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,第二章 城市規(guī)劃的編制和審批第七條、本市城市規(guī)劃分為總體規(guī)劃。分區(qū)規(guī)劃 詳細規(guī)劃.第八條 制定城市規(guī)劃，必須堅持民主決策，公眾決策，實行設(shè)計招標(biāo)制 專家審查制,方案公示制、第九條.編制城市規(guī)劃應(yīng)遵循下列原則，一、從實際出發(fā)，科學(xué)預(yù)測城市發(fā)展的需要.使城市發(fā)展規(guī)模.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)同社會經(jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng) 二 有利生產(chǎn),方便生活、促進流通.繁榮經(jīng)濟,促進科學(xué)技術(shù)文化教育事業(yè)的發(fā)展 三,保護和改善城市生態(tài)環(huán)境、防止污染和其他公害,加強城市綠化和市容環(huán)境衛(wèi)生建設(shè)，保護歷史文化遺產(chǎn)、城市傳統(tǒng)風(fēng)貌和自然景觀。四、與土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。合理配置土地資源 節(jié)約用地.合理開發(fā)利用地下空間.五，符合城市防洪。排漬、抗震,消防 交通。人民防空建設(shè)等要求，第十條 城市規(guī)劃按下列規(guī)定分級編制 一.長沙市總體規(guī)劃由市人民政府組織編制，二,長沙市分區(qū)規(guī)劃由市規(guī)劃行政主管部門組織編制、控制性詳細規(guī)劃由市規(guī)劃行政主管部門或區(qū)人民政府組織編制.修建性詳細規(guī)劃由建設(shè)單位按市規(guī)劃行政主管部門提出的設(shè)計要求,委托具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位編制,三,縣.市,人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由縣,市,人民政府組織編制,詳細規(guī)劃由縣 市.規(guī)劃行政主管部門組織編制。四，其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制 城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)組織或要求專業(yè)部門在城市總體規(guī)劃原則指導(dǎo)下編制各類專業(yè)規(guī)劃、在編制城市規(guī)劃的各個階段.應(yīng)運用城市設(shè)計的方法，對城市空間環(huán)境作出統(tǒng)一規(guī)劃，城市重要地段應(yīng)單獨進行城市設(shè)計、第十一條、城市規(guī)劃按下列規(guī)定分級審批。一 長沙市總體規(guī)劃經(jīng)省人民政府審查同意后。報國務(wù)院審批 縣級設(shè)市城市的總體規(guī)劃報省人民政府審批、二,分區(qū)規(guī)劃、縣人民政府所在地鎮(zhèn)及已納入長沙市城市規(guī)劃區(qū)范圍的建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由長沙市人民政府審批，其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由縣、市。人民政府審批并報市人民政府規(guī)劃行政主管部門備案，三.詳細規(guī)劃由市.縣。市、人民政府審批.已編制分區(qū)規(guī)劃的。除重要的詳細規(guī)劃由市.縣、市 人民政府審批外，由市，縣。市，規(guī)劃行政主管部門審批,總體規(guī)劃在報請上級人民政府審批前、須經(jīng)同級人民代表大會或者其常務(wù)委員會審查同意.未隨同總體規(guī)劃審批的專業(yè)規(guī)劃按規(guī)定程序報批，城市規(guī)劃各階段中的城市設(shè)計.隨規(guī)劃一并報批。單獨編制的重點地段的城市設(shè)計，由市,縣.市，規(guī)劃行政主管部門審查后報同級人民政府審批.第十二條、市、縣,市。人民政府可以根據(jù)城市經(jīng)濟和社會發(fā)展需要，對城市總體規(guī)劃進行局部調(diào)整。報同級人民代表大會常務(wù)委員會和原批準(zhǔn)機關(guān)備案、涉及下列重大變更的，須經(jīng)同級人民代表大會或者其常務(wù)委員會審查同意后報原批準(zhǔn)機關(guān)審批 一.變更城市性質(zhì)和發(fā)展方向 二、大幅度調(diào)整城市總體規(guī)劃的人口規(guī)模和規(guī)劃區(qū)范圍,三,調(diào)整城市總體功能分區(qū)或者改變功能區(qū)性質(zhì)。四，變更城市重要基礎(chǔ)設(shè)施和主干道布局、城市分區(qū)規(guī)劃和詳細規(guī)劃的變更、須報原審批機關(guān)審批 第十三條，城市總體規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后、由城市人民政府公布.其他城市規(guī)劃由批準(zhǔn)機關(guān)公布 城市規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)、必須嚴(yán)格執(zhí)行 未經(jīng)法定程序任何單位和個人不得作任何改變.