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北京市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收辦理指南辦理時(shí)限.7個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。本聯(lián)合驗(yàn)收不收費(fèi)政策依據(jù).中華人民共和國(guó)建筑法 主席令第46號(hào).中共北京市市委、北京市人民政府印發(fā)的通知，京發(fā).2017,20號(hào).關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境深化建設(shè)項(xiàng)目行政審批流程改革的意見。市規(guī)劃國(guó)土發(fā),2018，第69號(hào)、關(guān)于印發(fā)的通知。京建發(fā)，2018,第118號(hào)、適用范圍、由市區(qū)兩級(jí)建設(shè)行政主管部門核發(fā)施工許可的建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)單位自愿申請(qǐng)參加,必備條件，建設(shè)單位按規(guī)劃許可文件要求完工 按施工合同約定完工 具備竣工驗(yàn)收條件、消防設(shè)施檢測(cè)合格，特種設(shè)備完成使用登記。人防工程建成具備驗(yàn)收條件,水，電,氣，熱按完工，道路 管線按設(shè)計(jì)要求完成、檔案資料整理完畢。其它事項(xiàng)具備驗(yàn)收條件。辦理方式、聯(lián)合驗(yàn)收依托網(wǎng)絡(luò)平臺(tái).實(shí)行全程網(wǎng)上辦理。建設(shè)單位網(wǎng)上申請(qǐng),建設(shè)工程信息共享.主管部門依據(jù)各自驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),集中現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、牽頭部門統(tǒng)一確認(rèn).辦理部門 牽頭單位是市區(qū)兩級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，區(qū)住房建設(shè)委在市住房建設(shè)委指導(dǎo)監(jiān)督下開展工作.驗(yàn)收單位有市區(qū)兩級(jí)的規(guī)劃國(guó)土部門 交通部門。城市管理部門。質(zhì)技監(jiān)督部門。民防部門、水務(wù)部門,公安消防部門、檔案部門以及自來(lái)水、排水,熱力，燃?xì)?、電力等專業(yè)服務(wù)企業(yè)。咨詢服務(wù)渠道。1.業(yè)務(wù)咨詢窗口及服務(wù)電話。891507002,系統(tǒng)平臺(tái)技術(shù)咨詢電話,59958345網(wǎng)上申請(qǐng)。建設(shè)單位申請(qǐng)參加建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收 可登錄北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站網(wǎng)上辦事大廳。點(diǎn)擊進(jìn)入、北京市社會(huì)投資項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收.填報(bào)相關(guān)信息,網(wǎng)上提交、網(wǎng)上對(duì)口上報(bào)相關(guān)資料，建設(shè)單位可在，北京市建設(shè)工程聯(lián)合驗(yàn)收管理平臺(tái).系統(tǒng)上.分別按共享信息清單和各專項(xiàng)申報(bào)驗(yàn)收清單上報(bào)相關(guān)資料,共享信息是各主管部門或?qū)I(yè)服務(wù)企業(yè)都能閱覽的信息、建設(shè)單位在共享信息板塊上報(bào)過(guò)的信息。在各主管部門專設(shè)板塊內(nèi)就不再重復(fù)上報(bào) 建設(shè)單位把相關(guān)資料上傳到所選擇的各主管部門在系統(tǒng)專設(shè)的板塊內(nèi)即可。其他專業(yè)服務(wù)企業(yè)驗(yàn)收事項(xiàng)由相關(guān)主管部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào) 網(wǎng)上上報(bào)共享信息內(nèi)容。1 土地使用證明,2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證.3。建設(shè)工程施工許可證,4 加蓋單位印章和法人簽字或印章的。建設(shè)項(xiàng)目法人授權(quán)委托書、網(wǎng)上向主管部門上報(bào)資料 一。向規(guī)劃國(guó)土部門上報(bào)資料清單,1，申報(bào)單位填寫完整并加蓋印章的，建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報(bào)表 2、城市建設(shè)工程竣工檔案登記表。與,建設(shè)工程規(guī)劃許可證。所載明的許可內(nèi)容一致、3，建設(shè)用地規(guī)劃許可證。含正本，附件及附圖 4，具有資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的，建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告書,5、具有資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的。房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書,6 申報(bào)工程的工程實(shí)測(cè)總平面圖和設(shè)計(jì)施工,竣工，圖紙，包括設(shè)計(jì)圖紙目錄。