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第三章第一節(jié)、抵押和抵押物,第三十三條、本法所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有 將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)。債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣,變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償，前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人.債權(quán)人為抵押權(quán)人、提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物 第三十四條 下列財(cái)產(chǎn)可以抵押.一 抵押人所有的房屋和其他地上定著物，二,抵押人所有的機(jī)器 交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn).三、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán).房屋和其他地上定著物，四.抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器.交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn) 五，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝?；那穑臑┑然牡氐耐恋厥褂脵?quán) 六,依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)、抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押 第三十五條、抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值.財(cái)產(chǎn)抵押后.該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分、可以再次抵押,但不得超出其余額部分。第三十六條.以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的 該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押,以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的.應(yīng)當(dāng)將抵押時(shí)該國(guó)有土地上的房屋同時(shí)抵押、鄉(xiāng).鎮(zhèn)，村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押 以鄉(xiāng)，鎮(zhèn)。村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的。其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押.第三十七條、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押。一.土地所有權(quán)、二，耕地，宅基地,自留地.自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第，五 項(xiàng).第三十六條第三款規(guī)定的除外.三.學(xué)校,幼兒園,醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位,社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施，四.所有權(quán),使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn).五,依法被查封、扣押，監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)、六 依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn),