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4 2,公共空間4。2，1.設(shè)有公共走廊時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定，1、走廊凈寬不應(yīng)小于1 20m。凈高不應(yīng)低于2、10m。2 設(shè)置封閉外廊時(shí) 應(yīng)設(shè)置可開(kāi)啟的窗扇，4 2，2，公共樓梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定。1 建筑高度不超過(guò)18m時(shí)，公共樓梯的梯段凈寬不應(yīng)小于1,00m、建筑高度超過(guò)18m時(shí),公共樓梯的梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m.2.公共樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0、26m 踏步高度不應(yīng)大于0.175m，且同一個(gè)樓梯梯段踏步的寬度,高度均應(yīng)一致,每個(gè)梯段的首步和末步踏步應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)志 3，樓梯扶手高度不應(yīng)小于0,90m、當(dāng)樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0。50m時(shí).其扶手高度不應(yīng)小于1,10m,樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0。11m 4。樓梯井凈寬大于0,11m時(shí)，必須采取防止墜落和兒童攀登的措施、4、2、3.電梯井道及電梯機(jī)房.水泵機(jī)房.冷凍機(jī)房等產(chǎn)生噪聲或振動(dòng)的房間不應(yīng)緊鄰臥室布置、4,2、4 新建住宅建筑電梯設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定。1,入戶層為二層及二層以上的住宅建筑 每單元應(yīng)至少設(shè)置1臺(tái)電梯,且轎廂深度不應(yīng)小于1、40m、寬度不應(yīng)小于1、10m。呼叫按鈕的中心距地面高度應(yīng)為0、85、1。10m 2，入戶層為四層及四層以上，或入戶層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)9m的住宅建筑。每單元應(yīng)至少設(shè)置1臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。3 入戶層為十二層及以上的住宅建筑,或入戶層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)33m的住宅建筑 每單元應(yīng)至少設(shè)置2臺(tái)電梯。且其中至少應(yīng)有1臺(tái)為可容納擔(dān)架的電梯。至少應(yīng)有1臺(tái)為消防電梯.4,可容納擔(dān)架電梯采用寬轎廂時(shí),轎廂長(zhǎng)邊尺寸不應(yīng)小于1、60m 轎廂短邊尺寸不應(yīng)小于1 50m，采用深轎廂時(shí) 轎廂寬度不應(yīng)小于1 10m。轎廂深度不應(yīng)小于2 10m,可容納擔(dān)架電梯的電梯轎廂門(mén)凈寬不應(yīng)小于0.90m 4.2。5.既有住宅建筑加裝電梯不應(yīng)降低結(jié)構(gòu)安全性和影響正常使用功能，加裝電梯的載重量不應(yīng)小于320kg。轎廂門(mén)凈寬不應(yīng)小于0，80m.4，2，6,電梯井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置、且不應(yīng)敷設(shè)與電梯無(wú)關(guān)的電纜，電線等，電梯井井壁上除開(kāi)設(shè)電梯門(mén)洞，檢修門(mén)洞和通氣孔洞外，不應(yīng)開(kāi)設(shè)其他洞口、4.2。7.公共出入口設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定、1.每個(gè)住宅單元至少應(yīng)有一處無(wú)障礙公共出入口,2、公共出入口的外門(mén)通行凈寬不應(yīng)小于1。10m 3、除平坡出入口外，公共出入口在門(mén)完全開(kāi)啟的狀態(tài)下，平臺(tái)的凈深度、從門(mén)扇開(kāi)啟時(shí)的最遠(yuǎn)點(diǎn)至平臺(tái)邊緣的距離，不應(yīng)小于1，50m 4 公共出入口位于陽(yáng)臺(tái).外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí).應(yīng)采取防止墜物傷害的安全措施 公共出入口上方設(shè)置雨篷時(shí)，雨篷的寬度不應(yīng)小于門(mén)洞的寬度、雨篷的深度不應(yīng)小于門(mén)扇開(kāi)啟時(shí)的最大深度且不應(yīng)小于1m.5、公共出入口臺(tái)階高度超過(guò)0.45m并側(cè)面臨空時(shí)。應(yīng)設(shè)防護(hù)設(shè)施、且防護(hù)設(shè)施凈高不應(yīng)低于1 10m,4，2.8,外廊，室內(nèi)回廊。內(nèi)天井及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿、且應(yīng)符合下列規(guī)定、1.欄桿高度不應(yīng)小于1、10m。其中上人屋面臨空處欄桿高度不應(yīng)小于1.20m，2。欄桿應(yīng)有防止攀登和物品墜落的措施.欄桿垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于0，11m,4,2.9 公共走廊、公共樓梯 電梯廳，公共出入口等處的地面應(yīng)采用防滑鋪裝、地面靜摩擦系數(shù)、COF，不應(yīng)小于0。5、4.2、10,下列設(shè)施應(yīng)設(shè)置在住宅建筑共用空間內(nèi)，1。給水總立管 消防立管。屋面雨水立管，設(shè)置在開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)的雨水立管除外。供暖?？照{(diào) 供回水總立管.配電和弱電干線、管.等公共管道。2,公共管道閥門(mén)。必須設(shè)在套內(nèi)的燃?xì)庖牍荛y門(mén)除外,電氣設(shè)備及用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件，套內(nèi)排水立管檢修口除外,3。室內(nèi)供暖管溝和電纜溝的檢查孔,4、2，11.住宅建筑應(yīng)配套設(shè)置信報(bào)箱、4,2,12,住宅建筑的電纜井、管道井應(yīng)在每層樓板處嚴(yán)密封堵。住宅建筑不應(yīng)設(shè)置垃圾道,4 2 13,當(dāng)設(shè)置分體式空調(diào)或預(yù)留安裝位置時(shí)、應(yīng)符合下列規(guī)定、1、應(yīng)為室外機(jī)的安裝和維護(hù)設(shè)置安全且方便操作的可上人平臺(tái)或空間。2.室外機(jī)應(yīng)采用坐式安裝方式,且室外機(jī)底座應(yīng)與專用平臺(tái)板,架。連接牢固、并應(yīng)采取防止墜落的措施。專用平臺(tái)板,架。應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)連接牢固,3、室外機(jī)應(yīng)能通暢地向室外排放空氣和自室外吸入空氣，室外機(jī)位的格柵不應(yīng)妨礙空調(diào)有效散熱，4、2 14。住宅建筑采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng).光伏系統(tǒng)時(shí).應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃,同步設(shè)計(jì).同步施工 且太陽(yáng)能熱水系統(tǒng).光伏系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定、1,應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)連接牢固，2，應(yīng)采取防水 密封和排水構(gòu)造措施 3.不應(yīng)破壞住宅建筑防水層及附屬設(shè)施、