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2?；疽?guī)定2。0 1,本條規(guī)定宿舍,旅館項目建設(shè)。使用和維護的過程均應(yīng)確保的最基本的功能。性能要求,2,0、2.本條規(guī)定宿舍,旅館項目的規(guī)模劃分標準，2，0 3 本條規(guī)定了宿舍 旅館項目選址的要求、選址的安全性，適宜性規(guī)定是學(xué)生。職工 旅客等住宿人員安居生活的基本保障.1 山洪災(zāi)害和滑坡，泥石流災(zāi)害是我國自然災(zāi)害造成人員傷亡的重要災(zāi)種、發(fā)生頻率高.經(jīng)常會造成人員傷亡和財產(chǎn)損失.提供住宿的宿舍,旅館應(yīng)避開有上述自然災(zāi)害威脅的地段進行建設(shè)，2、危險化學(xué)品.易燃易爆品及輻射源是城市的重要危險源，旦發(fā)生事故、影響范圍廣，受災(zāi)程度嚴重。因此與周圍的危險化學(xué)品及易燃易爆品等危險源、必須保持一定的距離、并符合國家對該類危險源安全距離的有關(guān)規(guī)定，可設(shè)置綠化隔離帶并確保安全.3。噪聲、振動和光污染會對人的聽覺系統(tǒng)。視覺系統(tǒng)和身體健康產(chǎn)生不良影響.降低居住舒適度，臨近交通干線或其他已知固定設(shè)備產(chǎn)生的噪聲超標或引起的振動,公共活動場所某些時段產(chǎn)生的噪聲,建筑玻璃幕墻日間產(chǎn)生的強反射光或夜景照明對居室 客房產(chǎn)生的強光等.都會影響休息，干擾正常生活,4，依據(jù)環(huán)境保護部。污染地塊土壤環(huán)境管理辦法.試行.有關(guān)要求。在有可能被污染的建設(shè)用地上規(guī)劃建設(shè)宿舍、旅館時，如原二類以上工業(yè)用地改變?yōu)榫幼∮玫貢r，需對該建設(shè)用地的土壤污染情況進行環(huán)境質(zhì)量評價，土壤環(huán)境調(diào)查與風(fēng)險評估確定為污染地段的.必須有針對性地采取有效措施進行無害化治理和修復(fù).在符合居住用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求的前提下。才可以規(guī)劃建設(shè)宿舍、旅館，未經(jīng)治理或者治理后檢測不符合相關(guān)標準的。不得用于建設(shè)宿舍,旅館，2 0。4。明顯的標識可以起到強化提示的作用。2，0,5。本條規(guī)定了宿舍，旅館建筑結(jié)構(gòu)的安全等級及工作年限要求、1 依據(jù)國家標準.工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范，GB、55001.2021第2 2節(jié)結(jié)構(gòu)安全等級劃分的原則、宿舍。旅館建筑不應(yīng)低于二級結(jié)構(gòu)安全等級，2。依據(jù)國家標準 建筑與市政工程抗震通用規(guī)范。GB。55002，2021。大量的宿舍。旅館屬于標準設(shè)防類建筑,故本規(guī)范要求抗震設(shè)防類別不低于標準設(shè)防類,即丙類的設(shè)防要求.2.0.6。本條規(guī)定了宿舍,旅館無障礙設(shè)施配置的最低標準及要求 國家標準.無障礙設(shè)計規(guī)范 GB，50763,2012第7、4 2條,居住建筑的無障礙設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定，1設(shè)置電梯的居住建筑應(yīng)至少設(shè)置1處無障礙出入口,通過無障礙通道直達電梯廳.未設(shè)置電梯的低層和多層居住建筑、當設(shè)置無障礙住房及宿舍時 應(yīng)設(shè)置無障礙出入口,2設(shè)置電梯的居住建筑.每居住單元至少應(yīng)設(shè)置1部能直達戶門層的無障礙電梯 第7、4，4條，無障礙住房及宿舍宜建于底層,當無障礙住房及宿舍設(shè)在2層及以上且未設(shè)置電梯時,其公共樓梯應(yīng)滿足本規(guī)范第3。6節(jié)的有關(guān)規(guī)定。