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佳木斯市2017年保障性安居工程建設(shè)工作實(shí)施方案。根據(jù)全省2017年保障性安居工程建設(shè)工作的總體部署,結(jié)合我市工作實(shí)際,制定本方案。一，指導(dǎo)思想認(rèn)真貫徹落實(shí)全國(guó)棚戶區(qū)和農(nóng)村危房改造工作會(huì)議精神。以全面改善群眾居住條件和生活環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn) 堅(jiān)持政府主導(dǎo)和市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合的原則,采取責(zé)任包保，行政支持、部門配合.優(yōu)化服務(wù)等措施、全面加快保障性安居工程建設(shè)步伐 有效消化存量商品房。改善居民生活居住環(huán)境，保質(zhì)保量完成全市保障性安居工程建設(shè)任務(wù)。二,任務(wù)目標(biāo)及進(jìn)度安排。一，棚戶區(qū)改造 1。新開工任務(wù)和進(jìn)度安排，全市新開工任務(wù)26561套 221 49萬(wàn)平方米 其中、市本級(jí)11017套、81.39萬(wàn)平方米.縣.市、15544套.140。1萬(wàn)平方米.具體安排如下、1、東風(fēng)區(qū)負(fù)責(zé)的模范村,松江村2個(gè)項(xiàng)目.采取在東興城回遷安置為主.貨幣化補(bǔ)償為輔的方式進(jìn)行安置、東風(fēng)區(qū)政府于2017年3月30日前啟動(dòng)房屋征收工作，于4月30日前完成征收任務(wù)的40，5月31日前完成征收任務(wù)的60。6月30日前完成征收任務(wù)的80。7月31日前完成全部征收任務(wù).于2017年4月30日前。將需新建回遷房的戶數(shù)，戶型.面積等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查清楚并提供給市城鄉(xiāng)規(guī)劃局,市城鄉(xiāng)規(guī)劃局于2017年5月20日前完成回遷安置區(qū)的測(cè)繪及詳規(guī)并提供給市城投公司，市城投公司于2017年7月31日前完成地質(zhì)勘探.工程設(shè)計(jì) 施工單位招標(biāo)和監(jiān)理單位招標(biāo)等工作,組織施工單位于2017年8月1日前進(jìn)場(chǎng)施工、2017年11月15日前完成二層以上主體工程施工.2018年11月15日前完成主體工程及水 電,熱。氣等小區(qū)配套工程施工。達(dá)到竣工驗(yàn)收交付使用標(biāo)準(zhǔn).東風(fēng)區(qū)政府于2017年10月31日前，完成在東興城安置居民的回遷安置工作，于2019年4月30日前，完成在新建回遷安置區(qū)安置居民的回遷安置工作 2 郊區(qū)負(fù)責(zé)的友誼路南近鄉(xiāng)街兩側(cè)項(xiàng)目,采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣化補(bǔ)償相結(jié)合的方式進(jìn)行安置.郊區(qū)政府于2017年3月30日前啟動(dòng)房屋征收工作。于5月底前將回遷區(qū)征收完畢.在總體征收進(jìn)度方面、于4月30日前完成征收任務(wù)的40,5月31日前完成征收任務(wù)的60.6月30日前完成征收任務(wù)的80、7月31日前完成全部征收任務(wù)、于2017年4月30日前.將需要回遷安置的戶數(shù) 戶型。面積等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查清楚并提供給市城鄉(xiāng)規(guī)劃局.市城鄉(xiāng)規(guī)劃局于2017年5月20日前完成回遷安置區(qū)的測(cè)繪及詳規(guī)。由市住房保障局協(xié)調(diào)市城投公司等相關(guān)部門統(tǒng)籌確定回遷區(qū)建設(shè)方式.于2017年7月31日前完成地質(zhì)勘探，工程設(shè)計(jì)。施工單位招標(biāo)和監(jiān)理單位招標(biāo)等工作.施工單位于2017年8月1日前進(jìn)場(chǎng)施工。2017年11月15日前完成二層以上主體工程施工,2018年11月15日前完成主體工程及水、電.熱.氣等小區(qū)配套工程施工 達(dá)到竣工驗(yàn)收交付使用標(biāo)準(zhǔn) 郊區(qū)政府于2019年5月30日前完成回遷安置工作.