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馬鞍山市住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法。第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)我市住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理、滿足適齡兒童入園需求、推動(dòng)我市學(xué)前教育事業(yè)發(fā)展、根據(jù)。中華人民共和國教育法.中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法.國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見。等法律法規(guī)規(guī)定、結(jié)合我市實(shí)際.制定本辦法、第二條、本市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建住宅小區(qū)應(yīng)依照本辦法配套建設(shè)幼兒園，第三條。配套幼兒園建設(shè)模式分為小區(qū)配套建設(shè)和單獨(dú)選址建設(shè)兩種.新建住宅小區(qū)建筑面積達(dá)到15萬平方米及以上或者居住戶數(shù)達(dá)到1500戶及以上的,采用小區(qū)配套建設(shè)模式,配建幼兒園由住宅小區(qū)開發(fā)單位統(tǒng)一建設(shè)、建成后無償移交至幼兒園所在區(qū)人民政府,未達(dá)到上述規(guī)模的 采用單獨(dú)選址建設(shè)模式,開發(fā)單位按照15元,平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納幼兒園配套建設(shè)資金，統(tǒng)一繳入市財(cái)政,市財(cái)政部門按照市政府批準(zhǔn)的幼兒園建設(shè)計(jì)劃。將資金撥付給市 區(qū),教育部門安排用于單獨(dú)選址建設(shè),或者增加周邊區(qū)域內(nèi)其他幼兒園規(guī)模、市國土資源部門出讓土地時(shí).在招拍掛公告中明確競得人需另行繳納幼兒園配套建設(shè)資金、并在土地出讓合同中明確需繳納資金的金額.時(shí)間及相應(yīng)的違約責(zé)任。市財(cái)政部門根據(jù)土地出讓合同或補(bǔ)充協(xié)議.銀行進(jìn)賬單,對開發(fā)單位繳納的幼兒園配套建設(shè)資金開具專用票據(jù).開發(fā)單位憑相關(guān)票據(jù)及材料、到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行商品房銷售面積確認(rèn)后.方可辦理商品房銷售許可，經(jīng)濟(jì)適用房,廉租房、安置房.棚戶區(qū)或危舊房改造項(xiàng)目可不繳納幼兒園配套建設(shè)資金、第四條。配建幼兒園應(yīng)適當(dāng)考慮周邊老舊小區(qū)適齡兒童的入學(xué)需求 第五條.配套幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下表規(guī)定.住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)模。萬平方米.15.22.522.5，3030 37,5住宅小區(qū)居住人口規(guī)模、戶。1500.22502250，30003000。3750配套幼兒園規(guī)模，班數(shù)，人數(shù)，6班180人9班270人12班360人配套幼兒園用地面積,平方米 3000。3500，4000說明1、幼兒園建筑設(shè)計(jì)按照國家,托兒所 幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，JGJ39，87。執(zhí)行 2。住宅小區(qū)戶均人口，3，2人。戶。適齡幼兒千人指標(biāo).30座，千人 3.幼兒園辦園規(guī)模不宜超過12個(gè)班,當(dāng)住宅小區(qū)居住人口規(guī)模超過3750戶時(shí),宜設(shè)置2所以上配套幼兒園,按,6班，9班，9班，9班，9班,12班。12班,12班、等。依此類推進(jìn)行設(shè)置。第六條.市規(guī)劃部門在出具的規(guī)劃條件中。對達(dá)到配套建設(shè)幼兒園規(guī)模的住宅小區(qū).應(yīng)明確配建幼兒園的建設(shè)規(guī)模。用地面積等技術(shù)指標(biāo)、第七條。市規(guī)劃和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門在出具的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書中.應(yīng)明確配套幼兒園建設(shè)主體為住宅小區(qū)開發(fā)單位。產(chǎn)權(quán)歸屬為所在區(qū)人民政府等建設(shè)條件,第八條。市國土資源部門在出讓土地時(shí)，應(yīng)明確配套幼兒園由住宅小區(qū)開發(fā)單位按照規(guī)劃要求建設(shè).建成后其用地及產(chǎn)權(quán)無償移交至所在區(qū)人民政府等前置要求、并在土地出讓合同中予以明確，規(guī)劃條件和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書在土地成交后,應(yīng)作為土地出讓合同的必備附件，第九條 市規(guī)劃部門在審查住宅小區(qū)規(guī)劃方案時(shí) 應(yīng)嚴(yán)格按照國家.省和市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范合理布局配套幼兒園 配套幼兒園的建設(shè)方案應(yīng)征求市，區(qū),教育部門意見、第十條。住宅小區(qū)開發(fā)單位應(yīng)保證配套幼兒園與住宅小區(qū)同步規(guī)劃,同步建設(shè)。同步交付使用、統(tǒng)一規(guī)劃.分期建設(shè)的住宅小區(qū)。應(yīng)當(dāng)保證配套幼兒園優(yōu)先建設(shè)。優(yōu)先交付使用,在住宅小區(qū)產(chǎn)權(quán)登記辦理完畢前。應(yīng)完成配建幼兒園用地及產(chǎn)權(quán)移交手續(xù),第十一條。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門在配套幼兒園建設(shè)過程中應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督、保障工程質(zhì)量和安全 第十二條.配套幼兒園竣工后，市住房城鄉(xiāng)建設(shè).規(guī)劃、消防等部門應(yīng)當(dāng)按照專項(xiàng)要求嚴(yán)格把關(guān),開發(fā)單位在向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門申請配建幼兒園竣工備案前、應(yīng)通過市 區(qū) 教育部門驗(yàn)收.第十三條、開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)在幼兒園竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)、將配套幼兒園的用地及產(chǎn)權(quán)無償移交至幼兒園所在區(qū)人民政府 并同時(shí)移交工程前期手續(xù)，竣工圖紙.驗(yàn)收文件等相關(guān)資料。第十四條。住宅小區(qū)配建幼兒園屬國有教育資產(chǎn)。所在區(qū)人民政府應(yīng)統(tǒng)籌安排舉辦公辦幼兒園或者委托辦成普惠性民辦幼兒園。第十五條 住宅小區(qū)配建幼兒園所在區(qū)教育部門代表本級人民政府接收.管理.使用住宅小區(qū)配建幼兒園，第十六條,住宅小區(qū)配建幼兒園未按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)的，由市規(guī)劃部門會(huì)同行政執(zhí)法部門督促整改，未按本辦法移交配建幼兒園的開發(fā)單位 由市教育部門會(huì)同市國土資源,規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門督促及時(shí)移交,擅自改變配建幼兒園用途的。由市教育部門會(huì)同市國土資源.規(guī)劃，住房城鄉(xiāng)建設(shè)等行政執(zhí)法部門依法查處.第十七條,本辦法由市教育局、市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋，第十八條。本辦法自公布之日起施行