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第三章 建筑消防設(shè)施管理第十五條.大型商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)單位,使用單位可以委托具備相應(yīng)從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)定期對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)，確保消防設(shè)施器材完好有效,處于正常運(yùn)行狀態(tài)、檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確,存檔備查。第十六條,建筑消防設(shè)施存在故障。缺損的，應(yīng)當(dāng)立即維修.更換,不得擅自斷電停運(yùn)或長(zhǎng)期帶故障運(yùn)行。因維修等原因需要停用建筑消防設(shè)施的。應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照消防安全管理制度履行內(nèi)部審批手續(xù)，制定應(yīng)急方案。落實(shí)防范措施 并在建筑主要出入口醒目位置公告、維修完成后、應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)到正常運(yùn)行狀態(tài)，第十七條、大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應(yīng)當(dāng)建立消防設(shè)施和器材的檔案管理制度。記錄配置類(lèi)型.數(shù)量、設(shè)置部位、檢查及維修單位.人員、更換藥劑時(shí)間.故障報(bào)告 修理和消除等有關(guān)情況。第十八條、室內(nèi)消火栓,機(jī)械排煙口 防火卷簾,常閉式防火門(mén)等建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的提示性、警示性標(biāo)識(shí)。消火栓箱。滅火器箱上應(yīng)當(dāng)張貼使用方法標(biāo)識(shí)。第十九條、建筑消防給水設(shè)施的管道閥門(mén)均應(yīng)處于正常運(yùn)行位置 并具有開(kāi) 關(guān)的狀態(tài)標(biāo)識(shí)、對(duì)需要保持常開(kāi)或常閉狀態(tài)的閥門(mén).應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施，消防水池，氣壓水罐或高位消防水箱等消防儲(chǔ)水設(shè)施的水量或水位應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求 消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī),防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜控制開(kāi)關(guān)應(yīng)當(dāng)處于自動(dòng)。接通 位置、第二十條.防火門(mén)。防火卷簾 防火封堵等防火分隔設(shè)施應(yīng)當(dāng)保持完整有效 防火卷簾 防火門(mén)應(yīng)可正常關(guān)閉。且下方及兩側(cè)各0,5米范圍內(nèi)不得放置物品.并應(yīng)用黃色標(biāo)識(shí)線(xiàn)劃定范圍.室內(nèi)消火栓箱不得上鎖，箱內(nèi)設(shè)備應(yīng)當(dāng)齊全。完好。禁止圈占、遮擋消火栓 禁止在消火栓箱內(nèi)堆放雜物。第二十一條。商品、展品 貨柜.廣告箱牌.生產(chǎn)設(shè)備等不得影響防火門(mén) 防火卷簾.室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭 機(jī)械排煙口和送風(fēng)口.自然排煙窗、火災(zāi)探測(cè)器。手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，聲光報(bào)警裝置等消防設(shè)施的正常使用.第二十二條 電纜井.管道井等豎向管井和電纜橋架應(yīng)當(dāng)在穿越每層樓板處采取可靠措施進(jìn)行防火封堵、管井檢查門(mén)應(yīng)當(dāng)采用防火門(mén)，電纜井 管道井等豎向管井禁止被占用或堆放雜物.