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臺(tái)州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例。第一章。總則、第一條。為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理.統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間布局,改善人居環(huán)境、促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展,根據(jù),中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法,浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、和有關(guān)法律。法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際 制定本條例，第二條.本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定 修改,實(shí)施。監(jiān)督檢查以及規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng) 第三條。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的領(lǐng)導(dǎo)、根據(jù)工作需要加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)建設(shè).配備相應(yīng)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員,保障城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和管理的經(jīng)費(fèi)、第四條 市，縣，市,人民政府應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì) 城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)作為本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃決策的議事機(jī)構(gòu),審議、協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃制定.修改,實(shí)施中的重大事項(xiàng) 為本級(jí)人民政府規(guī)劃決策提供參考依據(jù) 第五條、市,縣 市，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作、市、縣 市，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)在市轄區(qū)。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，園區(qū).鄉(xiāng).鎮(zhèn)、依法設(shè)立的派出機(jī)構(gòu) 按照規(guī)定職責(zé)承擔(dān)管轄區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，其他有關(guān)部門(mén)和鄉(xiāng),鎮(zhèn)、人民政府.街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的有關(guān)工作.第六條、城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，主體功能區(qū)規(guī)劃.土地利用總體規(guī)劃.環(huán)境功能區(qū)劃，海洋功能區(qū)劃等規(guī)劃有機(jī)融合 形成有效銜接。相互協(xié)調(diào)的空間規(guī)劃體系,第七條,市.縣 市,區(qū)，人民政府及城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃管理信息系統(tǒng)、加強(qiáng)地理信息和各類(lèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè) 推廣應(yīng)用地理信息公共服務(wù)平臺(tái)。促進(jìn)上下級(jí)政府和各部門(mén)之間信息資源的共建共享 提高城鄉(xiāng)規(guī)劃的信息化水平和管理效能,第八條，城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定 修改。實(shí)施和監(jiān)督檢查、應(yīng)當(dāng)建立健全社會(huì)公開(kāi)和公眾參與制度，聽(tīng)取公眾意見(jiàn)，接受公眾監(jiān)督、經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃、是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向社會(huì)公布 任何單位和個(gè)人均應(yīng)當(dāng)遵守.未經(jīng)法定程序不得修改.第二章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和修改.第九條，城鄉(xiāng)規(guī)劃按照下列規(guī)定組織編制。一,本市行政區(qū)域編制城市總體規(guī)劃.縣。市、行政區(qū)域編制縣，市 域總體規(guī)劃、鎮(zhèn)行政區(qū)域編制鎮(zhèn)總體規(guī)劃。二。市、縣.市.鎮(zhèn)行政區(qū)域根據(jù)需要編制各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃,三 根據(jù)城市總體規(guī)劃,縣。市,域總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制詳細(xì)規(guī)劃,四.城市總體規(guī)劃，縣 市,域總體規(guī)劃。鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城市、鎮(zhèn)建設(shè)用地外的鄉(xiāng)和村莊編制鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃.第十條.市?？h，市，人民政府有關(guān)部門(mén)按照各自職責(zé)會(huì)同城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)、組織編制基礎(chǔ)設(shè)施，公共服務(wù)設(shè)施.