。市，人民政府審批,第二十二條.市。縣、市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)和鎮(zhèn)人民政府可以組織編制和修改重要地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃，修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃 建設(shè)用地面積較大或者建設(shè)用地位置重要的建設(shè)項(xiàng)目。由建設(shè)單位按照市,縣.市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的要求編制和修改修建性詳細(xì)規(guī)劃。報(bào)市 縣，市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審定、市 縣 市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)在審定前.應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目所在地予以公告 征詢(xún)公眾意見(jiàn).公告時(shí)間不得少于十日 第二十三條 城市總體規(guī)劃 縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃 鎮(zhèn)總體規(guī)劃的組織編制機(jī)關(guān) 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家定期對(duì)規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估。并采取論證會(huì)。聽(tīng)證會(huì)或者其他方式征求公眾意見(jiàn)，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì) 鎮(zhèn)人民代表大會(huì)和原審批機(jī)關(guān)提出評(píng)估報(bào)告并附具征求意見(jiàn)的情況,第二十四條，總體規(guī)劃，控制性詳細(xì)規(guī)劃.重點(diǎn)或者大型建設(shè)項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃.應(yīng)當(dāng)經(jīng)本級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò) 第二十五條.市.縣,市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)，可以按照城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制重點(diǎn)地區(qū) 重點(diǎn)項(xiàng)目的城市設(shè)計(jì)。制定城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則、經(jīng)本級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)后、報(bào)本級(jí)人民政府審查 城市設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)對(duì)城市建筑、公共空間的形態(tài)，布局和景觀(guān)等各要素作出規(guī)定，第二十六條 城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作，第二十七條,城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作、編制城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家.省.市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)定.第二十八條。非本市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位承擔(dān)本市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制任務(wù)的 應(yīng)當(dāng)向市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)備案.依法應(yīng)當(dāng)向省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)備案的.按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.第二十九條 各級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的需要.及時(shí)向城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)提供有關(guān)基礎(chǔ)資料、第三章,城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施、第一節(jié).一般規(guī)定第三十條 實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依照，中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法 河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例。等法律，法規(guī)的規(guī)定、根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平.量力而行，尊重群眾意愿、有計(jì)劃.分步驟地組織進(jìn)行,第三十一條,市,縣,市 鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃 縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃.鎮(zhèn)總體規(guī)劃，土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃 制定近期建設(shè)規(guī)劃、報(bào)總體規(guī)劃審批機(jī)關(guān)備案 近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以重要基礎(chǔ)設(shè)施,公共服務(wù)設(shè)施和保障性安居工程建設(shè) 生態(tài)環(huán)境保護(hù)為重點(diǎn)內(nèi)容.明確近期建設(shè)的時(shí)序、發(fā)展方向和空間布局,近期建設(shè)規(guī)劃的規(guī)劃期限為五年，第三十二條。自然保護(hù)區(qū).城市水源地。風(fēng)景名勝區(qū)等區(qū)域的規(guī)劃.建設(shè)、應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定，在其保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)取得市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的規(guī)劃許可 第三十三條 在文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè).其建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)根據(jù)文物保護(hù)單位的級(jí)別.經(jīng)相應(yīng)的文物主管部門(mén)審查同意后,報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批，其中,在國(guó)家級(jí)。省級(jí)文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)、應(yīng)當(dāng)報(bào)省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批 在市級(jí)文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè),應(yīng)當(dāng)報(bào)市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批、在縣級(jí)文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè).