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北京市附屬綠地建設(shè)管理辦法北京市園林綠化局關(guān)于印發(fā)。北京市附屬綠地建設(shè)管理辦法,的通知各區(qū)，縣園林綠化局。各有關(guān)單位 為加強(qiáng)我市附屬綠地建設(shè)管理,依據(jù)、北京市綠化條例。市園林綠化局制定了、北京市附屬綠地建設(shè)管理辦法，現(xiàn)印發(fā)給你們,請依照執(zhí)行、二 一,年十月二十七日第一條 為加強(qiáng)本市附屬綠地建設(shè)。管理、規(guī)范綠地建設(shè)管理行為,根據(jù)，北京市綠化條例。和相關(guān)法律 法規(guī) 規(guī)章規(guī)定,制定本辦法,第二條 本辦法中所稱的附屬綠地包括本市居住區(qū)、居住小區(qū)。綠地.單位所屬綠地,商服綠地、工礦倉儲綠地,公共管理與公共服務(wù)綠地及其他建設(shè)工程附屬綠地 第三條。附屬綠地建設(shè)由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。居住區(qū)，居住小區(qū),綠地管護(hù)由所有業(yè)主負(fù)責(zé)，業(yè)主可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管護(hù)。單位所屬綠地,商服綠地 工礦倉儲綠地,公共管理與公共服務(wù)綠地的管護(hù)由該產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé),上述規(guī)定以外的附屬綠地或者零星樹木，以及管護(hù)責(zé)任不清或者有爭議的,由所在區(qū)，縣綠化行政主管部門確定管護(hù)責(zé)任單位,第四條 附屬綠地建設(shè)管護(hù)應(yīng)依法實行招投標(biāo)的，招投標(biāo)活動應(yīng)符合,北京市綠化工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法。第五條，居住區(qū),居住小區(qū)，綠地設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)符合.居住區(qū)綠地設(shè)計規(guī)范。DB11。T214 2003，等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范。應(yīng)以植物造景為主、適當(dāng)配置園林建筑及小品,其中小游園建設(shè)的綠化種植用地面積,不低于小游園用地面積的70 游覽，休憩,服務(wù)性建筑的用地面積，不超過小游園用地面積的5、居住區(qū)綠地和單位所屬綠地的綠化種植面積、不低于其綠地總面積的75 第六條 附屬綠地建設(shè).規(guī)劃綠地面積達(dá)到1000平方米的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在綠化工程開工30日前.通過首都園林綠化政務(wù)網(wǎng)。在線填報、建設(shè)工程附屬綠地開工告知書.并將綠化工程設(shè)計方案,總平面圖.報送綠地項目所在區(qū) 縣園林綠化局、第七條 區(qū).縣園林綠化局接到書面告知后、應(yīng)當(dāng)對建設(shè)工程附屬綠地建設(shè)規(guī)劃方案，植物配置,施工規(guī)范等提供技術(shù)服務(wù)，主要包括、一,提供綠化工程設(shè)計,施工規(guī)范,對居住區(qū)綠地設(shè)計方案,園林綠化工程施工及驗收提出意見 二、對綠化工程植物設(shè)計種植的合理性提出意見,三 對本行政轄區(qū)內(nèi)居住區(qū)綠化提供行業(yè)管理信息 四，依法對居住區(qū)綠地建設(shè)的參建單位資質(zhì)進(jìn)行核查、第八條。區(qū).縣園林綠化局接到書面告知后7日內(nèi),將、建設(shè)工程附屬綠地開工告知受理通知書。反饋建設(shè)單位，建設(shè)工程附屬綠地開工告知受理通知書、納入綠化工程竣工驗收資料 隨建設(shè)工程驗收資料一并移交城市建設(shè)檔案進(jìn)行管理、第九條，附屬綠地施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量控制，驗收要求、按照 園林綠化工程施工及驗收規(guī)范、DB11T212，2009，相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 第十條.附屬綠地建設(shè)應(yīng)當(dāng)與主體工程同步完工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)項目規(guī)劃許可中確定的綠地面積.位置和綠地設(shè)計方案組織施工，附屬綠地建設(shè)確因施工季節(jié)等原因未能與主體工程同時完工的.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在主體工程竣工驗收合格后、將附屬綠地建設(shè)情況在竣工驗收報告中說明、并簽署出具一式兩份.建設(shè)工程附屬綠地延期完工承諾書 其中一份隨同建設(shè)工程竣工驗收備案文件報送建設(shè)行政主管部門、一份交工程所在區(qū).縣園林綠化局。附屬綠地延期建設(shè)的綠化工程.按照主體工程同步建設(shè)完工的相關(guān)要求執(zhí)行，第十一條 附屬綠地建設(shè)工程驗收應(yīng)具備以下條件。一。建設(shè)單位已完成工程質(zhì)量竣工驗收，二?？⒐べY料齊全.三。竣工決算已經(jīng)有關(guān)部門審定，四，附屬設(shè)施具備交付使用條件.第十二條,附屬綠地建設(shè)工程的資料管理、應(yīng)符合。園林綠化工程資料管理規(guī)程.的要求，第十三條,附屬綠地驗收合格后。下列資料將納入市和區(qū)城建檔案館管理，一。批準(zhǔn)的立項文件及附圖。二。工程設(shè)計方案.附圖、三。建設(shè)工程附屬綠地開工告知受理通知書.四 工程概況表，五,工程竣工圖及工程結(jié)。決算書.六。建設(shè)單位工程竣工驗收報告、七。施工單位工程竣工報告,八.設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告，九.監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告，十。單位 子單位.工程質(zhì)量竣工驗收記錄。十一,分部,子分部，工程質(zhì)量驗收記錄 十二，建設(shè)工程附屬綠地延期完工承諾書,如延期。第十四條 居住區(qū).居住小區(qū)建設(shè)工程取得預(yù)售許可證或進(jìn)行初始登記后。應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃許可的內(nèi)容 與買方就附屬綠地的面積和位置等內(nèi)容在房屋買賣合同中進(jìn)行約定。第十五條,居住區(qū)。居住小區(qū)附屬綠地工程竣工驗收后30日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將附屬綠地按以下條件予以公示,一、位置以，建設(shè)工程規(guī)劃許可證,附圖標(biāo)注為基準(zhǔn),規(guī)模以疊加后的綠化工程竣工圖為準(zhǔn),制作綠地平面圖公示牌、二，公示牌應(yīng)標(biāo)明居住區(qū)。居住小區(qū)名稱，建設(shè)單位名稱。方向坐標(biāo),綠地率指標(biāo) 比例尺，圖例說明、三,公示牌應(yīng)當(dāng)樹立在居住區(qū)，居住小區(qū)顯著位置.與周圍景觀協(xié)調(diào),四.公示牌應(yīng)當(dāng)進(jìn)行永久公示、綠地管護(hù)責(zé)任單位負(fù)責(zé)對公示牌進(jìn)行維護(hù) 第十六條、本辦法自2010年11月28日起實施，