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滄州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃條件管理暫行規(guī)定、第一條,為加強城市規(guī)劃管理 保證城市規(guī)劃實施、依據(jù)，中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法,2015修訂版,河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例，2016版,等有關(guān)規(guī)定.結(jié)合我市實際 制定本規(guī)定，第二條.本規(guī)定適用于本市城市總體規(guī)劃確定的中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的建設(shè)項目,第三條.規(guī)劃條件是城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對建設(shè)項目提出的規(guī)劃建設(shè)要求，是指導(dǎo)和審定建設(shè)項目修建性詳細(xì)規(guī)劃或總平面設(shè)計以及土地使用的重要依據(jù).第四條。城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定，提出規(guī)劃條件.第五條、規(guī)劃條件的提出應(yīng)遵循下列原則，一.以城市總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃,專項規(guī)劃和城市設(shè)計為依據(jù)、二.嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃管理的法律。法規(guī)、規(guī)章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。三。堅持經(jīng)濟(jì)效益。社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一.四。統(tǒng)一規(guī)劃,配套建設(shè)。完善城市基礎(chǔ)設(shè)施。五。合理節(jié)約和集約用地。積極開發(fā)利用地下空間。六。改善城市生態(tài)環(huán)境。注重城市景觀、七.保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和自然環(huán)境 八.符合城市防災(zāi)、減災(zāi)要求，保障城市安全。第六條。規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)明確地塊的位置.范圍和面積,使用性質(zhì)，容積率，建筑密度.建筑高度,建筑退讓,綠地率。出入口方位，停車泊位，必須配置的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施。地下空間開發(fā)利用等規(guī)劃要求，以及同步建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時序、第七條、規(guī)劃條件中用地性質(zhì)分類原則依據(jù)。城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)。GB50137，2011，第八條，可兼容性用地應(yīng)在規(guī)劃條件中予以明確。第九條 規(guī)劃條件的提出應(yīng)滿足,滄州市規(guī)劃管理技術(shù)暫行規(guī)定。的要求，第十條。建設(shè)用地范圍內(nèi)，確定為兩種以上,含兩種,用地性質(zhì)的。規(guī)劃條件中須明確各類用地規(guī)模比例或建設(shè)規(guī)模比例,第十一條 規(guī)劃條件附圖應(yīng)標(biāo)注建設(shè)用地范圍及道路紅線、綠線，豎向等控制要求.宜采用1.1000或1,500地形圖 第十二條。建設(shè)用地所在區(qū)域有下列情況之一的、規(guī)劃條件的內(nèi)容可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整 調(diào)整后的規(guī)劃條件。應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)定的要求,一 城市規(guī)劃調(diào)整或修編造成地塊開發(fā)條件變化的 二 因城市基礎(chǔ)設(shè)施 公共設(shè)施，公共安全等城市公共利益需要 導(dǎo)致已出讓地塊的規(guī)模，范圍及相關(guān)建設(shè)條件發(fā)生變化的、三,國家，省或市有關(guān)政策發(fā)生變化的 四,法律。法規(guī)規(guī)定的其他情形，第十三條、規(guī)劃條件調(diào)整審批程序 一,建設(shè)單位向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門提出調(diào)整規(guī)劃條件的申請,說明調(diào)整理由及必要性,二 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門按照控制性詳細(xì)規(guī)劃及其他相關(guān)規(guī)定要求 提出對規(guī)劃調(diào)整申請的意見。三.城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門及時將依法變更后的規(guī)劃條件函告同級國土資源主管部門，四,規(guī)劃條件經(jīng)依法批準(zhǔn)調(diào)整的。完善相應(yīng)土地手續(xù)后。辦理相關(guān)規(guī)劃手續(xù),其中申請調(diào)整用地性質(zhì)的，必須符合控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定的可兼容用地之內(nèi)且申請調(diào)整前后的用地性質(zhì)屬于同一大類。第十四條.規(guī)劃條件提出后二年內(nèi)未進(jìn)行國有土地使用權(quán)出讓的，該規(guī)劃條件自行失效,第十五條、本規(guī)定有效期為兩年。第十六條，本規(guī)定由滄州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋，第十七條，本規(guī)定自2018年5月7日起施行