應(yīng)當(dāng)報(bào)市，縣、市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批,第三十四條。市,縣 市.人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)城市總體規(guī)劃、縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃.近期建設(shè)規(guī)劃?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃.制定舊城區(qū)改造年度計(jì)劃。確定改造范圍。界線(xiàn)并及時(shí)公布實(shí)施，納入當(dāng)年改造計(jì)劃范圍內(nèi)的 產(chǎn)權(quán)單位和個(gè)人不得新建，擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目,確需改建的，不得增加建筑面積。并取得市.縣。市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的規(guī)劃許可，第三十五條 建設(shè)項(xiàng)目包含地下工程的，應(yīng)當(dāng)與地上工程同時(shí)辦理規(guī)劃許可手續(xù).單獨(dú)建設(shè)的地下交通、商業(yè).倉(cāng)儲(chǔ)。能源 通信.管線(xiàn),人防工程等建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)取得市,縣.市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的規(guī)劃許可。第三十六條，市.縣 市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)組織制定當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定,應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和省的有關(guān)技術(shù)規(guī)范。規(guī)定。報(bào)市,縣 市,人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施.第三十七條，建設(shè)單位和個(gè)人在取得選址意見(jiàn)書(shū)一年內(nèi)未辦理建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)文件，在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證一年內(nèi)未辦理用地批準(zhǔn)文件 在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證一年內(nèi)未辦理施工許可證.逾期未申請(qǐng)延期或者延期申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的 原選址意見(jiàn)書(shū),規(guī)劃許可證自行失效、需要延期的.應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前三十日內(nèi)向原核發(fā)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理延期手續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)可延期一年 第三十八條，居住區(qū)建設(shè)工程。應(yīng)當(dāng)按照法律,法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn).有關(guān)技術(shù)規(guī)定.配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施，并與主體建設(shè)工程同步設(shè)計(jì)、同步審批,同步竣工 同步進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)，確需分期實(shí)施的,配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施.公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)相對(duì)完整 第三十九條。商業(yè)中心 會(huì)展中心。旅客集散中心、物流中心,體育場(chǎng)館、居住區(qū)，醫(yī)院，學(xué)校等對(duì)城市交通可能造成影響的建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)工程咨詢(xún)資質(zhì)的單位進(jìn)行交通影響評(píng)價(jià)。對(duì)不符合道路交通安全 暢通要求的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)整、按照國(guó)家.省有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行其他論證或者評(píng)估的.從其規(guī)定,第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理第四十條 省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目。依照法律.法規(guī)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,市、縣、市，人民政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目.向本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū).市人民政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的位于市城市規(guī)劃區(qū)之外的建設(shè)項(xiàng)目.應(yīng)當(dāng)經(jīng)項(xiàng)目所在地的縣,市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出初審意見(jiàn)后、向市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū),第四十一條。申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。應(yīng)當(dāng)提交下列材料、一，建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng) 二 批準(zhǔn)類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)文件以及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 核準(zhǔn)類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的擬報(bào)批的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告以及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.三。以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的相關(guān)文件，四 標(biāo)明建設(shè)項(xiàng)目擬選址位置的地形圖。五、國(guó)家、省規(guī)定的其他材料.使用擬選址用地 對(duì)城市和鄉(xiāng)村安全 周邊環(huán)境可能產(chǎn)生不利影響的建設(shè)項(xiàng)目。還應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告,市,縣，市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告進(jìn)行論證,第四十二條、市，縣。市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)自受理之日起三十個(gè)工作日內(nèi)審查完畢。對(duì)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和有關(guān)技術(shù)規(guī)定的核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，市,縣，市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)，規(guī)模和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求?？