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第五章.預(yù)告登記 第四十六條,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售期房,在申請(qǐng)辦理商品房銷售許可的同時(shí),應(yīng)當(dāng)辦理預(yù)售登記 未經(jīng)預(yù)售登記的，不予辦理房屋所有權(quán)預(yù)告登記。第四十七條 購(gòu)買期房的購(gòu)房人為了保障其將來(lái)取得房屋所有權(quán).限制房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)處分該商品房、可以向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)預(yù)告登記 預(yù)告登記后的期房，他人不得處分,第四十八條 以抵押貸款方式購(gòu)買期房設(shè)定抵押權(quán)的、雙方當(dāng)事人可以向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋抵押權(quán)預(yù)告登記。期房未經(jīng)房屋所有權(quán)預(yù)告登記的，不予辦理抵押權(quán)的預(yù)告登記、第四十九條.房屋所有權(quán)預(yù)告登記,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列文件.一，申請(qǐng)書,二。申請(qǐng)人身份證明。三，預(yù)售登記證明,四、商品房買賣合同.五 登記規(guī)范規(guī)定的其他有關(guān)文件，第五十條.房屋抵押權(quán)預(yù)告登記。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)、并提交下列文件 一 申請(qǐng)書 二.申請(qǐng)人身份證明,三。房屋所有權(quán)預(yù)告登記證明、四。抵押合同，五，抵押擔(dān)保的主合同、第五十一條 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理預(yù)告登記申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成審核、符合登記條件的予以登記 并通知當(dāng)事人領(lǐng)取預(yù)告登記證明、第五十二條.經(jīng)預(yù)告登記的房屋權(quán)利終止的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)注銷預(yù)告登記，并提交下列文件,一,申請(qǐng)書,二.申請(qǐng)人身份證明,三、預(yù)告登記證明、四.房屋權(quán)利終止的證明。房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理預(yù)告登記申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成審核，將注銷事項(xiàng)記載于房屋權(quán)屬登記簿，書面通知當(dāng)事人.原預(yù)告登記證明作廢，第五十三條。經(jīng)預(yù)告登記的房屋初始登記后,房屋所有權(quán)預(yù)告登記權(quán)利人可以直接申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記，第五十四條,預(yù)購(gòu)期房的房屋所有權(quán)預(yù)告登記權(quán)利人入住兩年后、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未辦理房屋初始登記的。可以直接申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記、