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5 2,建筑設備管理系統(tǒng)。建筑設備管理系統(tǒng)宜包括建筑設備監(jiān)控系統(tǒng),建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)，以及需納入管理的其他業(yè)務設施系統(tǒng)等.5,2 1、本條是為了保證建筑設備管理系統(tǒng)的正常安全使用,保證使用建筑設備系統(tǒng)管理的設備及使用人員人身安全，保證建筑設備管理系統(tǒng)與其他系統(tǒng)正確集成運營等提出的,1.建筑設備管理系統(tǒng)的控制對象涉及面很廣，需要接入許多不同廠家的設備、因此,系統(tǒng)由多家產(chǎn)品組成時就必須進行產(chǎn)品技術開放，保證系統(tǒng)正常通信 運行、2.建筑設備管理系統(tǒng)具備自我診斷和故障部件自動隔離,自動喚醒 故障報警功能，可及時發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障并隔離、保證系統(tǒng)安全運行、以免因故障引起系統(tǒng)崩潰，對整個建筑管理造成安全隱患.通過完善和落實建筑設備管理系統(tǒng)的自動監(jiān)控功能,確保建筑物的高效運營，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)需要具備系統(tǒng)自診斷和故障報警功能、建筑設備管理系統(tǒng)應能對系統(tǒng)整體運行進行監(jiān)控.發(fā)現(xiàn)故障時應隔離故障、保證系統(tǒng)其余部分的正常運行、當故障排除后、系統(tǒng)能自動恢復到可喚醒的狀態(tài),建筑設備管理系統(tǒng)應配置相應的信息安全保障設備及網(wǎng)絡安全管理系統(tǒng)、可見本規(guī)范第5,1，2條的規(guī)定 3、此功能為建筑設備管理系統(tǒng)的主要功能,需要根據(jù)被監(jiān)控設備種類和實際項目需求進行確定，但應具備安全保護功能。以保護人身和設備的安全,安全保護功能應包括有報警及安全保護需求的監(jiān)測點的物理位置、采樣方式、動作閾值,相應動作、動作順序.允許延時和記錄要求等。對于涉及設備本身故障和對設備運行可能造成安全隱患的項目，監(jiān)控系統(tǒng)需發(fā)出警報并同時執(zhí)行停止本設備及相關聯(lián)設備的動作.并將動作信號反饋給系統(tǒng).根據(jù)使用需要，可以在現(xiàn)場或監(jiān)控機房發(fā)出聲,光等警示,在控制主機.控制分機和電子郵箱等處收到信息，對于運行參數(shù)超限等。監(jiān)控系統(tǒng)也需發(fā)出警報,但不一定要求進行設備啟停等操作,應具備安全保護功能 4，本款是智能化集成運營的前提條件,也是與智慧管理密切相關.向智慧城市發(fā)展的基礎要求、實際工程中，建筑設備管理系統(tǒng)可以與火災自動報警系統(tǒng) 安全防范系統(tǒng)等進行關聯(lián)或集成，為能實現(xiàn)各系統(tǒng)之間的聯(lián)動功能,需要建筑設備管理系統(tǒng)配置相應的通信接口,5,2 2,本條是根據(jù)，綠色建筑評價標準、GB.T。50378,2019第5 1。9條控制項提出的要求 目的是利用已設有建筑設備管理系統(tǒng)，監(jiān)管地下機動車庫的空氣質(zhì)量。地下機動車庫空氣流通不好，容易導致有害氣體濃度過大,對人體造成傷害。設有建筑設備管理系統(tǒng)并設置地下機動車庫的建筑。在地下機動車庫設置與排風設備聯(lián)動的一氧化碳檢測裝置.超過一定的量值時即報警并啟動排風系統(tǒng) 5,2.3,本條是為了空調(diào)電加熱器的安全運行提出 要求電加熱器與送風機連鎖、是一種保護控制,可避免系統(tǒng)因無送風電加熱器單獨工作導致的火災發(fā)生 為了進一步提高安全可靠性。還要求對電加熱器設無風斷電，超溫斷電保護措施 可采用監(jiān)視送風機運行的風壓差開關信號及在電加熱器后面設超溫斷電信號與送風機啟停連鎖等方式，來保證電加熱器的安全運行。為防止因電加熱器過度加熱引起火災。當電加熱設備斷電后.送風機系統(tǒng)應延時繼續(xù)運行一段時間,溫度下降后再停機，5.2.4 本條是為保證能效監(jiān)管系統(tǒng)所監(jiān)管的用能設備正常使用，能源有效利用而定，用能設備的電表。水表正常工作是保證能效監(jiān)管系統(tǒng)有效工作的前提。故建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)中能耗計量采集裝置的安裝不能影響原有系統(tǒng)電表。水表等能耗計量裝置的使用、或降低其計量精度,也不能干擾原有系統(tǒng)的正常功能.5。2.5.本條是為了保證公眾權益和公共利益而定.建筑設備管理系統(tǒng)應建立信息數(shù)據(jù)庫,并根據(jù)需要可打印各類運行記錄。儲存歷史數(shù)據(jù)，為量化管理提供物質(zhì)基礎 并可用于公眾對系統(tǒng)運營質(zhì)量進行判定，