梢越M織現(xiàn)場(chǎng)踏勘.審查建設(shè)項(xiàng)目選址方案、第三節(jié),建設(shè)用地規(guī)劃管理第四十三條,在城市.鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前 市。縣 市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)提出出讓用地的規(guī)劃條件。并作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分.在城市 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目、應(yīng)當(dāng)在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí) 依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出規(guī)劃條件、規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)明確地塊的位置、范圍和面積、使用性質(zhì) 容積率.建筑密度.建筑高度。綠地率。需要配置的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等內(nèi)容,需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的 應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃條件中予以明確.第四十四條,國(guó)有土地依法轉(zhuǎn)讓時(shí)、應(yīng)當(dāng)附具原規(guī)劃條件。原有規(guī)劃條件所依據(jù)的控制性詳細(xì)規(guī)劃已經(jīng)依法修改的。市 縣，市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)修改后的控制性詳細(xì)規(guī)劃.重新提出規(guī)劃條件,沒(méi)有規(guī)劃條件的國(guó)有土地依法轉(zhuǎn)讓前 市 縣、市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出規(guī)劃條件 作為國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的組成部分,第四十五條。改建,擴(kuò)建項(xiàng)目所涉及原有用地沒(méi)有規(guī)劃條件的、由市.縣 市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出規(guī)劃條件,并將確定的規(guī)劃條件通報(bào)本級(jí)人民政府土地主管部門(mén)。第四十六條.任何單位和個(gè)人不得擅自變更規(guī)劃條件，因公共利益.公共安全.確需變更規(guī)劃條件的、應(yīng)當(dāng)經(jīng)原出具規(guī)劃條件的市、縣，市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批 并按以下程序進(jìn)行。一 向市,縣。市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出變更申請(qǐng)、說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。二、對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行公示.征求利害關(guān)系人意見(jiàn)后，由市.縣,市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出是否同意變更的決定 必要時(shí),組織召開(kāi)專(zhuān)家論證會(huì) 涉及容積率調(diào)整的.按照國(guó)家。省,市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.第四十七條.變更規(guī)劃條件有下列情形之一的 市。縣,市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)不得批準(zhǔn).一、不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的。二 不符合鄉(xiāng)規(guī)劃。村莊規(guī)劃的、三、國(guó)家規(guī)定不得改變規(guī)劃條件的其他情形.第四十八條 以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目.建設(shè)單位或者個(gè)人向市、縣 市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。應(yīng)當(dāng)提交下列材料，一，建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)、二。建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn) 備案文件.三。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、四.標(biāo)示擬用地范圍的一比一千或者一比五百現(xiàn)狀地形圖，五.法律,法規(guī)規(guī)定的其他材料，經(jīng)審查符合要求的。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、第四十九條。以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)單位向市.縣,市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料 一,建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)、二，建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn).備案文件、三，建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū) 四。標(biāo)示擬用地范圍的一比一千或者一比五百現(xiàn)狀地形圖，五,法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、核實(shí)建設(shè)用地位置和界限,經(jīng)審查符合要求的、應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、并附具規(guī)劃條件及有關(guān)技術(shù)規(guī)定要求，市.縣。市、人民政府土地主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將劃撥土地的情況向本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)通報(bào),第五十條、改建。擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目涉及用地性質(zhì),用地范圍，用地面積等調(diào)整的.建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向市、縣、市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)重新申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,涉及相關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)劃撥或者出讓事項(xiàng)的 還應(yīng)當(dāng)按土地管理等法律 法規(guī)的規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)、市，縣，市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)改建、擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證前，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目所在地顯著位置公示變更后的規(guī)劃條件、征求利害關(guān)系人意見(jiàn)、必要時(shí)組織聽(tīng)證 第五十一條。自市,縣.市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)向本級(jí)人民政府土地主管部門(mén)或者建設(shè)單位。