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北京市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收辦理指南辦理時(shí)限 7個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).本聯(lián)合驗(yàn)收不收費(fèi)政策依據(jù),中華人民共和國(guó)建筑法 主席令第46號(hào)、中共北京市市委 北京市人民政府印發(fā)的通知。京發(fā) 2017，20號(hào)，關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境深化建設(shè)項(xiàng)目行政審批流程改革的意見.市規(guī)劃國(guó)土發(fā).2018。第69號(hào)。關(guān)于印發(fā)的通知，京建發(fā),2018.第118號(hào)、適用范圍、由市區(qū)兩級(jí)建設(shè)行政主管部門核發(fā)施工許可的建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)單位自愿申請(qǐng)參加。必備條件,建設(shè)單位按規(guī)劃許可文件要求完工、按施工合同約定完工、具備竣工驗(yàn)收條件、消防設(shè)施檢測(cè)合格，特種設(shè)備完成使用登記 人防工程建成具備驗(yàn)收條件。水。電 氣,熱按完工.道路，管線按設(shè)計(jì)要求完成。檔案資料整理完畢,其它事項(xiàng)具備驗(yàn)收條件。辦理方式。聯(lián)合驗(yàn)收依托網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、實(shí)行全程網(wǎng)上辦理.建設(shè)單位網(wǎng)上申請(qǐng) 建設(shè)工程信息共享。主管部門依據(jù)各自驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，集中現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收 牽頭部門統(tǒng)一確認(rèn)。辦理部門.牽頭單位是市區(qū)兩級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、區(qū)住房建設(shè)委在市住房建設(shè)委指導(dǎo)監(jiān)督下開展工作.驗(yàn)收單位有市區(qū)兩級(jí)的規(guī)劃國(guó)土部門.交通部門，城市管理部門 質(zhì)技監(jiān)督部門 民防部門,水務(wù)部門,公安消防部門、檔案部門以及自來水，排水 熱力 燃?xì)?。電力等專業(yè)服務(wù)企業(yè)。咨詢服務(wù)渠道。1,業(yè)務(wù)咨詢窗口及服務(wù)電話 891507002、系統(tǒng)平臺(tái)技術(shù)咨詢電話.59958345網(wǎng)上申請(qǐng)。建設(shè)單位申請(qǐng)參加建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收 可登錄北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站網(wǎng)上辦事大廳。點(diǎn)擊進(jìn)入 北京市社會(huì)投資項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收。填報(bào)相關(guān)信息。網(wǎng)上提交、網(wǎng)上對(duì)口上報(bào)相關(guān)資料 建設(shè)單位可在。北京市建設(shè)工程聯(lián)合驗(yàn)收管理平臺(tái)、系統(tǒng)上.分別按共享信息清單和各專項(xiàng)申報(bào)驗(yàn)收清單上報(bào)相關(guān)資料、共享信息是各主管部門或?qū)I(yè)服務(wù)企業(yè)都能閱覽的信息,建設(shè)單位在共享信息板塊上報(bào)過的信息.在各主管部門專設(shè)板塊內(nèi)就不再重復(fù)上報(bào)。建設(shè)單位把相關(guān)資料上傳到所選擇的各主管部門在系統(tǒng)專設(shè)的板塊內(nèi)即可 其他專業(yè)服務(wù)企業(yè)驗(yàn)收事項(xiàng)由相關(guān)主管部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào) 網(wǎng)上上報(bào)共享信息內(nèi)容。1 土地使用證明。2,建設(shè)工程規(guī)劃許可證 3.建設(shè)工程施工許可證.4 加蓋單位印章和法人簽字或印章的。建設(shè)項(xiàng)目法人授權(quán)委托書，網(wǎng)上向主管部門上報(bào)資料 一，向規(guī)劃國(guó)土部門上報(bào)資料清單。1 申報(bào)單位填寫完整并加蓋印章的，建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報(bào)表、2，城市建設(shè)工程竣工檔案登記表 與.建設(shè)工程規(guī)劃許可證，所載明的許可內(nèi)容一致、3，建設(shè)用地規(guī)劃許可證,含正本,附件及附圖,4 具有資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的。建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告書。5、具有資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的、房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書，6 申報(bào)工程的工程實(shí)測(cè)總平面圖和設(shè)計(jì)施工?？⒐ぁD紙、包括設(shè)計(jì)圖紙目錄 各層平面圖，各朝向立面圖，各主要部位剖面圖?