防災(zāi)減災(zāi),城市交通、綠地系統(tǒng)。河湖水系 城市更新,地下空間開(kāi)發(fā)利用等涉及城鄉(xiāng)空間安排的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃、共同報(bào)本級(jí)人民政府審批.鎮(zhèn)人民政府組織編制鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃,報(bào)市 縣.市.人民政府審批、各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃之間應(yīng)當(dāng)銜接?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)落實(shí)各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的有關(guān)內(nèi)容、第十一條，城市 鎮(zhèn)建成區(qū)內(nèi)的舊城改造，工業(yè)用地轉(zhuǎn)型.舊商業(yè)區(qū)改造等城市更新活動(dòng)應(yīng)當(dāng)劃定相對(duì)成片的區(qū)域,編制城市更新專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，城市更新應(yīng)當(dāng)優(yōu)先完善市政基礎(chǔ)設(shè)施 公共服務(wù)設(shè)施 公共綠地和公共空間,適度控制建筑容量.嚴(yán)格限制零星分散建設(shè) 改善交通 居住條件和市容景觀、第十二條，編制控制性詳細(xì)規(guī)劃.應(yīng)當(dāng)結(jié)合自然地形、交通路網(wǎng)以及基層社區(qū)界限等因素、劃定控制性詳細(xì)規(guī)劃管理單元 編制和修改控制性詳細(xì)規(guī)劃。應(yīng)當(dāng)以管理單元為基本單位 確需小于一個(gè)管理單元的 不得小于一個(gè)完整的街區(qū)。街區(qū)應(yīng)當(dāng)以城市 鎮(zhèn)道路或者自然地形為邊界。第十三條 有下列情形之一的 可以修改控制性詳細(xì)規(guī)劃.一，因城市總體規(guī)劃，縣，市，域總體規(guī)劃，鎮(zhèn)總體規(guī)劃調(diào)整需要修改的.二 因?qū)ｍ?xiàng)規(guī)劃編制或者調(diào)整需要修改的,三。因重大基礎(chǔ)設(shè)施,公共服務(wù)設(shè)施或者國(guó)家 省.市重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)需要修改的 四.經(jīng)論證。分析確需修改的其他情形、控制性詳細(xì)規(guī)劃修改涉及總體規(guī)劃強(qiáng)制性?xún)?nèi)容的.應(yīng)當(dāng)先修改總體規(guī)劃,修改后的控制性詳細(xì)規(guī)劃。應(yīng)當(dāng)依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法律 法規(guī)規(guī)定的審批程序報(bào)批。第十四條.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)。鎮(zhèn)人民政府組織編制總體城市設(shè)計(jì) 圍繞城市、鎮(zhèn)的總體空間格局.景觀風(fēng)貌特征。自然和歷史文化保護(hù)等內(nèi)容提出規(guī)劃管理要求、納入總體規(guī)劃。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén),鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織編制重要區(qū)塊的城市設(shè)計(jì),對(duì)區(qū)塊范圍內(nèi)的建筑形態(tài).空間布局和景觀風(fēng)貌等內(nèi)容提出規(guī)劃管理要求。納入控制性詳細(xì)規(guī)劃、重要區(qū)塊的范圍由市.縣，市、鎮(zhèn)人民政府確定,第十五條，鄉(xiāng)規(guī)劃，村莊規(guī)劃、村莊設(shè)計(jì)由鄉(xiāng)。鎮(zhèn)。人民政府或者街道辦事處組織編制、歷史文化名村、傳統(tǒng)村落等重要村莊應(yīng)當(dāng)編制村莊設(shè)計(jì)，村莊規(guī)劃。村莊設(shè)計(jì)編制經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)在縣級(jí)以上人民政府財(cái)政預(yù)算中安排，第三章、城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施.第十六條。市。縣、市,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家，省有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。擬訂適用于本區(qū)域的城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)實(shí)施性技術(shù)規(guī)定.報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)、向社會(huì)公布后實(shí)施 第十七條。下列建設(shè)項(xiàng)目。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)在作出規(guī)劃許可決定前 應(yīng)當(dāng)將擬許可內(nèi)容。申請(qǐng)人和利害關(guān)系人享有的權(quán)利等事項(xiàng)在政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站和建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行公告 公告期限不少于十日，一，與住宅。學(xué)校,醫(yī)院、養(yǎng)老院等相鄰的建設(shè)項(xiàng)目 二，綠線.紫線、藍(lán)線。黃線范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目 三，風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目.四,規(guī)劃許可，規(guī)劃條件依法變更的建設(shè)項(xiàng)目。