同時(shí)、做好萬(wàn)興一隊(duì)土地收儲(chǔ)項(xiàng)目剩余110套。2 41萬(wàn)平方米房屋的征收工作。3,向陽(yáng)區(qū)負(fù)責(zé)的光復(fù)路教堂北項(xiàng)目 優(yōu)先采取貨幣化補(bǔ)償方式進(jìn)行安置，向陽(yáng)區(qū)政府于2017年3月30日前啟動(dòng)房屋征收工作。于2017年4月30日前完成全部征收工作任務(wù).4、前進(jìn)區(qū)負(fù)責(zé)的怡安社區(qū)西和林業(yè)衛(wèi)校周邊及南側(cè)2個(gè)項(xiàng)目。怡安社區(qū)西項(xiàng)目?jī)?yōu)先采取貨幣化補(bǔ)償方式進(jìn)行安置,林業(yè)衛(wèi)校周邊及南側(cè)項(xiàng)目?jī)?yōu)先采取新建回遷安置區(qū)方式進(jìn)行安置。前進(jìn)區(qū)政府于2017年3月30日前啟動(dòng)怡安社區(qū)西項(xiàng)目房屋征收工作。于2017年4月30日前完成全部征收工作任務(wù),于2017年3月30日前啟動(dòng)林業(yè)衛(wèi)校周邊及南側(cè)項(xiàng)目房屋征收工作,于4月30日前完成征收任務(wù)的40。5月31日前完成征收任務(wù)的60。6月30日前完成征收任務(wù)的80、7月31日前完成全部征收任務(wù)、于2017年4月30日前.將需新建回遷房的戶數(shù) 戶型、面積等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查清楚并提供給市城鄉(xiāng)規(guī)劃局。市城鄉(xiāng)規(guī)劃局于2017年5月20日前完成回遷安置區(qū)的測(cè)繪及詳規(guī)并提供給市城投公司。市城投公司于2017年7月31日前完成地質(zhì)勘探、工程設(shè)計(jì)。施工單位招標(biāo)和監(jiān)理單位招標(biāo)等工作、組織施工單位于2017年8月1日前進(jìn)場(chǎng)施工。2017年11月15日前完成二層以上主體工程施工，2018年11月15日前完成主體工程及水,電，熱.氣等小區(qū)配套工程施工。達(dá)到竣工驗(yàn)收交付使用標(biāo)準(zhǔn)，前進(jìn)區(qū)政府于2019年4月30日前。完成回遷安置工作 同時(shí)，要提前啟動(dòng)警校東地塊，警校西地塊的房屋征收工作 市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、國(guó)土資源局等部門要結(jié)合城市總體規(guī)劃布局確定回遷區(qū)建設(shè)位置，保證土地收益最大化、市城投公司于2017年12月31日前完成勘探設(shè)計(jì) 工程設(shè)計(jì),施工單位招標(biāo)和監(jiān)理單位招標(biāo)等工作。5?？h 市,新開工任務(wù)和進(jìn)度安排.縣。市，新開工任務(wù)15544套,140。1萬(wàn)平方米,其中 富錦市1261套.7、56萬(wàn)平方米,同江市2004套。16.33萬(wàn)平方米.樺南縣6180套,55,06萬(wàn)平方米.湯原縣3099套、30，76萬(wàn)平方米,樺川縣3000套 30、39萬(wàn)平方米。各縣 市、要確保2017年5月31日開工率達(dá)到50 6月30日達(dá)到60 7月31日達(dá)到70,8月31日達(dá)到80。9月30日達(dá)到90 10月31日前全部開工,2 基本建成.回遷入住任務(wù)和進(jìn)度安排，1、市本級(jí)共計(jì)7個(gè)項(xiàng)目.6509套,東風(fēng)區(qū)負(fù)責(zé)的江山村組團(tuán)、東興城。棚改項(xiàng)目4363套于2017年10月31日前完成回遷入住，郊區(qū)負(fù)責(zé)的四豐小鎮(zhèn)二期棚改項(xiàng)目208套于2017年4月30日前完成回遷入住。毅德城棚改項(xiàng)目499套于2017年11月30日前完成回遷入住，前進(jìn)區(qū)負(fù)責(zé)的四海鮮棚改項(xiàng)目500套于2017年9月30日前完成回遷入住、東風(fēng)區(qū)和向陽(yáng)區(qū)共同負(fù)責(zé)的金地家園東南棚改項(xiàng)目680套,東風(fēng)區(qū)521套，向陽(yáng)區(qū)159套,于2017年11月30日前完成回遷入住，向陽(yáng)區(qū)和前進(jìn)區(qū)共同負(fù)責(zé)的約翰迪爾廠區(qū)北棚改項(xiàng)目228套,向陽(yáng)區(qū)86套，前進(jìn)區(qū)142套.