第3、6節(jié)為無障礙樓梯、臺階,第8,8，2條第1款,商業(yè)服務(wù)建筑的無障礙設(shè)計應(yīng)符合以下規(guī)定.1建筑物至少應(yīng)有1處為無障礙出入口 且宜位于主要出入口處,旅館采用商業(yè)服務(wù)建筑的要求.宿舍采用居住建筑的要求，歸納整理后形成兩類建筑對無障礙的通用要求，有關(guān)方便視覺障礙者使用的樓梯具體技術(shù)要求詳見現(xiàn)行國家標準,建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范.GB.55019.2.0，7,廚房.衛(wèi)生間等日常用水房間的地面經(jīng)常有水,因水濕滑而致人滑倒摔傷的事故頻頻發(fā)生、故為了確保安全、此條要求尤為重要。2,0，8,電梯機房 空調(diào)機房設(shè)備產(chǎn)生的噪聲。電梯井道內(nèi)產(chǎn)生的振動和撞擊聲對居住者的干擾很大,在平面布置時應(yīng)盡量使居室?？头?遠離噪聲源、在不能滿足隔聲要求的情況下，應(yīng)采取有效的隔聲。減振措施.2,0、9，本條是宿舍,旅館滿足基本性能要求的保證、2013年8月。國務(wù)院發(fā)布，寬帶中國。戰(zhàn)略及實施方案，明確寬帶網(wǎng)絡(luò)是我國經(jīng)濟社會發(fā)展的、戰(zhàn)略性公共基礎(chǔ)設(shè)施.目前通信已經(jīng)成為與水。電,氣、暖等具有相同地位的建筑基本功能 屬于建筑的公共基礎(chǔ)設(shè)施.且宿舍 旅館屬于人員密集場所和公眾聚集場所、需要保障入住人員公共通信的基本權(quán)益,因此,應(yīng)配置公共通信基本設(shè)施,2、0 10,嚴寒和寒冷地區(qū)每年冬季有3個月,4個月的連續(xù)供暖的需求.為滿足人體熱舒適的基本需求.保證宿舍,旅館的居室，客房，室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量.規(guī)定冬季室內(nèi)最低溫度不應(yīng)低于18.的要求，2 0.11、本條規(guī)定了宿舍,旅館主要功能空間用電負荷等級,2、0 12。配電箱不應(yīng)安裝在公共走道，電梯廳內(nèi)主要是為了防止客人隨意觸及配電箱、防止發(fā)生電擊事故，由于櫥柜內(nèi)易燃物較多、為避免火災(zāi)隱患 櫥柜內(nèi)的配電箱應(yīng)用隔板分隔在單獨區(qū)域或在配電箱外加裝防護板 2，0。13、本條目的是保障宿舍。旅館的用電安全,2，0。14.本條規(guī)定目的是保障安全，降低火災(zāi)風(fēng)險、電線電纜的燃燒性能分級指標參見國家標準，電線及光纜燃燒性能分級 GB,31247.2014的規(guī)定，2 0,15,安全防范系統(tǒng),有線電視系統(tǒng) 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)屬于基本功能,均應(yīng)配置。但考慮我國地域遼闊,各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一致.宿舍的管理條件差異很大、故本規(guī)范只對宿舍的門廳出入口提出設(shè)置視頻監(jiān)控裝置的要求 當宿舍。旅館無門廳、大堂.出入口 樓梯間.電梯廳。電梯轎廂,公共空間活動室時、可忽略本條設(shè)備安裝要求。2、0.16。本條規(guī)定的目的是便于檢修.2,0,17，本條規(guī)定了宿舍。旅館建筑各部位臨空處防護欄桿的最低高度要求 目的是保障使用者安全.2,0.18。垃圾應(yīng)分類 并按干.濕分設(shè)垃圾間、且濕垃圾可采用專用冷藏間或?qū)Ｓ脻窭幚碓O(shè)備，2、0 19、本條規(guī)定的目的是保障良好的室內(nèi)環(huán)境。2,0。20，考慮到突發(fā)疫情情況,強調(diào)客房要有直接的自然通風(fēng)和天然采光。不完全依賴機械設(shè)備.有利于抗疫防控 2，0。21,本條規(guī)定了宿舍、旅館建筑使用期間保養(yǎng)，維修和管理的要求。這是保證建筑正常使用的重要工作.