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第三章,審核登記和頒發(fā)證書(shū)，第二十一條，土地行政主管部門(mén)受理土地登記申請(qǐng)后、應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人提供的文件.材料進(jìn)行全面審核,對(duì)申請(qǐng)登記的土地進(jìn)行地籍調(diào)查.并將審核結(jié)果予以公告，公告期限為30日 第二十二條 在公告期內(nèi),土地登記申請(qǐng)人或者其他土地權(quán)益相關(guān)人對(duì)公告有異議的,可以向土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)復(fù)查,并提交復(fù)查申請(qǐng)書(shū)和有關(guān)證據(jù)材料,第二十三條。土地行政主管部門(mén)對(duì)土地登記公告有異議人提出的復(fù)查申請(qǐng)書(shū)和有關(guān)證據(jù)材料，應(yīng)當(dāng)在接到書(shū)面材料之日起15日內(nèi)。將書(shū)面材料的副本送達(dá)土地登記申請(qǐng)人 登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自接到書(shū)面材料副本之日起15日內(nèi),向土地行政主管部門(mén)作出書(shū)面答復(fù)、逾期不答復(fù)的，按自行撤銷(xiāo)登記申請(qǐng)?zhí)幚?土地行政主管部門(mén)對(duì)異議人提交的證據(jù)材料和登記申請(qǐng)人的答復(fù)應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查核實(shí)、調(diào)查核實(shí)除特殊情況外.應(yīng)當(dāng)在接到土地登記申請(qǐng)人書(shū)面答復(fù)之日起30日內(nèi)作出決定，并書(shū)面通知當(dāng)事人、當(dāng)事人對(duì)決定不服的、按土地管理有關(guān)的法律 法規(guī)處理，第二十四條 土地行政主管部門(mén)對(duì)土地權(quán)屬合法,界址清楚。面積準(zhǔn)確，應(yīng)當(dāng)給予注冊(cè)登記，并報(bào)請(qǐng)本級(jí)人民政府核準(zhǔn)后 頒發(fā)土地證書(shū)。第二十五條 土地證書(shū)應(yīng)對(duì)權(quán)利人.權(quán)屬性質(zhì) 權(quán)屬來(lái)源、取得時(shí)間。使用年限、變化情況和土地面積、位置。用途 界線.等級(jí) 價(jià)值,不需要估價(jià)的除外，等進(jìn)行記載 第二十六條,土地登記機(jī)關(guān)在審核登記申請(qǐng)時(shí) 遇有下列情形之一的,暫緩登記、一 申請(qǐng)人未能按其申請(qǐng)項(xiàng)目，內(nèi)容提供完整合法證明的.二 土地權(quán)屬有爭(zhēng)議未解決的。三 非法轉(zhuǎn)讓。占用土地以及其他違法用地行為.尚未處理或處理尚未結(jié)案的 四 其他按規(guī)定暫緩登記的、第二十七條、國(guó)有土地使用證.集體土地所有證、集體土地建設(shè)用地使用證,土地使用權(quán)承租證明書(shū),土地使用權(quán)抵押證明書(shū).由縣級(jí)以上人民政府依照法律.法規(guī)頒發(fā) 土地證書(shū)遺失或損毀的。權(quán)利人應(yīng)及時(shí)公告聲明后.向原負(fù)責(zé)登記的土地行政主管部門(mén)備案、申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)或者換發(fā)、土地證書(shū)不得涂改，偽造.第二十八條、土地行政主管部門(mén)自受理登記之日起、一般應(yīng)當(dāng)在下列時(shí)間內(nèi)辦結(jié)、一.初始登記3個(gè)月.二 變更登記。注銷(xiāo)登記各為兩個(gè)月。第二十九條.土地登記申請(qǐng)人對(duì)土地行政主管部門(mén)不予受理登記，駁回登記申請(qǐng)，逾期不頒發(fā)土地證書(shū)的.可在接到土地行政主管部門(mén)作出的決定書(shū)之日起15日內(nèi) 向土地行政主管部門(mén)的本級(jí)人民政府或者上一級(jí)土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。或者向人民法院起訴,