五 可能對(duì)周邊環(huán)境造成重大影響的建設(shè)項(xiàng)目,六.其他可能影響公共利益或者相鄰權(quán)人合法權(quán)益的建設(shè)項(xiàng)目、第十八條 城市重要建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)公共文化藝術(shù)設(shè)施、并在規(guī)劃條件中明確。納入建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從建設(shè)工程造價(jià)中列支部分資金、用于該項(xiàng)目的公共文化藝術(shù)設(shè)施建設(shè)。城市重要建設(shè)項(xiàng)目的范圍以及列支資金的額度由市。縣，市.人民政府確定,并向社會(huì)公布.第十九條，地下空間的開(kāi)發(fā)和利用 應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌兼顧防災(zāi)減災(zāi)。人民防空 地下交通,地下管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施的需要。并與地面設(shè)施建設(shè)合理銜接 提高空間資源利用的綜合效益.規(guī)劃條件明確要求新建地下工程與相鄰地下工程連通的、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求連通.相鄰地下工程所有權(quán)人和其他相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利 開(kāi)發(fā)利用城市公共綠地地下空間的、應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)規(guī)范，不得改變公共綠地性質(zhì)，地下空間頂部覆土厚度應(yīng)當(dāng)滿足喬木正常生長(zhǎng)需要、任何單位和個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自新建地下空間，不得擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可確定的地下空間用途.范圍。高度,層數(shù)和建筑面積等內(nèi)容。第二十條，各類(lèi)管線應(yīng)當(dāng)與所依附的道路 橋梁.隧道。軌道等市政工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)，同步實(shí)施.不能同步實(shí)施的、應(yīng)當(dāng)預(yù)留相應(yīng)的空間,新建,改建、擴(kuò)建城市道路和新區(qū)建設(shè).應(yīng)當(dāng)按照地下綜合管廊專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的要求.配套建設(shè)地下綜合管廊，已建設(shè)地下綜合管廊的區(qū)域、地下管線應(yīng)當(dāng)進(jìn)入地下綜合管廊、但根據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)無(wú)法進(jìn)入的除外。第二十一條、任何單位和個(gè)人不得擅自改變總體規(guī)劃確定的公共綠地的用地性質(zhì)。不得侵占公共綠地,確需改變公共綠地用地性質(zhì)的 應(yīng)當(dāng)依法先修改總體規(guī)劃。第二十二條 房屋建筑工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可內(nèi)容包括，一 建設(shè)單位或者個(gè)人名稱(chēng)，建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)，建設(shè)位置、二 建設(shè)項(xiàng)目的用地范圍 用地面積、用地性質(zhì)，建筑用途,建筑面積.建筑密度、建筑高度.容積率.綠地率和停車(chē)泊位數(shù)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。三 建設(shè)項(xiàng)目的綠線。紫線、藍(lán)線、黃線控制和建筑退讓.建。構(gòu),筑物定位 建筑間距 建筑層數(shù) 屋頂形式.建筑立面 室內(nèi)外地坪標(biāo)高，圍墻位置.出入口 坡道以及地下空間范圍。高度，層數(shù)等、四、建設(shè)項(xiàng)目配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的位置 建筑面積 五 重要區(qū)塊。歷史文化保護(hù)區(qū)塊的建筑色彩,照明,外墻用材等規(guī)劃條件中明確的其他需要規(guī)劃許可的內(nèi)容,第二十三條 下列建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律。法規(guī)，城市容貌標(biāo)準(zhǔn)以及城鄉(xiāng)建設(shè) 市容環(huán)衛(wèi) 交通運(yùn)輸,公安交警等有關(guān)部門(mén)的要求進(jìn)行建設(shè)、免予申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 一、候車(chē)亭 電話亭。崗?fù)?。公共自行?chē)站點(diǎn)、二.除市。縣 市，人民政府確定的主要街道兩側(cè)和重要區(qū)塊的建筑物以外的建筑外立面裝修裝飾，建筑外墻空調(diào)架,防盜窗 太陽(yáng)能設(shè)備等設(shè)施以及建筑室內(nèi)裝修裝飾.三。經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依法批準(zhǔn)的公園或者住宅小區(qū)內(nèi)部的景觀水池，園林小品等構(gòu)筑物 四,充電樁,環(huán)網(wǎng)柜以及用于安裝燈光 旗桿、音像等設(shè)施的基座。五 交通信號(hào)燈,護(hù)欄等道路交通管理設(shè)施以及各類(lèi)標(biāo)志、標(biāo)線.界樁.監(jiān)測(cè)和監(jiān)控設(shè)施，六 不改變道路線形，斷面的道路維修,七,雨水口連接管.入戶(hù)管等零星管線,不改變管位軸線，管徑的地下管線局部更新以及建設(shè)工程用地范圍內(nèi)的管線 八,法律 法規(guī)規(guī)定的其他免予申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程。第二十四條 嚴(yán)格控制臨時(shí)建設(shè)。土地使用權(quán)人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的 應(yīng)當(dāng)持使用土地的有關(guān)證明文件.