個(gè)人提出規(guī)劃條件之日起二年內(nèi)，市.縣，市.人民政府土地主管部門(mén)未劃撥。出讓土地的.或者建設(shè)單位.個(gè)人未在劃撥.出讓土地上進(jìn)行建設(shè)的、該規(guī)劃條件自行失效。在規(guī)劃條件有效期內(nèi).國(guó)有土地使用權(quán)劃撥，出讓前,控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)依法修改的。市.縣。市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)重新確定規(guī)劃條件。并及時(shí)通報(bào)本級(jí)人民政府土地主管部門(mén)。第四節(jié)、建設(shè)工程規(guī)劃管理第五十二條。建設(shè)單位和個(gè)人在城市。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)、應(yīng)當(dāng)向市 縣 市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、第五十三條，在城市 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)、建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃條件、委托有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、需要編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的項(xiàng)目還應(yīng)當(dāng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃、建筑工程和重要的城市道路,軌道交通,管線(xiàn),橋涵。河道工程等市政工程的設(shè)計(jì)方案或者修建性詳細(xì)規(guī)劃 應(yīng)當(dāng)報(bào)市、縣，市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府審查。建筑工程配套的外網(wǎng)管線(xiàn)設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)與建筑工程設(shè)計(jì)方案同時(shí)報(bào)審、對(duì)直接關(guān)系申請(qǐng)人與他人之間重大利益關(guān)系的建設(shè)工程。市，縣，市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府.應(yīng)當(dāng)將經(jīng)審查的設(shè)計(jì)方案總平面圖予以公示,時(shí)間不少于十日、聽(tīng)取利害關(guān)系人的意見(jiàn)建議，第五十四條、在城市。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑工程建設(shè).申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料。一 建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng).二.使用土地有關(guān)證明文件。三、經(jīng)審查的建筑工程設(shè)計(jì)方案或者修建性詳細(xì)規(guī)劃,四.法律,法規(guī)規(guī)定的其他材料，對(duì)相關(guān)手續(xù)齊全、符合規(guī)劃條件及相關(guān)規(guī)范要求的、市,縣,市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén) 省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,第五十五條.在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行市政工程建設(shè)，申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交下列材料.一.項(xiàng)目批準(zhǔn)，核準(zhǔn).備案文件、二。市政工程設(shè)計(jì)方案。三。法律，法規(guī)規(guī)定的其他材料 對(duì)相關(guān)手續(xù)齊全，符合規(guī)劃條件及相關(guān)規(guī)范要求的,市,縣 市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)、省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第五十六條，在鄉(xiāng).村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)興辦企業(yè)。公益事業(yè).建設(shè)鄉(xiāng)村公共設(shè)施、集中村民住宅等工程、按照下列規(guī)定辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、一.申請(qǐng)人持項(xiàng)目占用土地權(quán)屬村莊的村民委員會(huì)意見(jiàn),市，縣、市、人民政府土地主管部門(mén)的土地預(yù)審意見(jiàn)，擬建位置的地形圖或者范圍圖。向占用土地所在鎮(zhèn)，鄉(xiāng)人民政府申請(qǐng)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃條件,鎮(zhèn),鄉(xiāng)人民政府在十個(gè)工作日內(nèi)提出初步意見(jiàn)、報(bào)市，縣。市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén).市，縣、市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)在十個(gè)工作日內(nèi)提出建設(shè)用地位置.允許建設(shè)范圍.建筑高度等鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃條件。二.申請(qǐng)人持項(xiàng)目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn) 備案文件。占用土地權(quán)屬證明文件。市或者縣,市、人民政府土地主管部門(mén)的土地預(yù)審意見(jiàn),本村村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議同意建設(shè)的意見(jiàn)。建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等相關(guān)材料。向占用土地所在鎮(zhèn)或者鄉(xiāng)人民政府提交鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可申請(qǐng)，三 鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府自受理申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi).依據(jù)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃條件 提出初審意見(jiàn).報(bào)市或者縣、市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查.四 市.縣,市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)自收到初審意見(jiàn)之日起十五個(gè)工作日內(nèi),對(duì)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,第五十七條 村民在鄉(xiāng).村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上。申請(qǐng)新宅基地建設(shè)住宅的 按照下列規(guī)定辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。一，申請(qǐng)人持本村村民身份證明和戶(hù)口本，占用土地權(quán)屬證明文件,宅院總平面圖。本村村民委員會(huì)同意的意見(jiàn)等有關(guān)材料.向新宅基地所在鎮(zhèn),鄉(xiāng)人民政府提交鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可申請(qǐng)。其中。二層，含二層、以上的住宅.