于2017年12月31日前完成回遷入住。水利三處棚改項(xiàng)目1071套，向陽(yáng)區(qū)694套 前進(jìn)區(qū)377套。于2017年7月31日前完成回遷入住,2。縣，市，共計(jì)13434套.富錦市1508套。同江市1443套。樺南縣4595套 湯原縣2888套.樺川縣3000套、于2017年12月31日前達(dá)到基本建成標(biāo)準(zhǔn).3,結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目收尾任務(wù)和進(jìn)度安排、東風(fēng)區(qū)結(jié)轉(zhuǎn)的佳東醫(yī)院東側(cè)棚改項(xiàng)目剩余610套。郊區(qū)結(jié)轉(zhuǎn)的萬(wàn)興二隊(duì)棚改項(xiàng)目剩余23套于2017年5月31日前完成全部征收工作 向陽(yáng)區(qū)結(jié)轉(zhuǎn)的和平社區(qū)棚改項(xiàng)目剩余818套于2017年6月30日前完成全部征收工作，4 2018年棚改項(xiàng)目摸底調(diào)查任務(wù)和進(jìn)度安排 為保證2018年棚改項(xiàng)目順利實(shí)施.各區(qū)需于2017年6月30日前將火電四公司 珍珠巖廠、新豐村，柳樹島居民點(diǎn),公安局南,中興村.含鋁廠北.五一七隊(duì)，光明屯、沿江村和四合村共10個(gè)項(xiàng)目的征收戶數(shù)、面積及回遷安置戶數(shù).面積等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查清楚.并報(bào)送至市保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、以上項(xiàng)目具備房屋征收條件的,各區(qū)政府要提前啟動(dòng)征收工作。市城鄉(xiāng)規(guī)劃局。國(guó)土資源局等部門要結(jié)合城市總體規(guī)劃布局確定回遷區(qū)建設(shè)位置.保證土地收益最大化。市城投公司于2017年12月31日前完成勘探設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì),施工單位招標(biāo)和監(jiān)理單位招標(biāo)等工作 二,公租房，1、新開工任務(wù),樺南縣于2017年12月31日前完成公租房新開工任務(wù)100套.0。6萬(wàn)平方米，2。分配任務(wù)。市住房保障辦公室于2017年12月31日前完成公租房分配任務(wù)400套 富錦市于2017年12月31日前完成公租房分配任務(wù)50套.三。農(nóng)村危房改造、根據(jù)省住建廳下達(dá)的農(nóng)村危房改造任務(wù)目標(biāo) 各縣.市.郊區(qū)要按時(shí)保質(zhì)保量完成農(nóng)村危改工作任務(wù),各縣。市 郊區(qū)于2017年3月31日前 完成低保戶 五保戶，殘疾人家庭和建檔立卡等四類危房改造貧困戶的核查上報(bào)工作,完成列入全省600個(gè)脫貧攻堅(jiān)的100個(gè)貧困村建檔立卡等四類貧困戶核查上報(bào)工作,各縣,市 郊區(qū)于2017年4月1日至4月30日,要層層下達(dá)2017年危房改造任務(wù)，制定危房改造方案 做好危房改造對(duì)象動(dòng)員，申請(qǐng)。公示等前期工作。于2017年5月1日至10月30日、按照任務(wù)安排有計(jì)劃地組織危房改造、各縣、市，郊區(qū)于2017年10月下旬至12月31日組織進(jìn)行驗(yàn)收核查.確保農(nóng)村危房改造工作于2017年12月31日前全部完成,三.組織保障為確保2017年保障性安居工程建設(shè)工作順利完成。成立佳木斯市保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。以下簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)保障性安居工程建設(shè)工作的組織實(shí)施.組 長(zhǎng),郭冀平。市委副書記,市政府市長(zhǎng)副組長(zhǎng),馬、里、市委常委，市政府常務(wù)副市長(zhǎng) 孫希平 市政府副市長(zhǎng)。李曉龍,市政府副市長(zhǎng)、市公安局局長(zhǎng)成員單位。