各層平面圖,各朝向立面圖。各主要部位剖面圖、基礎(chǔ)平面圖.基礎(chǔ)剖面圖,一份 建議提供各朝向立面完整的現(xiàn)狀照片，能清晰反映建筑及周邊環(huán)境情況。7 其他法律,法規(guī)，規(guī)章等規(guī)定的相關(guān)要求。二。向消防部門上報(bào)資料清單,1 建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表 在申報(bào)表中、其他需要說(shuō)明的情況欄內(nèi) 需在1,100之間選擇一個(gè)數(shù)字 作為備案項(xiàng)目抽簽號(hào)碼、2.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)消防設(shè)施的工程竣工圖紙 3。消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件、4,具有防火性能要求的建筑構(gòu)件,建筑材料 裝修材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件.出廠合格證,5。消防設(shè)施檢測(cè)合格證明文件、6,施工,工程監(jiān)理 檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件，7.建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件，8。消防設(shè)計(jì)審核意見書復(fù)印件 建設(shè)單位法人授權(quán)委托書,法定代表人 受委托人合法身份證明文件復(fù)印件.三、向民防部門上報(bào)資料清單 1。人防工程竣工驗(yàn)收告知書 2.人防工程竣工預(yù)驗(yàn)收記錄。四。向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門上報(bào)資料清單,1,北京市鍋爐登記卡。2，北京市壓力容器登記卡.3，北京市特種設(shè)備登記卡，五，向檔案部門上報(bào)資料清單、1 建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)、2，單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄.3、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查和主要功能抽查記錄、4、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄。5,工程竣工質(zhì)量報(bào)告,六.向住房建設(shè)部門上報(bào)資料清單。1，單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄、2。工程竣工驗(yàn)收記錄 網(wǎng)上選擇專項(xiàng)驗(yàn)收、建設(shè)單位根據(jù)工程竣工后必須進(jìn)行的專項(xiàng)驗(yàn)收,在,北京市建設(shè)工程聯(lián)合驗(yàn)收管理平臺(tái)。系統(tǒng)上設(shè)置的主管部門或?qū)I(yè)服務(wù)企業(yè)中進(jìn)行選擇.對(duì)工程。不涉及.的主管部門或?qū)I(yè)服務(wù)企業(yè)選擇.不涉及，對(duì)建設(shè)單位不能確定專項(xiàng)驗(yàn)收單位的,由市級(jí)各專業(yè)部門或?qū)I(yè)服務(wù)企業(yè)指定。專業(yè)服務(wù)企業(yè)由水務(wù)部門，城管委等部門協(xié)調(diào).網(wǎng)上申報(bào)資料整改，建設(shè)單位要對(duì)上報(bào)資料進(jìn)行補(bǔ)充或改進(jìn)的.可自動(dòng)取回,在各主管部門或?qū)I(yè)服務(wù)企業(yè)的幫助指導(dǎo)下,待補(bǔ)充完善資料后再次提交.原來(lái)已。受理。合格的專項(xiàng)驗(yàn)收資料繼續(xù)保留有效.現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。建設(shè)單位根據(jù)相關(guān)部門 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收清單,做好工程現(xiàn)場(chǎng)。相關(guān)資料和相關(guān)證明原件驗(yàn)收 其他專業(yè)服務(wù)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收內(nèi)容由相關(guān)主管部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、一，規(guī)劃國(guó)土部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收清單、1 工程是否已竣工、2，是否已投入使用 3.建筑層數(shù)是否合規(guī) 4，建筑立面是否合規(guī)。立面照片是否與現(xiàn)場(chǎng)相符。5。竣工建筑與竣工圖紙及報(bào)規(guī)圖紙是否一致、建筑結(jié)構(gòu)及各層平面布局是否有設(shè)計(jì)。施工變更 變更是否會(huì)導(dǎo)致改變建筑使用性質(zhì)。6.工程自身的建設(shè)用地.綠化用地及代征地范圍內(nèi)。是否存在應(yīng)該拆除的建筑物.構(gòu)筑物及其他設(shè)施.7.項(xiàng)目自身的綠化用地及代征綠地和代征道路用地等，是否已經(jīng)具備實(shí)施綠化或者道路的條件。8、規(guī)劃許可要求配套建設(shè)的公共基礎(chǔ)設(shè)施及公用服務(wù)設(shè)施是否已經(jīng)建成，9,規(guī)劃許可要求的地上地下機(jī)動(dòng)車位，非機(jī)動(dòng)車位是否均已落實(shí)，或已具備落實(shí)條件,10,規(guī)劃許可要求的雨水調(diào)蓄和利用設(shè)施 污水處理設(shè)施等是否已經(jīng)落實(shí).11，規(guī)劃許可,附件、附圖.