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)批準(zhǔn)文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 臨時(shí)建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施以及交通,市容，安全等的、不得辦理臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時(shí)建筑不得超過(guò)三層.建筑高度不得超過(guò)十二米、不得開(kāi)挖地下空間 臨時(shí)建筑應(yīng)當(dāng)在臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有效期屆滿前自行拆除。并清理場(chǎng)地,第二十五條.除納入拆遷范圍或者規(guī)劃用地性質(zhì)為城市、鄉(xiāng) 鎮(zhèn).道路用地和綠地與廣場(chǎng)用地的外.住宅經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定屬于危房或者因不可抗力等毀損,滅失確需重建。改建的。房屋所有權(quán)人可以持房屋及土地權(quán)屬證明.現(xiàn)狀房屋及土地實(shí)測(cè)圖紙。已毀損，滅失的房屋提供證明資料.建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料向鄉(xiāng) 鎮(zhèn)。人民政府或者街道辦事處提出原址重建。改建的申請(qǐng)，鄉(xiāng),鎮(zhèn) 人民政府或者街道辦事處自受理申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批,經(jīng)審查確需重建.改建的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，鄉(xiāng)，村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的重建。改建、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)可以委托鄉(xiāng).鎮(zhèn),人民政府、街道辦事處審批,重建 改建不得改變?cè)ㄖ猛?，不得突破原建筑基底面積。重建。改建擴(kuò)大原建筑面積或者增加原建筑高度的,相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)征求相鄰權(quán)人的意見(jiàn)、第二十六條,建設(shè)工程開(kāi)工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立建設(shè)工程規(guī)劃許可公告牌。公布建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖.并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前 保持公告牌及其內(nèi)容的完整 但村民住宅和法律，法規(guī)規(guī)定不需要公布的建設(shè)項(xiàng)目除外，第二十七條。建設(shè)工程開(kāi)工前，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的單位放線，并向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)線。但外立面裝修裝飾等不發(fā)生四至關(guān)系改變的建設(shè)工程除外,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)可以委托鄉(xiāng)，鎮(zhèn)，人民政府.街道辦事處驗(yàn)線 第二十八條、建設(shè)工程竣工后.竣工實(shí)測(cè)建筑面積,建筑高度超過(guò)建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的建筑面積。建筑高度的數(shù)值在合理誤差范圍內(nèi)，且不存在未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的其他情形.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)按照竣工實(shí)測(cè)建筑面積 建筑高度核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書(shū),第四章,特色風(fēng)貌保護(hù).第二十九條,制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃、應(yīng)當(dāng)突出當(dāng)?shù)靥厣L(fēng)貌的保護(hù) 特色風(fēng)貌保護(hù)應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)規(guī)劃。嚴(yán)格保護(hù)，合理利用的原則、正確處理經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與自然生態(tài)保護(hù).歷史文化傳承的關(guān)系。第三十條。特色風(fēng)貌的保護(hù)內(nèi)容包括、一。山體。水體.海岸.海島 沙灘,礁石 濕地，植被等自然要素構(gòu)成的環(huán)境生態(tài)風(fēng)貌。二 反映本市歷史文化傳承的城區(qū)。街區(qū)、古鎮(zhèn)古村。建筑物，構(gòu)筑物，名勝古跡.古樹(shù)名木等歷史文化風(fēng)貌 三，市.縣.市，人民政府確定的其他保護(hù)內(nèi)容.第三十一條、對(duì)環(huán)境生態(tài)風(fēng)貌的保護(hù)，應(yīng)當(dāng)按照法律。法規(guī)和相關(guān)規(guī)劃的要求、嚴(yán)格控制開(kāi)發(fā)建設(shè)行為，合理控制建筑物的高度,密度和空間形態(tài) 保護(hù)景觀視廊，景點(diǎn)和天際輪廓線.天臺(tái)山,神仙居等國(guó)家級(jí),省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)應(yīng)當(dāng)根據(jù)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃的要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用、嚴(yán)格保護(hù)自然景觀和人文景觀、第三十二條，城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)注重岸線,灘涂.