富錦市、同江市 樺南縣.湯原縣。樺川縣 東風(fēng)區(qū)，郊區(qū) 向陽(yáng)區(qū)、前進(jìn)區(qū)，市住房保障局.市城鄉(xiāng)建設(shè)局,市委組織部,綜合考核辦,市信訪局,市監(jiān)察局,市發(fā)展和改革委員會(huì)、市工業(yè)和信息化委員會(huì).市政府法制辦公室、市政府督查室、市財(cái)政局 市人力資源和社會(huì)保障局。市審計(jì)局 市民政局、市國(guó)土資源局 市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 市環(huán)境保護(hù)局.市城市管理行政執(zhí)法局。市人民防空辦公室 市民族宗教事務(wù)局。市公安局。市林業(yè)局.市畜牧獸醫(yī)局、市工商行政管理局,佳木斯高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì),市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心、市公共資源交易中心,市住房公積金管理中心 市中級(jí)人民法院,市國(guó)家稅務(wù)局。市地方稅務(wù)局、市政府金融工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市公證處。市殘疾人聯(lián)合會(huì).市公安消防支隊(duì)、市城投公司,國(guó)網(wǎng)黑龍江省電力有限公司佳木斯供電公司,領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室.辦公室主任由市政府副市長(zhǎng)孫希平兼任.副主任分別由市政府副秘書長(zhǎng)楊海峰。市住房保障局局長(zhǎng)李連軍和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)王濤擔(dān)任。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下設(shè)4個(gè)工作組。分別為，綜合協(xié)調(diào)組。資金籌措監(jiān)管組 建設(shè)施工組和考核監(jiān)督組,各縣、市,區(qū)要成立由縣、市，區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)的保障性安居工程建設(shè)工作專項(xiàng)推進(jìn)組，各成員單位要全力配合。確保按照本方案確定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作任務(wù) 領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下設(shè)工作組職責(zé)和各成員單位分工附后，四,推進(jìn)措施 一。建立服務(wù)保障機(jī)制 實(shí)行例會(huì)制度,由市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室每周召集各部門召開一次例會(huì)。適時(shí)研究保障性安居工程在房屋征收 規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等方面存在的問題.會(huì)議議定事項(xiàng)以紀(jì)要形式下發(fā).各成員單位要嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,各成員單位要結(jié)合本部門實(shí)際,按照各自職能制定專項(xiàng)實(shí)施方案 對(duì)涉及審批事項(xiàng)的，要壓縮時(shí)限,簡(jiǎn)化程序 全方位服務(wù)、二,建立聯(lián)合辦公快速通道機(jī)制.整合相關(guān)部門力量集中辦公.在棚改項(xiàng)目實(shí)施房屋征收工作時(shí),同步辦理土地招拍掛 規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)招投標(biāo)等工作。減短審批時(shí)限，實(shí)現(xiàn)征收完畢即開工建設(shè)。三 建立目標(biāo)考核監(jiān)督機(jī)制 各區(qū) 各部門主要領(lǐng)導(dǎo)為保障性安居工程建設(shè)工作的第一責(zé)任人。市政府與各責(zé)任主體簽訂目標(biāo)責(zé)任狀.