的現(xiàn)場(chǎng)公示情況，12 其他需要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核驗(yàn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件及附圖上的有關(guān)要求，二,消防部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收清單.1。核實(shí)有關(guān)消防設(shè)施的工程竣工圖紙 2 對(duì)建筑防，滅，火設(shè)施等外觀質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣查看,3.通過(guò)專業(yè)儀器設(shè)備對(duì)涉及距離,寬度。長(zhǎng)度，面積,厚度等可測(cè)量的指標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣測(cè)量，4,對(duì)消防設(shè)施的功能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試 5，對(duì)消防產(chǎn)品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣判定.6 對(duì)其他涉及消防安全的項(xiàng)目進(jìn)行抽查 測(cè)試 三。民防部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收清單.1。完成人防工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容,2。人防工程完工后、施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收,3。驗(yàn)收范圍內(nèi)人防工程無(wú)不完整防護(hù)單元.4。具備完整的人防工程施工質(zhì)量控制資料、人防工程專項(xiàng)施工方案、圖紙會(huì)審.設(shè)計(jì)變更,洽商記錄。原材料質(zhì)量證明文件及物資進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄.隱蔽工程驗(yàn)收記錄。混凝土試件及管道，設(shè)備系統(tǒng)試驗(yàn)報(bào)告,子分部,分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、完整的人防工程竣工圖。四、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收清單、1 鍋爐。三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證書和IC卡。軍隊(duì)系統(tǒng)除外,鍋爐安裝監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告，鍋爐安裝監(jiān)督檢驗(yàn)證書 特種設(shè)備使用登記證，2 壓力容器.三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證書和IC卡 軍隊(duì)系統(tǒng)除外,產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和產(chǎn)品監(jiān)督檢驗(yàn)證書,進(jìn)口壓力容器應(yīng)提供安全性能監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告、特種設(shè)備使用登記證.3、電梯,機(jī)械式停車設(shè)備 三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證書和IC卡，軍隊(duì)系統(tǒng)除外.安裝監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告,出廠合格證.電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位與使用單位簽訂的維修保養(yǎng)合同。此合同限電梯、五,檔案部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收清單.1 檢查建設(shè)單位的基建文件。2.檢查建設(shè)單位的監(jiān)理文件、3 檢查建設(shè)單位的施工文件，4。檢查建設(shè)單位的竣工圖，各單位實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的具體內(nèi)容，以各主管單位的專項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收整改，在各主管部門或?qū)I(yè)服務(wù)企業(yè)的幫助指導(dǎo)下,建設(shè)單位要按照各主管單位或?qū)I(yè)服務(wù)企業(yè)提出的需要整改內(nèi)容及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)完善,主動(dòng)配合牽頭單位 主管部門或?qū)I(yè)服務(wù)企業(yè)完成專項(xiàng)驗(yàn)收、原來(lái)已合格的專項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收結(jié)果繼續(xù)保留有效、聯(lián)合驗(yàn)收結(jié)論及使用、待所有申請(qǐng)的專項(xiàng)驗(yàn)收都合格通過(guò)后。出具、聯(lián)合驗(yàn)收意見通知書,建設(shè)單位持。聯(lián)合驗(yàn)收意見通知書、辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)、