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民用建筑節(jié)能管理規(guī)定，第一條 為了加強(qiáng)民用建筑節(jié)能管理.提高能源利用效率,改善室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量、根據(jù)、中華人民共和國節(jié)約能源法 中華人民共和國建筑法,建設(shè)工程質(zhì)量管理條例.制定本規(guī)定 第二條，本規(guī)定所稱民用建筑。是指居住建筑和公共建筑。本規(guī)定所稱民用建筑節(jié)能 是指民用建筑在規(guī)劃,設(shè)計，建造和使用過程中，通過采用新型墻體材料.執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、加強(qiáng)建筑物用能設(shè)備的運(yùn)行管理 合理設(shè)計建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能,提高采暖。制冷,照明、通風(fēng)。給排水和通道系統(tǒng)的運(yùn)行效率。以及利用可再生能源。在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下.降低建筑能源消耗 合理,有效地利用能源的活動。第三條,國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。第四條。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門根據(jù)國家節(jié)能規(guī)劃、制定國家建筑節(jié)能專項規(guī)劃，省。自治區(qū)，直轄市以及設(shè)區(qū)城市人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地節(jié)能規(guī)劃.制定本地建筑節(jié)能專項規(guī)劃。并組織實施.第五條，n bsp.編制城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)充分考慮能源,資源的綜合利用和節(jié)約.對城鎮(zhèn)布局、功能區(qū)設(shè)置，建筑特征,基礎(chǔ)設(shè)施配置的影響進(jìn)行研究論證.第六條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門根據(jù)建筑節(jié)能發(fā)展?fàn)顩r和技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的原則。組織制定建筑節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。建立和完善建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系,省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家民用建筑節(jié)能有關(guān)規(guī)定、可以制定嚴(yán)于國家民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的地方標(biāo)準(zhǔn)或者實施細(xì)則，第七條.鼓勵民用建筑節(jié)能的科學(xué)研究和技術(shù)開發(fā)，推廣應(yīng)用節(jié)能型的建筑,結(jié)構(gòu)，材料.用能設(shè)備和附屬設(shè)施及相應(yīng)的施工工藝，應(yīng)用技術(shù)和管理技術(shù),促進(jìn)可再生能源的開發(fā)利用 第八條、鼓勵發(fā)展下列建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，一,新型節(jié)能墻體和屋面的保溫,隔熱技術(shù)與材料,二,節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)、三，集中供熱和熱、電,冷聯(lián)產(chǎn)聯(lián)供技術(shù),四。供熱采暖系統(tǒng)溫度調(diào)控和分戶熱量計量技術(shù)與裝置、五，太陽能,地?zé)岬瓤稍偕茉磻?yīng)用技術(shù)及設(shè)備 六.建筑照明節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品，七。空調(diào)制冷節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品 八 其他技術(shù)成熟,效果顯著的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能管理技術(shù) 鼓勵推廣應(yīng)用和淘汰的建筑節(jié)能部品及技術(shù)的目錄.由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定，省 自治區(qū),直轄市建設(shè)行政主管部門可以結(jié)合該目錄、制定適合本區(qū)域的鼓勵推廣應(yīng)用和淘汰的建筑節(jié)能部品及技術(shù)的目錄.第九條 國家鼓勵多元化，多渠道投資既有建筑的節(jié)能改造。投資人可以按照協(xié)議分享節(jié)能改造的收益,鼓勵研究制定本地區(qū)既有建筑節(jié)能改造資金籌措辦法和相關(guān)激勵政策.第十條,建筑工程施工過程中 縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu) 含墻體，屋面、門窗、玻璃幕墻等.供熱采暖和制冷系統(tǒng) 照明和通風(fēng)等電器設(shè)備是否符合節(jié)能要求的監(jiān)督檢查。第十一條.新建民用建筑應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求、民用建筑工程擴(kuò)建和改建時.應(yīng)當(dāng)對原建筑進(jìn)行節(jié)能改造、既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)考慮建筑物的壽命周期,對改造的必要性，可行性以及投入收益比進(jìn)行科學(xué)論證,節(jié)能改造要符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求、確保結(jié)構(gòu)安全。優(yōu)化建筑物使用功能,寒冷地區(qū)和嚴(yán)寒地區(qū)既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)與供熱系統(tǒng)節(jié)能改造同步進(jìn)行,第十二條 采用集中采暖制冷方式的新建民用建筑應(yīng)當(dāng)安設(shè)建筑物室內(nèi)溫度控制和用能計量設(shè)施.逐步實行基本冷熱價和計量冷熱價共同構(gòu)成的兩部制用能價格制度，第十三條.供熱單位、公共建筑所有權(quán)人或者其委托的物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的節(jié)能建筑運(yùn)行管理制度。