；A(chǔ)平面圖，基礎(chǔ)剖面圖、一份,建議提供各朝向立面完整的現(xiàn)狀照片,能清晰反映建筑及周邊環(huán)境情況、7 其他法律，法規(guī) 規(guī)章等規(guī)定的相關(guān)要求 二。向消防部門上報(bào)資料清單 1、建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表.在申報(bào)表中、其他需要說明的情況欄內(nèi)，需在1。100之間選擇一個(gè)數(shù)字 作為備案項(xiàng)目抽簽號(hào)碼、2。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)消防設(shè)施的工程竣工圖紙 3,消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，4，具有防火性能要求的建筑構(gòu)件,建筑材料，裝修材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件,出廠合格證 5,消防設(shè)施檢測(cè)合格證明文件 6,施工，工程監(jiān)理，檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件 7.建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件,8、消防設(shè)計(jì)審核意見書復(fù)印件、建設(shè)單位法人授權(quán)委托書，法定代表人，受委托人合法身份證明文件復(fù)印件。三.向民防部門上報(bào)資料清單,1。人防工程竣工驗(yàn)收告知書 2 人防工程竣工預(yù)驗(yàn)收記錄,四、向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門上報(bào)資料清單。1 北京市鍋爐登記卡,2 北京市壓力容器登記卡,3,北京市特種設(shè)備登記卡，五。向檔案部門上報(bào)資料清單,1，建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng) 2.單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄、3 單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查和主要功能抽查記錄。4 單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄、5、工程竣工質(zhì)量報(bào)告，六、向住房建設(shè)部門上報(bào)資料清單,1.單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄、2.工程竣工驗(yàn)收記錄，網(wǎng)上選擇專項(xiàng)驗(yàn)收，建設(shè)單位根據(jù)工程竣工后必須進(jìn)行的專項(xiàng)驗(yàn)收,在，北京市建設(shè)工程聯(lián)合驗(yàn)收管理平臺(tái) 系統(tǒng)上設(shè)置的主管部門或?qū)I(yè)服務(wù)企業(yè)中進(jìn)行選擇,對(duì)工程，不涉及。的主管部門或?qū)I(yè)服務(wù)企業(yè)選擇。不涉及。對(duì)建設(shè)單位不能確定專項(xiàng)驗(yàn)收單位的、由市級(jí)各專業(yè)部門或?qū)I(yè)服務(wù)企業(yè)指定。專業(yè)服務(wù)企業(yè)由水務(wù)部門 城管委等部門協(xié)調(diào)。網(wǎng)上申報(bào)資料整改，建設(shè)單位要對(duì)上報(bào)資料進(jìn)行補(bǔ)充或改進(jìn)的?？勺詣?dòng)取回，在各主管部門或?qū)I(yè)服務(wù)企業(yè)的幫助指導(dǎo)下。待補(bǔ)充完善資料后再次提交,原來已。受理、合格的專項(xiàng)驗(yàn)收資料繼續(xù)保留有效 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收.建設(shè)單位根據(jù)相關(guān)部門?，F(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收清單，做好工程現(xiàn)場(chǎng),相關(guān)資料和相關(guān)證明原件驗(yàn)收，其他專業(yè)服務(wù)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收內(nèi)容由相關(guān)主管部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),一，規(guī)劃國(guó)土部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收清單，1.工程是否已竣工.2,是否已投入使用.3.建筑層數(shù)是否合規(guī).4,建筑立面是否合規(guī),立面照片是否與現(xiàn)場(chǎng)相符，5 竣工建筑與竣工圖紙及報(bào)規(guī)圖紙是否一致 建筑結(jié)構(gòu)及各層平面布局是否有設(shè)計(jì)、施工變更。變更是否會(huì)導(dǎo)致改變建筑使用性質(zhì)，6。工程自身的建設(shè)用地 綠化用地及代征地范圍內(nèi) 是否存在應(yīng)該拆除的建筑物.構(gòu)筑物及其他設(shè)施，7,項(xiàng)目自身的綠化用地及代征綠地和代征道路用地等。是否已經(jīng)具備實(shí)施綠化或者道路的條件 8.規(guī)劃許可要求配套建設(shè)的公共基礎(chǔ)設(shè)施及公用服務(wù)設(shè)施是否已經(jīng)建成，9、規(guī)劃許可要求的地上地下機(jī)動(dòng)車位.非機(jī)動(dòng)車位是否均已落實(shí) 或已具備落實(shí)條件、10,規(guī)劃許可要求的雨水調(diào)蓄和利用設(shè)施、污水處理設(shè)施等是否已經(jīng)落實(shí).11，規(guī)劃許可、附件 附圖、的現(xiàn)場(chǎng)公示情況,12。