亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

第二章。一般規(guī)定、第七條,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)提出房屋權(quán)屬登記申請(qǐng).也可以委托代理人申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記，委托代理的 代理人應(yīng)當(dāng)提交委托書(shū)和身份證明.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)依法將房屋權(quán)屬有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋權(quán)屬登記簿 并核發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)或者登記證明.第八條 自然人申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記使用的姓名.應(yīng)當(dāng)與其身份證件上的姓名一致，法人.其他組織申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記.應(yīng)當(dāng)使用其法定名稱。第九條,共有的房屋.應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記。房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將房屋權(quán)屬共有情況記載于房屋權(quán)屬登記簿 并向房屋共有人分別核發(fā)房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證 房屋所有權(quán)證由占有房屋份額最大的共有人持有.或者由房屋共有人協(xié)商確定持證人 其他房屋共有人持有房屋共有權(quán)證。第十條 申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照本條例向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)登記文件。登記文件用外文書(shū)寫(xiě)的 還應(yīng)當(dāng)提交中文譯本 申請(qǐng)人提交登記文件齊備的 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)受理登記申請(qǐng),并出具書(shū)面憑證,申請(qǐng)日為受理日，登記文件不齊備的.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不受理登記申請(qǐng)。并一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)齊的文件,房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)需要對(duì)房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行查看時(shí),申請(qǐng)人有義務(wù)予以協(xié)助，第十一條，有下列情形之一的。當(dāng)事人不得申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記 一,房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的.二、不能提供有效房屋權(quán)屬來(lái)源證明文件的，三、屬于違法建筑或者臨時(shí)建筑的、四,房屋權(quán)利被依法限制的，五 法律、法規(guī)規(guī)定其他不得申請(qǐng)登記的情形 房屋滅失的。不得申請(qǐng)房屋初始登記,轉(zhuǎn)移登記，變更登記和他項(xiàng)權(quán)登記.第十二條，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成對(duì)登記申請(qǐng)的審核，經(jīng)審核符合登記規(guī)定的。房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將房屋權(quán)屬有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋權(quán)屬登記簿,房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)的受理日為登記日,經(jīng)審核不符合登記規(guī)定的,房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)在規(guī)定期限內(nèi)作出不予登記的決定.并書(shū)面通知申請(qǐng)人 第十三條.在房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)將房屋權(quán)屬登記內(nèi)容記載于房屋權(quán)屬登記簿前 申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。第十四條 房屋權(quán)屬登記簿應(yīng)當(dāng)記載下列內(nèi)容。一.房屋權(quán)利人的姓名或者名稱。二.房屋的坐落。三 房屋的面積,設(shè)計(jì)用途 四 房屋他項(xiàng)權(quán)事項(xiàng)。五 房屋權(quán)利被限制事項(xiàng),六、房屋權(quán)利登記日期,七.土地使用權(quán)的取得方式,期限。面積和用途。八、房屋權(quán)屬證書(shū)。登記證明的換發(fā)。補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)、九、其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)、第十五條。房屋權(quán)屬登記簿記載的內(nèi)容。未經(jīng)法定程序,任何人不得更改、房屋權(quán)屬證書(shū)，登記證明應(yīng)當(dāng)與房屋權(quán)屬登記簿的記載一致、記載不一致的。以房屋權(quán)屬登記簿為準(zhǔn)，第十六條，任何單位和個(gè)人不得偽造 涂改房屋權(quán)屬證書(shū)或者登記證明 第十七條、房屋權(quán)利人認(rèn)為房屋權(quán)屬登記簿記載的內(nèi)容有錯(cuò)誤的、可以申請(qǐng)更正,并提供有關(guān)證明材料.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)完成審核。確有錯(cuò)誤的,應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋權(quán)屬登記簿記載的內(nèi)容予以更正.并書(shū)面通知房屋權(quán)利人.沒(méi)有錯(cuò)誤的,應(yīng)當(dāng)作出不予更正的決定.并書(shū)面通知申請(qǐng)人,房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬登記簿記載的內(nèi)容有錯(cuò)誤的。應(yīng)當(dāng)將需要更正的內(nèi)容書(shū)面通知房屋權(quán)利人 房屋權(quán)利人可以自收到通知之日起三十日內(nèi)到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)提出異議.逾期不提出異議或者異議不成立的.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)屬登記簿記載的內(nèi)容予以更正.并書(shū)面通知房屋權(quán)利人。第十八條,房屋所有權(quán)的利害關(guān)系人認(rèn)為房屋權(quán)屬登記簿記載的房屋所有權(quán)人與實(shí)際情況不符的,可以提出異議.并提供有關(guān)證明材料.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理異議申請(qǐng)的當(dāng)日、將異議申請(qǐng)人和異議事項(xiàng)記載于房屋權(quán)屬登記簿，異議申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)與房屋權(quán)利人達(dá)成協(xié)議或者向人民法院申請(qǐng)保全，并通知房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān) 逾期未達(dá)成協(xié)議也不申請(qǐng)保全的、該異議失效。在異議記載于房屋權(quán)屬登記簿期間，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)暫不辦理轉(zhuǎn)移。變更和他項(xiàng)權(quán)登記,因異議申請(qǐng)不當(dāng)造成房屋權(quán)利人權(quán)益損害的，異議申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任.第十九條 房屋權(quán)屬證書(shū)或者登記證明破損的。房屋權(quán)利人可以向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)換發(fā)、房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)在換發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。登記證明前。應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書(shū).登記證明.房屋權(quán)屬證書(shū)或者登記證明滅失的。房屋權(quán)利人可以持在本市主要報(bào)紙刊登的滅失聲明、向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā),自補(bǔ)發(fā)之日起.原房屋權(quán)屬證書(shū)。登記證明作廢,第二十條 房屋權(quán)屬證書(shū)。登記證明記載內(nèi)容有錯(cuò)誤的。房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知房屋權(quán)利人將該房屋權(quán)屬證書(shū) 登記證明交回,房屋權(quán)利人自接到通知之日起三十日內(nèi)未交回房屋權(quán)屬證書(shū),登記證明的，由房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)公告原房屋權(quán)屬證書(shū)，登記證明作廢。第二十一條。司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法對(duì)已登記的房屋采取限制轉(zhuǎn)移,限制設(shè)定他項(xiàng)權(quán)等措施的。房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)或者決定書(shū)載明的房屋權(quán)利人.范圍、內(nèi)容和期限等，在房屋權(quán)屬登記簿上記載、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)或者決定書(shū)載明的房屋權(quán)利人。范圍和內(nèi)容不明確的?；蛘吲c房屋權(quán)屬登記簿記載的內(nèi)容不一致的,房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知有關(guān)司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)。第二十二條，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將房屋權(quán)屬登記簿和房屋權(quán)屬登記的文件資料，統(tǒng)一管理、永久保存、任何單位，個(gè)人不得偽造，篡改.損毀房屋權(quán)屬登記檔案和歸檔的文件資料.第二十三條 辦理房屋權(quán)屬登記 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納登記費(fèi)和證書(shū)工本費(fèi)，