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馬鞍山市住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法,第一條。為進(jìn)一步加強(qiáng)我市住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理、滿足適齡兒童入園需求，推動(dòng)我市學(xué)前教育事業(yè)發(fā)展,根據(jù) 中華人民共和國(guó)教育法,中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見.等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法、第二條，本市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建住宅小區(qū)應(yīng)依照本辦法配套建設(shè)幼兒園。第三條。配套幼兒園建設(shè)模式分為小區(qū)配套建設(shè)和單獨(dú)選址建設(shè)兩種，新建住宅小區(qū)建筑面積達(dá)到15萬(wàn)平方米及以上或者居住戶數(shù)達(dá)到1500戶及以上的。采用小區(qū)配套建設(shè)模式。配建幼兒園由住宅小區(qū)開發(fā)單位統(tǒng)一建設(shè),建成后無(wú)償移交至幼兒園所在區(qū)人民政府.未達(dá)到上述規(guī)模的。采用單獨(dú)選址建設(shè)模式，開發(fā)單位按照15元,平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納幼兒園配套建設(shè)資金，統(tǒng)一繳入市財(cái)政.市財(cái)政部門按照市政府批準(zhǔn)的幼兒園建設(shè)計(jì)劃,將資金撥付給市,區(qū)、教育部門安排用于單獨(dú)選址建設(shè),或者增加周邊區(qū)域內(nèi)其他幼兒園規(guī)模，市國(guó)土資源部門出讓土地時(shí)。在招拍掛公告中明確競(jìng)得人需另行繳納幼兒園配套建設(shè)資金 并在土地出讓合同中明確需繳納資金的金額.時(shí)間及相應(yīng)的違約責(zé)任,市財(cái)政部門根據(jù)土地出讓合同或補(bǔ)充協(xié)議,銀行進(jìn)賬單、對(duì)開發(fā)單位繳納的幼兒園配套建設(shè)資金開具專用票據(jù)，開發(fā)單位憑相關(guān)票據(jù)及材料.到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行商品房銷售面積確認(rèn)后 方可辦理商品房銷售許可、經(jīng)濟(jì)適用房 廉租房.安置房 棚戶區(qū)或危舊房改造項(xiàng)目可不繳納幼兒園配套建設(shè)資金、第四條、配建幼兒園應(yīng)適當(dāng)考慮周邊老舊小區(qū)適齡兒童的入學(xué)需求.第五條 配套幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下表規(guī)定.住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)模 萬(wàn)平方米，15。22 522。5.3030、37.5住宅小區(qū)居住人口規(guī)模。戶，1500、22502250 30003000 3750配套幼兒園規(guī)模，班數(shù).人數(shù),6班180人9班270人12班360人配套幼兒園用地面積。平方米，3000,3500，4000說(shuō)明1,幼兒園建筑設(shè)計(jì)按照國(guó)家.托兒所 幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、JGJ39。87。執(zhí)行、2、住宅小區(qū)戶均人口，3。2人、戶 適齡幼兒千人指標(biāo)。30座.千人、3、幼兒園辦園規(guī)模不宜超過(guò)12個(gè)班,當(dāng)住宅小區(qū)居住人口規(guī)模超過(guò)3750戶時(shí)，宜設(shè)置2所以上配套幼兒園、按,6班。9班，9班，9班,9班、12班 12班 12班，等 依此類推進(jìn)行設(shè)置、第六條.市規(guī)劃部門在出具的規(guī)劃條件中。對(duì)達(dá)到配套建設(shè)幼兒園規(guī)模的住宅小區(qū).應(yīng)明確配建幼兒園的建設(shè)規(guī)模.用地面積等技術(shù)指標(biāo)，第七條。市規(guī)劃和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門在出具的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書中，應(yīng)明確配套幼兒園建設(shè)主體為住宅小區(qū)開發(fā)單位.產(chǎn)權(quán)歸屬為所在區(qū)人民政府等建設(shè)條件.第八條 市國(guó)土資源部門在出讓土地時(shí) 應(yīng)明確配套幼兒園由住宅小區(qū)開發(fā)單位按照規(guī)劃要求建設(shè),建成后其用地及產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交至所在區(qū)人民政府等前置要求,并在土地出讓合同中予以明確 規(guī)劃條件和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書在土地成交后.應(yīng)作為土地出讓合同的必備附件、第九條.市規(guī)劃部門在審查住宅小區(qū)規(guī)劃方案時(shí)。應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、省和市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范合理布局配套幼兒園、配套幼兒園的建設(shè)方案應(yīng)征求市 區(qū) 教育部門意見、第十條,住宅小區(qū)開發(fā)單位應(yīng)保證配套幼兒園與住宅小區(qū)同步規(guī)劃,同步建設(shè).同步交付使用。統(tǒng)一規(guī)劃、分期建設(shè)的住宅小區(qū) 應(yīng)當(dāng)保證配套幼兒園優(yōu)先建設(shè)，優(yōu)先交付使用。在住宅小區(qū)產(chǎn)權(quán)登記辦理完畢前，應(yīng)完成配建幼兒園用地及產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)、第十一條、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門在配套幼兒園建設(shè)過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督、保障工程質(zhì)量和安全，第十二條，配套幼兒園竣工后、市住房城鄉(xiāng)建設(shè),規(guī)劃，消防等部門應(yīng)當(dāng)按照專項(xiàng)要求嚴(yán)格把關(guān)，開發(fā)單位在向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門申請(qǐng)配建幼兒園竣工備案前.應(yīng)通過(guò)市、區(qū) 教育部門驗(yàn)收。第十三條。開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)在幼兒園竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。將配套幼兒園的用地及產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交至幼兒園所在區(qū)人民政府，并同時(shí)移交工程前期手續(xù).竣工圖紙 驗(yàn)收文件等相關(guān)資料，第十四條.住宅小區(qū)配建幼兒園屬國(guó)有教育資產(chǎn).所在區(qū)人民政府應(yīng)統(tǒng)籌安排舉辦公辦幼兒園或者委托辦成普惠性民辦幼兒園,第十五條、住宅小區(qū)配建幼兒園所在區(qū)教育部門代表本級(jí)人民政府接收、管理.使用住宅小區(qū)配建幼兒園.第十六條，住宅小區(qū)配建幼兒園未按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)的 由市規(guī)劃部門會(huì)同行政執(zhí)法部門督促整改,未按本辦法移交配建幼兒園的開發(fā)單位.由市教育部門會(huì)同市國(guó)土資源、規(guī)劃。住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門督促及時(shí)移交.擅自改變配建幼兒園用途的，由市教育部門會(huì)同市國(guó)土資源。規(guī)劃，住房城鄉(xiāng)建設(shè)等行政執(zhí)法部門依法查處。第十七條,本辦法由市教育局，市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋 第十八條。本辦法自公布之日起施行，