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第四章、中介服務(wù)。第二十七條。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和安全.便捷的服務(wù),接受房地產(chǎn)中介服務(wù)的當(dāng)事人依照法律規(guī)定和合同約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。第二十八條.房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供房地產(chǎn)估價(jià),咨詢(xún) 經(jīng)紀(jì)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同，加蓋房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)印章.其中在房地產(chǎn)估價(jià)。經(jīng)紀(jì)中介服務(wù)合同上。應(yīng)當(dāng)由執(zhí)行該業(yè)務(wù)的注冊(cè)執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)師或者經(jīng)紀(jì)人簽名和加蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章，市房地產(chǎn)交易行政主管部門(mén)可以制定房地產(chǎn)中介服務(wù)合同示范文本，向社會(huì)推廣使用 第二十九條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托人委托辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的 雙方應(yīng)當(dāng)簽訂委托合同.委托人可以選擇一般代理 也可以選擇獨(dú)家代理,選擇獨(dú)家代理的、獨(dú)家代理期限最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。但到期后雙方可以續(xù)簽.注意。在獨(dú)家代理期間，委托人與第三方就委托代理的房地產(chǎn)達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)按照獨(dú)家代理合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi),并承擔(dān)違約責(zé)任，第三十條.委托人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的、應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供所委托轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的所有權(quán)。抵押,使用現(xiàn)狀等真實(shí)情況.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需要對(duì)所委托的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察的 委托人應(yīng)當(dāng)予以配合,第三十一條，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定收取中介服務(wù)費(fèi) 并開(kāi)具發(fā)票.第三十二條,房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員在房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)中不得有下列行為，一。偽造.涂改,轉(zhuǎn)讓、租借中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū) 備案證明 注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)、執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章、二 向委托人隱瞞房地產(chǎn)成交價(jià)格、獲取非法交易差價(jià),三。在代理房屋交易過(guò)程中，收取房款和房屋交易的押金,保證金 定金等?？哿粑腥擞行ёC件，房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，公有住房租賃合同等 四。在兩個(gè)以上房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)注冊(cè)執(zhí)業(yè),五.發(fā)布房地產(chǎn)交易信息未注明房地產(chǎn)咨詢(xún) 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng).六，發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告和信息,七.冒用客戶的名義簽訂房地產(chǎn)交易合同或者委托代理合同，八。違反規(guī)定收取中介服務(wù)費(fèi)用.九 法律，法規(guī)規(guī)定不得從事的其他行為，