明確節(jié)能建筑運(yùn)行狀態(tài)各項性能指標(biāo),節(jié)能工作諸環(huán)節(jié)的崗位目標(biāo)責(zé)任等事項 第十四條 公共建筑的所有權(quán)人或者委托的物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)建立用能檔案 在供熱或者制冷間歇期委托相關(guān)檢測機(jī)構(gòu)對用能設(shè)備和系統(tǒng)的性能進(jìn)行綜合檢測評價、定期進(jìn)行維護(hù) 維修,保養(yǎng)及更新置換,保證設(shè)備和系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第十五條,供熱單位 房屋產(chǎn)權(quán)單位或者其委托的物業(yè)管理等有關(guān)單位。應(yīng)當(dāng)記錄并按有關(guān)規(guī)定上報能源消耗資料.鼓勵新建民用建筑和既有建筑實施建筑能效測評.第十六條，從事建筑節(jié)能及相關(guān)管理活動的單位,應(yīng)當(dāng)對其從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)、建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能技術(shù)應(yīng)當(dāng)作為注冊城市規(guī)劃師，注冊建筑師 勘察設(shè)計注冊工程師、注冊監(jiān)理工程師。注冊建造師等繼續(xù)教育的必修內(nèi)容 第十七條，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能政策要求和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)委托工程項目的設(shè)計，建設(shè)單位不得以任何理由要求設(shè)計單位,施工單位擅自修改經(jīng)審查合格的節(jié)能設(shè)計文件,降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),第十八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將所售商品住房的節(jié)能措施.圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能指標(biāo)等基本信息在銷售現(xiàn)場顯著位置予以公示.并在，住宅使用說明書，中予以載明.第十九條.設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計.保證建筑節(jié)能設(shè)計質(zhì)量、施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)在進(jìn)行審查時 應(yīng)當(dāng)審查節(jié)能設(shè)計的內(nèi)容，在審查報告中單列節(jié)能審查章節(jié)、不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的、施工圖設(shè)計文件審查結(jié)論應(yīng)當(dāng)定為不合格，第二十條.施工單位應(yīng)當(dāng)按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能施工標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工、保證工程施工質(zhì)量。第二十一條,監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律.法規(guī)以及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能設(shè)計文件.建設(shè)工程承包合同及監(jiān)理合同對節(jié)能工程建設(shè)實施監(jiān)理、第二十二條、對超過能源消耗指標(biāo)的供熱單位、公共建筑的所有權(quán)人或者其委托的物業(yè)管理單位,責(zé)令限期達(dá)標(biāo)、第二十三條 對擅自改變建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能措施 并影響公共利益和他人合法權(quán)益的,責(zé)令責(zé)任人及時予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用.第二十四條、建設(shè)單位在竣工驗收過程中、有違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的 按照。建設(shè)工程質(zhì)量管理條例.的有關(guān)規(guī)定、重新組織竣工驗收.第二十五條.建設(shè)單位未按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)委托設(shè)計.擅自修改節(jié)能設(shè)計文件 明示或暗示設(shè)計單位 施工單位違反建筑節(jié)能設(shè)計強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、降低工程建設(shè)質(zhì)量的。處20萬元以上50萬元以下的罰款，第二十六條、設(shè)計單位未按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計的,應(yīng)當(dāng)修改設(shè)計。未進(jìn)行修改的、給予警告,處10萬元以上30萬元以下罰款,造成損失的。依法承擔(dān)賠償責(zé)任.2年內(nèi)。累計3項工程未按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的，責(zé)令停業(yè)整頓。降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書、第二十七條 對未按照節(jié)能設(shè)計進(jìn)行施工的施工單位，責(zé)令改正、整改所發(fā)生的工程費(fèi)用、由施工單位負(fù)責(zé)、可以給予警告.情節(jié)嚴(yán)重的。處工程合同價款2。以上、4,以下的罰款 2年內(nèi)。累計3項工程未按照符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)計進(jìn)行施工的 責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書、第二十八條.本規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓 降低資質(zhì)等級和吊銷資質(zhì)證書的行政處罰 由頒發(fā)資質(zhì)證書的機(jī)關(guān)決定、其他行政處罰 由建設(shè)行政主管部門依照法定職權(quán)決定.第二十九條，農(nóng)民自建低層住宅不適用本規(guī)定，第三十條.本規(guī)定自2006年1月1日起施行.原。民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 建設(shè)部令第76號，同時廢止。