還應(yīng)當(dāng)提供有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的總平面圖。二。鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府自受理之日起十個(gè)工作日內(nèi).提出初審意見(jiàn) 報(bào)市.縣.市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查 三、市,縣、市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)自收到初審意見(jiàn)之日起十五個(gè)工作日內(nèi) 對(duì)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。第五十八條，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地.確需占用農(nóng)用地的.應(yīng)當(dāng)首先依照,中華人民共和國(guó)土地管理法 有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù) 第五十九條,村民在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)自己原有的宅基地上建設(shè)住宅的.應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)規(guī)劃,村莊規(guī)劃 不得超出原有宅基地四至范圍，不得妨礙相鄰權(quán)利人的合法權(quán)益，并經(jīng)本村村民委員會(huì)或者村民代表會(huì)議同意。第六十條 市，縣，市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者鎮(zhèn)。鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當(dāng)自核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證之日起十個(gè)工作日內(nèi)。在網(wǎng)站，報(bào)刊等媒體公布規(guī)劃許可有關(guān)內(nèi)容 屬于住宅建筑的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在房屋預(yù)售,銷(xiāo)售場(chǎng)所公布規(guī)劃條件，建設(shè)工程規(guī)劃許可證。經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖.規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)明確出讓地塊的位置，范圍和面積。使用性質(zhì)。容積率.建筑密度，建筑高度。建筑退讓,綠地率,出入口方位,停車(chē)泊位。必須配置的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施。地下空間開(kāi)發(fā)利用等規(guī)劃要求 同步建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)時(shí)序.公布期限截止于建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)規(guī)劃條件核實(shí)之日,第六十一條 建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的單位現(xiàn)場(chǎng)放線(xiàn),經(jīng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)驗(yàn)線(xiàn)合格并依法取得相關(guān)手續(xù)后方可施工，第六十二條。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前 建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí) 并提交下列材料。一，建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件.二。依法取得相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)的單位測(cè)繪的竣工圖等資料，三、國(guó)家,省.市規(guī)定的其他材料，經(jīng)核實(shí) 符合建設(shè)工程規(guī)劃條件的.原建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)出具規(guī)劃核實(shí)證明.對(duì)未取得規(guī)劃核實(shí)證明的，市，縣。市、人民政府有關(guān)部門(mén)不予辦理竣工驗(yàn)收備案，房屋登記等手續(xù) 取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的建設(shè)工程?？梢詤⒄毡緱l第一款,第二款規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)、第六十三條，分期實(shí)施的建設(shè)工程可以分期進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)。建設(shè)工程的分期實(shí)施范圍應(yīng)當(dāng)相對(duì)完整，并在建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖中明確分期同步配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施，公共服務(wù)設(shè)施 建設(shè)工程分期實(shí)施范圍內(nèi)的各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)同時(shí)竣工。未同時(shí)竣工的，原建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)不予分期核實(shí).第五節(jié),臨時(shí)用地和臨時(shí)建設(shè)規(guī)劃管理第六十四條、在城市。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)因建設(shè)工程施工，堆料等需要臨時(shí)使用土地的、應(yīng)當(dāng)先征求擬占用地權(quán)屬單位或者個(gè)人的意見(jiàn),經(jīng)市 縣、市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)同意后,報(bào)本級(jí)人民政府土地主管部門(mén)審批，第六十五條,在城市.鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè).建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)。使用土地的有關(guān)證明文件、工程設(shè)計(jì)方案圖，法律。法規(guī)規(guī)定的其他材料.向市.縣、市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，市,縣、市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在二十個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的決定 第六十六條。有下列情形之一的,市、縣，市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)不得辦理臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證.一,歷史文化街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)的，二。影響近期建設(shè)規(guī)劃實(shí)施的。三。影響道路交通、公共安全，市容等公共利益的，四 侵占綠地,水面 廣場(chǎng)、公共停車(chē)場(chǎng)等公共活動(dòng)場(chǎng)地的,五。侵占電力、通信 人防.地震觀(guān)測(cè) 氣象觀(guān)測(cè)、防洪保護(hù)區(qū)域或者壓占城市地下管線(xiàn)的、六 侵占軍事用地的、七，法律。法規(guī)禁止的其他情形。第六十七條.臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的使用期限不得超過(guò)二年.確需延期使用的。應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿(mǎn)之日前三十日內(nèi)向原審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)延續(xù).經(jīng)批準(zhǔn)可以延續(xù)一次、延長(zhǎng)期限不得超過(guò)一年.臨時(shí)建筑不得轉(zhuǎn)讓.抵押 改變使用性質(zhì)和登記產(chǎn)權(quán).臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證使用期限屆滿(mǎn)，或者因城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)需要。原審批機(jī)關(guān)要求提前終止的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自屆滿(mǎn)之日或者接到通知起十五日內(nèi)自行拆除臨時(shí)建設(shè)工程并清理場(chǎng)地，第四章。監(jiān)督檢查，第六十八條。市,縣、市.人民政府以及城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制.審批。實(shí)施、修改和各類(lèi)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督檢查 縣級(jí)以上人民政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門(mén),鎮(zhèn)人民政府，負(fù)責(zé)對(duì)已取得國(guó)有土地使用權(quán)但未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，并依據(jù)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)鄉(xiāng)規(guī)劃.村莊規(guī)劃的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。并及時(shí)查處違法建設(shè)行為 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)向本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)或者鎮(zhèn),鄉(xiāng)人民代表大會(huì)報(bào)告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況,并接受監(jiān)督.第六十九條。市,縣 市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén).省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府。應(yīng)當(dāng)對(duì)批準(zhǔn)后的建設(shè)工程的基槽開(kāi)挖、基礎(chǔ)施工.地面首層和頂層封頂、建設(shè)工程外裝修.室外工程和景觀(guān)環(huán)境設(shè)施等建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管 對(duì)檢查不合格的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正、改正后經(jīng)檢查符合要求的。方可進(jìn)行下一階段施工，第七十條、縣級(jí)以上人民政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門(mén),鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府 對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)、有權(quán)采取以下措施 一 要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)的文件.資料。并進(jìn)行復(fù)制。二。要求有關(guān)單位和人員就監(jiān)督事項(xiàng)涉及的問(wèn)題作出解釋和說(shuō)明、并根據(jù)需要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)、三。責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法律 法規(guī)的行為。上述機(jī)關(guān)的工作人員履行前款規(guī)定的監(jiān)督檢查職責(zé)。應(yīng)當(dāng)出示執(zhí)法證件 被監(jiān)督檢查的單位和人員應(yīng)當(dāng)予以配合，不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動(dòng).第七十一條。監(jiān)督檢查城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施情況和處理結(jié)果,除涉及國(guó)家秘密,商業(yè)秘密，個(gè)人隱私的以外 公眾可以查閱。第五章.法律責(zé)任。第七十二條。對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法，河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例。以及其他有關(guān)法律,法規(guī)已有處理規(guī)定的.從其規(guī)定。第七十三條、各級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)有下列行為之一的,由監(jiān)察機(jī)關(guān)或者上級(jí)部門(mén)責(zé)令改正,通報(bào)批評(píng)，拒不改正的,對(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員給予行政處分、涉嫌犯罪的.移送司法機(jī)關(guān)依法處理 一、依法應(yīng)當(dāng)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃而未組織編制的,二 委托不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的.三.未按法定權(quán)限.依據(jù).程序編制，審批 修改城鄉(xiāng)規(guī)劃的、四,超越職權(quán)或者對(duì)不符合法定條件的申請(qǐng)人作出核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證.臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的 五，對(duì)符合法定條件的申請(qǐng)人未在法定期限內(nèi)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證.建設(shè)工程規(guī)劃許可證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的、六 未依法在國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中附具規(guī)劃條件.或者改變國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中附具規(guī)劃條件內(nèi)容的。七 對(duì)未經(jīng)規(guī)劃核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合要求的建設(shè)工程辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的,八,對(duì)未經(jīng)規(guī)劃核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合要求的建設(shè)工程辦理房屋權(quán)屬登記,或者擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)容進(jìn)行房屋權(quán)屬登記的.九。在同意修改經(jīng)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖前.未依法采取聽(tīng)證會(huì),座談會(huì)等形式聽(tīng)取利害關(guān)系人意見(jiàn)的，十，發(fā)現(xiàn)未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的行為不予查處或者接到舉報(bào),控告后不及時(shí)依法處理的、第七十四條 非本市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位.