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10，3 維護(hù).建筑電氣設(shè)備覆蓋面廣.應(yīng)用場(chǎng)所直接面對(duì)非專業(yè)人員。維護(hù)不當(dāng)危險(xiǎn)性很大、中華人民共和國(guó)電力法、第十九條,電力企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理 堅(jiān)持安全第一.預(yù)防為主的方針、建立.健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度.電力企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)電力設(shè)施定期進(jìn)行檢修和維護(hù) 保證其正常運(yùn)行、因此.本節(jié)提出定期對(duì)電氣設(shè)備和布線系統(tǒng)進(jìn)行檢修與維護(hù)是必須的、在建筑電氣系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中 電氣設(shè)備與系統(tǒng)布線的異常發(fā)熱是引起電氣故障甚至電氣火災(zāi)的重大隱患.為了消除這種隱患。可采取定期對(duì)電氣設(shè)備和系統(tǒng)布線進(jìn)行非接觸式紅外測(cè)溫的措施。特別是電氣接點(diǎn)。電線電纜.母線槽布線密集區(qū)域等重點(diǎn)部位應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)測(cè)，可在用電高峰期增加紅外測(cè)溫次數(shù),10、3 1 變壓器.柴油發(fā)電機(jī)組、蓄電池組應(yīng)根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行定期維護(hù) 當(dāng)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)沒(méi)有具體要求時(shí),維護(hù)內(nèi)容應(yīng)包括,目視檢查與清潔 紅外溫度掃描.接線的緊固程度 旋轉(zhuǎn)設(shè)備的振動(dòng)與噪聲檢測(cè)，必要的電氣參數(shù)檢測(cè)，必要的啟動(dòng)試驗(yàn)等。維護(hù)周期一般不超過(guò)1年、蓄電池組電源包括UPS.EPS等，1。確認(rèn)應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組油量.以保證應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組的運(yùn)行時(shí)間符合應(yīng)急要求,油量不足時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充符合柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行品質(zhì)的柴油 2、應(yīng)急用蓄電池組應(yīng)按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行定期保養(yǎng),還應(yīng)定期做全負(fù)荷放電測(cè)試以確定放電時(shí)間是否滿足設(shè)計(jì)要求.不符合要求的蓄電池應(yīng)及時(shí)更換、10。3。2.低壓配電系統(tǒng)中裝設(shè)剩余電流動(dòng)作保護(hù)電器是防止直接接觸電擊事故和間接接觸電擊事故的有效措施之一，也是防止電氣線路或電氣設(shè)備接地故障引起電氣火災(zāi)和電氣設(shè)備損壞事故的技術(shù)措施。1。投入運(yùn)行的剩余電流動(dòng)作保護(hù)電器應(yīng)定期通過(guò)試驗(yàn)按鈕進(jìn)行試跳，在操作試驗(yàn)按鈕試跳前應(yīng)停止相關(guān)電氣設(shè)備的運(yùn)行。試跳不正常時(shí)應(yīng)查找原因并及時(shí)排除故障.在故障未排除前不應(yīng)繼續(xù)使用，試跳結(jié)果應(yīng)做好記錄、試跳周期一般不超過(guò)1個(gè)月 在雷電活動(dòng)期和用電高峰期應(yīng)縮短試跳周期.2,手持式電動(dòng)工具使用的剩余電流動(dòng)作保護(hù)電器以及不經(jīng)常使用的剩余電流動(dòng)作保護(hù)電器應(yīng)在每次使用前由電氣運(yùn)維人員進(jìn)行試跳.試跳不正常時(shí)不得使用、3，為了確保剩余電流動(dòng)作保護(hù)電器的有效性、保證人身安全。