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民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 第一條，為了加強民用建筑節(jié)能管理.提高能源利用效率.改善室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量。根據(jù) 中華人民共和國節(jié)約能源法，中華人民共和國建筑法.建設(shè)工程質(zhì)量管理條例。制定本規(guī)定，第二條，本規(guī)定所稱民用建筑、是指居住建筑和公共建筑,本規(guī)定所稱民用建筑節(jié)能.是指民用建筑在規(guī)劃、設(shè)計，建造和使用過程中.通過采用新型墻體材料 執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 加強建筑物用能設(shè)備的運行管理.合理設(shè)計建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能.提高采暖 制冷.照明.通風(fēng) 給排水和通道系統(tǒng)的運行效率。以及利用可再生能源、在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下。降低建筑能源消耗.合理。有效地利用能源的活動.第三條。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作，第四條。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門根據(jù)國家節(jié)能規(guī)劃、制定國家建筑節(jié)能專項規(guī)劃，省 自治區(qū).直轄市以及設(shè)區(qū)城市人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地節(jié)能規(guī)劃。制定本地建筑節(jié)能專項規(guī)劃,并組織實施 第五條。n。bsp、編制城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)充分考慮能源.資源的綜合利用和節(jié)約。對城鎮(zhèn)布局，功能區(qū)設(shè)置 建筑特征、基礎(chǔ)設(shè)施配置的影響進行研究論證，第六條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門根據(jù)建筑節(jié)能發(fā)展?fàn)顩r和技術(shù)先進 經(jīng)濟合理的原則，組織制定建筑節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立和完善建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系 省、自治區(qū) 直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家民用建筑節(jié)能有關(guān)規(guī)定、可以制定嚴(yán)于國家民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的地方標(biāo)準(zhǔn)或者實施細(xì)則 第七條,鼓勵民用建筑節(jié)能的科學(xué)研究和技術(shù)開發(fā),推廣應(yīng)用節(jié)能型的建筑 結(jié)構(gòu),材料、用能設(shè)備和附屬設(shè)施及相應(yīng)的施工工藝,應(yīng)用技術(shù)和管理技術(shù).促進可再生能源的開發(fā)利用、第八條。鼓勵發(fā)展下列建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品,一 新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料，二、節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)，三、集中供熱和熱.電。冷聯(lián)產(chǎn)聯(lián)供技術(shù) 四。供熱采暖系統(tǒng)溫度調(diào)控和分戶熱量計量技術(shù)與裝置,五，太陽能，地?zé)岬瓤稍偕茉磻?yīng)用技術(shù)及設(shè)備 六、建筑照明節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品、七?？照{(diào)制冷節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品 八,其他技術(shù)成熟，效果顯著的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能管理技術(shù) 鼓勵推廣應(yīng)用和淘汰的建筑節(jié)能部品及技術(shù)的目錄.由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定,省.自治區(qū)。直轄市建設(shè)行政主管部門可以結(jié)合該目錄 制定適合本區(qū)域的鼓勵推廣應(yīng)用和淘汰的建筑節(jié)能部品及技術(shù)的目錄 第九條。國家鼓勵多元化.多渠道投資既有建筑的節(jié)能改造.投資人可以按照協(xié)議分享節(jié)能改造的收益,鼓勵研究制定本地區(qū)既有建筑節(jié)能改造資金籌措辦法和相關(guān)激勵政策，第十條,建筑工程施工過程中、縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強對建筑物的圍護結(jié)構(gòu)、含墻體、屋面.門窗。玻璃幕墻等 供熱采暖和制冷系統(tǒng).照明和通風(fēng)等電器設(shè)備是否符合節(jié)能要求的監(jiān)督檢查，第十一條.新建民用建筑應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求,民用建筑工程擴建和改建時.應(yīng)當(dāng)對原建筑進行節(jié)能改造、既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)考慮建筑物的壽命周期.對改造的必要性、可行性以及投入收益比進行科學(xué)論證,節(jié)能改造要符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，確保結(jié)構(gòu)安全 優(yōu)化建筑物使用功能 寒冷地區(qū)和嚴(yán)寒地區(qū)既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)與供熱系統(tǒng)節(jié)能改造同步進行.第十二條、采用集中采暖制冷方式的新建民用建筑應(yīng)當(dāng)安設(shè)建筑物室內(nèi)溫度控制和用能計量設(shè)施 逐步實行基本冷熱價和計量冷熱價共同構(gòu)成的兩部制用能價格制度,第十三條，供熱單位.