海灣，海島等濱海生態(tài)風(fēng)貌的保護(hù)，保持濱海生態(tài)自然風(fēng)貌特色.在市人民政府劃定的海岸帶范圍內(nèi)禁止下列行為，一、筑池養(yǎng)殖和破壞海灣,沙灘。礁石，濕地，河口等特殊地形地貌以及自然景觀，二、開(kāi)挖山體、采礦 采石。采砂、三、未經(jīng)審批從事圍海，填海.建設(shè)堤壩等活動(dòng)，四。法律。法規(guī)規(guī)定禁止的其他行為。第三十三條.城市總體規(guī)劃、縣，市、域總體規(guī)劃確定的生態(tài)廊道是保護(hù)生物多樣性，改善空氣環(huán)境質(zhì)量。維護(hù)城市生態(tài)安全的重要屏障.除農(nóng)業(yè)生產(chǎn).綠化和水體營(yíng)造、應(yīng)急避難 道路.村民住宅，文化 體育?？苿?chuàng)平臺(tái),公用設(shè)施建設(shè)等用途外 不得用于其他用途、確需用于其他用途的、應(yīng)當(dāng)報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn),生態(tài)廊道建設(shè)用地面積總量不得超過(guò)生態(tài)廊道總用地面積的百分之十 生態(tài)廊道內(nèi)的建筑布局不得破壞廊道的連續(xù)性，建筑形態(tài)應(yīng)當(dāng)符合小體量 園林式的要求，第三十四條,歷史文化名城應(yīng)當(dāng)整體保護(hù).保持傳統(tǒng)格局。歷史風(fēng)貌和空間尺度。不得改變與其相互依存的自然景觀和人文環(huán)境，嚴(yán)格保護(hù)臨海歷史文化名城山。水,城相依的臺(tái)州府城空間格局,歷史風(fēng)貌和自然環(huán)境、臨海歷史文化名城保護(hù)范圍內(nèi)不得新建影響古城景觀的高架橋。高層建筑等建設(shè)項(xiàng)目。第三十五條、制定、修改和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合歷史文化街區(qū),名鎮(zhèn) 名村保護(hù)的要求、歷史文化街區(qū) 名鎮(zhèn)、名村應(yīng)當(dāng)按照保護(hù)規(guī)劃、在核心保護(hù)范圍內(nèi)、除新建、改建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施外。不得進(jìn)行與保護(hù)無(wú)關(guān)的新建，改建。擴(kuò)建活動(dòng).新建建.構(gòu).筑物應(yīng)當(dāng)在高度 體量、色彩等方面與歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào),現(xiàn)有與傳統(tǒng)風(fēng)貌不相協(xié)調(diào)的建，構(gòu)、筑物.應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃要求逐步改造，第五章。監(jiān)督檢查。第三十六條,各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)每年向本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)或者鄉(xiāng) 鎮(zhèn)。人民代表大會(huì)報(bào)告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況，并接受監(jiān)督、第三十七條 市人民政府應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員制度、城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員對(duì)縣,市、區(qū)，人民政府以及城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)編制各類(lèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃。實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃許可和查處違法建設(shè)等工作進(jìn)行監(jiān)督檢查 并及時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣裾岢龆讲旖ㄗh、督察建議同時(shí)報(bào)送市人民政府,第三十八條。任何單位和個(gè)人有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為,接受舉報(bào)或者受理移交舉報(bào)的部門(mén).應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織核查處理。核查處理結(jié)果應(yīng)當(dāng)依法公開(kāi)、供公眾查閱和監(jiān)督 第三十九條,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)和綜合行政執(zhí)法部門(mén)可以將單位和個(gè)人的城鄉(xiāng)規(guī)劃違法信息記入社會(huì)誠(chéng)信檔案,及時(shí)向社會(huì)公布違法者名單、第四十條、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)和綜合行政執(zhí)法部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立監(jiān)管聯(lián)動(dòng)和查處違法建設(shè)信息共享機(jī)制.共同做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)抄告綜合行政執(zhí)法部門(mén)進(jìn)行處理、綜合行政執(zhí)法部門(mén)行使職權(quán)時(shí)、需要城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提供城鄉(xiāng)規(guī)劃管理信息的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供,綜合行政執(zhí)法部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)處理情況及時(shí)予以反饋。第四十一條、鄉(xiāng)、鎮(zhèn).人民政府,街道辦事處應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)日常巡查工作.