促進(jìn)各項(xiàng)工作任務(wù)的落實(shí) 同時(shí)，將保障性安居工程建設(shè)工作納入全市工作目標(biāo)考核體系、考核結(jié)果作為縣處級(jí)黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部年度考核的重要依據(jù) 四.建立績(jī)效考核問責(zé)機(jī)制、對(duì)在工作中失職、瀆職,不作為.亂作為，未能按時(shí)完成工作任務(wù)，發(fā)生大規(guī)模群體性越級(jí)上訪且處理不及時(shí)，以及造成人員傷亡等安全事故的、將實(shí)行問責(zé)制度 從嚴(yán)處理相關(guān)責(zé)任人。五、加強(qiáng)棚改工作隊(duì)伍建設(shè),各縣，市,區(qū)政府是棚戶區(qū)改造工作的實(shí)施主體 要協(xié)調(diào)公.檢。法等部門支持保障性安居工程建設(shè)工作、保證工作推進(jìn)科學(xué)規(guī)范，依法依規(guī)。同時(shí),要抽調(diào)責(zé)任心強(qiáng)、政策水平高 廉潔自律的干部充實(shí)到一線工作、以保持征收隊(duì)伍人員的穩(wěn)定性。六。建立農(nóng)村危改工作推進(jìn)機(jī)制 一是合理選擇改造類型，提倡集中采購(gòu) 集中改造、整村推進(jìn).重點(diǎn)放在D級(jí)和C級(jí)危房的改造與建設(shè)上，按照先難后易的原則,優(yōu)先改造建檔立卡貧困戶、孤寡殘疾貧困戶和列入省600個(gè)貧困村的農(nóng)民危房。因地制宜選擇改造。翻建或建設(shè)幸福大院方式進(jìn)行改造、二是加強(qiáng)危房檔案管理，實(shí)行一戶一檔,確保改造前。中.后住房資料齊全。并且全面，真實(shí),完整地錄入，全國(guó)農(nóng)村危房改造檔案管理信息系統(tǒng)、嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村危改政策，明白卡 制度，通過印制發(fā)放通俗易懂的危改宣傳卡片,讓農(nóng)村危改政策深入民心.確保農(nóng)村危改工作順利進(jìn)行、附件，佳木斯市保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下設(shè)工作組和各成員單位職責(zé).附件，佳木斯市保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下設(shè)工作組和各成員單位職責(zé),一、保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下設(shè)工作組職責(zé)，一。綜合協(xié)調(diào)組。由市住房保障局局長(zhǎng)李連軍和市城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)王濤任組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)做好棚戶區(qū)改造工作的綜合協(xié)調(diào)和整體推進(jìn) 定期召集各成員單位召開例會(huì)、研究解決棚改工作推進(jìn)過程中的新情況,新問題、對(duì)全市棚戶區(qū)改造工作進(jìn)行指導(dǎo)，檢查和監(jiān)督,負(fù)責(zé)做好農(nóng)村危房改造工作的綜合協(xié)調(diào)和整體推進(jìn)、要指導(dǎo)各縣 市.區(qū)統(tǒng)籌謀劃農(nóng)村危房改造工作 指導(dǎo)各縣、市.區(qū)建設(shè)行政管理部門按政策要求對(duì)所轄區(qū)域的農(nóng)村危房改造工作進(jìn)行考核,領(lǐng)導(dǎo)小組所有成員單位要全力配合.二 資金籌措監(jiān)管組，由市財(cái)政局局長(zhǎng)王玉生任組長(zhǎng)、市城投公司。發(fā)改委，住房保障局、城鄉(xiāng)建設(shè)局,監(jiān)察局,審計(jì)局等部門負(fù)責(zé)人為成員 負(fù)責(zé)爭(zhēng)取國(guó)家和省棚改項(xiàng)目配套工程建設(shè)專項(xiàng)補(bǔ)助資金,做好棚改貸款可研審批及變更工作、積極與國(guó)開行 農(nóng)發(fā)行對(duì)接，做好貸款項(xiàng)目前期手續(xù)辦理，指導(dǎo)各區(qū)政府按照國(guó)開行和農(nóng)發(fā)行要求準(zhǔn)備好征收資金申報(bào)手續(xù),確保征收補(bǔ)償款及時(shí)發(fā)放，對(duì)專項(xiàng)補(bǔ)助資金和國(guó)開行貸款資金的撥付和使用進(jìn)行全程監(jiān)管。