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金華市區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法 一.總、則、一。為建立健全金華市區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)保障機(jī)制.理順配套幼兒園管理體制.合理有效使用學(xué)前教育資源 根據(jù) 中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法 國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見(jiàn)。國(guó)發(fā),2010 41號(hào)、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范,GB50180,93、2002版,教育部國(guó)家發(fā)展改革委財(cái)政部關(guān)于實(shí)施第二期學(xué)前教育三年行動(dòng)計(jì)劃的意見(jiàn),教基二 2014,9號(hào) 浙江省發(fā)展學(xué)前教育第二輪三年行動(dòng)計(jì)劃.浙政辦發(fā)。2014。116號(hào).精神 結(jié)合我市實(shí)際 特制定本辦法,二、市區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園是指婺城區(qū)、金東區(qū)，金華開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)住宅開(kāi)發(fā)和城中村改造 安置。的小區(qū)配套幼兒園.以下簡(jiǎn)稱配套幼兒園。三 住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位是配套幼兒園建設(shè)的主體。新建配套幼兒園要與住宅小區(qū)同步規(guī)劃.同步建設(shè).同步驗(yàn)收。同步交付使用。市發(fā)改，國(guó)土、規(guī)劃.建設(shè),財(cái)政.教育等部門按照職責(zé)分工,做好配套幼兒園建設(shè)管理相關(guān)工作，各區(qū)政府及金華開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)配套幼兒園建設(shè)管理工作.二 前期規(guī)劃。四，配套幼兒園建設(shè)納入教育設(shè)施布點(diǎn)規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃,結(jié)合居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)合理布局.住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)單位應(yīng)按每0,5,1萬(wàn)人口設(shè)置一所規(guī)模為6.12個(gè)班幼兒園的標(biāo)準(zhǔn).配套建設(shè)幼兒園.對(duì)非成片開(kāi)發(fā)地塊的零星住宅建設(shè)或組團(tuán)開(kāi)發(fā)區(qū)域應(yīng)根據(jù)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)域居住人口測(cè)算的生源數(shù)量.另行規(guī)劃預(yù)留出學(xué)前教育用地.新開(kāi)發(fā)區(qū)塊如有個(gè)別未達(dá)到配套規(guī)模人口數(shù)量的 可依需將幼兒園集中規(guī)劃在鄰近較大區(qū)塊內(nèi)。五,市規(guī)劃局在制訂住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)時(shí)、應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,按照、托兒所。幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ39,87.浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，DB33.1040、2007.要求 明確配套幼兒園的建設(shè)規(guī)模.用地面積,如配套幼兒園建在住宅小區(qū)內(nèi),應(yīng)功能相對(duì)獨(dú)立 并單獨(dú)提供出入口.在規(guī)劃方案論證時(shí)應(yīng)征求屬地教育行政部門意見(jiàn).六 市國(guó)土資源局根據(jù)規(guī)劃意見(jiàn)，在土地出讓條件中明確配套幼兒園為無(wú)償配建并移交,將配套幼兒園用地納入小區(qū)建設(shè)用地 土地用途為住宅用地.幼兒園，年限為70年,配套幼兒園建設(shè)用地一經(jīng)確定，任何單位和個(gè)人不得擅自變更、確需更改的 須嚴(yán)格按照審批程序由原批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn) 并就近補(bǔ)還、補(bǔ)還的幼兒園建設(shè)用地不少于原有面積，七。市規(guī)劃局和市國(guó)土資源局在制訂市區(qū)各類住宅小區(qū)地塊出讓方案時(shí).必須以上位規(guī)劃 規(guī)范和本辦法確定的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),同步整體做好配套幼兒園建設(shè)的具體落實(shí)工作、按照上位規(guī)劃要求預(yù)留幼兒園建設(shè)用地 將配套建設(shè)要求在出讓規(guī)劃條件.出讓招標(biāo)文件和土地出讓合同中予以明確，三。建設(shè)與移交、八 按照.誰(shuí)開(kāi)發(fā)建設(shè) 誰(shuí)完善配套.原則。配套幼兒園由住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位無(wú)償配套建設(shè) 配套幼兒園建設(shè)應(yīng)按照國(guó)家，省有關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè),新建的配套幼兒園應(yīng)符合省二級(jí)及以上幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，幼兒園項(xiàng)目建設(shè)前，施工圖須經(jīng)屬地教育行政部門確認(rèn)并備案、市建設(shè)局在園舍建設(shè)過(guò)程中.要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督。確保配套幼兒園的建筑質(zhì)量,未按經(jīng)審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案實(shí)施配套幼兒園建設(shè)的住宅區(qū)、相關(guān)部門不得為其辦理竣工驗(yàn)收手續(xù) 各區(qū)政府及金華開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)落實(shí)非成片開(kāi)發(fā)地塊的零星住宅配套幼兒園的建設(shè)、九 建設(shè)項(xiàng)目整體驗(yàn)收合格后.開(kāi)發(fā)建設(shè)單位須在10個(gè)工作日內(nèi)，按屬地原則將配套幼兒園無(wú)償移交區(qū)教育行政部門管理和使用、同時(shí)按規(guī)定做好幼兒園有關(guān)資產(chǎn)。建設(shè)項(xiàng)目資料。文件的移交工作。并提供移交清單、由接收方簽署接收意見(jiàn),十。教育行政部門在接收配套幼兒園后30個(gè)工作日內(nèi)辦理配套幼兒園產(chǎn)權(quán)登記,建設(shè)等相關(guān)部門應(yīng)協(xié)助做好工作,市國(guó)土資源局根據(jù)規(guī)劃紅線負(fù)責(zé)將配套幼兒園的用地從住宅開(kāi)發(fā)地塊中單列,按住宅用地用途辦理配套幼兒園的國(guó)有土地使用權(quán)證.四、管理與使用。十一。新建的配套幼兒園屬國(guó)有教育資產(chǎn)、由屬地教育行政部門統(tǒng)籌安排 舉辦公辦幼兒園或委托舉辦普惠性民辦幼兒園 未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，任何部門和個(gè)人不得對(duì)配套幼兒園擅自改建。擴(kuò)建或拆除，嚴(yán)禁出租。轉(zhuǎn)讓、抵押或改變用途,十二 配套幼兒園招生應(yīng)首先滿足本住宅區(qū)內(nèi)適齡幼兒入學(xué)需求 其收費(fèi)按照。金華市幼兒園收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則、參照公辦幼兒園和普惠性民辦幼兒園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理,市物價(jià)局督促舉辦者認(rèn)真執(zhí)行收費(fèi)政策、嚴(yán)格收費(fèi)行為、本辦法出臺(tái)前原有配套幼兒園，不論何種辦學(xué)性質(zhì)都不得以盈利為目的。應(yīng)參照普惠性幼兒園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，五、附.則。十三 本辦法適用于金華市區(qū)范圍內(nèi)配套幼兒園的管理。其他縣，市?？蓞⒄?qǐng)?zhí)行.十四,本辦法自發(fā)文之日起施行。