其他需要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核驗(yàn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件及附圖上的有關(guān)要求，二、消防部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收清單、1。核實(shí)有關(guān)消防設(shè)施的工程竣工圖紙，2 對(duì)建筑防,滅?；鹪O(shè)施等外觀質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣查看 3.通過專業(yè)儀器設(shè)備對(duì)涉及距離,寬度,長(zhǎng)度，面積。厚度等可測(cè)量的指標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣測(cè)量 4.對(duì)消防設(shè)施的功能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試。5,對(duì)消防產(chǎn)品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣判定、6,對(duì)其他涉及消防安全的項(xiàng)目進(jìn)行抽查.測(cè)試、三 民防部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收清單、1。完成人防工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容,2.人防工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢.總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收,3。驗(yàn)收范圍內(nèi)人防工程無不完整防護(hù)單元、4,具備完整的人防工程施工質(zhì)量控制資料、人防工程專項(xiàng)施工方案.圖紙會(huì)審 設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 原材料質(zhì)量證明文件及物資進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 混凝土試件及管道.設(shè)備系統(tǒng)試驗(yàn)報(bào)告。子分部 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 完整的人防工程竣工圖、四.質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收清單.1.鍋爐.三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證書和IC卡、軍隊(duì)系統(tǒng)除外，鍋爐安裝監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告 鍋爐安裝監(jiān)督檢驗(yàn)證書 特種設(shè)備使用登記證,2.壓力容器.三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證書和IC卡、軍隊(duì)系統(tǒng)除外 產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和產(chǎn)品監(jiān)督檢驗(yàn)證書,進(jìn)口壓力容器應(yīng)提供安全性能監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告。特種設(shè)備使用登記證，3.電梯.機(jī)械式停車設(shè)備 三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證書和IC卡，軍隊(duì)系統(tǒng)除外，安裝監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告,出廠合格證、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位與使用單位簽訂的維修保養(yǎng)合同.此合同限電梯,五 檔案部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收清單，1,檢查建設(shè)單位的基建文件、2.檢查建設(shè)單位的監(jiān)理文件，3 檢查建設(shè)單位的施工文件,4,檢查建設(shè)單位的竣工圖.各單位實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的具體內(nèi)容，以各主管單位的專項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn) 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收整改、在各主管部門或?qū)I(yè)服務(wù)企業(yè)的幫助指導(dǎo)下 建設(shè)單位要按照各主管單位或?qū)I(yè)服務(wù)企業(yè)提出的需要整改內(nèi)容及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)完善.主動(dòng)配合牽頭單位，主管部門或?qū)I(yè)服務(wù)企業(yè)完成專項(xiàng)驗(yàn)收、原來已合格的專項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收結(jié)果繼續(xù)保留有效 聯(lián)合驗(yàn)收結(jié)論及使用,待所有申請(qǐng)的專項(xiàng)驗(yàn)收都合格通過后,出具,聯(lián)合驗(yàn)收意見通知書 建設(shè)單位持、聯(lián)合驗(yàn)收意見通知書、辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù).