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中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 住宅項目規(guī)范.征求意見稿 Project Code.for。Residential。Building.GB.55XXX、2022前言 為適應(yīng)國際技術(shù)法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)通行規(guī)則。2016年以來、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部陸續(xù)印發(fā) 深化工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工作改革的意見 等文件，提出政府制定強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、社會團(tuán)體制定自愿采用性標(biāo)準(zhǔn)的長遠(yuǎn)目標(biāo),明確了逐步用全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范取代現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中分散的強(qiáng)制性條文的改革任務(wù) 逐步形成由法律、行政法規(guī),部門規(guī)章中的技術(shù)性規(guī)定與全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范構(gòu)成的。技術(shù)法規(guī),體系.關(guān)于規(guī)范種類、強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范體系覆蓋工程建設(shè)領(lǐng)域各類建設(shè)工程項目。分為工程項目類規(guī)范,簡稱項目規(guī)范,和通用技術(shù)類規(guī)范。簡稱通用規(guī)范.兩種類型、項目規(guī)范以工程建設(shè)項目整體為對象，以項目的規(guī)模.布局。功能,性能和關(guān)鍵技術(shù)措施等五大要素為主要內(nèi)容,通用規(guī)范以實現(xiàn)工程建設(shè)項目功能性能要求的各專業(yè)通用技術(shù)為對象，以勘察.設(shè)計、施工、維修、養(yǎng)護(hù)等通用技術(shù)要求為主要內(nèi)容、在全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范體系中，項目規(guī)范為主干 通用規(guī)范是對各類項目共性的 通用的專業(yè)性關(guān)鍵技術(shù)措施的規(guī)定 關(guān)于五大要素指標(biāo)、強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范中各項要素是保障城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)體系化和效率提升的基本規(guī)定、是支撐城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展的基本要求。項目的規(guī)模要求主要規(guī)定了建設(shè)工程項目應(yīng)具備完整的生產(chǎn)或服務(wù)能力,應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平相適應(yīng)，項目的布局要求主要規(guī)定了產(chǎn)業(yè)布局。建設(shè)工程項目選址?？傮w設(shè)計 總平面布置以及與規(guī)模相協(xié)調(diào)的統(tǒng)籌性技術(shù)要求,應(yīng)考慮供給能力合理分布、提高相關(guān)設(shè)施建設(shè)的整體水平.項目的功能要求主要規(guī)定項目構(gòu)成和用途。明確項目的基本組成單元,是項目發(fā)揮預(yù)期作用的保障，項目的性能要求主要規(guī)定建設(shè)工程項目建設(shè)水平或技術(shù)水平的高低程度。體現(xiàn)建設(shè)工程項目的適用性,明確項目質(zhì)量。安全 節(jié)能,環(huán)保.宜居環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展等方面應(yīng)達(dá)到的基本水平.關(guān)鍵技術(shù)措施是實現(xiàn)建設(shè)項目功能.性能要求的基本技術(shù)規(guī)定 是落實城鄉(xiāng)建設(shè)安全 綠色,韌性。智慧，宜居,公平 有效率等發(fā)展目標(biāo)的基本保障。關(guān)于規(guī)范實施 強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范具有強(qiáng)制約束力。是保障人民生命財產(chǎn)安全、人身健康 工程安全，生態(tài)環(huán)境安全，公眾權(quán)益和公眾利益 以及促進(jìn)能源資源節(jié)約利用,滿足經(jīng)濟(jì)社會管理等方面的控制性底線要求,工程建設(shè)項目的勘察.設(shè)計,施工、驗收。維修。養(yǎng)護(hù)，拆除等建設(shè)活動全過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行,其中，對于既有建筑改造項目，指不改變現(xiàn)有使用功能.當(dāng)條件不具備.執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范確有困難時，應(yīng)不低于原建造時的標(biāo)準(zhǔn)，與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范配套 的推薦性工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)過實踐檢驗的。保障達(dá)到強(qiáng)制性規(guī)范要求，的成熟技術(shù)措施。一般情況下也應(yīng)當(dāng)執(zhí)行、在滿足強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范規(guī)定的項目功能。性能要求和關(guān)鍵技術(shù)措施的前提下,可合理選用相關(guān)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn),企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 使項目功能,性能更加優(yōu)化或達(dá)到更高水平 推薦性工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范協(xié)調(diào)配套，各項技術(shù)要求不得低于強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的相關(guān)技術(shù)水平.強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范實施后,現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文同時廢止 現(xiàn)行工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文應(yīng)及時修訂。且不得低于強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定。現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、包括強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)，中有關(guān)規(guī)定與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定不一致的，以強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)、