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金華市區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法 一,總,則，一、為建立健全金華市區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)保障機(jī)制,理順配套幼兒園管理體制.合理有效使用學(xué)前教育資源。根據(jù),中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見 國發(fā) 2010,41號(hào)，城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范.GB50180,93、2002版,教育部國家發(fā)展改革委財(cái)政部關(guān)于實(shí)施第二期學(xué)前教育三年行動(dòng)計(jì)劃的意見.教基二,2014。9號(hào) 浙江省發(fā)展學(xué)前教育第二輪三年行動(dòng)計(jì)劃 浙政辦發(fā),2014。116號(hào)。精神。結(jié)合我市實(shí)際，特制定本辦法。二 市區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園是指婺城區(qū)、金東區(qū)、金華開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)住宅開發(fā)和城中村改造.安置，的小區(qū)配套幼兒園，以下簡(jiǎn)稱配套幼兒園,三，住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位是配套幼兒園建設(shè)的主體，新建配套幼兒園要與住宅小區(qū)同步規(guī)劃 同步建設(shè).同步驗(yàn)收,同步交付使用、市發(fā)改、國土,規(guī)劃 建設(shè) 財(cái)政.教育等部門按照職責(zé)分工。做好配套幼兒園建設(shè)管理相關(guān)工作。各區(qū)政府及金華開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)配套幼兒園建設(shè)管理工作.二,前期規(guī)劃。四，配套幼兒園建設(shè)納入教育設(shè)施布點(diǎn)規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃.結(jié)合居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)合理布局 住宅小區(qū)開發(fā)單位應(yīng)按每0 5。1萬人口設(shè)置一所規(guī)模為6 12個(gè)班幼兒園的標(biāo)準(zhǔn)。配套建設(shè)幼兒園.對(duì)非成片開發(fā)地塊的零星住宅建設(shè)或組團(tuán)開發(fā)區(qū)域應(yīng)根據(jù)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)域居住人口測(cè)算的生源數(shù)量、另行規(guī)劃預(yù)留出學(xué)前教育用地,新開發(fā)區(qū)塊如有個(gè)別未達(dá)到配套規(guī)模人口數(shù)量的 可依需將幼兒園集中規(guī)劃在鄰近較大區(qū)塊內(nèi)。五,市規(guī)劃局在制訂住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書時(shí),應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按照.托兒所 幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，JGJ39.87。浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),DB33 1040.2007。要求 明確配套幼兒園的建設(shè)規(guī)模。用地面積。如配套幼兒園建在住宅小區(qū)內(nèi)、應(yīng)功能相對(duì)獨(dú)立,并單獨(dú)提供出入口。在規(guī)劃方案論證時(shí)應(yīng)征求屬地教育行政部門意見.六、市國土資源局根據(jù)規(guī)劃意見，在土地出讓條件中明確配套幼兒園為無償配建并移交。將配套幼兒園用地納入小區(qū)建設(shè)用地 土地用途為住宅用地.幼兒園，年限為70年 配套幼兒園建設(shè)用地一經(jīng)確定.任何單位和個(gè)人不得擅自變更。確需更改的，須嚴(yán)格按照審批程序由原批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)、并就近補(bǔ)還 補(bǔ)還的幼兒園建設(shè)用地不少于原有面積、七.市規(guī)劃局和市國土資源局在制訂市區(qū)各類住宅小區(qū)地塊出讓方案時(shí) 必須以上位規(guī)劃 規(guī)范和本辦法確定的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù).同步整體做好配套幼兒園建設(shè)的具體落實(shí)工作 按照上位規(guī)劃要求預(yù)留幼兒園建設(shè)用地。將配套建設(shè)要求在出讓規(guī)劃條件、出讓招標(biāo)文件和土地出讓合同中予以明確 三 建設(shè)與移交。八，按照.誰開發(fā)建設(shè)。誰完善配套、原則。配套幼兒園由住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位無償配套建設(shè)、配套幼兒園建設(shè)應(yīng)按照國家 省有關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè) 新建的配套幼兒園應(yīng)符合省二級(jí)及以上幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，幼兒園項(xiàng)目建設(shè)前，施工圖須經(jīng)屬地教育行政部門確認(rèn)并備案、市建設(shè)局在園舍建設(shè)過程中 要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，確保配套幼兒園的建筑質(zhì)量,未按經(jīng)審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案實(shí)施配套幼兒園建設(shè)的住宅區(qū).相關(guān)部門不得為其辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，各區(qū)政府及金華開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)落實(shí)非成片開發(fā)地塊的零星住宅配套幼兒園的建設(shè),九 建設(shè)項(xiàng)目整體驗(yàn)收合格后、開發(fā)建設(shè)單位須在10個(gè)工作日內(nèi)，按屬地原則將配套幼兒園無償移交區(qū)教育行政部門管理和使用,同時(shí)按規(guī)定做好幼兒園有關(guān)資產(chǎn) 建設(shè)項(xiàng)目資料.文件的移交工作 并提供移交清單。由接收方簽署接收意見、十、教育行政部門在接收配套幼兒園后30個(gè)工作日內(nèi)辦理配套幼兒園產(chǎn)權(quán)登記、建設(shè)等相關(guān)部門應(yīng)協(xié)助做好工作，市國土資源局根據(jù)規(guī)劃紅線負(fù)責(zé)將配套幼兒園的用地從住宅開發(fā)地塊中單列.按住宅用地用途辦理配套幼兒園的國有土地使用權(quán)證 四,管理與使用 十一。新建的配套幼兒園屬國有教育資產(chǎn)。由屬地教育行政部門統(tǒng)籌安排、舉辦公辦幼兒園或委托舉辦普惠性民辦幼兒園.未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn) 任何部門和個(gè)人不得對(duì)配套幼兒園擅自改建，擴(kuò)建或拆除.嚴(yán)禁出租 轉(zhuǎn)讓 抵押或改變用途。十二。配套幼兒園招生應(yīng)首先滿足本住宅區(qū)內(nèi)適齡幼兒入學(xué)需求,其收費(fèi)按照,金華市幼兒園收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則,參照公辦幼兒園和普惠性民辦幼兒園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理、市物價(jià)局督促舉辦者認(rèn)真執(zhí)行收費(fèi)政策，嚴(yán)格收費(fèi)行為 本辦法出臺(tái)前原有配套幼兒園 不論何種辦學(xué)性質(zhì)都不得以盈利為目的，應(yīng)參照普惠性幼兒園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 五.附。則,十三。本辦法適用于金華市區(qū)范圍內(nèi)配套幼兒園的管理，其他縣,市,可參照?qǐng)?zhí)行 十四.本辦法自發(fā)文之日起施行