公共建筑所有權(quán)人或者其委托的物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的節(jié)能建筑運行管理制度、明確節(jié)能建筑運行狀態(tài)各項性能指標(biāo)，節(jié)能工作諸環(huán)節(jié)的崗位目標(biāo)責(zé)任等事項，第十四條、公共建筑的所有權(quán)人或者委托的物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)建立用能檔案，在供熱或者制冷間歇期委托相關(guān)檢測機構(gòu)對用能設(shè)備和系統(tǒng)的性能進行綜合檢測評價.定期進行維護。維修,保養(yǎng)及更新置換、保證設(shè)備和系統(tǒng)的正常運行，第十五條.供熱單位,房屋產(chǎn)權(quán)單位或者其委托的物業(yè)管理等有關(guān)單位,應(yīng)當(dāng)記錄并按有關(guān)規(guī)定上報能源消耗資料。鼓勵新建民用建筑和既有建筑實施建筑能效測評,第十六條 從事建筑節(jié)能及相關(guān)管理活動的單位，應(yīng)當(dāng)對其從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn) 建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能技術(shù)應(yīng)當(dāng)作為注冊城市規(guī)劃師，注冊建筑師，勘察設(shè)計注冊工程師，注冊監(jiān)理工程師 注冊建造師等繼續(xù)教育的必修內(nèi)容.第十七條。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能政策要求和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)委托工程項目的設(shè)計 建設(shè)單位不得以任何理由要求設(shè)計單位、施工單位擅自修改經(jīng)審查合格的節(jié)能設(shè)計文件.降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、第十八條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將所售商品住房的節(jié)能措施、圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能指標(biāo)等基本信息在銷售現(xiàn)場顯著位置予以公示。并在、住宅使用說明書，中予以載明,第十九條、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求進行設(shè)計、保證建筑節(jié)能設(shè)計質(zhì)量，施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)在進行審查時 應(yīng)當(dāng)審查節(jié)能設(shè)計的內(nèi)容 在審查報告中單列節(jié)能審查章節(jié) 不符合建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的、施工圖設(shè)計文件審查結(jié)論應(yīng)當(dāng)定為不合格.第二十條,施工單位應(yīng)當(dāng)按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能施工標(biāo)準(zhǔn)的要求進行施工。保證工程施工質(zhì)量,第二十一條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律。法規(guī)以及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能設(shè)計文件、建設(shè)工程承包合同及監(jiān)理合同對節(jié)能工程建設(shè)實施監(jiān)理、第二十二條。對超過能源消耗指標(biāo)的供熱單位 公共建筑的所有權(quán)人或者其委托的物業(yè)管理單位、責(zé)令限期達標(biāo) 第二十三條。對擅自改變建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能措施 并影響公共利益和他人合法權(quán)益的 責(zé)令責(zé)任人及時予以修復(fù)。并承擔(dān)相應(yīng)的費用 第二十四條.建設(shè)單位在竣工驗收過程中,有違反建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，按照.建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 的有關(guān)規(guī)定,重新組織竣工驗收 第二十五條、建設(shè)單位未按照建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)委托設(shè)計 擅自修改節(jié)能設(shè)計文件，明示或暗示設(shè)計單位，施工單位違反建筑節(jié)能設(shè)計強制性標(biāo)準(zhǔn).降低工程建設(shè)質(zhì)量的.處20萬元以上50萬元以下的罰款,第二十六條.設(shè)計單位未按照建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計的.應(yīng)當(dāng)修改設(shè)計 未進行修改的、給予警告，處10萬元以上30萬元以下罰款,造成損失的 依法承擔(dān)賠償責(zé)任.2年內(nèi) 累計3項工程未按照建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的,責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書.第二十七條。對未按照節(jié)能設(shè)計進行施工的施工單位 責(zé)令改正，整改所發(fā)生的工程費用、由施工單位負(fù)責(zé) 可以給予警告 情節(jié)嚴(yán)重的,處工程合同價款2,以上。4、以下的罰款，2年內(nèi) 累計3項工程未按照符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)計進行施工的,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。第二十八條。本規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級和吊銷資質(zhì)證書的行政處罰。由頒發(fā)資質(zhì)證書的機關(guān)決定。其他行政處罰,由建設(shè)行政主管部門依照法定職權(quán)決定、第二十九條 農(nóng)民自建低層住宅不適用本規(guī)定。第三十條。本規(guī)定自2006年1月1日起施行，原,民用建筑節(jié)能管理規(guī)定，建設(shè)部令第76號。同時廢止