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北京市附屬綠地建設(shè)管理辦法北京市園林綠化局關(guān)于印發(fā).北京市附屬綠地建設(shè)管理辦法 的通知各區(qū).縣園林綠化局 各有關(guān)單位.為加強(qiáng)我市附屬綠地建設(shè)管理,依據(jù)。北京市綠化條例,市園林綠化局制定了,北京市附屬綠地建設(shè)管理辦法，現(xiàn)印發(fā)給你們.請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行,二，一.年十月二十七日第一條、為加強(qiáng)本市附屬綠地建設(shè).管理、規(guī)范綠地建設(shè)管理行為 根據(jù).北京市綠化條例,和相關(guān)法律、法規(guī).規(guī)章規(guī)定.制定本辦法、第二條 本辦法中所稱的附屬綠地包括本市居住區(qū)、居住小區(qū)。綠地,單位所屬綠地,商服綠地。工礦倉儲(chǔ)綠地 公共管理與公共服務(wù)綠地及其他建設(shè)工程附屬綠地。第三條 附屬綠地建設(shè)由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé),居住區(qū)，居住小區(qū) 綠地管護(hù)由所有業(yè)主負(fù)責(zé).業(yè)主可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管護(hù)、單位所屬綠地。商服綠地。工礦倉儲(chǔ)綠地，公共管理與公共服務(wù)綠地的管護(hù)由該產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)，上述規(guī)定以外的附屬綠地或者零星樹木、以及管護(hù)責(zé)任不清或者有爭議的 由所在區(qū).縣綠化行政主管部門確定管護(hù)責(zé)任單位 第四條,附屬綠地建設(shè)管護(hù)應(yīng)依法實(shí)行招投標(biāo)的。招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)符合，北京市綠化工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法。第五條。居住區(qū)。居住小區(qū),綠地設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)符合.居住區(qū)綠地設(shè)計(jì)規(guī)范，DB11 T214。2003 等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范、應(yīng)以植物造景為主 適當(dāng)配置園林建筑及小品,其中小游園建設(shè)的綠化種植用地面積 不低于小游園用地面積的70 游覽.休憩。服務(wù)性建筑的用地面積。不超過小游園用地面積的5，居住區(qū)綠地和單位所屬綠地的綠化種植面積,不低于其綠地總面積的75、第六條,附屬綠地建設(shè) 規(guī)劃綠地面積達(dá)到1000平方米的、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在綠化工程開工30日前。通過首都園林綠化政務(wù)網(wǎng)、在線填報(bào)。建設(shè)工程附屬綠地開工告知書 并將綠化工程設(shè)計(jì)方案、總平面圖,報(bào)送綠地項(xiàng)目所在區(qū),縣園林綠化局、第七條 區(qū).縣園林綠化局接到書面告知后、應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程附屬綠地建設(shè)規(guī)劃方案 植物配置.施工規(guī)范等提供技術(shù)服務(wù)。主要包括。一.提供綠化工程設(shè)計(jì)，施工規(guī)范.對(duì)居住區(qū)綠地設(shè)計(jì)方案.園林綠化工程施工及驗(yàn)收提出意見、二，對(duì)綠化工程植物設(shè)計(jì)種植的合理性提出意見，三。對(duì)本行政轄區(qū)內(nèi)居住區(qū)綠化提供行業(yè)管理信息，四、依法對(duì)居住區(qū)綠地建設(shè)的參建單位資質(zhì)進(jìn)行核查，第八條。區(qū).縣園林綠化局接到書面告知后7日內(nèi)、將,建設(shè)工程附屬綠地開工告知受理通知書.反饋建設(shè)單位,建設(shè)工程附屬綠地開工告知受理通知書。納入綠化工程竣工驗(yàn)收資料.隨建設(shè)工程驗(yàn)收資料一并移交城市建設(shè)檔案進(jìn)行管理、第九條 附屬綠地施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量控制,驗(yàn)收要求,按照.園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、DB11T212 2009,相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 第十條，附屬綠地建設(shè)應(yīng)當(dāng)與主體工程同步完工。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可中確定的綠地面積,位置和綠地設(shè)計(jì)方案組織施工 附屬綠地建設(shè)確因施工季節(jié)等原因未能與主體工程同時(shí)完工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在主體工程竣工驗(yàn)收合格后 將附屬綠地建設(shè)情況在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中說明、并簽署出具一式兩份、建設(shè)工程附屬綠地延期完工承諾書。其中一份隨同建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案文件報(bào)送建設(shè)行政主管部門.一份交工程所在區(qū)?？h園林綠化局。附屬綠地延期建設(shè)的綠化工程 按照主體工程同步建設(shè)完工的相關(guān)要求執(zhí)行，第十一條 附屬綠地建設(shè)工程驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件。一，建設(shè)單位已完成工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收、二，竣工資料齊全,三、竣工決算已經(jīng)有關(guān)部門審定,四.附屬設(shè)施具備交付使用條件.第十二條,附屬綠地建設(shè)工程的資料管理，應(yīng)符合，園林綠化工程資料管理規(guī)程.的要求，第十三條,附屬綠地驗(yàn)收合格后、下列資料將納入市和區(qū)城建檔案館管理、一，批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件及附圖，二、工程設(shè)計(jì)方案。附圖、三，建設(shè)工程附屬綠地開工告知受理通知書。四、工程概況表 五，工程竣工圖及工程結(jié)，決算書.六,建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七 施工單位工程竣工報(bào)告.八。設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告 九,監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,十.單位 子單位,工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄，十一.分部，子分部 工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、十二，建設(shè)工程附屬綠地延期完工承諾書。如延期，第十四條,居住區(qū)、居住小區(qū)建設(shè)工程取得預(yù)售許可證或進(jìn)行初始登記后.應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃許可的內(nèi)容 與買方就附屬綠地的面積和位置等內(nèi)容在房屋買賣合同中進(jìn)行約定.第十五條.居住區(qū)、居住小區(qū)附屬綠地工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi).建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將附屬綠地按以下條件予以公示 一.位置以、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。附圖標(biāo)注為基準(zhǔn)，規(guī)模以疊加后的綠化工程竣工圖為準(zhǔn).制作綠地平面圖公示牌,二.公示牌應(yīng)標(biāo)明居住區(qū)、居住小區(qū)名稱，建設(shè)單位名稱 方向坐標(biāo)。綠地率指標(biāo)，比例尺 圖例說明、三,公示牌應(yīng)當(dāng)樹立在居住區(qū)，居住小區(qū)顯著位置。與周圍景觀協(xié)調(diào)，四、公示牌應(yīng)當(dāng)進(jìn)行永久公示。綠地管護(hù)責(zé)任單位負(fù)責(zé)對(duì)公示牌進(jìn)行維護(hù).第十六條.本辦法自2010年11月28日起實(shí)施。