及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違法建設(shè)行為，并依法查處或者協(xié)助查處,居民委員會(huì)、村民委員會(huì)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助相關(guān)執(zhí)法部門(mén)開(kāi)展城鄉(xiāng)規(guī)劃公示和違法行為查處工作，第六章.法律責(zé)任,第四十二條，違反本條例規(guī)定的行為.有關(guān)法律,法規(guī)已有法律責(zé)任規(guī)定的、從其規(guī)定 本條例規(guī)定由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)實(shí)施的行政處罰以及與行政處罰相關(guān)的行政強(qiáng)制等職權(quán)。按照有關(guān)規(guī)定屬于綜合行政執(zhí)法范圍的。由綜合行政執(zhí)法部門(mén)實(shí)施，第四十三條、違反本條例第二十六條規(guī)定，建設(shè)單位未按照要求在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立建設(shè)工程規(guī)劃許可公告牌的,由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期改正,逾期未改正的。處一萬(wàn)元以上二萬(wàn)元以下罰款，第四十四條、違反本條例第二十七條第一款規(guī)定.建設(shè)單位或者個(gè)人未申請(qǐng)驗(yàn)線擅自施工.或者驗(yàn)線不合格擅自施工的,由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者鄉(xiāng)。鎮(zhèn)，人民政府責(zé)令停止施工。補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù) 可以對(duì)單位處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。對(duì)個(gè)人處二千元以上一萬(wàn)元以下罰款 第四十五條，違法建筑不得辦理不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)初始登記,對(duì)依附于合法產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行違法建設(shè)的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)。綜合行政執(zhí)法部門(mén)。鄉(xiāng) 鎮(zhèn)，人民政府或者街道辦事處應(yīng)當(dāng)及時(shí)將處理決定和執(zhí)行情況告知不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的違法建設(shè)情況告知受讓人.第四十六條.違法建筑處置決定應(yīng)當(dāng)抄告供電，供水,供氣等單位,單位或者個(gè)人就違法建筑申請(qǐng)辦理供電.供水、供氣等手續(xù)的.違法建筑處置決定執(zhí)行完畢前。有關(guān)單位不得辦理供電、供水.供氣等手續(xù)。對(duì)違法建筑進(jìn)行施工作業(yè)的、有關(guān)單位不得提供施工用電.用水、用氣。供電.供水.供氣單位違反本條第二款規(guī)定的。由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)沒(méi)收違法所得，可以并處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款,第四十七條。違法行為人在收到限期拆除違法建筑決定后 應(yīng)當(dāng)在決定載明的期限內(nèi)自行拆除違法建筑，并清理現(xiàn)場(chǎng)，違法行為人未清理現(xiàn)場(chǎng)的,由縣。市、區(qū)、人民政府確定的部門(mén)或者鄉(xiāng) 鎮(zhèn),人民政府 街道辦事處代為清理,違法建筑依法強(qiáng)制拆除的，由實(shí)施拆除的有關(guān)部門(mén)或者鄉(xiāng).鎮(zhèn).人民政府及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng) 第四十八條、鄉(xiāng)，鎮(zhèn) 人民政府。街道辦事處、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)有下列情形之一的,由本級(jí)人民政府.上級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng) 對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。一 未按照法定程序制定，修改城鄉(xiāng)規(guī)劃的。二.超越法定職權(quán)或者對(duì)不符合法定條件的申請(qǐng)人準(zhǔn)予規(guī)劃許可、或者對(duì)符合法定條件的申請(qǐng)人不予規(guī)劃許可的、三 違反規(guī)定批準(zhǔn)變更用地性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件的。四、發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為 不予查處或者接到舉報(bào).控告后不依法處理的 五，有其他玩忽職守,濫用職權(quán)、徇私舞弊行為的。第七章、附則、第四十九條,本條例所稱(chēng)綠線。是指城鄉(xiāng)規(guī)劃中確定的各類(lèi)綠地范圍的控制線 本條例所稱(chēng)紫線,是指國(guó)家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線。以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級(jí)以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線 本條例所稱(chēng)藍(lán)線,是指城鄉(xiāng)規(guī)劃中確定的江。河。湖。庫(kù),渠和濕地等地表水體保護(hù)和控制的地域界線。本條例所稱(chēng)黃線,是指城鄉(xiāng)規(guī)劃中確定的應(yīng)當(dāng)控制的基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線，第五十條、本條例自2017年3月1日起施行，