三。工程建設(shè)施工組 由市政府副秘書長(zhǎng)楊海峰任組長(zhǎng)、市城投公司總經(jīng)理劉巖.城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)王濤，住房保障局局長(zhǎng)李連軍任副組長(zhǎng)。市發(fā)展改革委，財(cái)政局,城鄉(xiāng)規(guī)劃局、環(huán)保局、公共資源交易中心,消防支隊(duì)、水電熱氣及通訊等部門負(fù)責(zé)人為成員,三位副組長(zhǎng)分別負(fù)責(zé)牽頭做好棚改項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì),招標(biāo)。施工和驗(yàn)收等工作,科學(xué)合理安排工期和人員，確保各棚改項(xiàng)目如期竣工并交付使用、做好項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)配套工程的設(shè)計(jì),施工和驗(yàn)收,負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域周邊市政基礎(chǔ)配套設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工，負(fù)責(zé)利用既有庫(kù)存商品房進(jìn)行征收安置，聯(lián)合相關(guān)部門做好與市場(chǎng)化運(yùn)作項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)的溝通洽談 簽訂合同等 市發(fā)展改革委 財(cái)政局 城鄉(xiāng)規(guī)劃局，環(huán)保局.公共資源交易中心。消防支隊(duì)、水電熱氣及通訊等部門配合。四.考核監(jiān)督工作組.由市委組織部、綜合考核辦。主任榮曉民任組長(zhǎng) 市住房保障局，城鄉(xiāng)建設(shè)局,發(fā)改委。財(cái)政局,市政府督查室、市監(jiān)察局 審計(jì)局等部門負(fù)責(zé)人為成員,負(fù)責(zé)完善房屋征收。工程招投標(biāo)、資金管理，成本控制.廉潔自律等方面監(jiān)督檢查制度、加強(qiáng)事前，事中和事后監(jiān)管,建立集廉政教育，監(jiān)督制約和督查考核為一體的防范體系，預(yù)防和查處工作中的腐敗行為。做好保障性安居工程建設(shè)工作年度目標(biāo)考核，二.市保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位職責(zé)市住房保障局，負(fù)責(zé)全市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目宏觀管控、與省對(duì)接棚戶區(qū)改造計(jì)劃.向上爭(zhēng)取保障性安居工程專項(xiàng)補(bǔ)助資金。研究利用既有庫(kù)存商品房進(jìn)行征收安置的具體措施，統(tǒng)一組織開展全市老舊樓房的安全鑒定工作、因地制宜制定房屋征收及舊樓改造方案,督促各部門按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目的資金籌集使用.征收建設(shè)?；剡w安置等工作.定期組織召開例會(huì).協(xié)調(diào)各部門研究推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度,解決存在的問題，市城鄉(xiāng)建設(shè)局,一是牽頭做好農(nóng)村危房改造工作,指導(dǎo)各縣 市.區(qū)統(tǒng)籌謀劃農(nóng)村危房改造工作、做好補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 改造對(duì)象,工作模式，質(zhì)量控制，檔案管理和.明白卡,制作等基礎(chǔ)工作.指導(dǎo)各縣。市、區(qū)建設(shè)行政管理部門按政策要求對(duì)所轄區(qū)域的農(nóng)村危房改造工作進(jìn)行驗(yàn)收考核,二是做好棚改工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管工作。根據(jù)城市總體規(guī)劃，對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的道路、管線，通信。電力等配套設(shè)施建設(shè)提出修改完善意見。