承擔(dān)本市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制任務(wù)未按照本條例規(guī)定進(jìn)行備案的.由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)給予警告,責(zé)令其補(bǔ)辦備案手續(xù).并納入信用檔案管理.第七十五條 已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目.建設(shè)單位或者個(gè)人未申請(qǐng)驗(yàn)線(xiàn)或者經(jīng)驗(yàn)線(xiàn)不合格擅自建設(shè)的 由建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)責(zé)令停止建設(shè)。限期改正，并納入重點(diǎn)監(jiān)控管理。第七十六條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的.由縣級(jí)以上人民政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門(mén)或者鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè),尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的。限期改正。處違法建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下罰款,無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除。不能拆除的。沒(méi)收實(shí)物或者違法收入、可以并處違法建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款.前款所稱(chēng)無(wú)法采取改正措施消除影響的，包括下列情形。一。占用城市道路，廣場(chǎng)。綠地。河湖水域，地下工程。軌道交通設(shè)施。通信設(shè)施、氣象探測(cè)環(huán)境設(shè)施或者壓占城市管線(xiàn)、永久性測(cè)量標(biāo)志的.二,違反控制性詳細(xì)規(guī)劃重要控制性?xún)?nèi)容的、三.占用文物保護(hù)單位保護(hù)范圍用地進(jìn)行建設(shè)的,四。擅自在建筑物樓頂.退層平臺(tái)、住宅底層院內(nèi)以及配建的停車(chē)場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)的 五 其他無(wú)法采取改正措施消除影響的.前款規(guī)定有下列情形之一的 應(yīng)當(dāng)沒(méi)收實(shí)物或者違法收入、一、拆除違法建設(shè)工程將給公共利益造成損失的、二，違法建設(shè)工程與合法建設(shè)工程建為一體、無(wú)法拆除的，三。拆除違法建設(shè)工程可能影響相鄰建筑安全的 四，拆除違法建設(shè)工程損害無(wú)過(guò)錯(cuò)利害關(guān)系人合法權(quán)益的。五 法律,法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以沒(méi)收的其他情形 第七十七條，在鄉(xiāng),村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的、由鎮(zhèn)。鄉(xiāng)人民政府責(zé)令停止建設(shè).限期改正 不停止建設(shè)或者逾期不改正的?？梢砸婪ú鸪?第七十八條。在城市,鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi) 縣級(jí)以上人民政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門(mén)或者鎮(zhèn)人民政府.作出停止建設(shè)、限期拆除違法建設(shè)工程或者臨時(shí)建設(shè)工程的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的、應(yīng)當(dāng)向市或者縣級(jí)人民政府報(bào)告.縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)或者鎮(zhèn)人民政府采取查封施工現(xiàn)場(chǎng).強(qiáng)制拆除等措施、對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物 設(shè)施等，在實(shí)施強(qiáng)制拆除前發(fā)布公告.限期當(dāng)事人自行拆除、當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不拆除的 縣級(jí)以上人民政府指定的有關(guān)部門(mén)或者鎮(zhèn)人民政府可以依法強(qiáng)制拆除.第六章 附 則 第七十九條。在城市。鎮(zhèn)的規(guī)劃區(qū)外。已依法取得國(guó)有土地使用權(quán)證的國(guó)有建設(shè)用地上的建設(shè)項(xiàng)目.依據(jù)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃.參照本條例辦理規(guī)劃手續(xù)、在規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的集體土地上進(jìn)行工程建設(shè)可以辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,但不得影響經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施 不得占用農(nóng)用地，第八十條，市中心城區(qū)是指路南區(qū) 路北區(qū)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。開(kāi)平區(qū)和豐南區(qū)的城區(qū)部分，市中心城區(qū)范圍依據(jù)唐山市總體規(guī)劃確定.第八十一條、本條例所稱(chēng)建設(shè)工程、包括建筑工程和市政工程,建筑工程包括，建筑物.構(gòu)筑物。以及法律 法規(guī)規(guī)定的其他建筑設(shè)施，市政工程包括。城市道路。城市排水和防洪.城市道路照明、軌道交通，市政類(lèi)管線(xiàn)。橋梁。涵洞,河道工程,以及法律。法規(guī)規(guī)定的其他市政設(shè)施、第八十二條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)、省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府、在本條例規(guī)定時(shí)限內(nèi)不能作出規(guī)劃許可決定的,經(jīng)本機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)十個(gè)工作日,并將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)人。法律.法規(guī)另有規(guī)定的、從其規(guī)定,第八十三條，在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)、有下列情形之一的屬違法建設(shè)行為.一,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證.而進(jìn)行建設(shè)的。二，未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的.三。臨時(shí)建設(shè)工程使用期滿(mǎn) 既未申請(qǐng)延期又不拆除的 違法建設(shè)工程。是指因違法建設(shè)行為形成的建筑物,構(gòu)筑物及其他設(shè)施 第八十四條、未設(shè)行政建制的農(nóng)場(chǎng).林場(chǎng),養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)部及其居民點(diǎn)的規(guī)劃和管理。參照本條例有關(guān)鎮(zhèn) 鄉(xiāng),村莊規(guī)劃管理的規(guī)定執(zhí)行.第八十五條.本條例自2013年10月1日起施行、唐山市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例,同時(shí)廢止、唐山市鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例,中涉及規(guī)劃管理的規(guī)定與本條例不一致的,以本條例為準(zhǔn)