除定期進(jìn)行試驗(yàn)按鈕操作外還應(yīng)按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求使用專用測(cè)試儀器定期進(jìn)行動(dòng)作特性試驗(yàn)、當(dāng)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)沒(méi)有明確要求時(shí)。測(cè)試周期一般不超過(guò)1年。動(dòng)作特性試驗(yàn)項(xiàng)目包括.1 測(cè)試剩余動(dòng)作電流值.2 測(cè)試分?jǐn)鄷r(shí)間 3 測(cè)試極限不驅(qū)動(dòng)時(shí)間。10。3,3 按照本規(guī)范第4，6、6條，第4、6.9條確定的特殊場(chǎng)所電氣裝置對(duì)低壓電擊防護(hù)的要求、在運(yùn)營(yíng)前必須對(duì)其進(jìn)行檢查維護(hù).確保防護(hù)措施的有效性，10，3,4 對(duì)公共區(qū)域的電氣照明裝置進(jìn)行定期檢查維護(hù)、既要保證建筑物照明及節(jié)能要求 同時(shí)也要保證燈具的電氣、物理防護(hù)措施的安全、還應(yīng)定期檢查維護(hù)公眾可觸及的用電設(shè)備的電氣和物理防護(hù)措施,如防墜落 防高溫傷人，防電擊措施等，維護(hù)周期 般不超過(guò)1年、在大型活動(dòng)或遭遇雷雨等災(zāi)害天氣情況下應(yīng)縮短檢查維護(hù)周期、10，3 5.對(duì)已安裝的固定電氣設(shè)備進(jìn)行定期的檢測(cè)來(lái)判斷設(shè)備是否符合繼續(xù)運(yùn)行的要求.條件允許的情況下、應(yīng)當(dāng)參考調(diào)試文檔和之前的定期檢測(cè)結(jié)果，在沒(méi)有之前記錄的情況下。應(yīng)當(dāng)在定期檢測(cè)之前，對(duì)電氣裝置信息進(jìn)行調(diào)查,定期檢測(cè)是在不拆除設(shè)備或者部分拆除設(shè)備的情況下。對(duì)設(shè)備進(jìn)行詳盡的檢查，并配合適當(dāng)?shù)臏y(cè)試來(lái)保證設(shè)備正常運(yùn)行 對(duì)電氣設(shè)備的定期檢測(cè)間隔應(yīng)由設(shè)備的類型，使用和工作狀態(tài)、維護(hù)頻率和質(zhì)量及外部環(huán)境條件的影響來(lái)決定、般電氣設(shè)備的檢測(cè)間隔可為幾年 例如5年。但對(duì)本條所規(guī)定的存在較高危險(xiǎn)性的場(chǎng)所則要求更短的間隔、一般不超過(guò)1年,固定電氣設(shè)備的定期測(cè)試應(yīng)包括、1，保護(hù)導(dǎo)體的連續(xù)性,2。絕緣電阻 3 極性 4,相序、5,接地故障回路阻抗 6、各類保護(hù)器件的功能,10,3.6。本條所指的防雷裝置包括外部防雷裝置和內(nèi)部防雷裝置，接地裝置包括防雷系統(tǒng),電氣系統(tǒng)和智能化系統(tǒng)的接地裝置 般情況建筑物接地裝置為共用接地裝置 建筑物防雷裝置。接地裝置和等電位聯(lián)結(jié)失效會(huì)嚴(yán)重影響到建筑設(shè)備的安全運(yùn)行和人身安全。需要定期進(jìn)行維護(hù),維護(hù)周期一般不超過(guò)1年,需要在每年雷雨季節(jié)到來(lái)之前對(duì)建筑物防雷裝置做定期維護(hù).當(dāng)建筑物遭受雷擊后，需要增加防雷裝置的維護(hù)次數(shù) 維護(hù)內(nèi)容主要包括。1 檢測(cè)外部防雷裝置的電氣連續(xù)性，若發(fā)現(xiàn)有脫焊 松動(dòng)和銹蝕等,應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的處理、特別是在斷接卡或接地測(cè)試點(diǎn)處 應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行電氣連續(xù)性測(cè)量 2，檢查接閃器，桿塔和引下線的腐蝕情況及機(jī)械損傷、包括由雷擊放電所造成的損傷情況、若有損傷、應(yīng)及時(shí)修復(fù) 當(dāng)銹蝕部位超過(guò)截面的1。3時(shí).應(yīng)更換，3。測(cè)試防雷接地裝置的接地電阻值.若測(cè)試值大于規(guī)定值。應(yīng)檢查防雷接地裝置和土壤條件、找出變化原因 采取有效的整改措施，4。檢測(cè)內(nèi)部防雷裝置和設(shè)備金屬外殼 機(jī)架防雷等電位連接的電氣連續(xù)性，若發(fā)現(xiàn)連接處松動(dòng)或斷路 應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù) 5.檢查各類電涌保護(hù)器的運(yùn)行情況，有無(wú)接觸不良,漏電流是否過(guò)大、是否發(fā)熱.絕緣是否良好 積塵是否過(guò)多等.出現(xiàn)故障。應(yīng)及時(shí)排除或更換，