制定各棚改項(xiàng)目工程工期進(jìn)度計(jì)劃表 在尊重施工規(guī)律的前提下。保證項(xiàng)目按時(shí)間節(jié)點(diǎn)開工 竣工 市城投公司、負(fù)責(zé)做好棚改項(xiàng)目總體策劃，土地收儲(chǔ).棚戶區(qū)改造資金使用，前期手續(xù)辦理、確保棚改新建項(xiàng)目按要求達(dá)到開工、建成標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)。建筑設(shè)計(jì)。招投標(biāo)、施工和驗(yàn)收等工作。做好貸款項(xiàng)目前期手續(xù)辦理,貸款爭(zhēng)取、項(xiàng)目征收資金申報(bào)手續(xù)初審及與省國(guó)開行溝通協(xié)調(diào)工作.市委組織部。綜合考核辦，負(fù)責(zé)將保障性安居工程建設(shè)工作納入各部門年度重點(diǎn)工作目標(biāo)考核體系,按照,佳木斯市棚戶區(qū)改造和農(nóng)村危房改造工作考核辦法。牽頭做好對(duì)各縣，市、區(qū)和城投公司的考核。市發(fā)展改革委,負(fù)責(zé)做好棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的立項(xiàng)和審批 對(duì)需要調(diào)整的項(xiàng)目配合做好可研變更，市財(cái)政局、負(fù)責(zé)做好棚戶區(qū)改造融資工作、落實(shí)棚戶區(qū)改造財(cái)政補(bǔ)貼資金。統(tǒng)籌做好政府主導(dǎo)投資建設(shè)棚改項(xiàng)目資金的籌集 調(diào)配,管理和還款。將資金籌集和使用納入財(cái)政預(yù)算管理 并按征收和工程進(jìn)度撥付棚改資金,市國(guó)土資源局、對(duì)各棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的土地收儲(chǔ)情況進(jìn)行全面統(tǒng)計(jì) 提前做好現(xiàn)有土地的組卷上報(bào).配合各區(qū)政府做好棚改項(xiàng)目集體土地及地上物的征收工作，做好各棚改項(xiàng)目騰空土地的測(cè)算并提出合理化使用建議,市城鄉(xiāng)規(guī)劃局.負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的總體控制性規(guī)劃和審批、根據(jù)城市總體布局確定各棚戶區(qū)地塊征收紅線范圍和回遷區(qū)位置 對(duì)棚改項(xiàng)目房屋建筑的風(fēng)貌。立面造型等進(jìn)行審查,為被征收房屋年限認(rèn)定提供清晰供衛(wèi)星影像航拍圖紙,市公共資源交易中心 負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入市公共資源交易平臺(tái)的設(shè)計(jì),施工企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)、選取出信譽(yù)好,資質(zhì)高的企業(yè)參與棚戶區(qū)改造工程建設(shè),市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心、負(fù)責(zé)被征收房屋的證照審查。產(chǎn)權(quán)認(rèn)定等產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)工作、負(fù)責(zé)被征收房屋的產(chǎn)權(quán)滅籍和征收安置協(xié)議備案工作 負(fù)責(zé)為棚改范圍內(nèi)的公有住房辦理公房出售手續(xù)，負(fù)責(zé)對(duì)棚改范圍內(nèi)的被征收房屋的產(chǎn)權(quán)檔案進(jìn)行查封。對(duì)開發(fā)企業(yè)提供的安置房源進(jìn)行預(yù)查封.各縣，市.區(qū)政府 負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋征收和回遷安置工作的具體實(shí)施,負(fù)責(zé)房屋征收過程中拆除違章建筑,準(zhǔn)備強(qiáng)制征收各項(xiàng)法律材料并做好社會(huì)穩(wěn)定工作,制止棚戶區(qū)內(nèi)亂搭亂建行為，其他領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位要按各自職能各司其職,全力配合做好保障性安居工程建設(shè)工作，確保年度目標(biāo)順利完成。