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2 基本規(guī)定2，0，1，宿舍.旅館項(xiàng)目應(yīng)具備住宿條件。配備集中管理設(shè)施,并應(yīng)滿足安全,衛(wèi)生 健康等方面要求,包括防火、抗震,隔聲降噪，防洪,防雷擊等.2。0,2 宿舍,旅館項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模應(yīng)根據(jù)配套需求或市場需求，以及投資條件等確定，宿舍項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模劃分應(yīng)符合表2.0、2.1的規(guī)定,旅館項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模劃分應(yīng)符合表2 0 2,2的規(guī)定，2。0 3。宿舍.旅館項(xiàng)目選址應(yīng)符合下列規(guī)定.1，不得在有滑坡。泥石流。山洪等自然災(zāi)害威脅的地段進(jìn)行建設(shè).2、與危險(xiǎn)化學(xué)品，易燃易爆品及輻射源等危險(xiǎn)源的距離 必須滿足有關(guān)安全規(guī)定.3、存在噪聲污染,振動污染 光污染的地段、應(yīng)采取相應(yīng)的降低噪聲.振動和光污染的有效措施。4 土壤存在污染的地段 必須采取有效措施進(jìn)行無害化處理，并應(yīng)達(dá)到居住用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求、5.場地應(yīng)排水通暢、且有防洪排澇措施，2。0.4 場地和建筑應(yīng)設(shè)置符合使用者認(rèn)知特點(diǎn)的標(biāo)識系統(tǒng)。交通空間應(yīng)清晰、明確，易于識別,且應(yīng)有規(guī)范.系統(tǒng)的提示標(biāo)識.2,0，5，宿舍、旅館項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)應(yīng)符合下列規(guī)定.1，宿舍,旅館項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)安全等級不應(yīng)低于二級.2。宿舍、旅館項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì).建筑抗震設(shè)防類別不應(yīng)低于丙類 學(xué)校的學(xué)生宿舍建筑抗震設(shè)防類別應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行、3.新建的宿舍.旅館項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)小于50年。2。0、6,宿舍，旅館項(xiàng)目的無障礙建設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定 1,主要出入口應(yīng)為無障礙出入口、當(dāng)條件受限時(shí) 應(yīng)至少設(shè)置1處無障礙出入口。并應(yīng)在主要出入口設(shè)置引導(dǎo)標(biāo)識。2.當(dāng)設(shè)置電梯時(shí)。應(yīng)至少設(shè)置1臺無障礙電梯。3,當(dāng)設(shè)置樓梯時(shí) 應(yīng)至少設(shè)置1部方便視覺障礙者使用的樓梯 4 應(yīng)在無障礙出入口前設(shè)置無障礙上客,落客區(qū),2，0，7 廚房.盥洗室.廁所 衛(wèi)生間、浴室.洗衣房 水療室等日常用水房間的樓地面應(yīng)采取防水。防滑措施.2，0,8。當(dāng)居室,客房，貼鄰電梯井道.設(shè)備機(jī)房 公共樓梯間,公用盥洗室、公用廁所 公共浴室、公用洗衣房等有噪聲或振動的房間時(shí).應(yīng)采取有效的隔聲.減振，降噪措施、2、0，9,宿舍、旅館項(xiàng)目應(yīng)配置給水排水、供電 通信、通風(fēng)等設(shè)備，設(shè)施,2 0，10,嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的宿舍和旅館應(yīng)設(shè)置供暖設(shè)施.嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的居室.客房,冬季室內(nèi)供暖溫度不應(yīng)低于18.2、0、11.門廳、大堂，樓梯間,主要走道和通道的照明,安全防范系統(tǒng)應(yīng)按不低于二級負(fù)荷供電、2，0 12、居室，客房,的配電箱不應(yīng)安裝于公共走道、電梯廳內(nèi)、當(dāng)居室，客房。內(nèi)的配電箱安裝在櫥柜內(nèi)時(shí)、應(yīng)做好安全防護(hù),2，0.13,宿舍和旅館的電源插座應(yīng)采用安全型電源插座，2.0、14.宿舍和旅館內(nèi)明敷設(shè)的電氣線纜燃燒性能不應(yīng)低于B1級,2,0,15，宿舍，旅館項(xiàng)目應(yīng)設(shè)置安全防范系統(tǒng).有線電視系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、旅館應(yīng)在大堂出入口，樓梯間 各樓層的電梯廳、電梯轎廂 公共走道等場所設(shè)置視頻監(jiān)控裝置、宿舍應(yīng)在門廳出入口設(shè)置視頻監(jiān)控裝置，2、0。16。公共管道閥門，用于總體調(diào)節(jié)和檢修的設(shè)施部件、應(yīng)設(shè)置在公共空間內(nèi),2。0，17，開敞陽臺,外廊 室內(nèi)回廊 中庭、內(nèi)天井，上人屋面及室外樓梯等部位臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿或欄板.并應(yīng)符合下列規(guī)定 1、防護(hù)欄桿或欄板的材料應(yīng)堅(jiān)固。耐久 2 宿舍建筑的防護(hù)欄桿或欄板垂直凈高不應(yīng)低于1、10m 學(xué)校宿舍的防護(hù)欄桿或欄板垂直凈高不應(yīng)低于1,20m、3 旅館建筑的防護(hù)欄桿或欄板垂直凈高不應(yīng)低于1，20m。4、放置花盆處應(yīng)采取防墜落措施、2 0,18，宿舍和旅館應(yīng)設(shè)置垃圾收集間，并應(yīng)符合下列規(guī)定。1，應(yīng)滿足垃圾分類儲存的要求。2。應(yīng)采取通風(fēng)、防蚊蠅等措施、3.地面.墻面應(yīng)采用易清潔飾面。2、0 19,嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)建筑出入口應(yīng)設(shè)門斗或其他防寒措施.2.0,20,居室，客房。應(yīng)能天然采光和自然通風(fēng).2 0 21.宿舍、旅館項(xiàng)目應(yīng)定期進(jìn)行日常維護(hù),維修和管理工作.并應(yīng)符合下列規(guī)定，1，應(yīng)確保建筑部品 部件在工作年限內(nèi)安全可靠.且應(yīng)滿足功能和性能的要求.2.應(yīng)對各種共用設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù),定期檢修.并應(yīng)及時(shí)更新，保證正常運(yùn)行，